ໃນປີ 2022, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຊາວອາເມຣິກັນລະດັບປານກາງໄດ້ຍ້າຍໄລຍະຫ່າງ 50 ກິໂລແມັດຈາກບ່ອນຢູ່ກ່ອນຂອງພວກເຂົາ.
Getty Images
Fຫຼືຫຼາຍທົດສະວັດ, ຊາວອາເມຣິກັນທີ່ຍ້າຍໄປຢູ່ໃນເຮືອນໃຫມ່ໄດ້ຢູ່ໃກ້ກັບບ່ອນທີ່ພວກເຂົາອາໄສຢູ່. ໃນ 33 ປີທີ່ບັນທຶກດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຮັກສາໄວ້, ໄລຍະທາງສະເລ່ຍທີ່ໄກທີ່ສຸດທີ່ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຍ້າຍຈາກບ້ານໜຶ່ງໄປອີກເຮືອນໜຶ່ງແມ່ນ 15 ໄມ.
ທີ່ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນປີນີ້, ເປັນ 50 ໄມ, ອີງຕາມສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງ Realtors ປະຈໍາປີ ໂປຣໄຟລ໌ຂອງຜູ້ຊື້ ແລະຜູ້ຂາຍເຮືອນ. ສໍາລັບທັດສະນະ, ມັນຄ້າຍຄືກັບການເດີນທາງຈາກນະຄອນນິວຢອກໄປ Westport, Connecticut, ຫຼື San Francisco ໄປ Santa Rosa.
"ປະຊາຊົນຕ້ອງການໃກ້ຊິດກັບເຄືອຂ່າຍສະຫນັບສະຫນູນຂອງພວກເຂົາ," Jessica Lautz, NAR ຮອງປະທານຂອງຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບປະຊາກອນແລະພຶດຕິກໍາ, ບອກ Forbes. "ແລະແນ່ນອນ, ພວກເຮົາບໍ່ສາມາດເນັ້ນເຖິງຄວາມສາມາດໃນການຊື້ໄດ້ພຽງພໍແລະມີຄວາມສໍາຄັນແນວໃດຕໍ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນ."
ຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ດ້ວຍການປິດລ້ອມໂລກລະບາດຍັງຢູ່ໃນໃຈຂອງພວກເຂົາ, ໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກກົດລະບຽບການເຮັດວຽກຈາກເຮືອນເພື່ອຍ້າຍອອກໄປໄກຈາກເຮືອນກ່ອນຫນ້າຂອງພວກເຂົາແລະໃກ້ຊິດກັບຄອບຄົວແລະຫມູ່ເພື່ອນ, ອີງຕາມບົດລາຍງານ, ປ່ອຍອອກມາເມື່ອວັນພະຫັດ. ການຊື້ເພື່ອຢູ່ໃກ້ກັບຄົນທີ່ຮັກຖືກອ້າງໂດຍ 13% ຂອງຜູ້ຊື້ເປັນເງື່ອນໄຂຕົ້ນຕໍຂອງພວກເຂົາສໍາລັບບ່ອນທີ່ພວກເຂົາຕົກລົງ, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກພຽງແຕ່ 5% ໃນປີ 2010. ພຽງແຕ່ຄວາມປາຖະຫນາທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງເລື້ອຍໆເປັນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍທີ່ຈະຊື້ໃນປີ 2022. ການປ່ຽນແປງໃນຄວາມມັກໃນການຊື້ເພີ້ມຂຶ້ນເປັນການປ່ຽນແປງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ ແລະໄວທີ່ສຸດໃນປະຫວັດສາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງສະຫະລັດ.
ບົດລາຍງານຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດມີພຽງ 26% ຂອງຕະຫຼາດ, ເຊິ່ງເປັນສ່ວນແບ່ງຕ່ໍາສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ການເກັບຂໍ້ມູນເລີ່ມຕົ້ນ. ອາຍຸຂອງຜູ້ທີ່ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຄັ້ງທໍາອິດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 36, ໃນຂະນະທີ່ອາຍຸສໍາລັບຜູ້ຊື້ຄືນໄດ້ຕີ 59. ທັງສອງແມ່ນອາຍຸສູງສຸດທີ່ເຄີຍບັນທຶກໄວ້.
ຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດໄດ້ skewed ແນວໂນ້ມຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍໄປໄກ. ຖ້າ 50 ໄມເບິ່ງຄືວ່າເປັນການກ້າວກະໂດດອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ນັ້ນບໍ່ມີຫຍັງທຽບກັບວ່າຜູ້ຊື້ຊ້ຳໆເຕັມໃຈທີ່ຈະໄປໄກປານໃດ. ເອົາຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດອອກຈາກສົມຜົນ, ແລະໄລຍະທາງສະເລ່ຍໄດ້ກະໂດດເປັນ 90 ໄມ. ນັ້ນຄື New York ຫາ New Haven, Connecticut, ຫຼື San Francisco ໄປ Sacramento. ລະດັບສູງທີ່ຜ່ານມາສໍາລັບມາດຕະການດັ່ງກ່າວ, ກໍານົດໃນປີ 2021, ແມ່ນພຽງແຕ່ 20 ໄມ.
ດັ່ງນັ້ນ, ມີພຽງແຕ່ປະມານເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງເຮືອນທີ່ຊື້ໃນປີນີ້ແມ່ນຢູ່ໃນເມືອງຫຼືຢູ່ໃກ້ກັບຕົວເມືອງ. ຈາກ 2017 ຫາ 2021, ພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານັ້ນໄດ້ອ້າງເອົາສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດ 65%.
ການຂຶ້ນລາຄາທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນເຫັນໄດ້ໃນຕົວເມືອງຂະຫນາດນ້ອຍ, ບ່ອນທີ່ 29% ຂອງການຊື້ທັງຫມົດເກີດຂຶ້ນ. ນັ້ນແມ່ນ XNUMX ຈຸດສ່ວນຮ້ອຍທີ່ສູງກວ່າປີກາຍນີ້.
Lautz ກ່າວວ່າ ສິ່ງນັ້ນໄດ້ສ້າງຜົນກະທົບຕໍ່ຊາວເມືອງນ້ອຍທີ່ມີມາແຕ່ດົນນານ, ຜູ້ທີ່ເຫັນລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນ.
Lautz ກ່າວວ່າ "ສໍາລັບປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ເຄີຍອາໄສຢູ່ໃນຕົວເມືອງຂະຫນາດນ້ອຍ, ມັນມີຜົນກະທົບຢ່າງແທ້ຈິງຕໍ່ຄວາມສາມາດໃນການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດ," Lautz ບອກ. Forbes.
ບໍ່ວ່າການເຄື່ອນຍ້າຍທາງໄກແມ່ນມາດຕະຖານໃຫມ່ຫຼືພຽງແຕ່ປະຕິກິລິຍາຕໍ່ການໄດ້ຮັບການຮ່ວມມືໃນລະຫວ່າງການປິດລ້ອມແມ່ນຍັງຖືກແກ້ໄຂ.
Lautz ເວົ້າວ່ານາງໄດ້ຍິນເລື່ອງຂອງ ກໍ ຈາກຜູ້ທີ່ໄດ້ຊື້ຂາຍແສງສະຫວ່າງສໍາລັບຕົວເມືອງທີ່ມີຈຸດດຽວ.
ນາງກ່າວວ່າ "ພວກເຮົາໄດ້ຍິນເລື່ອງລາວຫຼາຍຢ່າງກ່ຽວກັບຄົນທີ່ບໍ່ມັກເມືອງນ້ອຍໆຫຼືເຂດຊານເມືອງທີ່ເຂົາເຈົ້າຍ້າຍໄປ,"
ທີ່ມາ: https://www.forbes.com/sites/brandonkochkodin/2022/11/03/in-real-estate-2022-has-been-the-year-of-moving-farther-away/