ຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງຫຼຸດລົງຕໍ່າສຸດໃນລະດັບ 2023 ເນື່ອງຈາກອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອາທິດທີສອງ - ແຕ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານຄາດຄະເນວ່າລາຄາເຊົ່າເຄື່ອງເຢັນໃນທີ່ສຸດຈະເຮັດໃຫ້ອັດຕາຕ່ໍາກວ່າ 6%.

ອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງສະຫະລັດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນອາທິດທີສອງຕິດຕໍ່ກັນ, ປະຕິບັດຕາມບົດລາຍງານວ່າເສດຖະກິດໄດ້ເພີ່ມວຽກເຮັດງານທໍາ 517,000 ທີ່ຫນ້າອັດສະຈັນແລະອັດຕາເງິນເຟີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 0.5% ໃນເດືອນມັງກອນ.

ທ່ານ Nadia Evangelou, ນັກເສດຖະສາດອາວຸໂສຂອງສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງຊາດ (NAR) ກ່າວວ່າ "ໃນອັດຕານີ້, ຊາວອາເມລິກາຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫນ້ອຍ 18% ໃນການຊື້ເຮືອນທີ່ມີລາຄາປານກາງຖ້າພວກເຂົາບໍ່ຕ້ອງການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ." ).

ໃນຂະນະທີ່ຄວາມຕ້ອງການໄດ້ຫຼຸດລົງຍ້ອນການປະເຊີນຫນ້າກັບອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນ, ລະດູການຊື້ເຮືອນໃນພາກຮຽນ spring ສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າເງິນກູ້ຢືມສະເລ່ຍຂອງເຮືອນ 30 ປີຫຼຸດລົງຢູ່ໃກ້ກັບເຄື່ອງຫມາຍ 6% - ແລະຜູ້ຊື້ກັບຄືນສູ່ຕະຫຼາດອີກເທື່ອຫນຶ່ງ.

ຢ່າພາດ

• 'ຖືເງິນຂອງເຈົ້າ': Jeff Bezos ໄດ້ອອກຄໍາເຕືອນທາງດ້ານການເງິນ, ເວົ້າວ່າທ່ານອາດຈະຕ້ອງການທີ່ຈະຄິດຄືນການຊື້ 'ລົດຍົນໃຫມ່, ຕູ້ເຢັນ, ຫຼືສິ່ງໃດກໍ່ຕາມ' - ນີ້ແມ່ນ 3 ການຊື້ເຄື່ອງຕ້ານການຖົດຖອຍທີ່ດີກວ່າ.

• ຊາວຫນຸ່ມຊາວອາເມລິກາທີ່ອຸດົມສົມບູນໄດ້ສູນເສຍຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ - ແລະແມ່ນ ການພະນັນໃນຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ແທນ. ເຂົ້າໄປດຽວນີ້ເພື່ອລົມຫາງຍາວໃນໄລຍະຍາວ

• ນີ້ແມ່ນຈໍານວນສະເລ່ຍຂອງຊາວອາເມຣິກັນທີ່ມີອາຍຸ 60 ປີຖືເງິນບໍານານ - ໄຂ່ຮັງຂອງເຈົ້າປຽບທຽບແນວໃດ?

ເງິນກູ້ຢືມອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ

ໂດຍສະເລ່ຍ ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 6.12% ເປັນ 6.32%. ປີ​ກາຍ​ນີ້, ອັດຕາ​ສະ​ເລ່ຍ​ແມ່ນ 3.92%.

George Ratiu, ຜູ້ຈັດການດ້ານການຄົ້ນຄວ້າດ້ານເສດຖະກິດຢູ່ Realtor.com, ເຊື່ອວ່າອັດຕາການຈໍານອງຈະເພີ່ມຂຶ້ນລະຫວ່າງ 6% ຫາ 7% ໃນອາທິດທີ່ຈະມາເຖິງ.

"ສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການຟື້ນຕົວຂອງອັດຕາແປເປັນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນຈາກປີທີ່ຜ່ານມາ, ແຕ່ຕ່ໍາກວ່າໃນຊ່ວງລຶະເບິ່ງຮ້ອນ 2022 ສູງສຸດຂອງຕະຫຼາດ, ເພາະວ່າລາຄາໄດ້ຫຼຸດລົງ 11% ໃນໄລຍະ 7 ເດືອນທີ່ຜ່ານມາ," ຂຽນວ່າ ອັດຕາ.

"ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີລາຄາປານກາງກໍາລັງຊອກຫາການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນ $ 1,985 ໃນອັດຕາມື້ນີ້, ສູງກວ່າປີກ່ອນ 42%, ແຕ່ 6% ຕ່ໍາກວ່າທີ່ມັນຈະມີໃນເດືອນມິຖຸນາ 2022."

ເງິນກູ້ຢືມອັດຕາຄົງທີ່ 15 ປີ

ໂດຍສະເລ່ຍ ອັດຕາຄົງທີ່ 15 ປີ ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 5.51%. ອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ເງິນກູ້ຢືມສະເລ່ຍ 5.25% ແລະເວລານີ້ໃນປີກາຍນີ້, ສະເລ່ຍ 3.15%.

"ເສດຖະກິດກໍາລັງສະແດງອາການຂອງຄວາມຢືດຢຸ່ນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນການໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ, ແລະອັດຕາເພີ່ມຂຶ້ນ," ເວົ້າວ່າ Sam Khater, ຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດຂອງ Freddie Mac.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

"ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໃສໂດຍລວມຍັງເພີ່ມຂຶ້ນແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາເງິນເຟີ້, ເຊິ່ງຍັງສືບຕໍ່ຢູ່."

ອ່ານ​ຕື່ມ: UBS ກ່າວ​ວ່າ 61% ຂອງ​ນັກ​ເກັບ​ເງິນ​ລ້ານ​ໄດ້​ຈັດ​ສັນ​ເຖິງ 30% ຂອງ​ເງິນ​ທຶນ​ລວມ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ. ປະເພດຊັບສິນສະເພາະນີ້

ອັດຕາເງິນກູ້ສາມາດຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າ 6% ໃນປີ 2023

ເຖິງວ່າຈະມີການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນເດືອນມັງກອນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຍັງຖືຄວາມຫວັງສໍາລັບການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນທ້າຍປີນີ້.

Evangelou ຄິດວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ຈະຜ່ອນຄາຍລົງໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີນັບຕັ້ງແຕ່ການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຊົ່າແມ່ນຊ້າລົງ. ລາຄາເຊົ່າແມ່ນປະມານ 40% ຂອງ ດັດຊະນີລາຄາຜູ້ບໍລິໂພກ ການຄິດໄລ່.

"ດ້ວຍການໃຫ້ເຊົ່າຫນຶ່ງປີເປັນຫນຶ່ງໃນການເຊົ່າທີ່ນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດ, ທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງໃນການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຊົ່າອາດຈະເກີດຂື້ນບາງຄັ້ງໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ. ນີ້ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ອັດຕາເງິນເຟີ້ເຢັນຕື່ມອີກແລະຮັກສາສະຖຽນລະພາບອັດຕາຈໍານອງຕໍ່າກວ່າເກນ 6% ໃນປີນີ້,” Evangelou ເວົ້າ.

"NAR ຄາດຄະເນອັດຕາການຈໍານອງສະເລ່ຍ 5.7% ໃນປີ 2023."

ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງຫຼຸດລົງໃນລະດັບຕໍ່າສຸດໃນປີນີ້

ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການຈໍານອງຫຼຸດລົງ 7.7% ຈາກອາທິດທີ່ຜ່ານມາ - ຕໍ່າສຸດໃຫມ່ສໍາລັບ 2023 - ເນື່ອງຈາກອັດຕາການຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນ, ອີງຕາມສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງ (MBA).

ທ່ານ Joel Kan, ຮອງປະທານແລະຮອງຫົວຫນ້ານັກເສດຖະສາດຂອງ MBA ກ່າວວ່າ "ຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງຍັງຄົງມີຄວາມອ່ອນໄຫວຕໍ່ກັບລະດັບອັດຕາການຈໍານອງໃນປະຈຸບັນ, ເຊິ່ງຫຼາຍກວ່າສອງສ່ວນຮ້ອຍຂ້າງເທິງລະດັບຂອງປີທີ່ຜ່ານມາແລະໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງກໍາລັງການຊື້ຂອງຜູ້ຊື້," Joel Kan, ຮອງປະທານແລະຮອງຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ MBA ກ່າວ.

ກິດຈະກໍາ Refinance ຍັງຫຼຸດລົງ 13% ໃນອາທິດນີ້, ແລະຫຼຸດລົງ 76% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ.

"ຜູ້ກູ້ຢືມ Refinance ... ຍັງຄົງຢູ່ຂ້າງຄຽງຍ້ອນວ່າອັດຕາປະຈຸບັນສະຫນອງແຮງຈູງໃຈທາງດ້ານການເງິນພຽງເລັກນ້ອຍເພື່ອປະຕິບັດ."

ສິ່ງທີ່ຈະອ່ານຕໍ່ໄປ

ບົດຄວາມນີ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນເທົ່ານັ້ນແລະບໍ່ຄວນຕີຄວາມasາຍເປັນ ຄຳ ແນະ ນຳ. ມັນຖືກສະ ໜອງ ໃຫ້ໂດຍບໍ່ມີການຮັບປະກັນໃດ kind.