'ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າພວກເຮົາຢູ່ໃນ innings ສຸດທ້າຍ.' Kiesel ຂອງ Pimco ຄິດວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ບັນລຸຈຸດສູງສຸດ

"'ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າພວກເຮົາຢູ່ໃນ innings ສຸດທ້າຍ.'"

— Mark Kiesel ຂອງ Pimco ກ່ຽວກັບຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ

Kiesel ເອີ້ນວ່າເປັນຈຸດສູງສຸດຂອງຟອງທີ່ຢູ່ອາໄສສຸດທ້າຍ, ຂາຍເຮືອນຂອງລາວໃນ Newport Beach ໃນເດືອນພຶດສະພາ 2006. ໃນເວລານັ້ນ, ລາວໄດ້ເອີ້ນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສວ່າ "ຟອງ Nasdaq ຕໍ່ໄປ." ລາວລໍຖ້າຈົນກ່ວາເດືອນພຶດສະພາ 2012 ເພື່ອຊື້ເຮືອນອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ພຽງແຕ່ລາຄາເຮືອນໄດ້ຕີ nadir ຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ອີງຕາມການ Bloomberg, ລາວໄດ້ຊື້ເຮືອນຂອງລາວຢູ່ໃນ Orange County ໃນລາຄາ 2.9 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດໃນອະດີດ. ໃນມື້ນີ້, ມູນຄ່າຂອງມັນຖືກຄາດຄະເນຢູ່ທີ່ປະມານ 5.5 ລ້ານໂດລາ, ອີງຕາມການ Redfin
RDFN, ສ.
7.39​-%.

Kiesel ແນະນໍາວ່າການຊື້ເຮືອນໃນມື້ນີ້ຈະບໍ່ໄດ້ຜົນຕອບແທນຫຼາຍກ່ວາ 2%; ລາວບໍ່ໄດ້ລະບຸວ່າໄລຍະເວລາໃດທີ່ລາວຄິດວ່າການກັບຄືນມາຈະເກີດຂຶ້ນ. Kiesel ກ່າວວ່າ "ຂ້ອຍສາມາດຊອກຫາສິ່ງອື່ນທີ່ຂ້ອຍສາມາດຫາເງິນໄດ້ນອກເຫນືອຈາກເຮືອນ," Kiesel ເວົ້າ.

ຈຸດຢືນຂອງ Kiesel ແຕກຕ່າງຈາກບໍລິສັດທີ່ລາວເຮັດວຽກໃຫ້. ໃນບັນທຶກໃນເດືອນມີນາ, ນັກວິເຄາະ Pimco ໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າວົງຈອນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະຈຸບັນແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກອັນສຸດທ້າຍ, ເພາະວ່າອຸດສາຫະກໍາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກວ້າງຂວາງແມ່ນມີຮອຍຂີດຂ່ວນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກອຸປະຕິເຫດຄັ້ງສຸດທ້າຍ. ພວກເຂົາຂຽນວ່າ "ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດຄວນຈະໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໃນໄລຍະຍາວໂດຍສອງເສົາຄ້ໍາ: ການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຫນ່ວຍງານແລະຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ທົນທານ, delevered," ເຂົາເຈົ້າຂຽນ.

ແທນທີ່ຈະເປັນທີ່ພັກອາໄສຫຼຸດລົງ, ນັກວິເຄາະ Pimco ຄາດວ່າການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຮືອນຈະຊ້າລົງໃນການຕອບສະຫນອງຕໍ່ສິ່ງທ້າທາຍດ້ານຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ອັດຕາສະເລ່ຍຂອງການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ໃນ 30 ປີແມ່ນ 5.1% ໃນວັນພະຫັດ, ໃກ້ກັບລະດັບສູງສຸດ 12 ປີ, ອີງຕາມ Freddie Mac
FMCC, ທ.
0.07​-%.
ໃນເວລານັ້ນ, ນັກວິເຄາະ Pimco ຄາດຄະເນວ່າການສະຫນອງຕ່ໍາຂອງເຮືອນສໍາລັບການຂາຍຈະຟື້ນຕົວ, ໃຫ້ຜູ້ຊື້ມີທາງເລືອກຫຼາຍແລະສ້າງຕະຫຼາດທີ່ມີຄວາມສົມດູນຫຼາຍຂຶ້ນ.

ທັດສະນະຂອງ Pimco ໄດ້ຖືກແບ່ງປັນໂດຍນັກເສດຖະສາດອື່ນໆຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຈະໂຕ້ຖຽງວ່າມາດຕະຖານການໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ເຂັ້ມແຂງກວ່າປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ປະເພດຂອງພຶດຕິກໍາທີ່ປະກອບສ່ວນໃນອຸປະຕິເຫດສຸດທ້າຍ. ແຕ່ນັກວິເຄາະບາງຄົນມີການຫຼຸດລົງໃນຕະຫຼາດ. Ian Shepherdson, ຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດຂອງ Pantheon Macroeconomics, ແນະນໍາວັນພຸດ ການຂາຍເຮືອນອາດຈະຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 20% ໃນເດືອນຂ້າງຫນ້າ, ແລະຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າ.