MarketWatch ທີ່ຮັກແພງ,
ລູກສາວຂອງຂ້ອຍມີບັນຫາທີ່ຄ້າຍຄືກັນນັ້ນ ຜູ້ຍິງຄົນນີ້ກໍາລັງປະເຊີນ, ແມ່ຂອງລາວໄດ້ປະໄວ້ເຮືອນຂອງຄອບຄົວ.
ຂ້າພະເຈົ້າຈະປະຖິ້ມລູກສາວຂອງຂ້າພະເຈົ້າເຮືອນຂອງຂ້າພະເຈົ້າຕາມຄວາມຕັ້ງໃຈຂອງຂ້າພະເຈົ້າ. ແຕ່ນາງມີຄວາມພິການທາງຮ່າງກາຍທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຫົວຂອງນາງແລະຄວາມສາມາດໃນການເຮັດວຽກເຕັມເວລາ, ດັ່ງນັ້ນລາຍໄດ້ຂອງນາງແມ່ນຈໍາກັດ.
ນາງອາໃສຢູ່ໃນອາພາດເມັນໃກ້ກັບບ່ອນເຮັດວຽກຂອງນາງແລະບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນເຮືອນຂອງຂ້າພະເຈົ້າ.
ເຮືອນຂອງຂ້ອຍມີມູນຄ່າ 450,000 ໂດລາ, ມີຍອດເງິນກູ້ 248,000 ໂດລາ, ເຊິ່ງຂ້ອຍໄດ້ເອົາເງິນຄືນເມື່ອໄວໆມານີ້ໃນອັດຕາເງິນກູ້ 3.35%.
ຄໍາແນະນໍາຂອງຂ້າພະເຈົ້າກັບນາງແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນໃນເວລາທີ່ມັນສິ້ນສຸດລົງໃນມືຂອງນາງ. ນາງສາມາດໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ປະມານ 2,800 ໂດລາ, ແລະນັບຕັ້ງແຕ່ການຈໍານອງແມ່ນພຽງແຕ່ຕ່ໍາກວ່າ $ 1,600 ຕໍ່ເດືອນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ນາງມີລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມ. ແລະຖ້ານາງເຮັດແບບນີ້, ເງິນພິເສດນັ້ນເກືອບຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງນາງ.
ທາງເລືອກອື່ນຂອງນາງແມ່ນການຂາຍ, ແລະໃຊ້ເວລາປະມານ $ 200,000 ອອກຈາກເຮືອນ.
ດັ່ງນັ້ນຄໍາຖາມຂອງຂ້ອຍແມ່ນ, ລາວຄວນຂາຍຫຼືຄວນເຊົ່າ?
ພະຍາຍາມທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງຂ້ອຍ
'ການເຄື່ອນໄຫວໃຫຍ່' ແມ່ນຄໍລໍາ MarketWatch ທີ່ຊອກຫາຢູ່ໃນພາຍໃນແລະນອກຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ຈາກການນໍາທາງການຊອກຫາເຮືອນໃຫມ່ເພື່ອສະຫມັກຂໍເອົາການຈໍານອງ.
ທ່ານມີຄໍາຖາມກ່ຽວກັບການຊື້ຫຼືຂາຍເຮືອນບໍ? ເຈົ້າຢາກຮູ້ວ່າການເຄື່ອນໄຫວຕໍ່ໄປຂອງເຈົ້າຄວນຈະຢູ່ໃສບໍ? ສົ່ງອີເມວຫາ Aarthi Swaminethan ທີ່ [email protected].
ຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຮັກແພງ,
ຂໍໃຫ້ນາງເຊົ່າເຮືອນຫຼັງນີ້ຖ້າເຈົ້າລ່ວງໜ້ານາງ. ບໍ່ແນະນໍາໃຫ້ນາງຂາຍມັນພຽງແຕ່ທັນ.
ແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນເຮັດວຽກກັບນາງໃນປັດຈຸບັນເພື່ອໃຫ້ນາງສາມາດຊອກຫາຕີນຂອງນາງເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ຖ້າແລະ / ຫຼືເວລານັ້ນເກີດຂື້ນ. ຮ່ວມກັນທ່ານສາມາດເບິ່ງວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດເພື່ອຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ, ວິທີການກໍານົດຄ່າເຊົ່າ, ແລະວິທີການດູແລແລະຮັກສາເຮືອນ.
ຖ້ານາງບໍ່ສາມາດຮັບຜິດຊອບນີ້, ເຈົ້າສາມາດຄົ້ນຄວ້າບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທີ່ສາມາດຊ່ວຍເຈົ້າໄດ້. ບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນໂດຍປົກກະຕິໃຊ້ເວລາປະມານ 8% ຫາ 12% ຂອງອັດຕາປະຈໍາເດືອນເປັນຄ່າທໍານຽມ.
ຂ້ອຍຮັກທີ່ລາວມີເງິນເຫຼືອໜ້ອຍໜຶ່ງຈາກຄ່າເຊົ່າ ຖ້າລາວເຊົ່າ. ສິ່ງນັ້ນຈະຊ່ວຍເພີ່ມລາຍຮັບຂອງນາງ, ໃຫ້ຄວາມຫມັ້ນຄົງທາງດ້ານການເງິນຫຼາຍຂຶ້ນ, ແລະຊ່ວຍໃຫ້ນາງເອົາເງິນໄວ້ຂ້າງຄຽງສໍາລັບເຫດການສຸກເສີນ.
ຫຼາຍຄົນໃນອາເມລິກາທີ່ກໍາລັງເຊົ່າຝັນຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງຕົນເອງ, ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າໄດ້ຊ່ວຍຕັ້ງໃຫ້ນາງສໍາລັບການບໍານານທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດແລະປອດໄພ. ນອກຈາກນັ້ນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງ 3.35% ແມ່ນການຈັບ. ນາງຈະໂຊກດີທີ່ຈະເຫັນສິ່ງນັ້ນອີກໃນໄວໆນີ້.
ຂ້ອຍບໍ່ຮູ້ວ່າລາວມີບັນຫາດ້ານການປິ່ນປົວຫຍັງ, ແລະຄວາມຕ້ອງການດ້ານການເງິນອື່ນໆທີ່ລາວອາດຈະມີບັນຫາໃນໄລຍະຍາວ, ແຕ່ຖ້າບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການທັນທີທັນໃດແລະຮີບດ່ວນທີ່ຈະແຕ້ມ $ 200,000, ເປັນຫຍັງຕ້ອງໄປຕາມເສັ້ນທາງນັ້ນ?
ຂ້ອຍຂອບໃຈແທ້ໆທີ່ເຈົ້າໄດ້ເຮັດ - ແລະສິ່ງທີ່ເຈົ້າປະຖິ້ມໄວ້ - ສໍາລັບລູກສາວຂອງເຈົ້າ. ມັນເປັນປະເພດຂອງເຈົ້າທີ່ຈະໃຫ້ລູກສາວຂອງເຈົ້າເປັນຂາທາງດ້ານການເງິນໂດຍການເຕັມໃຈເຮືອນຂອງເຈົ້າໃຫ້ລາວ.
ໂດຍການສົ່ງອີເມວຄໍາຖາມຂອງທ່ານ, ທ່ານຕົກລົງເຫັນດີທີ່ຈະໃຫ້ພວກເຂົາເຜີຍແຜ່ໂດຍບໍ່ເປີດເຜີຍຊື່ໃນ MarketWatch. ໂດຍການສົ່ງເລື່ອງຂອງທ່ານໄປໃຫ້ Dow Jones & Company, ຜູ້ຈັດພິມ MarketWatch, ທ່ານເຂົ້າໃຈ ແລະຕົກລົງເຫັນດີວ່າພວກເຮົາອາດຈະໃຊ້ເລື່ອງລາວ, ຫຼືສະບັບຂອງມັນ, ໃນທຸກສື່ ແລະເວທີ, ລວມທັງຜ່ານພາກສ່ວນທີສາມ..
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-will-leave-my-daughter-my-house-but-she-doesnt-want-to-take-over-my-250-000-mortgage-should-she-rent-the-house-or-just-sell-it-45c3e9?siteid=yhoof2&yptr=yahoo