ອັດຕາການຈໍານອງຢູ່ໃກ້ກັບ 6% ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ພໍໃຈຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ແລະເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາຕ່ໍາອາດຈະຢູ່ໃນເສັ້ນທາງ - ແຕ່ນັກເສດຖະສາດເຕືອນຜູ້ບໍລິໂພກຍັງ 'ບໍ່ invincible'.

ການປະຕິເສດທີ່ຈະປ່ອຍໃຫ້ໂອກາດທີ່ດີຜ່ານພວກເຂົາໄປ, ຄື້ນຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນໄດ້ດຶງຜົນກະທົບໃນອາທິດນີ້ຍ້ອນວ່າອັດຕາການຈໍານອງຫຼຸດລົງແລະໃກ້ຊິດກັບເຄື່ອງຫມາຍ 6%.

"ອັດຕາລາຄາແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າສຸດຂອງພວກເຂົານັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນກັນຍາປີທີ່ຜ່ານມາ, ຊຸກຍູ້ໃຫ້ທັງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນແລະຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນ," ຂຽນວ່າ Sam Khater, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງບໍລິສັດທີ່ຢູ່ອາໄສຍັກໃຫຍ່ Freddie Mac.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ນັກວິເຄາະເຕືອນວ່າຜູ້ຊື້ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ດໍາເນີນການຂອງເຂົາເຈົ້າຈະຕ້ອງໄດ້ຮັກສາຕາຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບ swings ຂອງເສດຖະກິດທີ່ບໍ່ຫມັ້ນຄົງນີ້, ຍ້ອນວ່າອັດຕາການຈໍານອງແມ່ນຢູ່ໄກຈາກປັດໃຈດຽວທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມສາມາດໃນການຊື້.

ຢ່າພາດ

ເງິນກູ້ຢືມອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ

ໂດຍສະເລ່ຍ ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ ຫຼຸດລົງຕື່ມອີກເປັນ 6.15% ໃນອາທິດນີ້, ເມື່ອທຽບກັບອາທິດທີ່ຜ່ານມາ 6.33%. ປີ​ກາຍ​ນີ້, ອັດຕາ​ສະ​ເລ່ຍ​ແມ່ນ 3.56%.

"ໂດຍ Fed ຮັດກຸມນະໂຍບາຍການເງິນຂອງຕົນ, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດໄດ້ຮັບຄວາມກົດດັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໃນຂະນະທີ່ການຄາດຄະເນໃນປີ 2023 ຂອງພວກເຮົາຄາດວ່າຈະມີອັດຕາເງິນເຟີ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມກົດດັນເພີ່ມຂຶ້ນຕໍ່ອັດຕາ, ຂໍ້ມູນທີ່ເອື້ອອໍານວຍທີ່ຜ່ານມາໄດ້ຊ່ວຍດຶງອັດຕາການຈໍານອງຫຼຸດລົງ, " ເວົ້າວ່າ ທ່ານ Jiayi Xu ນັກເສດຖະສາດຂອງ Realtor.com.

"ຍ້ອນວ່າເສດຖະກິດສະພາບອາກາດຫຼຸດລົງໃນອັດຕາເງິນເຟີ້, ອັດຕາການຈໍານອງອາດຈະສືບຕໍ່ມີການປ່ຽນແປງໃນໄລຍະສັ້ນ, ພາຍໃນຂອບເຂດ 6% -7% ທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນໃນຫ້າເດືອນທີ່ຜ່ານມາ."

ແນ່ນອນ, Xu ຍອມຮັບວ່າ, ອັດຕາການຈໍານອງຍັງຄົງສູງຢ່າງບໍ່ຫນ້າເຊື່ອເມື່ອທຽບກັບປີທີ່ຜ່ານມາ, ສ້າງ "ອຸປະສັກທາງດ້ານການເງິນ" ສໍາລັບຜູ້ຊື້ຈໍານວນຫຼາຍ.

ເງິນກູ້ຢືມອັດຕາຄົງທີ່ 15 ປີ

ອັດຕາສະເລ່ຍຕໍ່ ກ ເງິນກູ້ບ້ານ 15 ປີ ຫຼຸດລົງຈາກ 5.52% ລົງມາເປັນ 5.28% ໃນອາທິດນີ້. ເວລານີ້ໃນປີກາຍນີ້, ອັດຕາຄົງທີ່ 15 ປີແມ່ນ 2.79%.

Nadia Evangelou, ນັກເສດຖະສາດອາວຸໂສຂອງສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະສັບແຫ່ງຊາດ, ເຊື່ອວ່າອັດຕາອາດຈະຫຼຸດລົງຕື່ມອີກ.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

Evangelou ກ່າວວ່າ "ການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາການຈໍານອງສ້າງໂອກາດສໍາລັບຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນ," Evangelou ເວົ້າ.

"ອັດຕາການຈໍານອງຕ່ໍາເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຫຼຸດລົງ. ນັບຕັ້ງແຕ່ອັດຕາສູງສຸດຂອງອັດຕາທີ່ຜ່ານມາໃນກາງເດືອນພະຈິກ, ຜູ້ຊື້ສາມາດປະຫຍັດໄດ້ປະມານ $ 300 ທຸກໆເດືອນໂດຍອັດຕາຢູ່ໃກ້ກັບ 6%.

ອ່ານ​ຕື່ມ: ແອັບຯການລົງທຶນທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງປີ 2023 ສໍາລັບໂອກາດ 'ຄັ້ງດຽວຕໍ່ຮຸ່ນ' (ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານເປັນຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນ)

ຂໍ້ມູນເສດຖະກິດປະສົມເຮັດໃຫ້ນັກວິເຄາະລະວັງ

ຂໍ້ມູນຂອງລັດຖະບານຫຼ້າສຸດລະບຸ ອັດຕາເງິນເຟີ້ ຫຼຸດລົງຈາກ 7.1% ໃນເດືອນພະຈິກມາເປັນ 6.5% ໃນເດືອນທັນວາ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຍອດຂາຍຍ່ອຍຂອງສະຫະລັດສໍາລັບເດືອນທັນວາໄດ້ຫຼຸດລົງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງພວກເຂົາໃນຮອບ 12 ເດືອນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຫຼຸດລົງ.

ເງິນຝາກປະຢັດແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າສຸດເປັນປະຫວັດການແລະຜູ້ບໍລິໂພກກໍາລັງອີງໃສ່ບັດເຄຣດິດຂອງພວກເຂົາຫຼາຍຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໄກອອກໄປຈາກຊາວອາເມຣິກັນຈໍານວນຫຼາຍ.

"ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ຊ້າລົງໃນເດືອນທັນວາເປັນສັນຍານໃນທາງບວກ, ຄວາມກັງວົນຈາກທຸລະກິດແລະນັກລົງທຶນກ່ຽວກັບການເຕີບໂຕຂອງເສດຖະກິດຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂື້ນຍ້ອນວ່າຂໍ້ມູນການຂາຍຍ່ອຍທີ່ອ່ອນເພຍເຕືອນພວກເຮົາວ່າຜູ້ບໍລິໂພກຂອງສະຫະລັດຈະບໍ່ invincible," Xu ຂຽນ.

Xu ສັງເກດວ່າໃນຂະນະທີ່ "ການຫວ່າງງານໃນທົ່ວປະເທດຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າໃນໄລຍະຍາວ" ໃນເດືອນທັນວາ, ອຸດສາຫະກໍາເຕັກໂນໂລຢີໂດຍສະເພາະໄດ້ລາຍງານ. ຫຼາຍພັນຄົນຂອງພະນັກງານ.

ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນ

ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນ 27.9% ຈາກອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ອີງຕາມສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງ (MBA).

"ກິດຈະກໍາການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍຈໍານອງໄດ້ຟື້ນຕົວຢ່າງແຂງແຮງໃນອາທິດທໍາອິດຂອງເດືອນມັງກອນ, ທັງກິດຈະກໍາການ refinance ແລະການຊື້ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍອັດຕາສ່ວນສອງຕົວເລກເມື່ອທຽບກັບອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ເຊິ່ງລວມເຖິງວັນພັກປີໃຫມ່," ເວົ້າວ່າ Mike Fratantoni, ຮອງປະທານອາວຸໂສແລະຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ MBA.

"ເມື່ອພວກເຮົາເຂົ້າສູ່ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງລະດູການຊື້ໃນພາກຮຽນ spring, ອັດຕາການຈໍານອງຕ່ໍາແລະເຮືອນຫຼາຍໃນຕະຫຼາດຈະຊ່ວຍໃຫ້ມີລາຄາຖືກສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ."

ກິດຈະກໍາ Refinance ຍັງເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 34%, ເຖິງແມ່ນວ່ານີ້ຍັງຕໍ່າກວ່າ 81% ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ.

ສິ່ງທີ່ຈະອ່ານຕໍ່ໄປ

ບົດຄວາມນີ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນເທົ່ານັ້ນແລະບໍ່ຄວນຕີຄວາມasາຍເປັນ ຄຳ ແນະ ນຳ. ມັນຖືກສະ ໜອງ ໃຫ້ໂດຍບໍ່ມີການຮັບປະກັນໃດ kind.