ຫນຶ່ງໃນສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດກ່ຽວກັບການລົງທຶນໃນຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ (REITs) ແມ່ນວ່າເງິນປັນຜົນທີ່ຈ່າຍໃນໄລຍະເວລາຈະເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນວ່າທຸລະກິດຂອງບໍລິສັດແລະລາຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ. ແລະຍ້ອນວ່າເງິນປັນຜົນເຫຼົ່ານັ້ນເຕີບໂຕ, ຜົນຜະລິດໃນລາຄາຊື້ຕົ້ນສະບັບຂອງທ່ານຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.
ແຕ່ນັກລົງທຶນຮູ້ໄດ້ແນວໃດວ່າ REITs ທີ່ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເພີ່ມເງິນປັນຜົນໃນອະນາຄົດ? ຫນຶ່ງໃນມາດຕະການທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນການເບິ່ງບໍລິສັດທີ່ເງິນປັນຜົນໄດ້ເຕີບໂຕຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຫ້າປີທີ່ຜ່ານມາແລະເລືອກເອົາຫນຶ່ງໃນນັ້ນແທນທີ່ຈະເປັນບໍລິສັດທີ່ເງິນປັນຜົນຍັງຄົງຢູ່ຫຼືພຽງແຕ່ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍໃນໄລຍະເວລາ.
ຫນຶ່ງບໍລິສັດດັ່ງກ່າວທີ່ມີບັນທຶກການຕິດຕາມເງິນປັນຜົນທີ່ຫນ້າຢ້ານນັບຕັ້ງແຕ່ 2017 ແມ່ນ CubeSmart (NYSE: CUBE), ເປັນ REIT ເກັບຮັກສາຕົນເອງທີ່ Malvern, Pennsylvania ທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 1,300 ສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາໃນ 39 ລັດໃນທົ່ວສະຫະລັດ.
ຊ່ວງລາຄາ 52 ອາທິດຂອງ CubeSmart ແມ່ນ $36.82 ຫາ $57.34. ລາຄາປິດຫຼ້າສຸດແມ່ນ $42.35. ຮຸ້ນ CubeSmart ເພີ່ມຂຶ້ນໃນອາທິດນີ້ຫຼັງຈາກໄດ້ມີການປະກາດວ່າມັນຈະຖືກລວມເຂົ້າໃນດັດຊະນີ S&P MidCap 400, ແທນທີ່. NuVasive Inc., ເຊິ່ງຍ້າຍໄປຢູ່ໃນດັດຊະນີ S&P SmallCap 600. ໃນໄລຍະຫ້າມື້ທີ່ຜ່ານມາ, ຮຸ້ນ CubeSmart ເພີ່ມຂຶ້ນ 8.8%.
ຖ້າທ່ານລົງທຶນ 10,000 ໂດລາໃນ CubeSmart ໃນເດືອນທັນວາ 2017, ເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດແມ່ນ 0.30 ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນຫຼື 1.20 ໂດລາຕໍ່ປີ, ແລະມີການຊື້ຂາຍຫຼັກຊັບຢູ່ໃກ້ກັບ 29 ໂດລາໃນເວລານັ້ນ, ຜົນຜະລິດປະຈໍາປີແມ່ນປະມານ 4.1%.
ໄວຕໍ່ຫ້າປີຈົນເຖິງປະຈຸບັນ, ແລະເງິນປັນຜົນຂອງ CubeSmart ແມ່ນ 0.43 ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 43.3%, ຫຼື 8.6% ຕໍ່ປີ. ເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີຂອງ $ 1.72 ຜົນຜະລິດ 4% ສໍາລັບທຸກຄົນທີ່ເກັບຮຸ້ນໃນມື້ນີ້, ແຕ່ຮຸ້ນທີ່ເຈົ້າຈະຊື້ຢູ່ທີ່ $ 29 ໃນປັດຈຸບັນໃຫ້ຜົນຜະລິດ 5.9% ຕໍ່ປີນອກເຫນືອຈາກການແຂງຄ່າທີ່ໄດ້ຮັບໃນຊ່ວງເວລານັ້ນ.
ໃນໄລຍະ 2021 ປີທີ່ຜ່ານມາ, CubeSmart ໄດ້ເພີ່ມເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດ 0.34 ຄັ້ງ. ການຂຶ້ນເງິນປັນຜົນຄັ້ງສຸດທ້າຍແມ່ນໃນເດືອນທັນວາ 0.43, ຈາກ 26 ໂດລາຫາ XNUMX ໂດລາ, ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໜ້າສັງເກດເປັນ XNUMX%.
ເງິນປັນຜົນຫຼາຍເພີ່ມຂຶ້ນເຊັ່ນນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທຸລະກິດໄດ້ເຕີບໂຕແລະນັ້ນ ທຶນຈາກການດໍາເນີນງານ (FFO) ມີຄວາມເຂັ້ມແຂງພຽງພໍທີ່ຈະສະຫນັບສະຫນູນການຈ່າຍເງິນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ມີຄວາມສຸກໃນໄລຍະເວລາ. ຜົນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດງານໃນໄຕມາດທີສາມທີ່ຜ່ານມາຂອງ CubeSmart ແມ່ນແຂງແຮງ, ປັບປຸງທັງ FFO ແລະລາຍໄດ້ຈາກໄຕມາດທີສາມຂອງ 2021 ແລະຍັງຕີການຄາດຄະເນຂອງນັກວິເຄາະ.
ດ້ວຍປະຫວັດສາດແບບນັ້ນ, CubeSmart ເບິ່ງຄືວ່າເປັນບໍລິສັດທີ່ຈະສືບຕໍ່ປັບປຸງຜົນໄດ້ຮັບແລະສະເຫນີໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນຂອງຕົນມີເງິນປັນຜົນເພີ່ມເຕີມໃນອະນາຄົດ.
ໃນປັດຈຸບັນ, FFO ປະຈໍາປີຂອງຕົນແມ່ນ $ 2.51, ແລະເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີແມ່ນ $ 1.72, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນຢູ່ທີ່ 68%. ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນປະມານ 50% ແມ່ນເຫມາະສົມ, ມັນແນ່ນອນວ່າມັນເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ຫຼາຍສໍາລັບການເພີ່ມເງິນປັນຜົນໃນອະນາຄົດແລະການຄຸ້ມຄອງ.
ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າເມື່ອທ່ານຊື້ REIT ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງເງິນປັນຜົນແມ່ນບໍ່ໃຫຍ່ໃນເວລາທີ່ຊື້, ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າໃນໄລຍະເວລາຂອງເງິນປັນຜົນອາດຈະສືບຕໍ່ເຕີບໂຕແລະໃຫ້ຜົນຜະລິດສູງກວ່າລາຄາຊື້ຂອງທ່ານ.
ບົດລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດ: REITs ແມ່ນຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກການລົງທຶນທີ່ເຂົ້າໃຈຜິດຫຼາຍທີ່ສຸດ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຈະເຫັນໂອກາດທີ່ບໍ່ຫນ້າເຊື່ອຈົນກ່ວາມັນຊ້າເກີນໄປ. ທີມງານຄົ້ນຄວ້າອະສັງຫາລິມະສັບພາຍໃນຂອງ Benzinga ໄດ້ເຮັດວຽກຢ່າງໜັກເພື່ອລະບຸໂອກາດອັນໃຫຍ່ຫຼວງທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດມື້ນີ້, ເຊິ່ງທ່ານສາມາດເຂົ້າໃຊ້ໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າໂດຍການລົງທະບຽນ. ບົດລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດຂອງ Benzinga.
ຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບຈາກ Benzinga
ຮູບພາບຈາກ Shutterstock
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-cubesmart-5-years-155923043.html