ຫຼັງຈາກທີ່ເປັນ ຜູ້ໃຫ້ ເສຍຊີວິດໄປ, ກາຍເປັນຜູ້ຮັກສາການສາມາດເປັນເລື່ອງທີ່ຫນ້າຢ້ານກົວ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານຮັບຜິດຊອບໃນການແຈກຢາຍຊັບສິນ. ເຮືອນເປັນຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ສຸດໃນຄອບຄົວສໍາລັບເຫດຜົນທາງດ້ານການເງິນແລະຄວາມຮູ້ສຶກ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວິທີການໂອນຊັບສິນອອກຈາກ a ເຊື່ອຫມັ້ນ ໃຫ້ແກ່ຜູ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ກໍານົດ. ເມື່ອເຈົ້າຂອງຄວາມໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈຕາຍໄປ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ສາມາດໂອນຊັບສິນອອກຈາກຄວາມໄວ້ວາງໃຈໄດ້ໂດຍການໃຊ້ຄໍາຮ້ອງຟ້ອງຫຼືການໃຫ້ສັນຍາໂອນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃຫ້ກັບຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ. ນີ້ແມ່ນລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຂະບວນການ ແລະສິ່ງທີ່ຕ້ອງເຮັດກັບຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກ ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ.
ການວາງແຜນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຂະບວນການທີ່ສັບສົນ. ຊອກຫາທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນທີ່ສາມາດຊ່ວຍທ່ານໄດ້ໃນມື້ນີ້.
ວິທີການໂອນຊັບສິນອອກຈາກຄວາມໄວ້ວາງໃຈຫຼັງຈາກຕາຍ
ການໂອນຊັບສິນອອກຈາກຄວາມໄວ້ວາງໃຈແມ່ນວຽກຂອງຜູ້ຮັກສາການ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ຫຼັງຈາກຜູ້ເຊື່ອຖືໄດ້ເສຍຊີວິດໄປ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຈະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຂອງຄວາມໄວ້ວາງໃຈ, ປະຕິບັດເງື່ອນໄຂຂອງຄວາມໄວ້ວາງໃຈແລະຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໄດ້ຮັບຊັບສິນ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ການເສຍຊີວິດຂອງຜູ້ໃຫ້ທຶນເຮັດໃຫ້ຄວາມໄວ້ວາງໃຈ ບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້. ດັ່ງນັ້ນ, ການສະຫນອງຂອງຄວາມໄວ້ວາງໃຈກາຍເປັນແບບຖາວອນ, ແລະຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຕ້ອງປະຕິບັດຕາມພວກເຂົາເພື່ອຈະໄດ້ຮັບຊັບສິນໃດໆ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຕ້ອງປະຕິບັດຂໍ້ກໍານົດສະເພາະ, ເຊັ່ນ: ກ້າວໄປສູ່ການເປັນຜູ້ໃຫຍ່, ເພື່ອສືບທອດຊັບສິນຈາກຄວາມໄວ້ວາງໃຈ. ເຊັ່ນດຽວກັນ, trustee ມີບົດບາດ, ອະທິບາຍດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້.
ໂອນໃບຕາດິນໃຫ້ຜູ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ
ສັນຍາມອບໃຫ້ຊັບສິນມອບສິດຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ, ສະນັ້ນການມອບໂອນໃຫ້ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດແມ່ນຂັ້ນຕອນທໍາອິດທີ່ສໍາຄັນ. ໂດຍສະເພາະ, ທ່ານຈະຕ້ອງການ a ການອ້າງສິດອອກ ຫຼືໃຫ້ໃບອະນຸຍາດໃຫ້ສໍາລັບການຍົກຍ້າຍ. ກົດລະບຽບການຕື່ມເອກະສານດັ່ງກ່າວແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມລັດ, ດັ່ງນັ້ນ, ແນະນໍາໃຫ້ເຮັດວຽກກັບທະນາຍຄວາມເພື່ອຮັບປະກັນວ່າເອກະສານບໍ່ມີຄວາມຜິດພາດ.
ສະໜອງຂໍ້ມູນສັນຍາ
ໃນຖານະເປັນຜູ້ຮັກສາການ, ທ່ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບສັນຍາການໂອນທີ່ມີຂໍ້ມູນທີ່ຖືກຕ້ອງ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ສັນຍາຄວນລະບຸວ່າຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດບໍ່ໄດ້ຊື້ຊັບສິນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເນື່ອງຈາກວ່າການໂອນບໍ່ແມ່ນການຂາຍຊັບສິນ, ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈະບໍ່ຈ່າຍຄ່າ ພາສີໂອນ.
ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ສັນຍາຄວນປະກາດວ່າປະເພດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈະໄດ້ຮັບ. ສະຖານະການສົມລົດແລະສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈະກໍານົດວິທີການທີ່ເຂົາເຈົ້າຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ.
ຈືຂໍ້ມູນການ, ບາງລັດຕ້ອງການເອກະສານອື່ນໆເພື່ອໂອນຊັບສິນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະກໍານົດຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນສໍາລັບຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ. ດັ່ງນັ້ນ, ກວດເບິ່ງກົດລະບຽບຂອງລັດຂອງທ່ານເພື່ອເຂົ້າໃຈວ່າຂໍ້ມູນການມອບໂອນຕ້ອງມີຄວາມຖືກຕ້ອງແນວໃດ.
ກໍານົດຈໍານອງ
ຫນຶ່ງທີ່ຍັງຄ້າງຄາ ການຈໍານອງ ກ່ຽວກັບຊັບສິນປົກກະຕິແລ້ວຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໄດ້ຮັບພາລະທາງດ້ານການເງິນພ້ອມກັບຊັບສິນ. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າ 50,000 ໂດລາຖືກປະໄວ້ໃນການຈໍານອງຂອງເຮືອນ, ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈະກາຍເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ຈະຕິດຕໍ່ສື່ສານກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງແລະຊອກຫາວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການເງິນຄືນເມື່ອເຈົ້າຂອງເດີມເສຍຊີວິດ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຈໍານອງທີ່ຍັງຄ້າງຄາອາດຈະບໍ່ກາຍເປັນບັນຫາຂອງຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໃນບາງກໍລະນີ. ໂດຍສະເພາະ, ຜູ້ເຊື່ອຖືອາດຈະກໍານົດເງື່ອນໄຂຂອງ ເຊື່ອຫມັ້ນ ເພື່ອຈ່າຍສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງຈໍານອງຕາມການເສຍຊີວິດຂອງ trustor ໄດ້. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບຜູ້ຮັກສາການກວດກາເອກະສານຄວາມໄວ້ວາງໃຈເພື່ອເບິ່ງວ່າມີຫຍັງເກີດຂື້ນກັບການຈໍານອງຫຼັງຈາກຜູ້ເຊື່ອຖືໄດ້ເສຍຊີວິດ.
ຍື່ນເອກະສານ
ເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບລາຍເຊັນທີ່ຈໍາເປັນແລະ notarization ສໍາລັບ ການກະ ທຳທ່ານຈະຍື່ນມັນກັບນະຄອນຫຼືຫນ່ວຍງານລັດຖະບານເຂດປົກຄອງດູແລການໂອນອະສັງຫາລິມະຊັບ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຂຶ້ນກັບລັດ, ທ່ານອາດຈະຍື່ນກັບທະບຽນຂອງສັນຍາ, ຫ້ອງການຫຼືພະນັກງານປະຈໍາເຂດ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວການຍື່ນເອກະສານມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນນາມ.
ສິ່ງທີ່ຕ້ອງເຮັດເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກຈາກຄວາມໄວ້ວາງໃຈ
ເມື່ອເຈົ້າ ໄດ້ຮັບຊັບສິນຈາກຄວາມໄວ້ວາງໃຈ, ທ່ານມີສາມທາງເລືອກຕົ້ນຕໍ: ຄອບຄອງເຮືອນ, ຂາຍມັນຫຼືເຊົ່າມັນອອກ. ແຕ່ລະທາງເລືອກມີຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງມັນ. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງ, ມັນອາດຈະເປັນປະໂຫຍດທາງດ້ານການເງິນທີ່ຈະຂາຍເຮືອນໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານແລະຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນເຮືອນຈາກຄວາມໄວ້ວາງໃຈ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຮືອນອາດຈະຕ້ອງການການສ້ອມແປງຫຼືບໍ່ແມ່ນຂະຫນາດທີ່ເຫມາະສົມກັບຈໍານວນຜູ້ເຂົ້າພັກ.
ຖ້າການຍ້າຍເຂົ້າໄປບໍ່ເປັນໄປໄດ້ ຫຼືເປັນທີ່ປາຖະຫນາ, ການຂາຍຊັບສິນສາມາດນໍາເອົາເງິນຫຼາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານຈະກໍາຈັດຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍຄ່າພາສີຊັບສິນແລະຮັກສາເຮືອນຢູ່ໃນສະພາບທີ່ດີ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຈໍານອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແລະການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຜົນກໍາໄລຈາກການຂາຍ.
ອັນທີສາມ, ການເຊົ່າເຮືອນໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າສາມາດນຳເອົາລາຍຮັບປະຈໍາເດືອນໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າ ການແບ່ງພາສີສະເພາະກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ເຊັ່ນ: ການສ້ອມແປງແລະການຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຜົນປະໂຫຍດ. ທີ່ເວົ້າວ່າ, ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າສາມາດມີລາຄາແພງແລະໃຊ້ເວລາຫຼາຍ, ສະນັ້ນການເກັບຄ່າເຊົ່າອາດຈະເປັນການເຈັບຫົວແທນທີ່ຈະເປັນລາຍຮັບແບບ passive ງ່າຍ.
ຜົນກະທົບດ້ານພາສີຂອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກຈາກຄວາມໄວ້ວາງໃຈ
ການສືບທອດຊັບສິນໂດຍປົກກະຕິຈະບໍ່ມີການຫັກພາສີ ຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສະເພາະໃນເວລານັ້ນ. ແທນທີ່ຈະ, ສິ່ງທີ່ທ່ານເຮັດກັບຊັບສິນມີ ຜົນກະທົບຕໍ່ພາສີ ລົງຖະຫນົນຫົນທາງ. ການບໍ່ມີພາສີມໍລະດົກຂອງລັດຖະບານກາງເຮັດໃຫ້ການສືບທອດຊັບສິນຟຣີໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຫົກລັດຮັບຜິດຊອບ ພາສີມໍລະດົກ ແກ່ອ້າຍເອື້ອຍນ້ອງ, ປ້າ, ລຸງແລະພໍ່ເຖົ້າ. Pennsylvania ແລະ Nebraska ເກັບພາສີມໍລະດົກສໍາລັບເດັກນ້ອຍແລະຫລານ. ດັ່ງນັ້ນ, ເຈົ້າມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ເຊື່ອຖືໜ້ອຍເທົ່າໃດ, ເຈົ້າຈະເສຍພາສີມໍລະດົກຂອງລັດຫຼາຍຂຶ້ນ.
ເຊັ່ນດຽວກັນ, ການຂາຍເຮືອນອາດຈະບໍ່ມີຜົນສະທ້ອນດ້ານພາສີທີ່ສໍາຄັນເນື່ອງຈາກ IRS's ກົດລະບຽບຂັ້ນຕອນ. ເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບຊັບສິນ, ທ່ານ "ກ້າວ" ມູນຄ່າຂອງມັນໄປສູ່ຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນ. ຕົວຢ່າງ, ໃຫ້ເວົ້າວ່າ ພໍ່ຕູ້ຂອງເຈົ້າຊື້ເຮືອນໃນລາຄາ 50,000 ໂດລາ ແລະມອບໃຫ້ເຈົ້າຫຼັງຈາກເຂົາເຈົ້າຕາຍ. ເຮືອນປະເມີນລາຄາ 300,000 ໂດລາເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບມັນ, ແຕ່ເນື່ອງຈາກມູນຄ່ານີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ທ່ານຈະບໍ່ຈ່າຍຄ່າພາສີທຶນສໍາລັບການເພີ່ມຂຶ້ນ 250,000 ໂດລາ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຊັກຊ້າການປະເມີນຂັ້ນຕອນໂດຍຫົກເດືອນຖ້າທ່ານຄິດວ່າມູນຄ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໄລຍະເວລານັ້ນ.
ຈື່ໄວ້ວ່າ Capital Gains
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານຈະຈ່າຍພາສີການເພີ່ມທຶນຖ້າທ່ານຂາຍເຮືອນໃນລາຄາທີ່ສູງກວ່າມູນຄ່າຂອງຂັ້ນຕອນ. ການນໍາໃຊ້ຕົວຢ່າງຂ້າງເທິງ, ຖ້າທ່ານຂາຍເຮືອນໃນລາຄາ 350,000 ໂດລາ, ທ່ານຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບພາສີການເພີ່ມທຶນສໍາລັບ $ 50,000 ເພີ່ມເຕີມ. ໂຊກດີ, IRS ຈະຍົກເວັ້ນພາສີທຶນສູງເຖິງ 500,000 ໂດລາສຳລັບຄູ່ຮັກ ແລະ 250,000 ໂດລາສຳລັບບຸກຄົນໃນສະຖານະການແບບນີ້ ຖ້າເຮືອນເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສຫຼັກຂອງເຈົ້າເປັນເວລາຢ່າງໜ້ອຍສອງໃນຫ້າປີ.
ຈືຂໍ້ມູນການ, ການເຊົ່າເຮືອນສາມາດໃຫ້ຂໍ້ໄດ້ປຽບດ້ານພາສີເຊັ່ນດຽວກັນ. ຕົວຢ່າງ, ທ່ານສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພື່ອປັບປຸງເຮືອນແລະໄດ້ຮັບການຜ່ອນຜັນພາສີສໍາລັບການຫັກຄ່າຊັບສິນ. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ຈະອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນແລະບໍ່ຂາຍມັນ, ທ່ານສາມາດມີຄວາມສຸກໄດ້ ຜົນປະໂຫຍດດ້ານພາສີຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ເຊັ່ນ: ການຫັກພາສີຊັບສິນຫຼືເຮັດວຽກຢູ່ໃນຫ້ອງການບ້ານ.
ສາຍທາງລຸ່ມ
ການໂອນຊັບສິນອອກຈາກຄວາມໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈພາຍຫຼັງການເສຍຊີວິດຂອງຜູ້ໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈແມ່ນຂະບວນການຫຼາຍຂັ້ນຕອນທີ່ຜູ້ຮັກສາການຕື່ມຂໍ້ມູນໃສ່ເອກະສານສັນຍາ, ກໍານົດການຈໍານອງແລະໂອນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງໃຫ້ກັບຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ. ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ ການໄດ້ຮັບຊັບສິນໂດຍທົ່ວໄປບໍ່ປະສົບກັບຂໍ້ເສຍພາສີແຕ່ອາດຈະໃຊ້ເວລາໃນການຈໍານອງພ້ອມກັບເຮືອນ. ດັ່ງນັ້ນ, ການສືບທອດຊັບສິນຫມາຍເຖິງການຕັດສິນໃຈລະຫວ່າງການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນເຮືອນ, ເຊົ່າຫຼືຂາຍມັນ. ອີກເທື່ອ ໜຶ່ງ, ທາງເລືອກເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະມີຜົນກະທົບດ້ານພາສີໃນທາງບວກຫຼືເປັນກາງຍ້ອນກົດລະບຽບຂັ້ນຕອນ IRS. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເນື່ອງຈາກວ່າສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນແຕ່ລະຄົນແມ່ນເປັນເອກະລັກ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຜົນກະທົບດ້ານພາສີຂອງການຈັດການຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກ.
ຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບການໂອນຊັບສິນອອກຈາກຄວາມໄວ້ວາງໃຈ
ການສືບທອດເຮືອນສາມາດເປັນຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານການເງິນ - ແຕ່ການຈັດການຊັບສິນໃຫມ່ຢ່າງບໍ່ສະຫລາດສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າເສຍເງິນ. ພິຈາລະນາ ທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈຜົນສະທ້ອນຂອງການຂາຍ, ການເຊົ່າຫຼືການຄອບຄອງເຮືອນ. ຊອກຫາທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນທີ່ມີຄຸນວຸດທິ, ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຍາກ. ເຄື່ອງມືທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າຂອງ SmartAsset ກົງກັບທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນເຖິງສາມຄົນທີ່ໃຫ້ບໍລິການໃນພື້ນທີ່ຂອງເຈົ້າ, ແລະເຈົ້າສາມາດສໍາພາດທີ່ປຶກສາຂອງເຈົ້າກົງກັນໂດຍບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພື່ອຕັດສິນໃຈວ່າອັນໃດທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບເຈົ້າ. ຖ້າທ່ານພ້ອມທີ່ຈະຊອກຫາທີ່ປຶກສາທີ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານບັນລຸເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ, ເລີ່ມຕົ້ນດຽວນີ້.
ຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກສາມາດມີຄຸນຄ່າ. ຖ້າທ່ານບໍ່ຕ້ອງການເຮືອນທີສອງ, ການຂາຍເຮືອນສາມາດຊ່ວຍທ່ານບັນລຸເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ. ເພື່ອເຮັດໃຫ້ໂອກາດຫຼາຍທີ່ສຸດ, ໃຊ້ມັນ ຄູ່ມືການຂາຍຊັບສິນມໍລະດົກ.
ເຄຣດິດຮູບ: ©iStock.com/marchmeena29, ©iStock.com/coldsnowstorm, ©iStock.com/stu99
ຕໍານານ ວິທີການໂອນຊັບສິນອອກຈາກຄວາມໄວ້ວາງໃຈຫຼັງຈາກຕາຍ ປາກົດຕົວຄັ້ງທໍາອິດ Blog SmartAsset.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/beneficiaries-transfer-property-trust-death-140014943.html