ອັດຕາສໍາລັບປະເພດທົ່ວໄປທີ່ສຸດຂອງການຈໍານອງພຽງແຕ່ເພີ່ມຂຶ້ນອີກເທື່ອຫນຶ່ງ.
ອັດຕາສະເລ່ຍຂອງຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີໄດ້ຍິງສູງໃນວັນສຸກ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 24 ຈຸດພື້ນຖານເປັນ 4.95%, ອີງຕາມການ Mortgage News Daily. ໃນປັດຈຸບັນນີ້ແມ່ນ 164 ຈຸດພື້ນຖານທີ່ສູງກວ່າປີກ່ອນ.
ທ່ານ Matthew Graham, COO ຂອງ Mortgage News Daily ກ່າວວ່າ "ນັ້ນເປັນຄັ້ງທີສອງໃນອາທິດນີ້, ແລະມັນເຮັດໃຫ້ອາທິດນີ້ທຽບເທົ່າກັບອາທິດທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດຈາກ 2013 taper tantrum - ບັນທຶກທີ່ພວກເຮົາບໍ່ເຫັນການທ້າທາຍທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍສອງສາມມື້ກ່ອນຫນ້ານີ້," Matthew Graham, COO ຂອງ Mortgage News Daily ກ່າວ. .
ໃນວັນອັງຄານ, ອັດຕາການໄດ້ບັນລຸ 4.72%ເພີ່ມຂຶ້ນ 26 ຈຸດພື້ນຖານຈາກວັນທີ 18 ມີນາ. ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການຈໍານອງແລະການກູ້ຢືມເງິນຄືນ.
ອັດຕາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນວ່າຜົນຜະລິດຢູ່ໃນ ຄັງເງິນ 10 ປີຂອງສະຫະລັດ ຍັງໄດ້ເອົາໄປ. ອັດຕາການຈໍານອງປະຕິບັດຕາມຜົນຜະລິດທີ່ວ່າງ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນທັງຫມົດ. ອັດຕາການຈໍານອງຍັງມີອິດທິພົນໂດຍຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບພັນທະບັດທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງ. Federal Reserve ກໍາລັງຂະຫຍາຍຄືນການຖືຄອງຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ແລະ ຍັງໄດ້ຂຶ້ນອັດຕາດອກເບ້ຍ.
ມັນບໍ່ສາມາດມາໃນເວລາທີ່ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ, ເປັນສິ່ງສໍາຄັນທັງຫມົດ ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນພາກຮຽນ spring ໄດ້ດໍາເນີນ. ຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງແມ່ນກໍາລັງປະເຊີນກັບການສະຫນອງທີ່ເຄັ່ງຄັດເປັນພິເສດແລະລາຄາສູງ. ດ້ວຍທັງອັດຕາແລະລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງສະເລ່ຍໃນປັດຈຸບັນແມ່ນສູງກວ່າ 20% ສູງກວ່າປີກ່ອນ.
ຜູ້ຊື້ຍັງປະເຊີນກັບອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນທຸກສິ່ງອື່ນໃນງົບປະມານຂອງພວກເຂົາ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ບັນຫາຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍໄດ້ສູງຂຶ້ນ. ຄ່າເຊົ່າຍັງເພີ່ມຂຶ້ນສູງໃນອັດຕາການບັນທຶກ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງຫຼາຍບໍ່ສາມາດທີ່ຈະເອົາເງິນສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເມື່ອອັດຕາເພີ່ມຂຶ້ນ, ຜູ້ຊື້ບາງຄົນຈະບໍ່ມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈໍານອງອີກຕໍ່ໄປ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ເຂັ້ມງວດຫຼາຍກວ່າເກົ່າກ່ຽວກັບຫນີ້ສິນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມອາດຈະໃຊ້ເວລາກ່ຽວກັບລາຍໄດ້.
ນັກເສດຖະສາດກໍາລັງເລີ່ມທົບທວນຕົວເລກການຂາຍຂອງພວກເຂົາຕ່ໍາສໍາລັບປີ. ທ່ານ Lawrence Yun, ຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດຂອງສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງຊາດ ກ່າວໃນວັນອັງຄານວານນີ້ວ່າ ທ່ານຄາດວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ຈະຢູ່ທີ່ປະມານ 4.5% ໃນປີນີ້, ຫລັງຈາກທີ່ເຄີຍຄາດຄະເນໄວ້ວ່າມັນຈະຢູ່ທີ່ 4%.
ການຄາດຄະເນຢ່າງເປັນທາງການຫຼ້າສຸດຂອງ NAR ແມ່ນສໍາລັບການຂາຍຫຼຸດລົງ 3% ໃນປີ 2022, ແຕ່ Yun ໃນປັດຈຸບັນກ່າວວ່າລາວຄາດວ່າພວກເຂົາຈະຫຼຸດລົງ 6% ຫາ 8%. NAR ຍັງບໍ່ໄດ້ປັບປຸງການຄາດຄະເນຂອງຕົນຢ່າງເປັນທາງການ.
ທີ່ມາ: https://www.cnbc.com/2022/03/25/mortgage-rate-soars-closer-to-5percent-in-its-second-huge-jump-this-week.html