ຄວາມຄິດເຫັນ: ອາພາດເມັນ Timeshare ແມ່ນມີຄວາມນິຍົມຫຼາຍ - ແລະມັກຈະນໍາໄປສູ່ຄວາມເສຍໃຈຂອງຜູ້ຊື້. ນີ້ແມ່ນວິທີການ unload ຫນຶ່ງໂດຍບໍ່ມີການສູນເສຍເງິນ

ສົ່ງຄຳຖາມຂອງເຈົ້າໄປຫານາງ MoneyPeace: [email protected]

ອັນນັ້ນບໍ່ໄດ້ຜົນຄືກັນ, ເພາະວ່າດຽວນີ້ພວກເຮົາມີຜູ້ເກັບຫນີ້ສິນໂທຫາ, ແລະພວກເຮົາບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະທໍາຮ້າຍການຈັດອັນດັບສິນເຊື່ອທີ່ດີຂອງພວກເຮົາ. ດັ່ງນັ້ນຕອນນີ້ພວກເຮົາສົງໄສວ່າພວກເຮົາຄວນຈະຈ່າຍຫລືບໍ່, ແລະສຸດທ້າຍຈະກໍາຈັດມັນໄດ້ແນວໃດ?

ຂອບ​ໃຈ​ຫຼາຍໆ,

Timeshare Tina

TT ທີ່ຮັກແພງ:

ການປົດປ່ອຍຕົວເອງຈາກພັນທະນີ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍກວ່າສອງຊົ່ວໂມງທີ່ມັນໃຊ້ເວລາໃນການມີສ່ວນຮ່ວມໃນມັນ. ເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຢູ່ຄົນດຽວ: ເກືອບ 9 ລ້ານຄົນເປັນເຈົ້າຂອງເວລາແບ່ງປັນ. ແລະທ່ານບໍ່ເປັນເອກະລັກສໍາລັບການເສຍໃຈການຊື້. Timeshares ເປັນຊັບສິນທີ່ເສື່ອມລາຄາ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ໂດຍບໍ່ມີການຢືດຢຸ່ນຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຢ່າງເຕັມທີ່. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເກີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການເຊົ່າໃນລີສອດດຽວກັນ.

ສະຖານະການຂອງເຈົ້າແມ່ນແຕກຕ່າງກັນເພາະວ່າເຈົ້າໄດ້ຫັນມັນໄປໃຫ້ຜູ້ເກັບຫນີ້ສິນແລ້ວຍ້ອນຂາດການຊໍາລະ.

ນີ້ແມ່ນຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປທີ່ຈະເຮັດເພື່ອກໍາຈັດຄວາມມຸ່ງໝັ້ນນີ້: 

1. ຕິດຕໍ່ບໍລິສັດທີ່ທ່ານໄດ້ເຊັນສັນຍາການເປັນເຈົ້າຂອງ timeshare ໃນປີ 2007. ຊອກຫາວ່າການຂາດການຊໍາລະຂອງທ່ານເຮັດໃຫ້ສັນຍາເປັນໂມຄະ. ສໍາລັບຫຼາຍໆຄົນ, ນີ້ຈະຍົກເລີກສັນຍາແລະການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງທ່ານຈະກັບຄືນໄປຫາບໍລິສັດເດີມ. ຮ້ອງຂໍນີ້ໃນລາຍລັກອັກສອນສໍາລັບການບັນທຶກຂອງທ່ານ.

2. ຕົກລົງກັບອົງການເກັບເງິນໂດຍການຈ່າຍຈໍານວນທີ່ຍັງຄ້າງຄາ. ນີ້ແມ່ນຫນີ້ສິນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໃນປັດຈຸບັນ, ບໍ່ແມ່ນບໍລິສັດແບ່ງປັນເວລາ, ແລະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈັດການແຍກຕ່າງຫາກ. 

3. ຈົ່ງເອົາໃຈໃສ່ກັບບົດລາຍງານສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ. ດ້ວຍສິນເຊື່ອທີ່ດີ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນແລະອະທິບາຍ blip ນີ້ໃນບົດລາຍງານຂອງທ່ານ. ຂຽນຄໍາຖະແຫຼງທີ່ຮ້ອຍຄໍາກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນແລະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ອົງການລາຍງານສິນເຊື່ອຄັດຕິດໃສ່ໃນບົດລາຍງານຂອງທ່ານ. ຊອກຫາເຂົາເຈົ້າ ທີ່ນີ້.

4. ຢ່າລືມພາສີ. ມັນອາດຈະມີຜົນກະທົບດ້ານພາສີເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມທີ່ທ່ານ dismantle albatross ນີ້. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານມີປະຫວັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະຈໍານວນການຊື້ເພື່ອໃຫ້ບັນຊີຂອງເຈົ້າ.

ສໍາລັບຄົນອື່ນທີ່ຄິດກ່ຽວກັບການຫຼຸດເວລາແບ່ງເວລາຂອງພວກເຂົາ: ສັນຍາທີ່ທ່ານໄດ້ເຊັນຖືເປັນກຸນແຈສໍາລັບທາງເລືອກຂອງທ່ານໃນຂະນະທີ່ທ່ານພິຈາລະນາຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປ.

ສັນຍາຈະກໍານົດປະເພດຂອງການແບ່ງເວລາທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ. ກ ສິດ​ໃນ​ການ​ນໍາ​ໃຊ້​ ຊັບສິນແມ່ນສິ່ງຫນຶ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ທ່ານມີສິດທີ່ຈະໃຊ້ຄອນໂດສໍາລັບໄລຍະເວລາສະເພາະໃດຫນຶ່ງໃນແຕ່ລະປີ. ສ່ວນໃຫຍ່ມີວັນຫມົດອາຍຸ, ເຊິ່ງສາມາດຢູ່ບ່ອນໃດກໍໄດ້ລະຫວ່າງຫ້າຫາ 99 ປີ. ກ ການກະທຳ ຊັບສິນ ໝາຍ ຄວາມວ່າຕົວຈິງແລ້ວທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນແລະມີໃບປະກາດຂາຍແລະໃບເກັບເງິນ. ນີ້ຖືວ່າເປັນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ແລະເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງມັນຈົນກວ່າເຈົ້າຈະຂາຍມັນ.

ສະຖານທີ່ທໍາອິດທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຂົ້າຫາແມ່ນບໍລິສັດທີ່ຂາຍຊັບສິນໃຫ້ທ່ານ. ຂໍໃຫ້ຂະບວນການທີ່ຈະເຮັດມັນຄືນໃຫ້ພວກເຂົາ. ຫຼາຍຄົນຢາກໃຫ້ເຈົ້າຍອມຈຳນົນກັບເຂົາເຈົ້າ ແທນທີ່ຈະໄປຜ່ານຂະບວນການປິດລ້ອມ ແລະ ເກັບໜີ້ສິນ. 

ຖ້າບໍລິສັດທີ່ຂາຍມັນໃຫ້ທ່ານບໍ່ເປັນປະໂຫຍດ, ລວບລວມຂໍ້ມູນທີ່ມີຄຸນຄ່າຈາກສະມາຄົມພັດທະນາລີສອດອາເມລິກາ (ARDA). ພວກມັນອາດຈະເປັນປະໂຫຍດຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາການຂາຍຄືນເວລາແບ່ງປັນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັກສາສັນຍາຕົ້ນສະບັບຫຼືບັນທຶກທີ່ດີ, ARDA ອາດຈະສາມາດຊ່ວຍໄດ້.

ຢູ່ຫ່າງຈາກບໍລິສັດແບ່ງປັນເວລາອອນໄລນ໌. ເຂົາເຈົ້າມີຄວາມສະຫຼາດ, ດີທີ່ສຸດ, ແລະບໍ່ເຮັດຕາມຄຳສັນຍາຂອງເຂົາເຈົ້າ. ບາງບໍລິສັດໂຄສະນາວ່າມັນຈະໃຊ້ເວລາ $5,000 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນແລະຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງປີເພື່ອອອກຈາກຊັບສິນ. ຢ່າຖິ້ມເງິນທີ່ດີຫຼັງຈາກບໍ່ດີ. ພວກເຂົາເຈົ້າດໍາເນີນການກ່ຽວກັບຄວາມຢ້ານກົວ, ລວມທັງບັນຫາການວາງແຜນອະສັງຫາລິມະສັບ. ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ໃດຮັບມໍລະດົກ, ລວມທັງເວລາແບ່ງປັນ, ມີສິດທີ່ຈະປະຕິເສດມັນ.

ບໍລິສັດ Timeshare-ອອກແມ່ນບໍ່ມີລະບຽບ ແລະ ລົ້ມລະລາຍເປັນປົກກະຕິ. ບໍລິສັດທີ່ຂາຍ timeshares ບໍ່ໄດ້ເປັນຄູ່ຮ່ວມງານກັບບໍລິສັດ timeshare-exit, ເປັນບາງການໂຄສະນາ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຢູ່ຫ່າງຈາກຜູ້ທີ່ຕິດຕໍ່ໄປຫາທ່ານເພື່ອຂາຍຊັບສິນທາງໂທລະສັບຫຼືອີເມລ໌. ຍິງໜຸ່ມຄົນໜຶ່ງ, Maureen, ມີຄວາມປາຖະໜາຫຼາຍທີ່ຈະແຍກຕົວອອກຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໄລຍະ Covid, ນາງໄດ້ຟັງດ້ວຍອາລົມຫຼາຍກວ່າດ້ວຍຫູທີ່ມີຈຸດປະສົງ. ບໍລິສັດຕ້ອງການຫຼາຍພັນໂດລາລ່ວງຫນ້າເພື່ອຊອກຫາຜູ້ຊື້. ນາງໄດ້ຈ່າຍມັນແລະພຽງແຕ່ຈັບໄດ້ກ່ຽວກັບການຫລອກລວງຜູ້ລ້າເມື່ອພວກເຂົາໂທຫາອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ໂດຍກ່າວວ່າພວກເຂົາມີໃຜຜູ້ຫນຶ່ງພ້ອມທີ່ຈະຊື້ແລະສໍາລັບເງິນຫນຶ່ງພັນໂດລາ, ພວກເຂົາຈະປະທັບຕາຂໍ້ຕົກລົງອະສັງຫາລິມະສັບ.

ມີສອງເວັບໄຊທ໌ທີ່ເປັນປະໂຫຍດ - the ARDA ແລະ Federal Trade Commission.

ຖ້າທ່ານມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເປັນຜູ້ຊື້ທີ່ກະຕຸ້ນໃຈ, ຢ່າ ໄປທີ່ການນຳສະເໜີໃດໆກໍຕາມໃນ timeshares — ບໍ່ວ່າເຂົາເຈົ້າຈະສະເໜີຫຍັງໃຫ້ທ່ານໄດ້ “ຟຣີ.” ຈື່ໄວ້ວ່າທ່ານກໍາລັງເຊັນສັນຍາ. ນີ້ແມ່ນສັນຍາໄລຍະຍາວທີ່ບໍ່ຄວນເຮັດໃນຄວາມກະຕືລືລົ້ນ. ບໍ່ວ່າຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີປານໃດ. ເຊັ່ນດຽວກັບສິ່ງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າຂໍ້ຕົກລົງແມ່ນພຽງແຕ່ດີສໍາລັບມື້ນີ້, ຍ່າງຫນີ.

ການພັກຜ່ອນແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເລືອກ. ເມື່ອເຈົ້າມີເວລາ, ເຈົ້າອາດມີຊັບສິນທີ່ຈະໄປ, ແຕ່ເຈົ້າຕ້ອງຈ່າຍເງິນບໍ່ວ່າເຈົ້າຈະໄປຫຼືບໍ່. ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນເມື່ອທ່ານບໍ່ມີເງິນອື່ນ? ຫຼືປີທີ່ບໍ່ດີ. ຫຼືພະຍາດ ຫຼືພະຍາດລະບາດທີ່ທ່ານບໍ່ສາມາດເດີນທາງໄປຮອດຈຸດໝາຍປາຍທາງໄດ້. ນີ້ຈະຍັງຄົງເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ແລະເຖິງວ່າຈະມີເຈົ້າຂອງຊັບສິນສ່ວນຫນຶ່ງ, ເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງພຽງແຕ່ 1/52 (ຫນຶ່ງອາທິດຈາກ 52) ຂອງຊັບສິນ. ແລະທ່ານໄດ້ຖືກຄຸ້ມຄອງໂດຍສະມາຄົມເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີອໍານາດທີ່ຈະເພີ່ມຄ່າທໍານຽມແລະການປ່ຽນແປງສະຖາບັນກັບພາຍນອກຂອງຊັບສິນ. ການລົງຄະແນນສຽງ ແລະສຽງຂອງເຈົ້າຈະບໍ່ຖືກນັບເຂົ້າໃນການຕັດສິນໃຈໃນອະນາຄົດ ຄືກັບວ່າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຢ່າງແທ້ຈິງ.

ວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະອອກຈາກສະຖານະການທີ່ສັບສົນແລະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແມ່ນຢ່າເຊັນຫຍັງໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າພັກຜ່ອນແລະພັກຜ່ອນ.

CD Moriarty ເປັນນັກວາງແຜນການເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ, ເປັນຖັນແຖວຂອງ MarketWatch ແລະຜູ້ເວົ້າດ້ານການເງິນສ່ວນຕົວ. ນາງ blogs ຢູ່ MoneyPeace.