ການສະເຫນີການລົງທຶນໃຫມ່ຂອງກະສິກໍາສໍາລັບສາລີ 246-Acre ແລະກະສິກໍາຖົ່ວເຫຼືອງໃນຈໍເຈຍ

ເວທີການລະດົມທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ AcreTrader ໄດ້ເປີດຕົວການສະເຫນີຂາຍໃຫມ່ສໍາລັບກະສິກໍາສາລີແລະຖົ່ວເຫລືອງ 246 acre ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນ Randolph County, Georgia.

ຟາມຂົວນ້ຳພຸຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທົ່ງພຽງແຄມຝັ່ງທະເລຂອງຈໍເຈຍ, ເຊິ່ງເປັນເຂດກະເສດທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະ ມີຄວາມກວ້າງຂວາງຂອງລັດ. ຟາມທີ່ມີເນື້ອທີ່ 246 ເຮັກຕານີ້ມີຢູ່ໃນບັນດາດິນທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດອັນດັບສູງສຸດຂອງຟາມຈໍເຈຍທີ່ສະເໜີໃຫ້ຢູ່ໃນເວທີດັ່ງກ່າວ, ເຊິ່ງຊ່ວຍອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ນັກລົງທຶນມີລາຍໄດ້ຜ່ານການຂາຍພືດ. ຟາມໄດ້ຖືກຊົນລະປະທານໂດຍຫ້າທໍ່ກາງທີ່ດຶງເອົານ້ໍາຈາກສອງບ່ອນຢູ່ໃນບ່ອນທີ່ທໍ່ເຂົ້າໄປໃນ Claiborne Aquifer, ເຊິ່ງລ້ຽງໂດຍແມ່ນ້ໍາ Chattahoochie.

ນັກລົງທຶນຈະຊອກຫາລາຍຮັບແບບ passive ໂດຍຜ່ານການແຂງຄ່າທ່າແຮງຂອງກະສິກໍາໃນມູນຄ່າ, ລາຍຮັບທີ່ມາຈາກສາລີແລະຖົ່ວເຫຼືອງແລະຄ່າເຊົ່າທີ່ມາຈາກຜູ້ເຊົ່າ. ເນື່ອງຈາກເນື້ອໃນຂອງໄຂມັນແລະທາດໂປຼຕີນສູງ, ຖົ່ວເຫຼືອງໄດ້ຖືກພິຈາລະນາວ່າເປັນນໍ້າມັນທີ່ມີຄ່າທີ່ສຸດ.

ຈຸດເດັ່ນຂອງການລົງທຶນ

ຟາມນີ້ ກຳ ລັງໄດ້ຮັບເປັນສັນຍາການຂາຍ - ເຊົ່າຄືນ, ເຊິ່ງອີງຕາມ Acretrader ແມ່ນ "ການຈັດການທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຂາຍເຊົ່າຊັບສິນຄືນຈາກນັກລົງທຶນ AcreTrader ແລະສືບຕໍ່ປະຕິບັດມັນ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ຊາວກະສິກອນເຂົ້າເຖິງທຶນທີ່ບໍ່ມີທາງອອກສູ່ທະເລເພື່ອນໍາໃຊ້ເຂົ້າໃນການດໍາເນີນການອື່ນໃນຂະນະທີ່ຮັກສາຜົນປະໂຫຍດໃນໄລຍະຍາວຂອງທີ່ດິນ." ຂໍ້​ທີ່​ອະນຸຍາດ​ໃຫ້​ມີ​ການ​ເຈລະຈາ​ຄືນ​ໃໝ່​ແລະ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ລະຫວ່າງ​ປີ​ທີ 3 ຫາ​ປີ​ທີ 5 ຂອງ​ສັນຍາ​ຮ່ວມ​ກັນ, ສ້າງ​ລາຍ​ຮັບ​ໃຫ້​ນັກ​ລົງທຶນ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ.

• ການລົງທຶນຂັ້ນຕ່ ຳ: $ 10,110

• IRR ເປົ້າໝາຍ: 8.1%

• ຜົນຜະລິດເງິນສົດເປົ້າຫມາຍ: 3.6% ລວມ, 2.2% ສຸດທິ

• ໄລຍະການລົງທຶນເປົ້າໝາຍ: 5 ຫາ 10 ປີ

ນັບຕັ້ງແຕ່ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງຕົນໃນປີ 2017, AcreTrader ແມ່ນໜຶ່ງໃນເວທີການລົງທືນທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ອຸດົມສົມບູນທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດ. ຫຼັງຈາກຮັບຮູ້ທັງຜົນຕອບແທນທີ່ເຂັ້ມແຂງທາງປະຫວັດສາດແລະຄວາມຜັນຜວນຕໍ່າຂອງພື້ນທີ່ກະສິກໍາລວມກັບອຸປະສັກທາງດ້ານການເງິນທີ່ມັກຈະສູງ, AcreTrader ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບນັກລົງທຶນສະເລ່ຍທີ່ຈະຊື້ໃນຕະຫຼາດທີ່ມີລາຍໄດ້ນີ້.

ການລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ກະສິກໍາມັກຈະເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນການປ້ອງກັນໄພເງິນເຟີ້. ນັບແຕ່ປີ 1990 ເປັນຕົ້ນມາ, ເປັນປີທຳອິດຂອງດັດຊະນີການລົງທຶນທີ່ດິນກະສິກຳ, ໄດ້ມີຜົນຕອບແທນໃນແງ່ດີໃນແຕ່ລະປີ, ເຮັດໃຫ້ປະເພດຊັບສິນນີ້ນັບມື້ນັບເປັນທີ່ດຶງດູດໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນທີ່ຊອກຫາຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງຫຼັກຊັບ.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ຊອກຫາລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການສະເຫນີການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບນີ້ແລະອື່ນໆໃນ ຕົວກວດສອບການລົງທຶນທາງເລືອກຂອງ Benzinga.

ຮູບພາບ: ມາລະຍາດຂອງ AcreTrader

ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມຈາກ Benzinga

ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.

©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.