ຕົວເລກ: ການຂາຍເຮືອນໃຫມ່ຂອງສະຫະລັດຫຼຸດລົງ 2% ເປັນອັດຕາປະຈໍາປີຂອງ 772,000 ໃນເດືອນກຸມພາ, ລັດຖະບານກ່າວໃນວັນພຸດ. ຕົວເລກດັ່ງກ່າວສະແດງເຖິງຈໍານວນເຮືອນທີ່ຈະຂາຍໃນໄລຍະເວລາຫນຶ່ງປີຖ້າຈໍານວນຊັບສິນດຽວກັນຖືກຊື້ໃນແຕ່ລະເດືອນໂດຍອີງໃສ່ອັດຕາການຂາຍໃນເດືອນກຸມພາ.
ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ, ການຂາຍຫຼຸດລົງຫຼາຍກ່ວາ 6%. ນັກເສດຖະສາດທີ່ສໍາຫຼວດໂດຍ MarketWatch ຄາດວ່າການຂາຍເຮືອນໃຫມ່ໃນເດືອນກຸມພາຈະຫຼຸດລົງເຖິງອັດຕາປະຈໍາປີຂອງ 805,000.
ເກີດຫຍັງຂຶ້ນ: ການສະຫນອງເຮືອນໃຫມ່ສໍາລັບການຂາຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນລະຫວ່າງເດືອນມັງກອນຫາເດືອນກຸມພາເຖິງການສະຫນອງ 6.3 ເດືອນ. ໃນເດືອນມັງກອນ, ສິນຄ້າຄົງຄັງເຮືອນໃຫມ່ແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບທີ່ສູງທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2008, ອີງຕາມການ Rubeela Farooqi, ຫົວຫນ້ານັກເສດຖະສາດສະຫະລັດຂອງ High Frequency Economics.
ບົນພື້ນຖານພາກພື້ນ, ການຂາຍເຮືອນໃຫມ່ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ພາກຕາເວັນອອກສ່ຽງເຫນືອໄດ້ບັນທຶກປະມານ 59% uptick ໃນການຂາຍ, ໃນຂະນະທີ່ຕົວເລກສໍາລັບພາກຕາເວັນຕົກໄດ້ຫຼຸດລົງ 13%.
ລາຄາສະເລ່ຍຂອງການຂາຍເຮືອນໃຫມ່ທີ່ຂາຍໃນເດືອນກຸມພາແມ່ນ 511,000 ໂດລາ, ໃນຂະນະທີ່ລາຄາສະເລ່ຍແມ່ນ 400,600 ໂດລາ.
ຮູບພາບໃຫຍ່: ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນໄດ້ຮັກສາຈັງຫວະຂອງການກໍ່ສ້າງຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ເຊິ່ງອາດຈະໄວກວ່ານັ້ນບໍ່ແມ່ນຍ້ອນຜົນກະທົບຂອງການເຈັບຫົວຂອງລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງແລະຕະຫຼາດແຮງງານທີ່ເຄັ່ງຄັດ. ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເຮືອນຢູ່ເດືອນກຸມພາເລີ່ມຕົ້ນເດືອນນີ້ເປັນສັນຍານວ່າຜູ້ກໍ່ສ້າງໄດ້ສືບຕໍ່ເລັ່ງລັດກິດຈະກໍາການກໍ່ສ້າງເຮືອນ.
ສະຫະລັດແມ່ນຢູ່ໃນທ່າມກາງການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ສໍາຄັນ, ເຊິ່ງຄວນຈະສືບຕໍ່ສ້າງພື້ນຖານທີ່ເຂັ້ມແຂງສໍາລັບການຂາຍເຮືອນເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາການຈໍານອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼຸດລົງເປັນຄວາມຕ້ອງການ. ຕະຫຼາດການກໍ່ສ້າງເພື່ອເຊົ່າທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຍັງສາມາດສະຫນອງເສັ້ນທາງສໍາລັບບໍລິສັດກໍ່ສ້າງເພື່ອຮັກສາຈັງຫວະໃນປະຈຸບັນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກວ້າງຂວາງຈະຊ້າລົງເລັກນ້ອຍ.
ຊອກຫາລ່ວງຫນ້າ: "ດ້ວຍລາຄາສະເລ່ຍຂອງເຮືອນໃຫມ່ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະມີພຽງແຕ່ປະມານ 1 ໃນ 10 ເຮືອນໃຫມ່ທີ່ຂາຍໄດ້ຫນ້ອຍກວ່າ $ 300,000 ເມື່ອທຽບກັບ 3 ໃນ 10 ເຮືອນໃຫມ່ໃນລາຄານີ້ໃນປີກາຍນີ້, ເຮືອນໃຫມ່ບໍ່ແມ່ນທາງເລືອກສໍາລັບການທໍາອິດຈໍານວນຫຼາຍ. ຜູ້ຊື້ເຮືອນແມ່ນແຕ່ກ່ອນທີ່ຜົນກະທົບຂອງອັດຕາການຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນຈະຖືກພິຈາລະນາ, "Danielle Hale, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ Realtor.com ກ່າວ.
ທ່ານ Neil Dutta, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ Renaissance Macro Research ກ່າວໃນບັນທຶກວ່າ "ເນື່ອງຈາກວ່າການຂາຍຈະຊ້າລົງ, ມັນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າການລົງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສຈະເປັນເຊັ່ນດຽວກັນ". "ພວກເຮົາຮູ້ວ່າຜູ້ກໍ່ສ້າງມີວຽກຫຼາຍຢ່າງທີ່ຕ້ອງເຮັດແລະຖ້າມີສິ່ງໃດ, ໃນຂອບເຂດທີ່ອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ຄົນເຄື່ອນຍ້າຍ, ມັນຈະມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຊຸກຍູ້ໃຫ້ປະຊາຊົນເຮັດວຽກສ້ອມແປງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ຂອງເຂົາເຈົ້າ."
ປະຕິກິລິຍາຕະຫຼາດ: Dow Jones Industrial Average
ດີເຈ,
ແລະດັດຊະນີ S&P 500
SPX,
ທັງສອງໄດ້ຫຼຸດລົງໃນການຊື້ຂາຍໃນຕອນເຊົ້າວັນພຸດ.
ຫຼັກຊັບຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ DR Horton
DHI,
ບໍລິສັດ Lennar
ເລນ,
ແລະ PulteGroup
PHM,
ໄດ້ເຫັນການຫຼຸດລົງຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນການຊື້ຂາຍໃນຕອນເຊົ້າ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even-though-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-since- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo