ການສັງຫານໝູ່ໃນຂະແໜງຄວາມໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈຂອງການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງສືບຕໍ່ ໃນຂະນະທີ່ຊື່ໃໝ່ໄດ້ຕົກຕໍ່າລົງໃນຮອບ 52 ອາທິດ. ຜົນກະທົບຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍກໍາລັງຕີກຸ່ມຢ່າງຫນັກແລະມັນບໍ່ຊັດເຈນວ່າ Fed ອາດຈະ "ຫັນ" ອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາ - ທ້າຍປີ 2023, ຕົ້ນປີ 2024? ໃນເວລານີ້, REITs ທີ່ລະອຽດອ່ອນອັດຕາເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ດຶງດູດຜູ້ຊື້ໃນແບບທີ່ພວກເຂົາເຄີຍເຮັດ.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) ແມ່ນຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບໂຮງແຮມທີ່ມີສໍານັກງານໃຫຍ່ໃນ Dallas, Texas. ຊັບສິນຂອງບໍລິສັດປະກອບມີ 99 ໂຮງແຮມທີ່ມີ 22,116 ຫ້ອງໃນ 27 ລັດ. ເງິນທຶນຈາກການດໍາເນີນງານໃນປີນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 96.30% ແລະອັດຕາການຂະຫຍາຍຕົວໃນ 5 ປີຜ່ານມາແມ່ນ 33.50%. Ashford Hospitality ບໍ່ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ. ປະລິມານສະເລ່ຍປະຈໍາວັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງເບົາ (ສໍາລັບຄວາມປອດໄພຂອງຕະຫຼາດຫຼັກຊັບນິວຢອກ) ຢູ່ທີ່ 414,000 ຮຸ້ນ.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: ເບິ່ງ), ຢູ່ໃນ Irvine, California, ເປັນເຈົ້າຂອງແລະຄຸ້ມຄອງໂຮງແຮມ 15 ແຫ່ງທີ່ມີ 7,735 ຫ້ອງແລະພື້ນທີ່ປະຊຸມທັງຫມົດ 665,000 ຕາແມັດ.
ຄຸນສົມບັດຂອງ Sunstone ລວມມີ Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront ແລະອີກຈໍານວນໜຶ່ງ. REIT ຊື້ຂາຍກັບອັດຕາສ່ວນລາຄາ - ລາຍໄດ້ຂອງ 10 ແລະສູງກວ່າມູນຄ່າປື້ມ. ປີນີ້ເງິນທຶນຈາກການດໍາເນີນງານເພີ່ມຂຶ້ນ 103.20%. ສະຖິຕິ 5 ປີທີ່ຜ່ານມາແມ່ນ -35.10%. Sunstone ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 2.12%.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) ມີສໍານັກງານໃຫຍ່ຢູ່ໃນ Orlando, Florida, ແລະລົງທຶນໃນຊັບສິນຟຸ່ມເຟືອຍແລະສູງ. ບໍລິສັດເປັນເຈົ້າຂອງໂຮງແຮມ 32 ແຫ່ງ, ມີ 9,508 ຫ້ອງໃນ 14 ລັດ. ຊັບສິນປະກອບມີ Fairmont ໃນ Dallas, Texas, ໂຮງແຮມ Grand Bohemian ໃນ Charleston, South Carolina, Ritz Carlton ໃນ Denver ແລະໂຮງແຮມປະເພດອື່ນໆທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ເງິນທຶນຈາກການດໍາເນີນງານເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີນີ້ 68.95%. ສະຖິຕິການຕິດຕາມ FFO ທີ່ຜ່ານມາ 5 ປີແມ່ນບໍ່ດີ, ມາຢູ່ທີ່ -29.20%. Xenia ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 3.08%.
REITs 3 ເຫຼົ່ານີ້ເຂົ້າຮ່ວມເປັນເຈົ້າພາບຂອງຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີການຊື້ຂາຍສາທາລະນະທີ່ກໍາລັງມຸ່ງຫນ້າລົງໂດຍມີພຽງແຕ່ການຊຸມນຸມບັນເທົາທຸກໃນບາງຄັ້ງຄາວເທົ່ານັ້ນທີ່ສິ້ນສຸດການຂາຍ. ຕາບໃດທີ່ອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງ, ມັນເປັນໄປໄດ້ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ພວກເຮົາອາດຈະສືບຕໍ່ເຫັນໃນປີໃຫມ່.
ລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດ: REITs ແມ່ນຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກການລົງທຶນທີ່ເຂົ້າໃຈຜິດທີ່ສຸດ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຈະເຫັນໂອກາດທີ່ບໍ່ຫນ້າເຊື່ອຈົນກ່ວາມັນຊ້າເກີນໄປ. ທີມງານຄົ້ນຄວ້າອະສັງຫາລິມະສັບພາຍໃນຂອງ Benzinga ໄດ້ເຮັດວຽກຢ່າງໜັກເພື່ອລະບຸໂອກາດອັນໃຫຍ່ຫຼວງທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດມື້ນີ້, ເຊິ່ງທ່ານສາມາດເຂົ້າໃຊ້ໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າໂດຍການລົງທະບຽນ. ບົດລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດຂອງ Benzinga.
ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບຊັບສິນຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html