|
Getty Images
ການຮັບເອົາທີ່ ສຳ ຄັນ
- ດ້ວຍການເພີ່ມອັດຕາເງິນເຟີ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຈາກ Fed, ມີຄວາມຢ້ານກົວທີ່ແຜ່ລາມວ່າເສດຖະກິດຈະເຂົ້າສູ່ພາວະຖົດຖອຍ. ການຂຶ້ນອັດຕາເງິນເຟີ້ ແລະ ຄວາມບໍ່ແນ່ນອນທາງດ້ານເສດຖະກິດໂດຍລວມ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງຫຼຸດລົງ.
- ການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫຼຸດລົງໃນເດືອນ 9 ຕິດຕໍ່ກັນ (ໂດຍ 5.9% ໃນເດືອນຕຸລາ) ເນື່ອງຈາກຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງຕໍ່ສູ້ກັບລາຄາທີ່ພຽງພໍ.
- ນັກວິເຄາະຂອງ Redfin ຄາດຄະເນວ່າລາຄາເຮືອນສະເລ່ຍຈະຫຼຸດລົງ 4% ໃນຕົ້ນປີ 2023 ເປັນ 368,000 ໂດລາ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນເຖິງແມ່ນໃກ້ກັບອຸປະຕິເຫດອະສັງຫາລິມະສັບ, ແຕ່ມັນເປັນສັນຍານວ່າການເຕີບໂຕຂອງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສອາດຈະສະຖຽນລະພາບໃນທີ່ສຸດ.
ດ້ວຍອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງເຮືອນທີ່ສູງຂື້ນແລະອັດຕາດອກເບ້ຍສູງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນເມື່ອໄວໆນີ້, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນຄາດວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະຊ້າລົງຍ້ອນວ່າຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະຊື້ເຮືອນທີ່ມີອັດຕາເງິນເຟີ້, ປ່ອຍໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ປະກົດວ່າມັນຈະຊ້າລົງເທື່ອລະກ້າວ. ອີງຕາມດັດຊະນີລາຄາເຮືອນແຫ່ງຊາດ Case-Shiller, ລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງ 2.2% ລະຫວ່າງເດືອນມິຖຸນາຫາເດືອນກັນຍາ 2022.
ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງຫຼາຍຄົນໄດ້ລໍຖ້າໃຫ້ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼຸດລົງເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາສາມາດເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດໃນທີ່ສຸດ. ພວກເຮົາຈະເບິ່ງສະຖິຕິຕ່າງໆເພື່ອເບິ່ງວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຊ້າລົງແລະໃນລະດັບໃດ.
ການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ໄດ້ຫຼຸດລົງ
ອີງຕາມສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງ Realtors (NAR), ການຂາຍເຮືອນທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ຫຼຸດລົງ 4.6% ສໍາລັບເດືອນຕຸລາ. ນີ້ເກີດຂຶ້ນຍ້ອນ ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງ ບໍ່ສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈໍານອງເນື່ອງຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນ. ອີງຕາມຂໍ້ມູນ, ເຂດທີ່ມີລາຄາແພງກວ່າໃນປະເທດຮູ້ສຶກວ່ານີ້ຫຼາຍທີ່ສຸດ.
NAR ຍັງໄດ້ປະກາດວ່າການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫຼຸດລົງ 5.9% ລະຫວ່າງເດືອນກັນຍາຫາເດືອນຕຸລາ. ນີ້ແມ່ນເດືອນທີ 9 ຕິດຕໍ່ກັນທີ່ເຫັນວ່າຍອດຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫຼຸດລົງ. ບົນພື້ນຖານປະຈໍາປີ, ການຂາຍຫຼຸດລົງ 28.4%, ເຊິ່ງຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຢ້ານ - ຜູ້ຊື້ຢູ່ຫ່າງຈາກຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.
ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກການຈໍານອງແມ່ນຊ້າລົງ
ອີງຕາມສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງ, ປະລິມານຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງຫຼຸດລົງໂດຍບໍ່ດົນມານີ້ 1.9% ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບອາທິດຜ່ານມາ. ຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງແມ່ນຕົວຊີ້ວັດຂອງເສດຖະກິດອະສັງຫາລິມະສັບເນື່ອງຈາກວ່າມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນຕະຫຼາດ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນທຽບກັບລາຄາເຮືອນທີ່ສູງຂຶ້ນແມ່ນເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການຈໍານອງຊ້າລົງ. ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນລໍຖ້າລາຄາທີ່ຈະຫຼຸດລົງຕື່ມອີກຫຼືພວກເຂົາໄດ້ຊອກຫາທາງເລືອກໃນການລົງທຶນອື່ນໆ.
ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບຍັງບໍ່ຫຼຸດລົງ
ຜູ້ຊື້ເຮືອນຫຼາຍຄົນຫວັງວ່າຈະມີການແກ້ໄຂຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບບາງຢ່າງແລະລາຄາຈະຫຼຸດລົງ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຈະຫຼຸດລົງເມື່ອອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ. ບໍ່ຫຼາຍປານໃດ, ຢ່າງຫນ້ອຍຍັງບໍ່ທັນໄດ້.
ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກ NAR, ໃນຂະນະທີ່ການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແມ່ນຫຼຸດລົງ, ລາຄາການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ໂດຍສະເລ່ຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 6.6% ໃນໄລຍະປີເປັນ $379,100. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ແມ່ນຫຼຸດລົງຈາກລາຄາສູງສຸດຂອງ $ 413,800 ໃນເດືອນມິຖຸນາ 2022. ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປີ 10.1 ບັນລຸ 2022% ໃນເດືອນຕຸລາ 2021, ເຊິ່ງເປັນຕົວເລກຕໍ່າສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ XNUMX.
ຕົວເລກອະສັງຫາລິມະສັບເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນສັບສົນ, ຍ້ອນວ່າຕົວຊີ້ວັດທີ່ຊັກຊ້າຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງລາຄາທີ່ສູງ, ແຕ່ຂໍ້ມູນໃນປະຈຸບັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່າອ່ຽງນີ້ມີການປ່ຽນແປງບາງຢ່າງ. ການຂາຍແມ່ນຊ້າລົງ, ແຕ່ລາຄາມີຫຼາຍທີ່ຈະຫຼຸດລົງກ່ອນທີ່ມັນຈະສາມາດຊື້ໄດ້ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ.
ສິນຄ້າຄົງຄັງທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼຸດລົງອີກເທື່ອຫນຶ່ງ
ການສະຫນອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຂາຍໄດ້ຫຼຸດລົງເຖິງ 1.22 ລ້ານສໍາລັບທ້າຍເດືອນຕຸລາ 2022, ຫຼຸດລົງ 0.8% ຈາກເດືອນກ່ອນ. ຄໍາອະທິບາຍຫນຶ່ງສໍາລັບການນີ້ແມ່ນວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ກໍາລັງຄິດທີ່ຈະຍ້າຍອອກໄດ້ຖືກລັອກໃນອັດຕາທີ່ເອື້ອອໍານວຍໃນສອງສາມປີຜ່ານມາທີ່ພວກເຂົາບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະສູນເສຍໄປ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນເລືອກທີ່ຈະຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ມີຢູ່ຂອງເຂົາເຈົ້າແທນທີ່ຈະປ່ຽນໄປເປັນຂະຫນາດໃຫຍ່ຫຼືນ້ອຍກວ່າເພາະວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຈະສູງກວ່າ.
ສິນຄ້າຄົງຄັງທີ່ຢູ່ອາໄສຕ່ໍາລວມກັບ ຕະຫຼາດແຮງງານທີ່ເຂັ້ມແຂງ ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ crashing.
ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຄວນຫຼຸດລົງໃນປີ 2023
ຜູ້ຊ່ຽວຊານແລະນັກວິເຄາະຫຼາຍຄົນໄດ້ອອກມາໃນການຄາດຄະເນຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເລີ່ມຫຼຸດລົງໃນປີ 2023 ເນື່ອງຈາກຄວາມຢ້ານກົວຂອງການຫຼຸດລົງທີ່ເປັນໄປໄດ້. ນັກເສດຖະສາດຮູ້ສຶກວ່າລາຄາເຮືອນຄວນຈະຫຼຸດລົງຫຼາຍເນື່ອງຈາກອັດຕາຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນ.
CoreLogic S&P Case-Shiller Index (ເຊິ່ງວັດແທກການປ່ຽນແປງຂອງລາຄາສໍາລັບເຮືອນຄອບຄົວດຽວ) ມີການເພີ່ມຂຶ້ນ 10.6% ໃນປີທີ່ຜ່ານມາສໍາລັບເດືອນກັນຍາ, ຫຼຸດລົງຈາກ 13% ໃນເດືອນສິງຫາ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງປະຈໍາປີຂອງເດືອນກັນຍາແມ່ນຕໍ່າສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນທັນວາ 2020, ແລະປະກົດວ່າລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ສູງສຸດປະມານຫົກເດືອນກ່ອນຫນ້ານີ້. ເມື່ອເດືອນກັນຍາເປັນເດືອນທີ່ 6 ຕິດຕໍ່ກັນຂອງການເຕີບໂຕຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຊ້າລົງ, ປະກົດວ່າລາຄາຍັງຄົງທີ່ໃນທີ່ສຸດ.
ອີງຕາມການຄາດຄະເນດັດຊະນີລາຄາເຮືອນຂອງ CoreLogic, ການເຕີບໂຕຂອງລາຄາປະຈໍາປີຄວນຈະບັນລຸ 8% ໃນເດືອນທັນວາແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໄດ້ເຖິງ 0% ໃນຕົ້ນປີ 2023. ຖ້າສິ່ງນີ້ເກີດຂຶ້ນ, ມັນຫມາຍຄວາມວ່າລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຈະຢຸດການຂະຫຍາຍຕົວໃນທີ່ສຸດ. ຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາຈະຕ້ອງຕິດຕາມວິທີການຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອວັດແທກຂະຫນາດແລະຄວາມໄວຂອງການແກ້ໄຂ.
ເຈົ້າສາມາດຄາດຫວັງຫຍັງໄດ້ໃນປີ 2023?
Morgan Stanley ໄດ້ຄາດຄະເນວ່າລາຄາສະເລ່ຍຂອງເຮືອນອາດຈະຫຼຸດລົງ 10% ຈາກເດືອນມິຖຸນາ 2022 ເຖິງ 2024. ໃນຂະນະທີ່ການແກ້ໄຂຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼ້າສຸດເຫັນວ່າລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງ 27% ລະຫວ່າງປີ 2006 ແລະ 2012, ສະຖານະການແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ, ໃນເວລານີ້, ມີຄວາມຢືດຢຸ່ນ. ຕະຫຼາດແຮງງານ ແລະສິນຄ້າຄົງຄັງຕໍ່າ.
Redfin ຍັງໄດ້ເຮັດບໍ່ດົນມານີ້ ການຄາດຄະເນສໍາລັບປີ 2023. ພວກເຮົາກໍາລັງຈະທໍາລາຍການຄາດຄະເນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສໍາຄັນເຫຼົ່ານີ້ທີ່ມີມູນຄ່າສົນທະນາ.
ການຂາຍເຮືອນຈະຫຼຸດລົງໃນລະດັບຕໍ່າສຸດຂອງພວກເຂົານັບຕັ້ງແຕ່ 2011
Redfin ຄາດວ່າຈະມີການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ຫນ້ອຍລົງ 16% ໃນປີ 2023 ເມື່ອທຽບກັບປີ 2022. ການຄາດຄະເນນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ປະເຊີນກັບຄວາມທ້າທາຍດ້ານລາຄາທີ່ນໍາສະເຫນີໂດຍອັດຕາການຈໍານອງສູງ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບສູງແລະການຖົດຖອຍທີ່ເປັນໄປໄດ້. ປະຊາຊົນຈະບໍ່ກະຕືລືລົ້ນທີ່ຈະຍ້າຍອອກໄປຄືກັບວ່າພວກເຂົາຢູ່ໃນລະຫວ່າງເດືອນທີ່ເກີດການແຜ່ລະບາດໃນເວລາທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າທີ່ສຸດ.
ອັດຕາການຈໍານອງຈະຫຼຸດລົງ
Redfin ເຊື່ອວ່າອັດຕາການຈໍານອງອາດຈະຫຼຸດລົງຈາກປະມານ 6.5% ເປັນ 5.8%, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຄົນທີ່ຊື້ຊັບສິນ $ 400,000 ຈະຊ່ວຍປະຢັດປະມານ $ 150 ໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຖ້າລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງໃນຂະນະທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼຸດລົງ, ຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ລໍຖ້າສາມາດຊື້ເຮືອນທີ່ໃຫຍ່ກວ່າແລະມີການຈ່າຍເງິນຕ່ໍາ. ນີ້ຈະເປັນການເຫມາະສົມສໍາລັບຜູ້ທີ່ຫວັງວ່າຈະເຂົ້າໄປໃນ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2023, ແຕ່ມີພຽງແຕ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ.
ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບຈະຫຼຸດລົງ
Redfin ຄາດຄະເນວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບຈະຫຼຸດລົງປະຈໍາປີຄັ້ງທໍາອິດໃນຮອບຫນຶ່ງທົດສະວັດ, ຫຼຸດລົງປະມານ 4%. ອັນນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ລາຄາເຮືອນສະເລ່ຍຫຼຸດລົງເຖິງ 368,000 ໂດລາໃນປີ 2023. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຍັງເປັນມູນຄ່າຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼຸດລົງ 4%, ເຮືອນສະເລ່ຍຍັງບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້ຫຼາຍກ່ວາໃນປີ 2019 ກ່ອນການແຜ່ລະບາດຂອງໂລກລະບາດ. ອີງຕາມການຄາດຄະເນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນ, ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງສະເລ່ຍປະຈໍາເດືອນຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 63% ໃນປີ 2023 ຫຼາຍກ່ວາໃນປີ 2019. ໃນຂະນະທີ່ການຊໍາລະຈໍານອງໄດ້ balloon, ຄ່າຈ້າງຈະເພີ່ມຂຶ້ນພຽງແຕ່ 27% ໃນໄລຍະດຽວກັນ.
ສິ່ງຫນຶ່ງທີ່ຈະຊຸກຍູ້ໃຫ້ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບຫຼຸດລົງຕື່ມອີກແມ່ນວ່າຈໍານວນລາຍຊື່ໃຫມ່ອາດຈະຫຼຸດລົງ. ປັດໃຈທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ເລື່ອງນີ້ແມ່ນປະຊາຊົນເລືອກທີ່ຈະບໍ່ຂາຍຖ້າພວກເຂົາພໍໃຈກັບອັດຕາການຈໍານອງຄົງທີ່ໃນປະຈຸບັນຂອງພວກເຂົາ, ຫຼືຖ້າພວກເຂົາຮູ້ສຶກວ່າຈຸດຂາຍໃຫມ່ຈະບໍ່ຄຸ້ມຄ່າ. ຖ້າສະຖານະການເຫຼົ່ານີ້ຫມົດໄປ, ສິນຄ້າຄົງຄັງທັງຫມົດຂອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ສໍາລັບການຂາຍຈະຢູ່ໃກ້ກັບຕໍາ່ສຸດທີ່ປະຫວັດສາດ.
ຈະເປັນແນວໃດຕໍ່ໄປສໍາລັບເສດຖະກິດ?
ມັນເກືອບຮູ້ສຶກໂງ່ທີ່ຈະຄາດຄະເນສິ່ງທີ່ຈະເກີດຂື້ນໃນປີ 2023, ຍ້ອນວ່າປີ 2022 ເຮັດໃຫ້ພວກເຮົາຫຼາຍຄົນແປກໃຈກັບລະດັບຄວາມຜັນຜວນທີ່ພວກເຮົາໄດ້ປະສົບ. ໃນຖານະເປັນສະເຫມີ, ພວກເຮົາຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ກັບອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງ Fed ເພື່ອເບິ່ງສິ່ງທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນຕໍ່ໄປ. ເປົ້າໝາຍຂອງການເພີ່ມອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນນີ້ແມ່ນເພື່ອສະກັດກັ້ນອັດຕາເງິນເຟີ້ໂດຍການຊັກຊ້າລົງຂອງເສດຖະກິດເພື່ອຟື້ນຟູຄວາມດຸ່ນດ່ຽງຂອງການສະໜອງແລະຄວາມຕ້ອງການ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ກ່າວເຖິງວ່າຕະຫຼາດແຮງງານທີ່ທົນທານຕໍ່ເສດຖະກິດໄດ້ກະຕຸ້ນເສດຖະກິດແລະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ພວກເຮົາເຂົ້າສູ່ການຖົດຖອຍຢ່າງເປັນທາງການ.
Realtor.com ກ່າວວ່າການຊໍາລະຈໍານອງໃຫມ່ໂດຍສະເລ່ຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ $ 1,000 ໃນເດືອນຕຸລາເມື່ອທຽບກັບຊັບສິນທີ່ຄ້າຍຄືກັນທີ່ຊື້ໃນປີ 2019. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫມ່ກໍາລັງຊອກຫາຕົວເອງດ້ວຍການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນເຊິ່ງມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ງົບປະມານປະຈໍາເດືອນຂອງພວກເຂົາ. ຜູ້ທີ່ພະຍາຍາມເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດໃນມື້ນີ້ຕ້ອງຍອມຮັບການໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍຂື້ນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ພັກອາໄສຂອງພວກເຂົາເມື່ອທຽບກັບສິ່ງທີ່ມີຢູ່ພຽງແຕ່ສອງສາມປີກ່ອນ.
ດ້ວຍລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນ 13.3% ຕໍ່ປີ, ມັນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນວ່າເງິນສ່ວນໃຫຍ່ຈະໄປສູ່ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນທີ່ເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງແພງຂຶ້ນ. ອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນໄດ້ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ກະເປົ໋າເງິນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແລະມັນເປັນມູນຄ່າການສັງເກດເພື່ອເບິ່ງວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຕັດສິນໃຈຂາຍເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະຖ້າຜູ້ຊື້ເຮືອນຢຸດການຊື້ພວກມັນ.
ເຈົ້າຄວນລົງທຶນແນວໃດ?
ຖ້າທ່ານຢູ່ຂ້າງຄຽງລໍຖ້າການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ໂອກາດທີ່ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາວິທີທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດແລະລົງທຶນ. ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບທີ່ມີຄວາມຜັນຜວນສູງໄດ້ເຮັດໃຫ້ມັນທ້າທາຍທີ່ຈະຄິດອອກວິທີການລົງທຶນທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານນັບຕັ້ງແຕ່ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະສູນເສຍມູນຄ່າໃດໆຈາກການຈ່າຍເງິນລົງຈໍານອງຂອງທ່ານ.
ພວກເຮົາມີຂ່າວດີສໍາລັບທ່ານຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຮັກສາຊັບສິນຂອງທ່ານທີ່ຂ້ອນຂ້າງສະພາບຄ່ອງໃນຂະນະທີ່ເບິ່ງເງິນຂອງທ່ານເຕີບໂຕ. Q.ai ໃຊ້ເວລາການຄາດເດົາອອກຈາກການລົງທຶນເພື່ອວ່າທ່ານຈະບໍ່ມີຄວາມເຄັ່ງຕຶງກ່ຽວກັບການເບິ່ງຕະຫຼາດ. ພວກເຮົາຍັງເຮັດໃຫ້ການລົງທຶນຂອງທ່ານມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍໂດຍການລວມພວກມັນເຂົ້າກັນ ຊຸດການລົງທຶນ ດັ່ງນັ້ນທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການເຫນັງຕີງຂອງຕະຫຼາດ. ທ່ານຍັງສາມາດເປີດໃຊ້ໄດ້ ການປົກປ້ອງຫຼັກຊັບ ໃນເວລາໃດກໍ່ຕາມເພື່ອປົກປ້ອງຜົນປະໂຫຍດຂອງທ່ານແລະຫຼຸດຜ່ອນການສູນເສຍ, ບໍ່ວ່າທ່ານຈະລົງທຶນໃນອຸດສາຫະກໍາໃດກໍ່ຕາມ.
ເສັ້ນທາງລຸ່ມ
ຖ້າທ່ານລໍຖ້າການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ອາດຈະມີສັນຍານໃນທາງບວກວ່າປີ 2023 ອາດຈະເປັນປີສໍາລັບທ່ານ. ປັດໃຈສໍາຄັນທີ່ຈະພິຈາລະນາແມ່ນເພື່ອເບິ່ງວ່າເສດຖະກິດເຂົ້າສູ່ພາວະຖົດຖອຍໃນຕົ້ນປີ 2023, ຫຼືວ່າ Fed ສາມາດສ້າງການລົງທືນທີ່ອ່ອນໂຍນໃນຂະນະທີ່ກໍານົດນະໂຍບາຍການເງິນທີ່ເຄັ່ງຄັດ.
ອັດຕາເງິນທຶນຂອງລັດຖະບານກາງທີ່ສູງຂຶ້ນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໂດຍທາງອ້ອມ, ແລະດ້ວຍການຕໍ່ສູ້ກັບອັດຕາເງິນເຟີ້ແມ່ນຢູ່ໄກກວ່າ, ຍັງມີຄວາມບໍ່ແນ່ນອນຫຼາຍໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.
ດາວໂຫລດ Q.ai ມື້ນີ້ ສໍາລັບການເຂົ້າເຖິງຍຸດທະສາດການລົງທຶນທີ່ຂັບເຄື່ອນດ້ວຍ AI. ເມື່ອທ່ານຝາກເງິນ $100, ພວກເຮົາຈະເພີ່ມອີກ $100 ໃສ່ບັນຊີຂອງທ່ານ.
ທີ່ມາ: https://www.forbes.com/sites/qai/2022/12/20/is-the-real-estate-market-slowing-down-what-to-expect-in-2023by-the-numbers/