ຮູບພາບ Getty / iStockphoto
ຄໍາຖາມ: ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຖືກເຄາະຮ້າຍຂອງ FOMO ໃນລະຫວ່າງການເປັນບ້າຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສແລະຊື້ເຮືອນສໍາລັບການ $200,000 ໃນໄລຍະລາຄາຂໍ. ດຽວນີ້ລາຄາເຮືອນແມ່ນກັບຄືນສູ່ຄວາມເປັນຈິງ, ແລະຂ້ອຍຮູ້ສຶກວ່າຂ້ອຍສູນເສຍເງິນທີ່ຫາຍາກຂອງຂ້ອຍ. ຂ້ອຍບໍ່ຮູ້ວ່າຈະເຮັດແນວໃດໃນຂະນະທີ່ຂ້ອຍອາໄສຢູ່ກັບຄວາມກົດດັນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງທີ່ຄິດວ່າຂ້ອຍເຮັດຜິດພາດທາງດ້ານການເງິນໃຫຍ່, ແລະຂ້ອຍບໍ່ແນ່ໃຈວ່າຂ້ອຍຄວນປຶກສາກັບທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນເພື່ອການຕັດສິນໃຈທີ່ດີກວ່າແລະການວາງແຜນການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວ. (ຊອກຫາທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນຄືກັນບໍ? ເຄື່ອງມືນີ້ສາມາດຊ່ວຍຈັບຄູ່ທ່ານກັບທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນທີ່ອາດຈະຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.)
ພັນລະຍາຂອງຂ້ອຍແລະຂ້ອຍຢູ່ໃນອາຍຸ 30 ປີຂອງພວກເຮົາແລະເຮັດວຽກຢູ່ໃນເຂດ Bay ແລະສ້າງລາຍໄດ້ປະມານ 320,000 ໂດລາຕໍ່ປີ. ພວກເຮົາດໍາລົງຊີວິດໂດຍສະເລ່ຍແລະເບິ່ງທຸກໆເງິນໂດລາທີ່ພວກເຮົາໃຊ້. ພວກເຮົາໄດ້ຊື້ຄອນໂດແຫ່ງທໍາອິດຂອງພວກເຮົາຢູ່ໃນເຂດໃກ້ຄຽງໂດຍສະເລ່ຍໃນປີ 2016 ເນື່ອງຈາກພວກເຮົາບໍ່ມີລູກໃນເວລານັ້ນແລະພວກເຮົາຕ້ອງການຢູ່ໃກ້ກັບບ່ອນເຮັດວຽກຂອງພວກເຮົາເພາະວ່າພວກເຮົາທັງສອງຕ້ອງໄປຫ້ອງການຫຼາຍທຸກໆມື້.
ໃນປີ 2021, ພວກເຮົາມີລູກ ແລະເລີ່ມຄິດວ່າພວກເຮົາຕ້ອງການພື້ນທີ່ເພີ່ມເຕີມ. ພວກເຮົາຕ້ອງການບ້ານທີ່ດີ / ປອດໄພ, ໂຮງຮຽນທີ່ດີ, ແລະຄວາມສົມດູນຂອງຊີວິດການເຮັດວຽກທີ່ດີທີ່ມີທາງເລືອກການເຮັດວຽກປະສົມ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນຊອກຫາສະຖານທີ່ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການເຫຼົ່ານີ້ຢູ່ໃນໃຈໂດຍຮູ້ວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນບ້າ, ແລະພວກເຮົາຈະຕ້ອງໄປຫຼາຍກວ່າລາຄາທີ່ຖາມ. ພວກເຮົາພົບເຫັນເຮືອນ (ບ້ານແລະໂຮງຮຽນທີ່ດີ, ແຕ່ໄກຈາກບ່ອນເຮັດວຽກຂອງພວກເຮົາຫຼາຍແລະບໍ່ໃຫຍ່ຕາມທີ່ພວກເຮົາຕ້ອງການ) ແລະໄດ້ສະເຫນີລາຄາ 200,000 ໂດລາຕໍ່ລາຄາທີ່ຖາມ (ພວກເຮົາຮູ້ສຶກຜິດຫວັງຍ້ອນວ່າການສະເຫນີຈໍານວນຫນ້ອຍຂອງພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ຖືກເລືອກ). ພວກເຮົາປິດຂໍ້ຕົກລົງໃນເດືອນມີນາ 2022 ແລະໄປພັກຜ່ອນເພາະວ່າພວກເຮົາຕ້ອງການເຕີມເງິນ.
ມີບັນຫາກັບທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າ ຫຼືຊອກຫາຄົນໃໝ່ບໍ? ອີເມວ [email protected].
ຫຼັງຈາກທີ່ກັບມາຈາກການພັກຜ່ອນ, ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ສິ້ນສຸດທີ່ຈະຍ້າຍອອກເຮືອນໃຫມ່, ເພາະວ່າຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ແນ່ໃຈວ່າຂ້າພະເຈົ້າຈະສາມາດໄປໄກຈາກທີ່ເຮັດວຽກຂອງຂ້າພະເຈົ້າແລະຈາກວົງການຫມູ່ເພື່ອນໃນປັດຈຸບັນ. ພວກເຮົາຕັດສິນໃຈສືບຕໍ່ຢູ່ຄອນໂດທີ່ພວກເຮົາຊື້ໃນປີ 2016, ແລະພວກເຮົາໄດ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ພວກເຮົາຊື້ໃນປີນີ້ (ຈໍານອງຕໍ່ເດືອນແມ່ນ $ 4,450 ລວມທຸກຢ່າງ, ແຕ່ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄ່າເຊົ່າພຽງແຕ່ 3,250 ໂດລາ). ຂ້ອຍຮູ້ສຶກວ່າຂ້ອຍຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ບໍ່ດີຫຼາຍແລະຂ້ອຍສົງໄສທັກສະຂອງຂ້ອຍໃນການຄຸ້ມຄອງການເງິນ / ການລົງທຶນຢ່າງມີປະສິດທິພາບ. ພວກເຮົາຄວນເຮັດແນວໃດ?
ຕອບ: ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ຮູ້ວ່າເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຢູ່ຄົນດຽວ: ສິ່ງນີ້ໄດ້ເກີດຂື້ນໃນທົ່ວປະເທດເປັນສົງຄາມການປະມູນທີ່ເຄັ່ງຄັດບັງຄັບໃຫ້ມີການປະມູນກັນ. ແລະຂໍຂອບໃຈທີ່ຮູ້ວ່າມັນເຖິງເວລາທີ່ຈະປະເຊີນກັບດົນຕີແລະຄິດອອກວ່າຈະເຮັດແນວໃດຕໍ່ໄປ - ໂດຍການເບິ່ງສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນແລະພິຈາລະນາຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການເງິນເພື່ອໃຫ້ຄໍາແນະນໍາແກ່ເຈົ້າ. (ຊອກຫາທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນຄືກັນບໍ? ເຄື່ອງມືນີ້ສາມາດຊ່ວຍຈັບຄູ່ທ່ານກັບທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນທີ່ອາດຈະຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.)
ຂັ້ນຕອນທີຫນຶ່ງແມ່ນເພື່ອ "ເຮັດການປະເມີນຜົນທາງດ້ານການເງິນທີ່ສົມບູນຂອງເຮືອນ," Chris Chen ຜູ້ວາງແຜນການທາງດ້ານການເງິນທີ່ຮັບຮອງຂອງ Insight Financial Strategists ເວົ້າວ່າ. “ດຽວນີ້ມັນເປັນທຸລະກິດ, ດັ່ງນັ້ນຜົນກໍາໄລແລະການສູນເສຍເບິ່ງຄືວ່າແນວໃດ? ພວກເຮົາຮູ້ວ່າທ່ານກໍາລັງສູນເສຍ $14,400, ແຕ່ນີ້ແມ່ນບັນຊີທີ່ສົມບູນຫຼືພຽງແຕ່ຈໍານອງ, ຄ່າເຊົ່າຫນ້ອຍ?" Chen ເວົ້າວ່າ. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ຜູ້ວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ Timothy Parker ຂອງ Regency Wealth ເວົ້າວ່າ: "ໂດຍຄ່າເສື່ອມລາຄາແລະບາງທີດອກເບ້ຍ, ທ່ານອາດຈະເປັນເງິນສົດເປັນກາງຕໍ່ກະແສເງິນສົດປະຈໍາເດືອນ."
Parker ກ່າວຕື່ມວ່າທ່ານຈະຕ້ອງ "ເບິ່ງກະແສເງິນສົດຂອງທ່ານແລະມູນຄ່າປະຈຸບັນຂອງເຮືອນເຊົ່າແລະການຄາດຄະເນຂອງມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບໃນອະນາຄົດ. ມັນອາດຈະເປັນວ່າການລົງທຶນຈະຫມົດໄປຫຼືມັນອາດຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ຈະຂາຍ, "Parker ເວົ້າ.
ເນື່ອງຈາກວ່າມັນເປັນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ, ຖ້າທ່ານຂາຍໃນການສູນເສຍ, ທ່ານອາດຈະສາມາດຂຽນການສູນເສຍບາງສ່ວນຂອງການຂາຍຊັບສິນເພື່ອຈຸດປະສົງພາສີ. ທີ່ເວົ້າວ່າ, "ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະທົບທວນຄືນສະຖານະການພາສີຂອງເຈົ້າ. ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຫຼັກຊັບການລົງທຶນແລະທີ່ປຶກສາອາດຈະຄິດກ່ຽວກັບການປະຫຍັດແລະການລົງທຶນອື່ນໆຂອງທ່ານ, ໂດຍພິຈາລະນາຄວາມທົນທານຕໍ່ຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານ, "Parker ກ່າວຕື່ມ. (ຊອກຫາທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນຄືກັນບໍ? ເຄື່ອງມືນີ້ສາມາດຊ່ວຍຈັບຄູ່ທ່ານກັບທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນທີ່ອາດຈະຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.)
ການຂາຍບໍ່ແມ່ນທາງເລືອກດຽວຂອງເຈົ້າ, ແລະມັນອາດຈະບໍ່ຖືກຕ້ອງ. "ອະນາຄົດຂອງຊັບສິນແມ່ນຫຍັງ? ດ້ວຍອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ພວກເຮົາມີຄວາມສົມເຫດສົມຜົນທີ່ຈະຄິດວ່າຄ່າເຊົ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕາມເວລາແລະໃນທີ່ສຸດຈະເຮັດໃຫ້ຊັບສິນຜ່ານ breakeven ບົນພື້ນຖານກະແສເງິນສົດ. ໃນຈຸດນັ້ນ, ຢ່າງຫນ້ອຍການລົງທຶນຈະບໍ່ເປັນເງິນສົດ,” Chen ເວົ້າ.
ເມື່ອທ່ານມີອົງປະກອບເຫຼົ່ານີ້ຢູ່ໃນສະຖານທີ່, Chen ແນະນໍາໃຫ້ຄິດກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການອອກຈາກຊີວິດແລະແຜນການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ. “ຄ່າເຊົ່າລາຄາແພງເໝາະສົມກັບອະນາຄົດຂອງເຈົ້າແນວໃດ? ເຈົ້າຈະເຮັດແນວໃດກັບເງິນຖ້າມັນຂາຍ?” Chen ເວົ້າວ່າ. ມັນເບິ່ງຄືວ່າທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ແຜນການທາງດ້ານການເງິນທີ່ແທ້ຈິງເພື່ອຄົ້ນຫາບາງຄໍາຕອບຂອງຄໍາຖາມເຫຼົ່ານີ້.
ທ່ານຕ້ອງການຜູ້ວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນເພື່ອຊ່ວຍບໍ?
ມັນແນ່ນອນວ່າສາມາດຊ່ວຍໄດ້, ແຕ່ຖ້າທ່ານຮູ້ສຶກວ່າທ່ານສາມາດເຮັດສິ່ງນີ້ດ້ວຍຕົວທ່ານເອງ, ມັນບໍ່ຈໍາເປັນ.
"ການເຮັດວຽກຮ່ວມກັບນັກວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນເພື່ອຊັ່ງນໍ້າຫນັກການພິຈາລະນາທີ່ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ອນທີ່ຈະເຮັດການເຄື່ອນໄຫວຕໍ່ໄປຂອງເຈົ້າຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າມີທັດສະນະພາຍນອກ," Kate Wood, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຂອງບ້ານ NerdWallet, ຜູ້ທີ່ຄິດວ່າ instinct ຂອງເຈົ້າທີ່ຈະສົນທະນາກັບນັກວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນແມ່ນເປັນສິ່ງທີ່ດີ. ທ່ານ Wood ກ່າວວ່າ "ທ່ານຍັງສາມາດສົນທະນາກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທ້ອງຖິ່ນເພື່ອໃຫ້ຮູ້ເຖິງສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນໃນຕະຫຼາດຂອງທ່ານໃນປັດຈຸບັນ, ໃຫ້ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມແກ່ທ່ານເພື່ອແຈ້ງແຜນການຂອງທ່ານ," Wood ເວົ້າ. (ຊອກຫາທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນຄືກັນບໍ? ເຄື່ອງມືນີ້ສາມາດຊ່ວຍຈັບຄູ່ທ່ານກັບທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນທີ່ອາດຈະຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.)
ຖ້າທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງການໃຜຜູ້ຫນຶ່ງເພື່ອຊ່ວຍທ່ານເລີ່ມຕົ້ນ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການຊອກຫາຜູ້ວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນປະຈໍາຊົ່ວໂມງທີ່ມີປະສົບການດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ. ເຄືອຂ່າຍການວາງແຜນ Garrett ມີຄຸນສົມບັດທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຄົ້ນຫາຜູ້ວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນທີ່ມີຄຸນວຸດທິໂດຍໃຊ້ພື້ນທີ່ທີ່ມີຄວາມຊໍານານ. "ເຄືອຂ່າຍການວາງແຜນ XY ມີຜູ້ທີ່ເຮັດວຽກພາຍໃຕ້ຫຼາຍແບບແລະບາງສ່ວນຂອງພວກເຂົາໃຫ້ບໍລິການຊົ່ວໂມງ. ເມື່ອທ່ານກວດເບິ່ງໂປຣໄຟລ໌ຂອງທີ່ປຶກສາຢູ່ທີ່ນັ້ນ, ທ່ານສາມາດເບິ່ງວ່າພວກເຂົາໃຫ້ຄໍາແນະນໍາປະຈໍາຊົ່ວໂມງ,” Justin Pritchard, ຜູ້ວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກ Approach Financial ກ່າວ. ນີ້ຍັງສາມາດເປັນວິທີທີ່ປະຫຍັດທີ່ສຸດທີ່ຈະຈ້າງທີ່ປຶກສາເພື່ອປະໂຫຍດຂອງທ່ານເປັນການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນເປັນຊົ່ວໂມງ, ຄ່າທໍານຽມເທົ່ານັ້ນໂດຍປົກກະຕິມີລາຄາລະຫວ່າງ $ 200 ຫາ $ 500 ຕໍ່ຊົ່ວໂມງໂດຍອີງຕາມປະສົບການຂອງທີ່ປຶກສາ.
ມີບັນຫາກັບທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າ ຫຼືຊອກຫາຄົນໃໝ່ບໍ? ອີເມວ [email protected].
ຄໍາຖາມທີ່ໄດ້ແກ້ໄຂສໍາລັບຄວາມສົດໃສແລະຊັດເຈນ.
ຄໍາແນະນໍາ, ຄໍາແນະນໍາຫຼືການຈັດອັນດັບທີ່ສະແດງອອກໃນບົດຄວາມນີ້ແມ່ນຂອງ MarketWatch Picks, ແລະບໍ່ໄດ້ຮັບການທົບທວນຫຼືຮັບຮອງໂດຍຄູ່ຮ່ວມງານການຄ້າຂອງພວກເຮົາ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.marketwatch.com/picks/my-wife-and-i-live-an-average-life-in-the-bay-area-making-320k-last-year-we-bought- a-house-for-200k-over-asking-now-we-dont-want-to-live-in-it-should-we-get-professional-help-01672699874?siteid=yhoof2&yptr=yahoo