ຂ້ອຍກໍາລັງຈະແຕ່ງງານກັບຜູ້ຊາຍທີ່ປະເສີດ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ສ້າງຫຼັກຊັບການລົງທຶນຂອງ 23 ຫນ່ວຍໃນຂະນະທີ່ພວກເຮົາຄົບຫາກັນ. ດຽວນີ້ພວກເຮົາຕັ້ງຄຳຖາມວ່າສ້າງຂໍ້ຕົກລົງກ່ອນແຕ່ງງານແນວໃດ.
ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ກໍານົດ, ຊື້, ແລະຄຸ້ມຄອງຫຼັກຊັບເຊົ່າຊັບສິນໃນທົ່ວສາມອາຄານ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ຖືກຊື້ດ້ວຍເງິນຂອງຂ້ອຍ, ແລະຂ້ອຍເປັນເຈົ້າຂອງແຕ່ພຽງຜູ້ດຽວໃນເຈ້ຍ - ແຕ່ຄູ່ຫມັ້ນຂອງຂ້ອຍມີສ່ວນຮ່ວມໃນຂະບວນການທັງຫມົດແລະໄດ້ຊ່ວຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາແລະການປັບປຸງຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ.
ຂ້ອຍຈະບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍບໍ່ມີລາວ. ພວກເຮົາບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຊື້ເຮືອນໃນຝັນຂອງພວກເຮົາດັ່ງນັ້ນເຮືອນທີ່ລາວເປັນເຈົ້າຂອງໃນເມື່ອກ່ອນຈະຖືກເພີ່ມເຂົ້າໃນຫຼັກຊັບການເຊົ່າຂອງພວກເຮົາເຊັ່ນກັນ. ພວກເຮົາຮູ້ວ່າພວກເຮົາຄວນຈະມີ prenup, ແຕ່ພວກເຮົາບໍ່ຮູ້ວ່າວິທີການຈັດໂຄງສ້າງມັນ.
"'ຂ້ອຍກໍາລັງລົງນາມການກຽມຕົວທີ່ຈະໃຫ້ເງິນແກ່ລາວເລັກນ້ອຍ, ແຕ່ຂ້ອຍຮູ້ສຶກວ່າລາວມີສິດທີ່ຈະຊ່ວຍຂ້ອຍໄດ້.' "
ໃນສົມມຸດຕິຖານອັນໜຶ່ງ, ລາວຈະຮັກສາເຮືອນຫຼັງໃໝ່ ແລະຊັບສິນການລົງທຶນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດອັນດັບສອງຂອງຂ້ອຍ: ມູນຄ່າ 1.5 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ. (ລາວຕ້ອງການຊັບສິນການລົງທຶນເພື່ອສາມາດຈ່າຍຈໍານອງໃຫມ່ດ້ວຍຕົວເອງ.)
ໃນສະຖານະການອື່ນ, ຂ້ອຍຈະໄດ້ຮັບເຮືອນທີ່ລາວຊື້, ເຊິ່ງມີມູນຄ່າຫນ້ອຍ, ຮັກສາຊັບສິນການລົງທຶນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງຂ້ອຍ, ແລະຊັບສິນການລົງທຶນນ້ອຍທີ່ສຸດ: ມູນຄ່າ 2.35 ລ້ານໂດລາ.
ທາງເລືອກທາງເລືອກແມ່ນວ່າຊັບສິນທັງຫມົດຈະເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນແລະພວກເຮົາຈະເຮັດການແບ່ງສ່ວນກໍາໄລໃນຕະຫຼອດໄປ. ບໍ່ມີຫຍັງສາມາດຂາຍເປັນເງິນສົດໄດ້ເວັ້ນເສຍແຕ່ທັງສອງຝ່າຍໄດ້ຕົກລົງກັນໃນການຂາຍ, ແລະພວກເຮົາກໍານົດລ່ວງຫນ້າວ່າຜົນກໍາໄລແບ່ງອອກແນວໃດ.
ຂ້າພະເຈົ້າຈະມີສິດໃນການຄຸ້ມຄອງຫຼັກຊັບການລົງທຶນແລະເພື່ອ ການແລກປ່ຽນ 1031 ຊັບສິນການລົງທຶນໃດໆເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນການລົງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່ກວ່າຖ້າຂ້ອຍເລືອກ. ໃນສະຖານະການນີ້, ຂ້ອຍໄດ້ຮັບສອງສ່ວນສາມຈາກທຸລະກິດແລະລາວໄດ້ຮັບຫນຶ່ງສ່ວນສາມ.
ທ່ານຄິດແນວໃດກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້? ຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ວ່າຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮັບການລົງນາມໃນ prenup ທີ່ຈໍາເປັນຈະໃຫ້ເຂົາຂ້ອນຂ້າງເງິນ, ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ສຶກວ່າເຂົາມີສິດທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ຂ້າພະເຈົ້າໃນການສ້າງມັນ.
ຜູ້ຈັດການຊັບສິນ
ສະບາຍດີຜູ້ຈັດການຊັບສິນ,
ຂໍໃຫ້ເອົາສິ່ງຫນຶ່ງອອກຈາກທາງກ່ອນ. ເຈົ້າຂຽນວ່າ, "ຂ້ອຍບໍ່ສາມາດເຮັດມັນໄດ້ຖ້າບໍ່ມີລາວ." ມັນອາດຈະຮູ້ສຶກວ່າມັນຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະເຮັດມັນໂດຍບໍ່ມີລາວ, ແຕ່ຂ້ອຍບໍ່ມີຄວາມສົງໃສວ່າເຈົ້າຈະເຮັດສິ່ງນີ້ໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງ. ຄວາມສ່ຽງ, ການຂັບເຄື່ອນຂອງຜູ້ປະກອບການແລະການຕັດສິນທີ່ດີໃນການເລືອກຄຸນສົມບັດເຫຼົ່ານີ້ໃນເວລາທີ່ເຫມາະສົມທັງຫມົດແມ່ນຢູ່ໃນປະຕູຂອງທ່ານ. ໃຫ້ຕົນເອງ kudos ແລະເຄົາລົບທີ່ທ່ານສົມຄວນໄດ້ຮັບສໍາລັບສິ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ບັນລຸໄດ້. ເຈົ້າຍັງໄດ້ຈ່າຍເງິນລົງແລະ, ຂ້ອຍສົມມຸດວ່າ, ການຈໍານອງ. ມັນຄວນຈະຖືກພິຈາລະນາໃນເວລາເຮັດການຄິດໄລ່ຂອງທ່ານ.
ທ່ານໄດ້ຊື້ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ດ້ວຍເງິນຂອງທ່ານເອງ, ດັ່ງນັ້ນ he ຈະບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການ ທ່ານ. ຄູ່ໝັ້ນຂອງເຈົ້າໃຫ້ການສະໜັບສະໜຸນ, ແຕ່ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ເປັນຂອງເຈົ້າ. ຂ້ອຍບໍ່ເຊື່ອວ່າການແບ່ງປັນທີ່ເທົ່າທຽມກັນແມ່ນຍຸດຕິທໍາກັບເຈົ້າ, ແລະຂ້ອຍຈະລະມັດລະວັງໃນການເຊັນທຸລະກິດຂອງເຈົ້າຫຼາຍເກີນໄປກັບລາວ. ຂ້າພະເຈົ້າຫວັງວ່າທ່ານຈະມີຊີວິດຢ່າງມີຄວາມສຸກຕະຫຼອດໄປ, ແຕ່ 50% ຂອງການແຕ່ງງານສິ້ນສຸດລົງໃນການຢ່າຮ້າງ, ແລະທ່ານອາດຈະເສຍໃຈທີ່ມີໃຈກວ້າງຂວາງ. ການສ້າງຫຼັກຊັບນີ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີແລະເຮັດວຽກ. ການລົງນາມໃນອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ໃຫ້ກັບບຸກຄົນທີສາມໃຊ້ເວລາພຽງແຕ່ນາທີ.
ການເຄື່ອນໄຫວທີ່ສະຫຼາດເພື່ອເຮັດໃຫ້ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງເປັນລາຍລັກອັກສອນ. ສັນຍາແຕ່ງງານແມ່ນຫນຶ່ງໃນສັນຍາທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ເຈົ້າຈະເຊັນ. ມີຫຼາຍເຫດການທີ່ຄູ່ຜົວເມຍຄວນກຽມພ້ອມ, ລວມທັງສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນກັບທຸລະກິດຖ້າທ່ານແຍກກັນ. ບາງ 15% ຂອງຄູ່ແຕ່ງງານໄດ້ເຊັນ prenups, ອີງຕາມການ a poll ຫຼ້າສຸດ ຈາກ Harris Interactive, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 3% ຫຼາຍກວ່າທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ. ຕົວເລກດັ່ງກ່າວເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 40% ສໍາລັບຄູ່ແຕ່ງງານທີ່ມີອາຍຸລະຫວ່າງ 18 ຫາ 34 ປີ.
"'ການສ້າງຫຼັກຊັບນີ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີແລະເຮັດວຽກ. ການລົງນາມໃນອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ໃຫ້ກັບບຸກຄົນທີສາມໃຊ້ເວລາພຽງນາທີ.'"
ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຂໍໃຫ້ Tricia Mulcare, ຜູ້ວາງແຜນການເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງແລະນັກບັນຊີສາທາລະນະທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ Homrich Berg ໃນ Atlanta, Ga., ເພື່ອຊັ່ງນໍ້າຫນັກໃນຈົດຫມາຍຂອງເຈົ້າ. ນາງກໍ່ມີຄວາມລະມັດລະວັງຫຼາຍຂຶ້ນ. "ການແກ້ໄຂທີ່ກົງໄປກົງມາອາດຈະເປັນການບັນທຶກມູນຄ່າໃນປະຈຸບັນຂອງຊັບສິນຕ່າງໆໃນວັນທີແຕ່ງງານຂອງເຈົ້າແລະສັງເກດວ່າຖ້າທ່ານແຍກກັນ, ມູນຄ່າປັດຈຸບັນຂອງຊັບສິນຂອງເຈົ້າໃນເວລານັ້ນຈະຖືກແບ່ງປັນໂດຍອີງໃສ່ອັດຕາສ່ວນການເປັນເຈົ້າຂອງເບື້ອງຕົ້ນ," ນາງຕອບ. . "ຖ້າທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ 'ສິນເຊື່ອ' ແກ່ລາວສໍາລັບການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງລາວໃນໄລຍະຫລາຍປີດ້ວຍການບໍາລຸງຮັກສາແລະການສ້ອມແປງ, ທ່ານສາມາດເພີ່ມອັດຕາສ່ວນຂອງລາວຕາມຄວາມເຫມາະສົມ."
"ວິທີຫນຶ່ງທີ່ຈະເຮັດສິ່ງນີ້ອາດຈະເປັນການພະຍາຍາມຄິດໄລ່ຈໍານວນຊົ່ວໂມງທີ່ຄູ່ສົມລົດຂອງເຈົ້າໄດ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີໃນການດູແລແລະການປັບປຸງໃຫມ່ທຽບກັບວ່າມັນຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍປານໃດທີ່ຈະຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານ," ນາງກ່າວຕື່ມວ່າ. "ແນ່ນອນວ່າເວລາທີ່ເຈົ້າໃຊ້ເວລາໃນການກໍານົດ, ການຊື້ແລະການຄຸ້ມຄອງຫຼັກຊັບຍັງມີມູນຄ່າທີ່ສາມາດຊົດເຊີຍການປະກອບສ່ວນຂອງລາວໄດ້ຍ້ອນວ່າເຈົ້າສາມາດຈ້າງບໍລິສັດບໍລິຫານພາຍນອກ." Mulcare ຍັງແນະນໍາການກໍານົດແຜນການຂອງເຈົ້າສໍາລັບລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານຂອງເຈົ້າ. ມັນຈະຖືກແບ່ງອອກ 50/50 ບໍ? ຫຼື 75/25?
ແລະຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນຖ້າເຈົ້າລ່ວງໜ້າຄູ່ໝັ້ນຂອງເຈົ້າ? ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ຮ່ວມກັນ, ລາວຈະໄດ້ຮັບມໍລະດົກໂດຍອັດຕະໂນມັດ, ແລະຄອບຄົວຂອງເຈົ້າຈະບໍ່ເຫັນຫນຶ່ງເຊັນສີແດງ. "ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງ, ມັນເປັນເລື່ອງສະຫຼາດທີ່ຈະບັນທຶກຄວາມປາຖະຫນາຮ່ວມກັນຂອງທ່ານໃນການຮັກສາຄຸນສົມບັດຈົນກ່ວາທ່ານທັງສອງຕົກລົງເຫັນດີວ່າມັນແມ່ນເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຂາຍ," Mulcare ກ່າວ. "ມັນຍັງສໍາຄັນທີ່ຈະກໍານົດແຜນການສໍາລັບວິທີທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະແບ່ງລາຍໄດ້ຈາກການຂາຍໃດໆ. ມັນເບິ່ງຄືວ່າຈະບໍ່ເຈັບປວດທີ່ຈະກໍານົດຕື່ມອີກວ່າທ່ານຈະເປັນຜູ້ຈັດການຫຼັກຊັບທີ່ມີສິດທິໃນການເຂົ້າຮ່ວມໃນການແລກປ່ຽນ 1031."
ຂ້ອຍບໍ່ຕ້ອງການຖອກນ້ໍາເຢັນໃສ່ແຜນການຂອງເຈົ້າ. ມັນເບິ່ງຄືວ່າທ່ານທັງສອງປະຕິບັດວິທີການທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບແລະຕັ້ງຫນ້າຕໍ່ການແຕ່ງງານຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງເປັນປະໂຫຍດສໍາລັບການເຈລະຈາໃນອະນາຄົດ. ເຈົ້າຍັງໄດ້ເວົ້າຢ່າງເປີດເຜີຍກ່ຽວກັບທາງເລືອກຂອງເຈົ້າ, ແລະມີການສົນທະນາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ. ການແຕ່ງງານແມ່ນເວລາທີ່ຕື່ນເຕັ້ນທີ່ສຸດ, ແລະມັນບໍ່ເຄີຍເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະປ່ອຍໃຫ້ອາລົມຂອງເຈົ້າປົກຄອງທາງດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າ, ໂດຍສະເພາະຫຼັງຈາກການເຮັດວຽກຫນັກຫຼາຍປີທີ່ເຈົ້າໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ໃນຄຸນສົມບັດເຫຼົ່ານີ້.
ມັນຫຼາຍເກີນໄປທີ່ຈະເຮັດການຕັດສິນໃຈນີ້ດ້ວຍຕົວເອງ, ໂດຍມີນ້ໍາຫນັກຂອງຄວາມສໍາພັນຢູ່ໃນບ່າຂອງເຈົ້າ. ຈ້າງທະນາຍຄວາມ ແລະ/ຫຼື ຜູ້ໄກ່ເກ່ຍເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານບັນລຸຜົນໄດ້ຮັບທີ່ຍຸຕິທໍາກັບທັງສອງແຟນຂອງເຈົ້າ ແລະ ຕົວທ່ານເອງ. ເອົາຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານຈິດໃຈຢ່າງນ້ອຍອອກຈາກ lap ຂອງທ່ານ, ແລະວາງໄວ້ໃນມືຂອງບຸກຄົນທີສາມທີ່ເປັນເອກະລາດ, ເຢັນ. ແລະຈື່ໄວ້ວ່າ: ເມື່ອທ່ານເຊັນຊື່ເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານໄປ, ມັນຈະບໍ່ມີການກັບຄືນ.
ກວດເບິ່ງ ເຟສບຸກສ່ວນຕົວ Moneyist ກຸ່ມ, ບ່ອນທີ່ພວກເຮົາຊອກຫາ ຄຳ ຕອບຕໍ່ບັນຫາເງິນທີ່ມີຊີວິດຊີວາທີ່ສຸດ. ຜູ້ອ່ານຂຽນເຂົ້າຫາຂ້ອຍດ້ວຍຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທຸກປະເພດ. ຂຽນ ຄຳ ຖາມຂອງເຈົ້າ, ບອກຂ້ອຍສິ່ງທີ່ເຈົ້າຢາກຮູ້ເພີ່ມເຕີມ, ຫຼືຊັ່ງນໍ້າ ໜັກ ໃນຖັນ Moneyist ຫຼ້າສຸດ.
ນັກເສດຖີຮູ້ສຶກເສຍໃຈທີ່ລາວບໍ່ສາມາດຕອບ ຄຳ ຖາມສ່ວນຕົວໄດ້.
ໂດຍການສົ່ງອີເມວຄໍາຖາມຂອງທ່ານ, ທ່ານຕົກລົງເຫັນດີທີ່ຈະໃຫ້ພວກເຂົາເຜີຍແຜ່ໂດຍບໍ່ເປີດເຜີຍຊື່ໃນ MarketWatch. ໂດຍການສົ່ງເລື່ອງຂອງທ່ານໄປໃຫ້ Dow Jones & Co., ຜູ້ຈັດພິມ MarketWatch, ທ່ານເຂົ້າໃຈ ແລະຕົກລົງເຫັນດີວ່າພວກເຮົາອາດຈະໃຊ້ເລື່ອງລາວ, ຫຼືສະບັບຂອງມັນ, ໃນທຸກສື່ ແລະເວທີ, ລວມທັງຜ່ານພາກສ່ວນທີສາມ..
ຍັງໄດ້ອ່ານ:
ຂ້ອຍຄວນໃຫ້ຄໍາແນະນໍາກັບແມ່ບ້ານຂອງຂ້ອຍເທົ່າໃດ?' ຜົວຂອງຂ້ອຍເວົ້າວ່າພວກເຮົາຄວນຈະໃຫ້ຄໍາແນະນໍາຕໍາ່ສຸດທີ່ເປົ່າ. ຂ້າພະເຈົ້າເວົ້າວ່າໃຫ້ 30%. ໃຜຖືກຕ້ອງ?
'ນາງຈະລ່ອງເຮືອເຂົ້າໄປໃນຕາເວັນຕົກດິນກັບພໍ່ຂອງຂ້ອຍ': ພໍ່ຂອງຂ້ອຍເສຍຊີວິດແລະແມ່ລ້ຽງຂອງຂ້ອຍກໍາລັງຍ້າຍໄປປະເທດຝຣັ່ງ. ບໍ່ມີອະນຸສອນ. ຂ້ອຍສາມາດເຮັດຫຍັງໄດ້ແດ່?
'ນາງບໍ່ເຄີຍອະທິບາຍຫຍັງ': ຂ້ອຍເປັນພົນລະເມືອງອາວຸໂສແລະຂ້ອຍສູນເສຍ $ 100,000 ໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບໃນປີນີ້. ຂ້ອຍສາມາດຟ້ອງທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນຂອງຂ້ອຍໄດ້ບໍ?
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.marketwatch.com/story/i-would-not-have-been-able-to-do-it-without-him-i-built-a-property-portfolio-with-23- units-while-we-were-dating-how-much-should-i-give-to-my-fiance-in-our-prenup-11664206037?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
'ຂ້ອຍຈະບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍບໍ່ມີລາວ': ຂ້ອຍສ້າງຊັບສິນທີ່ມີ 23 ໜ່ວຍ ໃນຂະນະທີ່ພວກເຮົາຄົບຫາກັນ. ຂ້ອຍຄວນໃຫ້ຄູ່ໝັ້ນຂອງຂ້ອຍຫຼາຍປານໃດໃນ prenup?
ຂ້ອຍກໍາລັງຈະແຕ່ງງານກັບຜູ້ຊາຍທີ່ປະເສີດ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ສ້າງຫຼັກຊັບການລົງທຶນຂອງ 23 ຫນ່ວຍໃນຂະນະທີ່ພວກເຮົາຄົບຫາກັນ. ດຽວນີ້ພວກເຮົາຕັ້ງຄຳຖາມວ່າສ້າງຂໍ້ຕົກລົງກ່ອນແຕ່ງງານແນວໃດ.
ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ກໍານົດ, ຊື້, ແລະຄຸ້ມຄອງຫຼັກຊັບເຊົ່າຊັບສິນໃນທົ່ວສາມອາຄານ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ຖືກຊື້ດ້ວຍເງິນຂອງຂ້ອຍ, ແລະຂ້ອຍເປັນເຈົ້າຂອງແຕ່ພຽງຜູ້ດຽວໃນເຈ້ຍ - ແຕ່ຄູ່ຫມັ້ນຂອງຂ້ອຍມີສ່ວນຮ່ວມໃນຂະບວນການທັງຫມົດແລະໄດ້ຊ່ວຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາແລະການປັບປຸງຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ.
ຂ້ອຍຈະບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍບໍ່ມີລາວ. ພວກເຮົາບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຊື້ເຮືອນໃນຝັນຂອງພວກເຮົາດັ່ງນັ້ນເຮືອນທີ່ລາວເປັນເຈົ້າຂອງໃນເມື່ອກ່ອນຈະຖືກເພີ່ມເຂົ້າໃນຫຼັກຊັບການເຊົ່າຂອງພວກເຮົາເຊັ່ນກັນ. ພວກເຮົາຮູ້ວ່າພວກເຮົາຄວນຈະມີ prenup, ແຕ່ພວກເຮົາບໍ່ຮູ້ວ່າວິທີການຈັດໂຄງສ້າງມັນ.
"'ຂ້ອຍກໍາລັງລົງນາມການກຽມຕົວທີ່ຈະໃຫ້ເງິນແກ່ລາວເລັກນ້ອຍ, ແຕ່ຂ້ອຍຮູ້ສຶກວ່າລາວມີສິດທີ່ຈະຊ່ວຍຂ້ອຍໄດ້.' "
ໃນສົມມຸດຕິຖານອັນໜຶ່ງ, ລາວຈະຮັກສາເຮືອນຫຼັງໃໝ່ ແລະຊັບສິນການລົງທຶນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດອັນດັບສອງຂອງຂ້ອຍ: ມູນຄ່າ 1.5 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ. (ລາວຕ້ອງການຊັບສິນການລົງທຶນເພື່ອສາມາດຈ່າຍຈໍານອງໃຫມ່ດ້ວຍຕົວເອງ.)
ໃນສະຖານະການອື່ນ, ຂ້ອຍຈະໄດ້ຮັບເຮືອນທີ່ລາວຊື້, ເຊິ່ງມີມູນຄ່າຫນ້ອຍ, ຮັກສາຊັບສິນການລົງທຶນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງຂ້ອຍ, ແລະຊັບສິນການລົງທຶນນ້ອຍທີ່ສຸດ: ມູນຄ່າ 2.35 ລ້ານໂດລາ.
ທາງເລືອກທາງເລືອກແມ່ນວ່າຊັບສິນທັງຫມົດຈະເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນແລະພວກເຮົາຈະເຮັດການແບ່ງສ່ວນກໍາໄລໃນຕະຫຼອດໄປ. ບໍ່ມີຫຍັງສາມາດຂາຍເປັນເງິນສົດໄດ້ເວັ້ນເສຍແຕ່ທັງສອງຝ່າຍໄດ້ຕົກລົງກັນໃນການຂາຍ, ແລະພວກເຮົາກໍານົດລ່ວງຫນ້າວ່າຜົນກໍາໄລແບ່ງອອກແນວໃດ.
ຂ້າພະເຈົ້າຈະມີສິດໃນການຄຸ້ມຄອງຫຼັກຊັບການລົງທຶນແລະເພື່ອ ການແລກປ່ຽນ 1031 ຊັບສິນການລົງທຶນໃດໆເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນການລົງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່ກວ່າຖ້າຂ້ອຍເລືອກ. ໃນສະຖານະການນີ້, ຂ້ອຍໄດ້ຮັບສອງສ່ວນສາມຈາກທຸລະກິດແລະລາວໄດ້ຮັບຫນຶ່ງສ່ວນສາມ.
ທ່ານຄິດແນວໃດກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້? ຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ວ່າຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮັບການລົງນາມໃນ prenup ທີ່ຈໍາເປັນຈະໃຫ້ເຂົາຂ້ອນຂ້າງເງິນ, ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ສຶກວ່າເຂົາມີສິດທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ຂ້າພະເຈົ້າໃນການສ້າງມັນ.
ຜູ້ຈັດການຊັບສິນ
ສະບາຍດີຜູ້ຈັດການຊັບສິນ,
ຂໍໃຫ້ເອົາສິ່ງຫນຶ່ງອອກຈາກທາງກ່ອນ. ເຈົ້າຂຽນວ່າ, "ຂ້ອຍບໍ່ສາມາດເຮັດມັນໄດ້ຖ້າບໍ່ມີລາວ." ມັນອາດຈະຮູ້ສຶກວ່າມັນຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະເຮັດມັນໂດຍບໍ່ມີລາວ, ແຕ່ຂ້ອຍບໍ່ມີຄວາມສົງໃສວ່າເຈົ້າຈະເຮັດສິ່ງນີ້ໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງ. ຄວາມສ່ຽງ, ການຂັບເຄື່ອນຂອງຜູ້ປະກອບການແລະການຕັດສິນທີ່ດີໃນການເລືອກຄຸນສົມບັດເຫຼົ່ານີ້ໃນເວລາທີ່ເຫມາະສົມທັງຫມົດແມ່ນຢູ່ໃນປະຕູຂອງທ່ານ. ໃຫ້ຕົນເອງ kudos ແລະເຄົາລົບທີ່ທ່ານສົມຄວນໄດ້ຮັບສໍາລັບສິ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ບັນລຸໄດ້. ເຈົ້າຍັງໄດ້ຈ່າຍເງິນລົງແລະ, ຂ້ອຍສົມມຸດວ່າ, ການຈໍານອງ. ມັນຄວນຈະຖືກພິຈາລະນາໃນເວລາເຮັດການຄິດໄລ່ຂອງທ່ານ.
ທ່ານໄດ້ຊື້ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ດ້ວຍເງິນຂອງທ່ານເອງ, ດັ່ງນັ້ນ he ຈະບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການ ທ່ານ. ຄູ່ໝັ້ນຂອງເຈົ້າໃຫ້ການສະໜັບສະໜຸນ, ແຕ່ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ເປັນຂອງເຈົ້າ. ຂ້ອຍບໍ່ເຊື່ອວ່າການແບ່ງປັນທີ່ເທົ່າທຽມກັນແມ່ນຍຸດຕິທໍາກັບເຈົ້າ, ແລະຂ້ອຍຈະລະມັດລະວັງໃນການເຊັນທຸລະກິດຂອງເຈົ້າຫຼາຍເກີນໄປກັບລາວ. ຂ້າພະເຈົ້າຫວັງວ່າທ່ານຈະມີຊີວິດຢ່າງມີຄວາມສຸກຕະຫຼອດໄປ, ແຕ່ 50% ຂອງການແຕ່ງງານສິ້ນສຸດລົງໃນການຢ່າຮ້າງ, ແລະທ່ານອາດຈະເສຍໃຈທີ່ມີໃຈກວ້າງຂວາງ. ການສ້າງຫຼັກຊັບນີ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີແລະເຮັດວຽກ. ການລົງນາມໃນອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ໃຫ້ກັບບຸກຄົນທີສາມໃຊ້ເວລາພຽງແຕ່ນາທີ.
ການເຄື່ອນໄຫວທີ່ສະຫຼາດເພື່ອເຮັດໃຫ້ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງເປັນລາຍລັກອັກສອນ. ສັນຍາແຕ່ງງານແມ່ນຫນຶ່ງໃນສັນຍາທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ເຈົ້າຈະເຊັນ. ມີຫຼາຍເຫດການທີ່ຄູ່ຜົວເມຍຄວນກຽມພ້ອມ, ລວມທັງສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນກັບທຸລະກິດຖ້າທ່ານແຍກກັນ. ບາງ 15% ຂອງຄູ່ແຕ່ງງານໄດ້ເຊັນ prenups, ອີງຕາມການ a poll ຫຼ້າສຸດ ຈາກ Harris Interactive, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 3% ຫຼາຍກວ່າທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ. ຕົວເລກດັ່ງກ່າວເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 40% ສໍາລັບຄູ່ແຕ່ງງານທີ່ມີອາຍຸລະຫວ່າງ 18 ຫາ 34 ປີ.
"'ການສ້າງຫຼັກຊັບນີ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີແລະເຮັດວຽກ. ການລົງນາມໃນອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ໃຫ້ກັບບຸກຄົນທີສາມໃຊ້ເວລາພຽງນາທີ.'"
ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຂໍໃຫ້ Tricia Mulcare, ຜູ້ວາງແຜນການເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງແລະນັກບັນຊີສາທາລະນະທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ Homrich Berg ໃນ Atlanta, Ga., ເພື່ອຊັ່ງນໍ້າຫນັກໃນຈົດຫມາຍຂອງເຈົ້າ. ນາງກໍ່ມີຄວາມລະມັດລະວັງຫຼາຍຂຶ້ນ. "ການແກ້ໄຂທີ່ກົງໄປກົງມາອາດຈະເປັນການບັນທຶກມູນຄ່າໃນປະຈຸບັນຂອງຊັບສິນຕ່າງໆໃນວັນທີແຕ່ງງານຂອງເຈົ້າແລະສັງເກດວ່າຖ້າທ່ານແຍກກັນ, ມູນຄ່າປັດຈຸບັນຂອງຊັບສິນຂອງເຈົ້າໃນເວລານັ້ນຈະຖືກແບ່ງປັນໂດຍອີງໃສ່ອັດຕາສ່ວນການເປັນເຈົ້າຂອງເບື້ອງຕົ້ນ," ນາງຕອບ. . "ຖ້າທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ 'ສິນເຊື່ອ' ແກ່ລາວສໍາລັບການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງລາວໃນໄລຍະຫລາຍປີດ້ວຍການບໍາລຸງຮັກສາແລະການສ້ອມແປງ, ທ່ານສາມາດເພີ່ມອັດຕາສ່ວນຂອງລາວຕາມຄວາມເຫມາະສົມ."
"ວິທີຫນຶ່ງທີ່ຈະເຮັດສິ່ງນີ້ອາດຈະເປັນການພະຍາຍາມຄິດໄລ່ຈໍານວນຊົ່ວໂມງທີ່ຄູ່ສົມລົດຂອງເຈົ້າໄດ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີໃນການດູແລແລະການປັບປຸງໃຫມ່ທຽບກັບວ່າມັນຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍປານໃດທີ່ຈະຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານ," ນາງກ່າວຕື່ມວ່າ. "ແນ່ນອນວ່າເວລາທີ່ເຈົ້າໃຊ້ເວລາໃນການກໍານົດ, ການຊື້ແລະການຄຸ້ມຄອງຫຼັກຊັບຍັງມີມູນຄ່າທີ່ສາມາດຊົດເຊີຍການປະກອບສ່ວນຂອງລາວໄດ້ຍ້ອນວ່າເຈົ້າສາມາດຈ້າງບໍລິສັດບໍລິຫານພາຍນອກ." Mulcare ຍັງແນະນໍາການກໍານົດແຜນການຂອງເຈົ້າສໍາລັບລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານຂອງເຈົ້າ. ມັນຈະຖືກແບ່ງອອກ 50/50 ບໍ? ຫຼື 75/25?
ແລະຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນຖ້າເຈົ້າລ່ວງໜ້າຄູ່ໝັ້ນຂອງເຈົ້າ? ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ຮ່ວມກັນ, ລາວຈະໄດ້ຮັບມໍລະດົກໂດຍອັດຕະໂນມັດ, ແລະຄອບຄົວຂອງເຈົ້າຈະບໍ່ເຫັນຫນຶ່ງເຊັນສີແດງ. "ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງ, ມັນເປັນເລື່ອງສະຫຼາດທີ່ຈະບັນທຶກຄວາມປາຖະຫນາຮ່ວມກັນຂອງທ່ານໃນການຮັກສາຄຸນສົມບັດຈົນກ່ວາທ່ານທັງສອງຕົກລົງເຫັນດີວ່າມັນແມ່ນເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຂາຍ," Mulcare ກ່າວ. "ມັນຍັງສໍາຄັນທີ່ຈະກໍານົດແຜນການສໍາລັບວິທີທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະແບ່ງລາຍໄດ້ຈາກການຂາຍໃດໆ. ມັນເບິ່ງຄືວ່າຈະບໍ່ເຈັບປວດທີ່ຈະກໍານົດຕື່ມອີກວ່າທ່ານຈະເປັນຜູ້ຈັດການຫຼັກຊັບທີ່ມີສິດທິໃນການເຂົ້າຮ່ວມໃນການແລກປ່ຽນ 1031."
ຂ້ອຍບໍ່ຕ້ອງການຖອກນ້ໍາເຢັນໃສ່ແຜນການຂອງເຈົ້າ. ມັນເບິ່ງຄືວ່າທ່ານທັງສອງປະຕິບັດວິທີການທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບແລະຕັ້ງຫນ້າຕໍ່ການແຕ່ງງານຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງເປັນປະໂຫຍດສໍາລັບການເຈລະຈາໃນອະນາຄົດ. ເຈົ້າຍັງໄດ້ເວົ້າຢ່າງເປີດເຜີຍກ່ຽວກັບທາງເລືອກຂອງເຈົ້າ, ແລະມີການສົນທະນາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ. ການແຕ່ງງານແມ່ນເວລາທີ່ຕື່ນເຕັ້ນທີ່ສຸດ, ແລະມັນບໍ່ເຄີຍເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະປ່ອຍໃຫ້ອາລົມຂອງເຈົ້າປົກຄອງທາງດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າ, ໂດຍສະເພາະຫຼັງຈາກການເຮັດວຽກຫນັກຫຼາຍປີທີ່ເຈົ້າໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ໃນຄຸນສົມບັດເຫຼົ່ານີ້.
ມັນຫຼາຍເກີນໄປທີ່ຈະເຮັດການຕັດສິນໃຈນີ້ດ້ວຍຕົວເອງ, ໂດຍມີນ້ໍາຫນັກຂອງຄວາມສໍາພັນຢູ່ໃນບ່າຂອງເຈົ້າ. ຈ້າງທະນາຍຄວາມ ແລະ/ຫຼື ຜູ້ໄກ່ເກ່ຍເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານບັນລຸຜົນໄດ້ຮັບທີ່ຍຸຕິທໍາກັບທັງສອງແຟນຂອງເຈົ້າ ແລະ ຕົວທ່ານເອງ. ເອົາຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານຈິດໃຈຢ່າງນ້ອຍອອກຈາກ lap ຂອງທ່ານ, ແລະວາງໄວ້ໃນມືຂອງບຸກຄົນທີສາມທີ່ເປັນເອກະລາດ, ເຢັນ. ແລະຈື່ໄວ້ວ່າ: ເມື່ອທ່ານເຊັນຊື່ເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານໄປ, ມັນຈະບໍ່ມີການກັບຄືນ.
ກວດເບິ່ງ ເຟສບຸກສ່ວນຕົວ Moneyist ກຸ່ມ, ບ່ອນທີ່ພວກເຮົາຊອກຫາ ຄຳ ຕອບຕໍ່ບັນຫາເງິນທີ່ມີຊີວິດຊີວາທີ່ສຸດ. ຜູ້ອ່ານຂຽນເຂົ້າຫາຂ້ອຍດ້ວຍຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທຸກປະເພດ. ຂຽນ ຄຳ ຖາມຂອງເຈົ້າ, ບອກຂ້ອຍສິ່ງທີ່ເຈົ້າຢາກຮູ້ເພີ່ມເຕີມ, ຫຼືຊັ່ງນໍ້າ ໜັກ ໃນຖັນ Moneyist ຫຼ້າສຸດ.
ນັກເສດຖີຮູ້ສຶກເສຍໃຈທີ່ລາວບໍ່ສາມາດຕອບ ຄຳ ຖາມສ່ວນຕົວໄດ້.
ໂດຍການສົ່ງອີເມວຄໍາຖາມຂອງທ່ານ, ທ່ານຕົກລົງເຫັນດີທີ່ຈະໃຫ້ພວກເຂົາເຜີຍແຜ່ໂດຍບໍ່ເປີດເຜີຍຊື່ໃນ MarketWatch. ໂດຍການສົ່ງເລື່ອງຂອງທ່ານໄປໃຫ້ Dow Jones & Co., ຜູ້ຈັດພິມ MarketWatch, ທ່ານເຂົ້າໃຈ ແລະຕົກລົງເຫັນດີວ່າພວກເຮົາອາດຈະໃຊ້ເລື່ອງລາວ, ຫຼືສະບັບຂອງມັນ, ໃນທຸກສື່ ແລະເວທີ, ລວມທັງຜ່ານພາກສ່ວນທີສາມ..
ຍັງໄດ້ອ່ານ:
ຂ້ອຍຄວນໃຫ້ຄໍາແນະນໍາກັບແມ່ບ້ານຂອງຂ້ອຍເທົ່າໃດ?' ຜົວຂອງຂ້ອຍເວົ້າວ່າພວກເຮົາຄວນຈະໃຫ້ຄໍາແນະນໍາຕໍາ່ສຸດທີ່ເປົ່າ. ຂ້າພະເຈົ້າເວົ້າວ່າໃຫ້ 30%. ໃຜຖືກຕ້ອງ?
'ນາງຈະລ່ອງເຮືອເຂົ້າໄປໃນຕາເວັນຕົກດິນກັບພໍ່ຂອງຂ້ອຍ': ພໍ່ຂອງຂ້ອຍເສຍຊີວິດແລະແມ່ລ້ຽງຂອງຂ້ອຍກໍາລັງຍ້າຍໄປປະເທດຝຣັ່ງ. ບໍ່ມີອະນຸສອນ. ຂ້ອຍສາມາດເຮັດຫຍັງໄດ້ແດ່?
'ນາງບໍ່ເຄີຍອະທິບາຍຫຍັງ': ຂ້ອຍເປັນພົນລະເມືອງອາວຸໂສແລະຂ້ອຍສູນເສຍ $ 100,000 ໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບໃນປີນີ້. ຂ້ອຍສາມາດຟ້ອງທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນຂອງຂ້ອຍໄດ້ບໍ?
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.marketwatch.com/story/i-would-not-have-been-able-to-do-it-without-him-i-built-a-property-portfolio-with-23- units-while-we-were-dating-how-much-should-i-give-to-my-fiance-in-our-prenup-11664206037?siteid=yhoof2&yptr=yahoo