ພາຍໃນເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າ 23.5 ລ້ານໂດລາທີ່ອາດຈະທໍາລາຍສະຖິຕິທ້ອງຖິ່ນຂອງລັດຄາລິຟໍເນຍ

ເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງທີ່ທັນສະໄໝ ມູນຄ່າ 23.5 ລ້ານໂດລາ ແນມເບິ່ງມະຫາສະໝຸດປາຊີຟິກ ໃນພາກໃຕ້ຂອງຄາລິຟໍເນຍ ມີກຳນົດຈະອອກສູ່ຕະຫຼາດຢ່າງເປັນທາງການໃນວັນທີ 14 ພຶດສະພານີ້, ແລະໃນນັ້ນກາຍເປັນເຮືອນທີ່ແພງທີ່ສຸດທີ່ເຄີຍຂາຍໃນເມືອງ Encinitas, ລັດຄາລິຟໍເນຍ ເຊິ່ງເປັນຊຸມຊົນແຄມຝັ່ງທະເລປະມານ 26 ໄມລ໌. ທາງ​ເໜືອ​ຂອງ​ເມືອງ San Diego.

ລາຄາທີ່ຖາມຫາແປດຕົວເລກຂອງເຮືອນແມ່ນຫຼາຍກ່ວາສອງເທົ່າຂອງສິ່ງທີ່ມັນຂາຍໃນເວລາຫນ້ອຍກວ່າຫົກປີທີ່ຜ່ານມາ.

"ຄຽງຄູ່ກັບຄວາມຕ້ອງການສູງສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຟຸ່ມເຟືອຍທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນໃນໄລຍະສອງສາມປີຜ່ານມາໃນ San Diego ແລະການສະເຫນີທີ່ຫາຍາກດັ່ງກ່າວ, ພວກເຮົາເຊື່ອວ່າມັນມີລາຄາທີ່ມັນຄວນຈະເປັນ," ເວົ້າວ່າ. Kelly Howard ຂອງ Compass, ຫນຶ່ງ​ໃນ ຕົວແທນລາຍຊື່ຮ່ວມ ກ່ຽວກັບຄຸນສົມບັດ.

ເຮືອນ bluff-top ຢູ່ 532 Neptune Ave. ຖືກເອີ້ນວ່າ ເຮືອນວົງເດືອນ, ມີຊື່ສໍາລັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກອັນຫລູຫລາອັນໜຶ່ງຂອງມັນ: ສະລອຍນ້ຳອິນຟິນິຕີຮູບວົງເດືອນທີ່ອ້ອມຮອບລະບຽງຄອນກີດ.

ເຮືອນດັ່ງກ່າວໄດ້ທໍາລາຍສະຖິຕິລາຄາທ້ອງຖິ່ນແລ້ວເມື່ອມັນຊື້ຂາຍມືໃນປີ 2016 ດ້ວຍລາຄາ $ 11.1 ລ້ານຫຼັງຈາກຕະຫຼາດພຽງແຕ່ 28 ມື້. ການຂາຍນັ້ນຍັງຄົງເປັນທີ່ສູງທີ່ສຸດເທົ່າທີ່ເຄີຍບັນລຸໃນປະຫວັດສາດ Encinitas, ອີງຕາມການບັນທຶກການບໍລິການລາຍຊື່ຫຼາຍອັນທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍ Howard, ຜູ້ທີ່ເປັນຕົວແທນຂອງລາຍຊື່ສໍາລັບການຂາຍທີ່ທໍາລາຍສະຖິຕິນັ້ນ.

ທ່ານກ່າວວ່າ "ພວກເຮົາມີຄວາມ ໝັ້ນ ໃຈວ່າເຮືອນຫຼັງນີ້ຈະທໍາລາຍສະຖິຕິຂອງຕົນເອງ," ລາວເວົ້າ.

ຖ້າໂຄງສ້າງແກ້ວ, ຄອນກຣີດ ແລະ titanium ເຕືອນເຈົ້າເຖິງເຮືອນຫຼັງມະຫາສະໝຸດມະຫາສະໝຸດຂອງ Tony Stark ໃນຮູບເງົາເລື່ອງ “Iron Man” ຂອງ Marvel, ນັ້ນອາດເປັນຍ້ອນມັນ. ວຽກງານຂອງສະຖາປະນິກ Wallace Cunningham. 

Cunningham ຍັງອອກແບບທີ່ທັນສະໄຫມທີ່ສຸດ ເຮືອນ Razor, ຕັ້ງຢູ່ຫນ້ອຍກວ່າ 20 ໄມໄປທາງທິດໃຕ້, ໃນ La Jolla. ການ​ອອກ​ແບບ​ທີ່​ທັນ​ສະ​ໄຫມ​ແມ່ນ​ເຊື່ອ​ວ່າ​ໂດຍ​ບາງ​ຄົນ​ເປັນ​ຫນຶ່ງ​ໃນ​ການ​ດົນ​ໃຈ​ໃນ​ຊີ​ວິດ​ທີ່​ແທ້​ຈິງ​ສໍາ​ລັບ​ເຮືອນ Malibu fiction ຂອງ Stark​, ເຊິ່ງ​ແມ່ນ​. ສ້າງໂດຍນັກແຕ້ມຮູບ ແລະ ນຳມາສູ່ຊີວິດດ້ວຍຮູບພາບທີ່ສ້າງຂຶ້ນດ້ວຍຄອມພິວເຕີ.

ທ່ານ Howard ກ່າວວ່າ "ບໍ່ມີຫຍັງມາໃກ້ເຮືອນ Crescent, ຍົກເວັ້ນບາງທີເຮືອນ Razor,".

ເຮືອນທັງສອງຫຼັງຖືກອອກແບບໂດຍສະຖາປະນິກທີ່ໄດ້ຮັບຮາງວັນມີເສັ້ນໂຄ້ງທີ່ໂດດເດັ່ນ, ຂອບທີ່ໂດດເດັ່ນ ແລະ ແວ່ນຕາຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ໃຫ້ທັດສະນີຍະພາບຂອງມະຫາສະໝຸດປາຊີຟິກ.

Crescent House, ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໄດ້ສະແດງຢູ່ໃນວາລະສານ Architectural Digest ໃນປີ 2005 ແລະໃນພາກປະຖົມມະການຂອງລະດູການ 3 ຂອງ. HBO ຂອງ "Westworld."

Mansion ກວ້າງກວ່າ 6,300 ຕາແມັດ, ຂ້າມສອງຊັ້ນ, ມີສີ່ຫ້ອງນອນ, ສີ່ຫ້ອງນ້ໍາເຕັມແລະສອງຫ້ອງອາບນ້ໍາເຄິ່ງຫນຶ່ງຕາມລາຍການ. ແຕ່ລະຫ້ອງມີທັດສະນະຂອງທ້ອງຟ້າ ແລະມະຫາສະໝຸດດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມຈາກພື້ນຫາເພດານ.

ຂັ້ນໄດທີ່ໜ້າຕື່ນຕາຕື່ນໃຈ ບິດຂຶ້ນໄປຊັ້ນທີສອງ, ອອກແບບໂດຍສະຖາປະນິກໃຫ້ມີລັກສະນະຄ້າຍຄືໂຄງກະດູກຂອງໄດໂນເສົາຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີກະດູກສັນຫຼັງ ແລະກະດູກຂ້າງເຮັດດ້ວຍເຫຼັກສະແຕນເລດ.

Cunningham ບອກ Architectural Digest ເຮືອນໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນເພື່ອສົ່ງ "ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງການຢູ່ໃນເຮືອຢູ່ໃນທະເລ." ນັ້ນແມ່ນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ, ບ່ອນທີ່, ໃນບາງມຸມ, ເຮືອນເບິ່ງຄືວ່າລອຍຢູ່ເທິງມະຫາສະຫມຸດ.

ນອກເໜືອຈາກຝາແກ້ວມີລະບຽງເປັນຊັ້ນໆທີ່ເຮັດໃຫ້ທ່ານໃກ້ຊິດກັບທະເລ.

ເຈົ້າຂອງປະຈຸບັນອາໄສຢູ່ໃນ Florida ເຕັມເວລາ, ແລະຫຼັງຈາກຫົກປີຂອງການຖືຢູ່ໃນເຮືອນ, ພ້ອມທີ່ຈະຂາຍ.

ຖ້າຄູ່ຜົວເມຍໄດ້ຄະແນນລາຄາທີ່ຖາມ, ການຂາຍຈະໃຫ້ລາຄາຕໍ່ຕາແມັດຫຼາຍກ່ວາ $ 3,700, ເກືອບສີ່ເທົ່າຂອງຄ່າສະເລ່ຍ 928 ໂດລາສໍາລັບເຮືອນຫລູຫລາທີ່ຂາຍຢູ່ໃນເຂດປົກຄອງ, ອີງຕາມບົດລາຍງານປະຈໍາໄຕມາດຂອງ Elliman. ບົດລາຍງານໄດ້ກໍານົດເຮືອນທີ່ຫລູຫລາເປັນເຮືອນທີ່ຢູ່ເທິງ 10% ຂອງຕະຫຼາດ.

"ຕະຫຼາດຫລູຫລາຂອງ San Diego ໄດ້ເຫັນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຢ່າງຈິງຈັງນັບຕັ້ງແຕ່ເຮືອນ Crescent ນີ້ຂາຍຄັ້ງສຸດທ້າຍ," ຕົວແທນລາຍຊື່ Howard ກ່າວ.

Howard ເຊື່ອວ່າຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນຕະຫຼາດ, ບວກກັບການອອກແບບ pedigree ແລະສິ່ງທີ່ລາວເວົ້າວ່າແມ່ນຂະຫນາດທີ່ສູງກວ່າສະເລ່ຍສໍາລັບຖະຫນົນ bluff-top, ທັງຫມົດເຮັດວຽກຢູ່ໃນຄວາມໂປດປານຂອງຜູ້ຂາຍແລະຈະຊ່ວຍໃຫ້ຄໍາສັ່ງຂອງ premium ສໍາລັບຊັບສິນ.

ເຈົ້າຂອງຍັງໄດ້ປັບປຸງບາງອັນ, ລວມທັງການມອບຫມາຍໃຫ້ສະຖາປະນິກຕົ້ນສະບັບເພື່ອເພີ່ມສອງລັກສະນະໄຟໄຫມ້ທີ່ທັນສະໄຫມແລະອຸປະກອນເຮືອນທີ່ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂອງເຮືອນ smart, Howard ເວົ້າ.

ທ່ານ Howard ບອກ CNBC ກົດລະບຽບການກໍ່ສ້າງແຄມຝັ່ງທະເລໃຫມ່ເຮັດໃຫ້ການຈໍາລອງເຮືອນແບບນີ້ຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ເປັນໄປບໍ່ໄດ້, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ 112% ຫຼາຍກວ່າປີ 2016.

ຂໍ້ມູນການຂາຍປະຫວັດສາດຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າມັນບໍ່ເປັນບ້າທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນມູນຄ່າທີ່ມັນອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າ.

ກັບຄືນໄປໃນເດືອນຕຸລາ 2016, Crescent House ຂາຍຄັ້ງສຸດທ້າຍ, ລາຄາຂາຍສະເລ່ຍໃນ Encinitas ພຽງແຕ່ຫຼາຍກວ່າ $ 1.2 ລ້ານ, ອີງຕາມຂໍ້ມູນທີ່ລວບລວມໂດຍ Greater San Diego Association of Realtors. ໃນເດືອນແລ້ວນີ້, ຕົວເລກດັ່ງກ່າວໄດ້ບັນລຸເຖິງ 2.4 ລ້ານໂດລາ, ເຊິ່ງເປັນຕົວເລກທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າໃນຮອບເວລາໜ້ອຍກວ່າ XNUMX ປີ.

ບໍ່ວ່າຈະເປັນເຮືອນສາມາດສັ່ງລາຄາການຮ້ອງຂໍເຕັມຂອງຕົນແມ່ນຍັງບໍ່ທັນເຫັນ, ແຕ່ວ່າການຮ້ອງຂໍແມ່ນຫຼາຍກ່ວາເກົ້າເທົ່າຂອງລາຄາເຮືອນໂດຍສະເລ່ຍຂອງ Encinitas, ແລະການຊອກຫາຜູ້ຊື້ທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍລາຄາທີ່ທໍາລາຍສະຖິຕິບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍສະເຫມີໄປ.

ທ່ານ Howard ກ່າວວ່າ "ຜູ້ຊື້ທີ່ຈໍາແນກທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບມັນແລະເຂົ້າໃຈວ່າມັນຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າມັນ," Howard ເວົ້າ.