ຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງຫຼຸດລົງຕື່ມອີກ, ຍ້ອນວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ກັບຄືນສູ່ລະດັບສູງໃນເດືອນກໍລະກົດ

ຫຼັງຈາກຫຼຸດລົງໃນຕົ້ນເດືອນນີ້, ອັດຕາການຈໍານອງໄດ້ເລີ່ມເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາໃນລະດັບສູງສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ກາງເດືອນກໍລະກົດ. ນັ້ນເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງດຶງກັບຄືນຕື່ມອີກ.

ປະລິມານການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍຈໍານອງທັງຫມົດຫຼຸດລົງ 3.7% ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາເມື່ອທຽບກັບອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ອີງຕາມການດັດປັບຕາມລະດູການຂອງສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງ. ປະລິມານແມ່ນ 63% ຕ່ໍາກວ່າອາທິດດຽວກັນຫນຶ່ງປີກ່ອນ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍສັນຍາສະເລ່ຍສໍາລັບການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີທີ່ມີຍອດເງິນກູ້ຢືມທີ່ສອດຄ່ອງ (647,200 ໂດລາຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ) ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 5.80% ຈາກ 5.65%, ມີຈຸດເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 0.71 ຈາກ 0.68 (ລວມທັງຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດ) ສໍາລັບເງິນກູ້ທີ່ມີການຫຼຸດລົງ 20%. ການຈ່າຍເງິນ. ອັດຕານັ້ນແມ່ນ 3.11% ຫນຶ່ງປີກ່ອນ.

"ອັດຕາການຈໍານອງແລະຜົນຜະລິດຂອງຄັງເງິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາຍ້ອນວ່າເຈົ້າຫນ້າທີ່ Federal Reserve ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າອັດຕາໄລຍະສັ້ນຈະຢູ່ສູງຂຶ້ນເປັນເວລາດົນນານ. ອັດຕາການຈໍານອງແມ່ນມີຄວາມຜັນຜວນໃນເດືອນທີ່ຜ່ານມາ, ເພີ່ມຂຶ້ນລະຫວ່າງ 5.4 ສ່ວນຮ້ອຍແລະ 5.8 ສ່ວນຮ້ອຍ, "Joel Kan, ຮອງປະທານຂອງ MBA ຂອງການຄາດຄະເນເສດຖະກິດແລະອຸດສາຫະກໍາກ່າວວ່າ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການ refinance, ເຊິ່ງມີຄວາມອ່ອນໄຫວສູງຕໍ່ອັດຕາການເຄື່ອນຍ້າຍປະຈໍາອາທິດ, ຫຼຸດລົງອີກ 8% ສໍາລັບອາທິດແລະຫຼຸດລົງ 83% ຕ່ໍາກວ່າອາທິດດຽວກັນໃນຫນຶ່ງປີກ່ອນ. ສ່ວນແບ່ງ refinance ຂອງກິດຈະກໍາການຈໍານອງຫຼຸດລົງເຖິງ 30.3% ຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທັງຫມົດຈາກປະມານ 66% ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.

ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງເພື່ອຊື້ເຮືອນຫຼຸດລົງ 2% ສໍາລັບອາທິດແລະ 23% ຕ່ໍາກວ່າອາທິດດຽວກັນຫນຶ່ງປີກ່ອນ.

"ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກການຊື້ໄດ້ຫຼຸດລົງໃນແປດຂອງເກົ້າອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ເນື່ອງຈາກວ່າຄວາມຕ້ອງການຍັງສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງຍ້ອນອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນແລະການຄາດຄະເນເສດຖະກິດທີ່ອ່ອນແອລົງ," Kan ເວົ້າ. "ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສິນຄ້າຄົງຄັງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແລະການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຮືອນທີ່ຊ້າລົງອາດຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ບາງຄົນກັບຄືນສູ່ຕະຫຼາດໃນທ້າຍປີນີ້."

ລາຄາເຮືອນແມ່ນຍັງດີກ່ວາລະດັບປີທີ່ຜ່ານມາ, ແຕ່ພວກເຂົາໄດ້ຫຼຸດລົງ 0.77% ຈາກເດືອນມິຖຸນາຫາເດືອນກໍລະກົດ. ມັນແມ່ນການຫຼຸດລົງປະຈໍາເດືອນຄັ້ງທໍາອິດໃນເກືອບສາມປີ, ອີງຕາມການ Black Knight, ບໍລິສັດຊອບແວຈໍານອງ, ຂໍ້ມູນແລະການວິເຄາະ.

ໃນຂະນະທີ່ການຫຼຸດລົງອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າຂະຫນາດນ້ອຍ, ມັນແມ່ນການຫຼຸດລົງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນຫນຶ່ງເດືອນຂອງລາຄານັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນມັງກອນ 2011. ມັນຍັງເປັນການປະຕິບັດເດືອນກໍລະກົດທີ່ສອງທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 1991, ຫລັງການຫຼຸດລົງຂອງ 0.9% ໃນເດືອນກໍລະກົດ 2010, ໃນໄລຍະການຖົດຖອຍທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່.

ເນື່ອງຈາກການເຫນັງຕີງຂອງອັດຕາການຈໍານອງທີ່ຜ່ານມາ, ການແຜ່ກະຈາຍລະຫວ່າງ jumbo ແລະອັດຕາເງິນກູ້ທີ່ສອດຄ່ອງໄດ້ຂະຫຍາຍອອກອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. Jumbos, ເຊິ່ງເຄີຍປະຕິບັດອັດຕາທີ່ສູງກວ່າເນື່ອງຈາກຂະຫນາດຂອງເງິນກູ້ຢືມ, ໃນປັດຈຸບັນແມ່ນ 48 ຈຸດພື້ນຖານຕ່ໍາກວ່າການກູ້ຢືມທີ່ສອດຄ່ອງກັບ. ການແຜ່ກະຈາຍດັ່ງກ່າວມີຫຼາຍກວ່າ 50 ຈຸດພື້ນຖານໃນເດືອນກໍລະກົດ. ນີ້ອາດຈະເປັນຍ້ອນວ່າ jumbos ບໍ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກລັດຖະບານ, ເຊິ່ງມີຄວາມທົນທານຕໍ່ຄວາມສ່ຽງທີ່ເຄັ່ງຄັດ, ແຕ່ຖືຢູ່ໃນບັນຊີທະນາຄານ. ທະນາຄານໃນປັດຈຸບັນມີຄວາມສິ້ນຫວັງສໍາລັບທຸລະກິດຈໍານອງ.