ກໍາໄລການຂາຍເຮືອນເກີນ 100,000 ປອນເປັນຄັ້ງທຳອິດໃນປີ 2022

ເຈົ້າຂອງເຮືອນໄລຍະຍາວໂດຍສະເລ່ຍໃນປະເທດອັງກິດແລະ Wales ສ້າງກໍາໄລລວມທາງເຫນືອຂອງ£ 100,000 ເປັນຄັ້ງທໍາອິດເມື່ອພວກເຂົາຂາຍເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີ 2022.

ຜູ້ຂາຍສະເລ່ຍຜູ້ທີ່ຊື້ຊັບສິນໃນ 20 ປີທີ່ຜ່ານມາແລະຂາຍເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີກາຍນີ້ເຮັດໃຫ້ກໍາໄລລວມຍອດຂອງ£ 108,000. ນັ້ນເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ £96,220 ໃນປີ 2021, ອີງຕາມຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ Hamptons.

ຂໍ້ມູນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ 94% ຂອງຜູ້ທີ່ຂາຍຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໃນປີ 2022 ໄດ້ກໍາໄລຈາກການຂາຍ. ຜູ້ຂາຍສະເລ່ຍໃນປະເທດອັງກິດແລະ Wales ຍັງຂາຍເຮືອນຂອງພວກເຂົາສໍາລັບ 52% ຫຼາຍກ່ວາພວກເຂົາຈ່າຍເງິນໃນເບື້ອງຕົ້ນ.

ຜູ້ຂາຍສະເລ່ຍທີ່ຂາຍໃນປີ 2022 ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຂອງພວກເຂົາສໍາລັບ 8.9 ປີ, Hamptons ເວົ້າ.

ຄວາມແຕກຕ່າງໃນພາກພື້ນ

ໃນປີກາຍນີ້, ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ 173 ຄົນ ເຫັນວ່າ ເຈົ້າຂອງເຮືອນສະເລ່ຍ ມີລາຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 116 ຕົວເລກເມື່ອຂາຍເຮືອນ. ນັ້ນແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 2021 ໃນປີ 52 ແລະກວມເອົາ XNUMX% ຂອງອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນທັງຫມົດ.

Hamptons ກ່າວວ່າຜົນກໍາໄລຂອງຜູ້ຂາຍເຮືອນໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນຢູ່ທີ່£ 100,000 ຫຼືສູງກວ່າໃນທຸກໆເຈົ້າຫນ້າທີ່ທ້ອງຖິ່ນຂອງລອນດອນ, Hamptons ກ່າວ. ແລະໃນ 17 ນະຄອນລອນດອນຜົນກໍາໄລຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້ເກີນ 200,000 ປອນ.

ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບກ່າວວ່າ "ຜູ້ຂາຍ [ລອນດອນ] ສະເລ່ຍໄດ້ຂາຍເຮືອນຂອງພວກເຂົາໃນປີ 2022 ໃນລາຄາ 219,110 ປອນຫຼື 57% ຫຼາຍກວ່າທີ່ພວກເຂົາຊື້ມັນ." ໄລຍະເວລາສະເລ່ຍຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງສໍາລັບຜູ້ຂາຍໃນນະຄອນຫຼວງໃນປີທີ່ຜ່ານມາແມ່ນ 9.3 ປີ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນພາກຕາເວັນອອກສຽງເຫນືອຂອງປະເທດອັງກິດໄດ້ຮັບຮູ້ຜົນກໍາໄລທີ່ອ່ອນແອທີ່ສຸດໂດຍສະເລ່ຍໃນປີ 2022. ໃນຄວາມເປັນຈິງ 14% ຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້ສູນເສຍເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າໃນປີ 2022.

ກໍາໄລສະເລ່ຍສໍາລັບຜູ້ຂາຍທີ່ນີ້ໃນປີກາຍນີ້ຢູ່ທີ່£ 37,890.

ເຮືອນທີ່ໃຫຍ່ກວ່າເຮັດໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ

Hamptons ກ່າວວ່າການຂາຍເຮືອນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ສູງຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ກໍາໄລການຂາຍເປັນສະຖິຕິຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ. ມັນສັງເກດເຫັນວ່າ "ໃນຂະນະທີ່ເຮືອນທີ່ຖືກແຍກອອກມີເຖິງ 19% ຂອງຍອດຂາຍໃນປີ 2022, ພວກເຂົາກວມເອົາ 35% ຂອງຊັບສິນທີ່ຂາຍໄດ້ XNUMX ຕົວເລກ."

ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບກ່າວວ່າເຮືອນທີ່ຖືກແຍກອອກໂດຍສະເລ່ຍຖືກຂາຍໃນລາຄາ 186,940 ປອນ (ຫຼື 61%) ຫຼາຍກ່ວາທີ່ເຂົາເຈົ້າຊື້ໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ນັ້ນແມ່ນ 3.3 ເທົ່າຂອງລາຍໄດ້ສະເລ່ຍທີ່ເຮັດໄດ້ໃນຮາບພຽງ.

Hamptons ສັງເກດເຫັນວ່າ "ເຮືອນຂະຫນາດໃຫຍ່ເຫຼົ່ານີ້ຍັງເປັນເຈົ້າຂອງດົນກວ່ານີ້ແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາເຮືອນເພີ່ມເຕີມ, ຊຸກຍູ້ການເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍສະເລ່ຍ."

ລາຄາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເພີ່ມກໍາໄລ

Aneisha Beveridge, ຫົວຫນ້າການຄົ້ນຄວ້າຂອງ Hamptons, ກ່າວວ່າ "ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຮືອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໄດ້ຊຸກຍູ້ເງິນທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ເຮັດໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາຂາຍ."

ນາງໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າຜົນກໍາໄລຂອງບັນທຶກຂອງປີ 2022 "ໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້ຈາກການປ່ຽນແປງທີ່ເກີດຈາກ Covid, ໂດຍມີສ່ວນແບ່ງການຂາຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນມາຈາກເຮືອນໃນຄອບຄົວຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ຊື້ໂດຍປົກກະຕິກ່ອນທີ່ຈະເກີດວິກິດການທາງດ້ານການເງິນ."

ອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະຄ່າຄອງຊີບທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ ໝາຍຄວາມວ່າລາຄາເຮືອນຄົງຈະບໍ່ສູງຂຶ້ນໃນປີ 2023. ການກໍ່ສ້າງສັງຄົມ Halifax ຄາດຄະເນໃນວັນສຸກວ່າ ລາຄາຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍສະເລ່ຍໃນອັງກິດຈະປີ້ນກັບ 8%.

ແຕ່ Beveridge ໄດ້ຄາດຄະເນວ່າຜູ້ຂາຍສ່ວນໃຫຍ່ໃນປີ 2023 ຍັງຈະສ້າງກໍາໄລໃນການຊື້ຂອງພວກເຂົາ. ນາງກ່າວວ່າ "ເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາຈະຫຼຸດລົງໃນປີນີ້, ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າຫຼາຍກວ່າ 90% ຂອງຜູ້ຂາຍຈະຂາຍໄດ້ກໍາໄລ."