|
Newsday ຜ່ານ Getty Images
Key Takeaways
- ປັດໃຈຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຮືອນແລະຄ່າເຊົ່າຢ່າງໄວວາໃນໄລຍະສອງສາມປີຜ່ານມາ.
- ເນື່ອງຈາກວ່າຂະບວນການທີ່ຍາວນານຈາກການກໍ່ສ້າງເຖິງການຂາຍເຮືອນ, ມັນໃຊ້ເວລາສໍາລັບອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ຢູ່ອາໄສຊ້າລົງ.
- ການຄາດຄະເນສໍາລັບປີ 2023 ແມ່ນມີເມກ, ມີຫຼາຍປັດໃຈເຂົ້າມາ.
ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ທ່າອ່ຽງຂອງລາຄາເຮືອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນຕົກຢູ່ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ບາງຄົນກໍ່ຫວັງວ່າຈະເກີດອຸບັດເຫດທີ່ຈະໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຊື້ເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ຢູ່ອາໃສເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະສອງສາມປີຜ່ານມາແລະເປັນຫຍັງການຊ້າລົງແມ່ນເປັນໄປບໍ່ໄດ້, ຢ່າງຫນ້ອຍໃນໄລຍະສັ້ນ.
ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຮືອນຢ່າງໄວວາ
ໃນຂະນະທີ່ລາຄາເຮືອນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນກ່ອນທີ່ຈະແຜ່ລະບາດ, ເຫດການ swan ສີດໍານີ້ໄດ້ເພີ່ມຄວາມໄວສໍາລັບເຫດຜົນຕ່າງໆ.
ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ໂລກລະບາດໄດ້ແນະ ນຳ ທຸກໆຄົນໃຫ້ເຮັດວຽກຫ່າງໄກສອກຫຼີກ, ບ່ອນທີ່ເຈົ້າສາມາດອາໄສຢູ່ທຸກບ່ອນ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນໄລຍະສັ້ນໆຂອງຫ້ອງການຂອງເຈົ້າ. ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ປະຖິ້ມເຂດຕົວເມືອງຂະຫນາດໃຫຍ່, ລາຄາແພງສໍາລັບເຂດຊານເມືອງແລະຊົນນະບົດທີ່ມີຄ່າດໍາລົງຊີວິດຕ່ໍາ.
ປັດໄຈອື່ນແມ່ນນັກລົງທຶນໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມງ່າຍ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າ, ແລະໂອກາດທີ່ຈະເພີ່ມມູນຄ່າສຸດທິຂອງພວກເຂົາໃນເຈ້ຍ. ພວກເຂົາຊື້ຊັບສິນເພື່ອເຊົ່າໃຫ້ບຸກຄົນທີສາມ. ເນື່ອງຈາກທ່າອ່ຽງນີ້ກາຍເປັນວິທີທີ່ນິຍົມໃນການຫາເງິນຢູ່ຂ້າງ, ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນຕັດສິນໃຈພະຍາຍາມຊື້ແລະເຊົ່າຊັບສິນເພື່ອລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ.
ເນື່ອງຈາກບັນຫາລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງ, ມີເຮືອນໃຫມ່ຫນ້ອຍລົງໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດ. ໃນເວລານີ້, ເຮືອນທີ່ກໍາລັງກໍ່ສ້າງໄດ້ຖືກຊັກຊ້າຕື່ມອີກໂດຍເທດສະບານທ້ອງຖິ່ນໃຊ້ເວລາດົນໃນການອອກໃບອະນຸຍາດ. ເຖິງແມ່ນວ່າບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຜ່ອນຄາຍລົງເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງຢຸດໂຄງການເນື່ອງຈາກຄວາມຢ້ານກົວຂອງການຫຼຸດລົງແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ອ່ອນແອ.
ລາຄາສິນຄ້າສໍາລັບໄມ້ຍັງມີປະສົບການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຍ້ອນວ່າໂຮງງານແລະອຸດສາຫະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງເລີ່ມຕົ້ນໃຫມ່ຫຼັງຈາກປິດລົງໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດ. ມັນໃຊ້ເວລາເພື່ອກະກຽມໂຮງງານຜະລິດ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອຸປະກອນການກໍ່ສ້າງເຮືອນຂາດແຄນ. ອັດຕາພາສີນໍາເຂົ້າໄມ້ຈາກການາດາ ໄປຍັງສະຫະລັດ ຍັງເຮັດໃຫ້ໄມ້ແພງຂຶ້ນ. ການເຄື່ອນໄຫວດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຈຸດປະສົງເພື່ອປົກປ້ອງລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງໄມ້ຂອງອາເມລິກາແຕ່ພຽງແຕ່ເຮັດຫນ້າທີ່ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສຸດທ້າຍຂອງເຮືອນໃຫມ່ແພງຂຶ້ນ.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຍັງລັງເລທີ່ຈະຍ້າຍອອກເນື່ອງຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າແລະການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນກ່ຽວກັບການຈໍານອງທີ່ມີຢູ່ຂອງພວກເຂົາ. ອັນນີ້ໄດ້ຈຳກັດການສະໜອງເຮືອນຢູ່ຕາມທ້ອງຕະຫຼາດ, ຍ້ອນວ່າການຍ້າຍເຮືອນບໍ່ເໝາະສົມກັບຫຼາຍຄອບຄົວ ເນື່ອງຈາກຄ່າເຊົ່າ ຫຼືການຈໍານອງໃນບ້ານປາຍທາງຈະຂະຫຍາຍງົບປະມານຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງສິ່ງນີ້ແມ່ນກະຕຸ້ນໂດຍສະພາບແວດລ້ອມອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າທີ່ນໍາພາໂດຍ Federal Reserve, ທະນາຄານໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນໂດຍຜ່ານຜະລິດຕະພັນຫນີ້ສິນຕ່າງໆ, ແລະລັດຖະບານກາງໃຫ້ເງິນກະຕຸ້ນໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດ. ບຸກຄົນພົບວ່າຕົນເອງເຕັມໄປດ້ວຍເງິນສົດ, ແລະພວກເຂົາສາມາດຊື້ຊັບສິນຂອງທຸກປະເພດໃນລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ນີ້ແມ່ນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນຍ້ອນວ່າປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ສະເຫນີເງິນທັງຫມົດໃນເຮືອນແລະແມ້ກະທັ້ງໂບກກວດກາ. ໃນທາງກັບກັນ, ຜູ້ຂາຍພົບວ່າມັນງ່າຍທີ່ຈະຂາຍເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າໃນລາຄາສູງ.
ປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ລວມກັນເພື່ອສົ່ງລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນໃນລະດັບບັນທຶກ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະຄິດວ່າການເຊົ່າຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລາຄາເຊົ່າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຊັ່ນດຽວກັນ.
ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຊົ່າຢ່າງໄວວາ
ຄ່າເຊົ່າຍັງເພີ່ມຂຶ້ນ. ດ້ວຍລາຄາເຮືອນທີ່ສູງຂຶ້ນ, ຄົນທີ່ມີລາຍຮັບຕໍ່າຫຼາຍພົບວ່າມັນມີຄວາມທ້າທາຍຫຼາຍທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ. ຄົນທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງຂັ້ນກາງຫຼາຍຄົນຍັງຖືກລາຄາອອກຈາກຕະຫຼາດເຮືອນຢູ່ທີ່ຮ້ອນແຮງ. ບາງຄົນທີ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ຕັດສິນໃຈສືບຕໍ່ເຊົ່າ, ລໍຖ້າລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງ. Gen Z ແມ່ນ ຫວັງວ່າຈະເກີດອຸປະຕິເຫດທາງອະສັງຫາລິມະສັບ ຄືກັບປະສົບການໃນປີ 2008.
ຍັງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລາຄາຄ່າເຊົ່າແມ່ນເຈົ້າຂອງເຮືອນກ່ອນໜ້ານີ້ໄດ້ຂາຍເຮືອນເພື່ອໃຫ້ເຊົ່າ. ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຂາຍເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າເພື່ອຮັບຮູ້ການແຂງຄ່າແລະຫັນໄປເຊົ່າເປັນໄລຍະເວລາຈົນກ່ວາລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສເຢັນລົງກ່ອນທີ່ຈະຊື້ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. ເມື່ອມີຄົນຖືກບັງຄັບ ຫຼືເລືອກເຊົ່າຫຼາຍຂື້ນ, ຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນເພີ່ມຂຶ້ນ.
ກ່ຽວຂ້ອງກັບນີ້ແມ່ນການລະເບີດຂອງປະຊາຊົນແລະທຸລະກິດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ເຊົ່າ. ນັກລົງທຶນບາງຄົນຊື້ເຮືອນແລະເຊົ່າໃຫ້ເຂົາເຈົ້າເປັນເຮືອນເຊົ່າໄລຍະຍາວ. ຄົນອື່ນໄດ້ຊື້ເຮືອນແລະໃຫ້ເຊົ່າເປັນຄ່າເຊົ່າໄລຍະສັ້ນຢູ່ໃນເວັບໄຊເຊັ່ນ Airbnb ແລະ VRBO. ໃນທັງສອງກໍລະນີ, ເປົ້າຫມາຍຂອງນັກລົງທຶນແມ່ນເພື່ອກໍາໄລ, ເຊິ່ງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລາຄາເຊົ່າ.
ຂ່າວດີແມ່ນວ່າຕະຫຼາດເຊົ່າແມ່ນຄ່ອຍໆກັບຄືນສູ່ປົກກະຕິ. ກ່ອນທີ່ຈະແຜ່ລະບາດ, ຄ່າເຊົ່າປົກກະຕິເພີ່ມຂຶ້ນຈົນກ່ວາຫຼຸດລົງກ່ອນທີ່ຈະຫຼຸດລົງສໍາລັບສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງປີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດ, ຄ່າເຊົ່າຫຼຸດລົງໃນພາກຮຽນ spring ຂອງປີ (ຍ້ອນວ່າບໍ່ມີໃຜເຄື່ອນຍ້າຍໃນລະຫວ່າງການປິດລ້ອມ) ເຊັ່ນດຽວກັນກັບລະດູຫນາວ, ແຕ່ວ່າຄ່າເຊົ່າຫຼຸດລົງພຽງແຕ່ໃນໄລຍະຫນຶ່ງເດືອນໃນປີ 2021.
ໃນປີ 2022, ທ່າອ່ຽງປົກກະຕິຂອງລາຄາເຊົ່າທີ່ຫຼຸດລົງໃນຊ່ວງລະດູຫນາວເບິ່ງຄືວ່າໄດ້ກັບຄືນມາ. ໃນປັດຈຸບັນພວກເຮົາໄດ້ເຫັນການຫຼຸດລົງສາມເດືອນຕິດຕໍ່ກັນ, ສັນຍານວ່າຕະຫຼາດອາດຈະປະຕິບັດເປັນປົກກະຕິ. ໃຫ້ສັງເກດວ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າຄ່າເຊົ່າຈະຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນການເຄື່ອນຍ້າຍໄປຂ້າງຫນ້າ, ແທນທີ່ຈະວ່າຈັງຫວະການເພີ່ມຂຶ້ນປະຈໍາເດືອນແມ່ນຊ້າລົງ, ແລະຕະຫຼາດປົກກະຕິຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນແລະຫຼຸດລົງແມ່ນກັບຄືນມາ.
ເປັນຫຍັງອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ຢູ່ອາໃສຕ້ອງໃຊ້ເວລາຊ້າລົງ
ການຂຶ້ນອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງ Fed ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການໃນຕະຫຼາດຈໍານອງເຮືອນລົ້ມລົງເກືອບຄືນ, ແຕ່ມັນໃຊ້ເວລາສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍລວມທີ່ຈະອ່ອນລົງ. ມັນໃຊ້ເວລາຫຼາຍອາທິດສໍາລັບການຈໍານອງທີ່ຈະປິດ, ຊຶ່ງເປັນເຫດຜົນທີ່ວ່າໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງຊື້ເຮືອນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ແນະນໍາໃຫ້ທ່ານລັອກໃນອັດຕາຂອງທ່ານ. ດ້ວຍວິທີນີ້, ທ່ານບໍ່ໄດ້ຖືກບັງຄັບໃຫ້ຈ່າຍຄ່າອັດຕາທີ່ສູງກວ່າຖ້າອັດຕາເພີ່ມຂຶ້ນໃນລະຫວ່າງຂະບວນການປິດ.
ເຫດຜົນອື່ນທີ່ມັນໃຊ້ເວລາສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຊ້າລົງແມ່ນຍ້ອນຄວາມຄາດຫວັງຂອງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍ. ເນື່ອງຈາກລາຄາເຮືອນທີ່ຖາມຫາສູງ, ຜູ້ຂາຍຫຼາຍຄົນກໍ່ລັງເລທີ່ຈະຫຼຸດລາຄາຂອງພວກເຂົາ, ຫວັງວ່າຈະໄດ້ຮັບເງິນຫຼາຍທີ່ສຸດສໍາລັບເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ຜູ້ຊື້, ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ກໍາລັງຊອກຫາລາຄາຕ່ໍາ. ອັນນີ້ສົ່ງຜົນໃຫ້ການແຂ່ງຂັນໝາກຮຸກແຫ່ງຊາດທີ່ຫຼິ້ນອອກໄປຫຼາຍອາທິດ ແລະຫຼາຍເດືອນ.
ສຸດທ້າຍ, ມັນໃຊ້ເວລາເພື່ອເພີ່ມທະວີການສາງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ທ່ານຕ້ອງການເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຊອກຫາການຂາຍ, ແລະທ່ານຕ້ອງການຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫມ່ຈໍານວນຫຼາຍ. ການຊື້ດິນເປົ່າຫວ່າງ, ການອອກໃບອະນຸຍາດ, ສ້າງເຮືອນ, ແລະ ຂາຍແມ່ນມີຄວາມຍາວນານ.
ສົມທົບບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ທັງຫມົດ, ແລະທ່ານສາມາດເບິ່ງວ່າເປັນຫຍັງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ປະສົບການປ່ຽນແປງທັນທີ. ປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ທັງຫມົດເຂົ້າໄປໃນຕະຫຼາດໃນອັດຕາຄວາມໄວທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ພວກມັນມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອໃສ່ກັນ.
ແນວໂນ້ມທີ່ຈະເບິ່ງໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ 2023
Federal Reserve ວາງຫ້າມລໍ້ໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເວລາທີ່ມັນເລີ່ມເພີ່ມອັດຕາກອງທຶນຂອງລັດຖະບານກາງໃນຕົ້ນປີ 2022. ນີ້ມີຜົນກະທົບທັນທີທັນໃດເຮັດໃຫ້ຈໍານອງມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍ. ໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຂອງ 2022, ອັດຕາສະເລ່ຍປະຈໍາ 30 ປີໃນສະຫະລັດແມ່ນຢູ່ທີ່ປະມານ 3.5% ກ່ອນທີ່ຈະສູງສຸດພຽງແຕ່ຫຼາຍກວ່າ 7% ໃນເດືອນພະຈິກ. ປະຈຸບັນ, ອັດຕາສະເລ່ຍ 30 ປີຄົງຕົວແມ່ນເກີນ 5%. ເຂົ້າສູ່ປີ 2023, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຈໍານວນຫຼາຍຄິດວ່າອັດຕາການຈໍານອງຈະຢູ່ລະຫວ່າງ 6-7% ຢ່າງຫນ້ອຍໂດຍຜ່ານເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີກ່ອນທີ່ຈະຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າ 6% ໃນທ້າຍປີ.
ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາການຈໍານອງສູງເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສເຢັນລົງ, ລາຄາເຮືອນກໍ່ມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຄວາມຕ້ອງການໄດ້ຫຼຸດລົງ, ແຕ່ລາຄາເຮືອນບໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງໃນລະດັບຊາດ. ມີພື້ນທີ່ພາຍໃນປະເທດທີ່ລາຄາໄດ້ຫຼຸດລົງ, ແຕ່ໂດຍລວມແລ້ວ, ລາຄາບໍ່ໄດ້ຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງ. ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2021, ລາຄາຍັງເພີ່ມຂຶ້ນ 6%. ຖ້າອັດຕາການຈໍານອງຫຼຸດລົງ, ນີ້ຢ່າງດຽວຈະເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນສາມາດຊື້ໄດ້ຫຼາຍ, ແລະລາຄາຈະບໍ່ຫຼຸດລົງ.
ປັດໃຈອື່ນໆຍັງສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສກ້າວໄປຂ້າງຫນ້າ. ເທດສະບານໃນທົ່ວປະເທດກໍາລັງຂຶ້ນພາສີຊັບສິນຕາມການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງເຮືອນ, ເພີ່ມບັນຫາຄວາມສາມາດຊື້ໄດ້ອີກຢ່າງໜຶ່ງຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນ. ປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ສາມາດສ້າງຄວາມກົດດັນຕໍ່ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ອັດຕາເງິນເຟີ້ໄດ້ກິນເຂົ້າໄປໃນລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນເຊັ່ນດຽວກັນ. ດ້ວຍລາຄາສິນຄ້າທີ່ສູງຂຶ້ນ, ຫລາຍຄົນກໍປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການແກ້ໄຂ. ເມື່ອສິ່ງດັ່ງກ່າວເກີດຂຶ້ນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ເປີດໃຫ້ເພີ່ມການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ເປັນຜົນມາຈາກການຊື້ເຮືອນ.
ຄວາມຢ້ານກົວຂອງການຖົດຖອຍແມ່ນປັດໃຈອື່ນ. ເມື່ອມີຄວາມເຊື່ອທີ່ວ່າເສດຖະກິດຈະຮ້າຍແຮງຂຶ້ນ, ປະຊາຊົນມີຄວາມລັງເລທີ່ຈະຊື້ສິນຄ້າທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນເຮືອນຫຼືລົດໃຫຍ່. ພວກເຂົາສົງໄສວ່າພວກເຂົາຈະຍັງມີວຽກເຮັດຢູ່ບໍແລະຖ້າພວກເຂົາສູນເສຍວຽກ, ມັນຈະໃຊ້ເວລາດົນປານໃດທີ່ຈະຊອກຫາວຽກໃຫມ່.
ລາຄາສິນຄ້າໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກລະດັບ stratospheric ຂອງພວກເຂົາ, ແລະບັນຫາລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງແມ່ນຜ່ອນຄາຍ, ເຊິ່ງປົກກະຕິຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນສາມາດເລີ່ມຕົ້ນເພີ່ມການສະຫນອງເຮືອນເພື່ອຂາຍ, ຊ່ວຍໃຫ້ລາຄາຄົງທີ່. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກຄວາມຕ້ອງການທີ່ອ່ອນແອໃນຕະຫຼາດການຊື້ເຮືອນ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນທີ່ສໍາຄັນໄດ້ຊ້າລົງຫຼືຢຸດເຊົາໂຄງການກໍ່ສ້າງຂອງພວກເຂົາ. ກ້າວໄປຂ້າງຫນ້າ, ເຂົາເຈົ້າອາດຈະສືບຕໍ່ບາງໂຄງການເພື່ອດໍາເນີນທຸລະກິດແລະຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເຮືອນທີ່ພວກເຂົາຕັ້ງໃຈຈະສົ່ງ.
ສາຍທາງລຸ່ມ
ບໍ່ມີໃຜຮູ້ແນ່ນອນສິ່ງທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ສະຖານະການທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ສຸດແມ່ນວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຈະຊ້າລົງຢ່າງເຫັນໄດ້ຊັດແລະໃນບາງພື້ນທີ່ຂອງປະເທດຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍ. ອັດຕາດອກເບ້ຍຈະເຫນັງຕີງຢູ່ໃນຂອບເຂດແຄບສໍາລັບໄລຍະສັ້ນກ່ອນທີ່ຈະຫຼຸດລົງເມື່ອ Federal Reserve ບັນລຸເປົ້າຫມາຍຂອງຕົນໃນການຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາເງິນເຟີ້ລະຫວ່າງ 2-3%.
ຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະຊື້ເຮືອນແລະຊອກຫາຫນຶ່ງທີ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ, ທ່ານບໍ່ຄວນລໍຖ້າທີ່ຈະຊື້, ຄິດວ່າອຸປະຕິເຫດເຮືອນຈະມາ. ໂອກາດຂອງເລື່ອງນີ້ແມ່ນບໍ່ເປັນໄປໄດ້. ໃນອະນາຄົດ, ເມື່ອອັດຕາດອກເບ້ຍອ່ອນລົງ, ທ່ານສາມາດ refinance ແລະຫຼຸດລົງການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນ, ຊ່ວຍປະຢັດເງິນຂອງທ່ານ.
ໃນຂະນະທີ່ພວກເຮົາຫຼາຍຄົນລໍຖ້າທີ່ຈະຊອກຫາເຮືອນທີ່ຖືກຕ້ອງໃນລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ, ພວກເຮົາຍັງຕ້ອງການທີ່ຈະເຫັນເງິນຂອງພວກເຮົາເຕີບໂຕໃນຂະນະທີ່ຮັກສາການລົງທຶນຂອງພວກເຮົາເປັນສະພາບຄ່ອງ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາສາມາດຈ່າຍເງິນລົງໄດ້ເມື່ອເວລາມາຮອດ. ເພື່ອຈຸດນັ້ນ, Q.ai ເອົາການຄາດເດົາອອກຈາກການລົງທຶນ.
ປັນຍາປະດິດຂອງພວກເຮົາ scours ຕະຫຼາດສໍາລັບການລົງທືນທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທຸກໆລັກສະນະຂອງຄວາມທົນທານຕໍ່ຄວາມສ່ຽງແລະສະຖານະການເສດຖະກິດ. ຈາກນັ້ນ, ມັນມັດພວກມັນໄວ້ຢ່າງສະດວກ ຊຸດການລົງທຶນ ທີ່ເຮັດໃຫ້ການລົງທຶນກົງໄປກົງມາແລະຍຸດທະສາດ.
ດີທີ່ສຸດ, ທ່ານສາມາດກະຕຸ້ນ ການປົກປ້ອງຫຼັກຊັບ ໃນເວລາໃດກໍ່ຕາມເພື່ອປົກປ້ອງຜົນປະໂຫຍດຂອງທ່ານແລະຫຼຸດຜ່ອນການສູນເສຍ, ບໍ່ວ່າທ່ານຈະລົງທຶນໃນອຸດສາຫະກໍາໃດກໍ່ຕາມ.
ດາວໂຫລດ Q.ai ມື້ນີ້ ສໍາລັບການເຂົ້າເຖິງຍຸດທະສາດການລົງທຶນທີ່ຂັບເຄື່ອນດ້ວຍ AI. ເມື່ອທ່ານຝາກເງິນ $100, ພວກເຮົາຈະເພີ່ມອີກ $100 ໃສ່ບັນຊີຂອງທ່ານ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.forbes.com/sites/qai/2022/12/26/is-housing-inflation-slowing-down-trends-to-look-for-in-2023/