ຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງໃນປັດຈຸບັນແມ່ນປະມານເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງສິ່ງທີ່ມັນແມ່ນປີທີ່ຜ່ານມາ, ຍ້ອນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເຄື່ອນທີ່ສູງຂຶ້ນ

ປະລິມານການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍຈໍານອງທັງຫມົດແມ່ນ 52.7% ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາຕ່ໍາກວ່າອາທິດດຽວກັນໃນຫນຶ່ງປີກ່ອນ, ອີງຕາມດັດຊະນີຂອງສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງຕາມລະດູການ. ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແມ່ນເຮັດໃຫ້ປະລິມານການ refinance ຫຼຸດລົງ, ແລະອັດຕາເຫຼົ່ານັ້ນ, ພ້ອມກັບລາຄາເຮືອນທີ່ສູງຂື້ນແລະການຂາດແຄນເຮືອນສໍາລັບການຂາຍ, ກໍາລັງຕີຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງ.

ອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ອັດຕາດອກເບ້ຍສັນຍາສະເລ່ຍສໍາລັບການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີທີ່ມີຍອດເງິນກູ້ຢືມທີ່ສອດຄ່ອງ (647,200 ໂດລາຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ) ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 5.65% ຈາກ 5.40%, ໂດຍຈຸດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 0.71 ຈາກ 0.60 (ລວມທັງຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດ) ສໍາລັບເງິນກູ້ທີ່ມີ ຈ່າຍກ່ອນ 20%. ໃນອາທິດນີ້ພວກເຂົາເພີ່ມຂຶ້ນສູງ, ດ້ວຍອັດຕາສະເລ່ຍ ຕີ 6.28% ໃນວັນອັງຄານ, ອີງຕາມມາດຕະການປະຈໍາວັນຈາກ Mortgage News Daily.

ທ່ານ Joel Kan, ນັກເສດຖະສາດ MBA ກ່າວວ່າ "ອັດຕາການຈໍານອງປະຕິບັດຕາມອັດຕາເງິນເຟີ້ເພີ່ມຂຶ້ນເພື່ອຕອບສະຫນອງອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ສູງກວ່າທີ່ຄາດໄວ້ແລະຄາດວ່າ Federal Reserve ຈະຕ້ອງເພີ່ມອັດຕາໄວຂຶ້ນ," Joel Kan, ນັກເສດຖະສາດ MBA ກ່າວ.

ປະລິມານການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍຈໍານອງປະຈໍາອາທິດໄດ້ຟື້ນຕົວເລັກນ້ອຍເມື່ອທຽບກັບອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ວັນພັກທີ່ປັບຕົວ. ຄວາມຕ້ອງການ Refinance ເພີ່ມຂຶ້ນ 4% ສໍາລັບອາທິດແຕ່ແມ່ນ 76% ຕ່ໍາກວ່າອາທິດດຽວກັນຫນຶ່ງປີກ່ອນ.

ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງຈາກຜູ້ຊື້ເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນ 8% ສໍາລັບອາທິດແຕ່ຫຼຸດລົງ 16% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ.

"ເຖິງວ່າຈະມີການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາ, ກິດຈະກໍາການສະຫມັກໄດ້ຟື້ນຕົວຫຼັງຈາກອາທິດວັນພັກ Memorial Day ແຕ່ຍັງຄົງຢູ່ 0.29 ສ່ວນຮ້ອຍຕໍ່າກວ່າລະດັບກ່ອນວັນພັກ," Kan ເວົ້າຕື່ມ.

ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປັດຈຸບັນ reeling ໃນສະພາບແວດລ້ອມອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ຫຼັງຈາກສອງປີຂອງອັດຕາຕ່ໍາສຸດເປັນປະຫວັດການ, fueled ໂດຍ Federal Reserve's ການ​ລະ​ບາດ​ໃຫຍ່​ຂອງ​ເຊື້ອ​ໂຄ​ວິດ-induced ການຊື້ພັນທະບັດທີ່ສະຫນັບສະຫນູນຈໍານອງ, ລາຄາເຮືອນແມ່ນ overheated ແລະສາມາດຈ່າຍໄດ້ໃນປັດຈຸບັນຢູ່ໃນ basement ໄດ້. ນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສໍາຄັນ, Redfin ແລະ ເຂັມຂັດ, ທັງ​ສອງ​ໄດ້​ປະ​ກາດ​ປົດ​ຕໍາ​ແໜ່ງ​ໃນ​ວັນ​ອັງ​ຄານ​ວານນີ້.

“ອັດຕາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນໄວກວ່າທຸກຈຸດໃນປະຫວັດສາດ. ພວກເຮົາສາມາດປະເຊີນກັບປີ, ບໍ່ແມ່ນເດືອນ, ການຂາຍເຮືອນຫນ້ອຍລົງ, ແລະ Redfin ຍັງວາງແຜນທີ່ຈະເຕີບໂຕ. ຖ້າການຫຼຸດລົງຈາກ $ 97 ຕໍ່ຫຸ້ນເປັນ $ 8 ບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ບໍລິສັດຜ່ານ heck, ຂ້ອຍບໍ່ຮູ້ວ່າແມ່ນຫຍັງ,” Glenn Kelman CEO Redfin ຂຽນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງບໍລິສັດ.