Pan Sutong ວາງເດີມພັນຫຼາຍຕື້ໃນໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ຈະສ້າງເຮືອນທີ່ອຸດົມສົມບູນໃນ Tianjin ສໍາລັບຄວາມຮັ່ງມີຂອງ nouveaux ຂອງຈີນ - ແຕ່ການພະນັນໄດ້ກັບຄືນມາແລະໃນປັດຈຸບັນເຈົ້າຫນີ້ຂອງ Pan ຕ້ອງການຍຶດຊັບສິນຂອງລາວ.
Pອານາຈັກຂອງ Sutong ຢູ່ໃນຈຸດສູງສຸດຂອງຕົນມີຄູ່ແຂ່ງຫນ້ອຍ. ອາຍຸ 59 ປີ ມະຫາເສດຖີ ຄັ້ງໜຶ່ງເຄີຍມີຊັບສົມບັດທັງໝົດ 12.2 ຕື້ໂດລາ ເຊິ່ງລວມເຖິງເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງໃນຮ່ອງກົງ ເກືອບຈະຢູ່ໃກ້ໆກັບຄົນຮັ່ງມີທີ່ສຸດຂອງເມືອງ ລີ ກາຊິງ. ລາວເປັນເຈົ້າຂອງສວນອະງຸ່ນໃນຄາລິຟໍເນຍແລະຝຣັ່ງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບ່ອນລ້ຽງມ້າແລະການຝຶກອົບຮົມໃນອົດສະຕາລີທີ່ກວ້າງກວ່າ 1,200 ເຮັກຕາ.
ເຖິງວ່າຈະມີບໍ່ເຄີຍຈົບໂຮງຮຽນມັດທະຍົມ, Pan ໄດ້ຈັດການການກໍ່ສ້າງຂອງລາວ ກຸ່ມ Goldin ເຂົ້າໄປໃນກຸ່ມບໍລິສັດເອເລັກໂຕຣນິກການບໍລິໂພກ, ການບໍລິການທາງດ້ານການເງິນ, ແລະສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງທັງຫມົດ, ຊັບສິນ. ແຜນການແມ່ບົດຂອງເພິ່ນແມ່ນຈະສ້າງເມືອງ Goldin Metropolitan, ເປັນເມືອງນ້ອຍທີ່ກວ້າງຂວາງຢູ່ເມືອງ Tianjin, ເປັນທ່າເຮືອທີ່ມີປະຊາຊົນປະມານ 14 ລ້ານຄົນຢູ່ຫ່າງຈາກນະຄອນຫຼວງປັກກິ່ງປະມານ 85 ກິໂລແມັດ. ໂຄງການຂອງລາວຈະກວມເອົາ 12 ຕຶກອາຄານ, 33 ຫລັງແລະຕຶກສູງທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນຈີນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 117 ຊັ້ນ.
ແຕ່ແຜນການຂອງນາງແພນໃນປະຈຸບັນໄດ້ຖືກແກ້ໄຂຢູ່ພາຍໃຕ້ການເປັນໜີ້ສິນ. ວຽກງານກ່ຽວກັບໂຄງການສັດລ້ຽງຂອງລາວສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນເຮັດໃຫ້ຢຸດເຊົາແລະເຈົ້າຫນີ້ກໍາລັງຊອກຫາການຊໍາລະຂອງບໍລິສັດຂອງລາວທັງໃນຮົງກົງແລະເບີມິວດາ. ແມ່ນແຕ່ເຮືອນຂອງລາວໃນຮົງກົງກໍຕ້ອງຖືກຈໍານອງຫຼາຍຄັ້ງເພື່ອຫາເງິນທີ່ຈຳເປັນຫຼາຍ. ຜູ້ປະກອບການທີ່ເຄີຍມີຊື່ສຽງ, ຜູ້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສູງເທົ່າ ອັນດັບ 6 ຢູ່ຮົງກົງ ການຈັດອັນດັບຄວາມຮັ່ງມີພຽງແຕ່ຫ້າປີກ່ອນຫນ້ານີ້, ປະຈຸບັນປະເຊີນກັບການສູ້ຮົບທີ່ສູງພຽງແຕ່ເພື່ອຢູ່ລອດ.
Goldin Metropolitan ແມ່ນເພື່ອສະແດງບ້ານເຮືອນທີ່ສັນຍາວ່າ "ພື້ນທີ່ແລະຄວາມສະດວກສະບາຍທີ່ບໍ່ມີໃຜທຽບເທົ່າ - ພິເສດແລະສະຫງ່າງາມເກີນຄວາມຈິນຕະນາການ."
ຄຸນສົມບັດຂອງ Goldin
ໃນເດືອນກໍລະກົດ, ສານສູງຂອງຮົງກົງໄດ້ສັ່ງໃຫ້ Pan ປະກາດການລົ້ມລະລາຍແລະຖອນຕົວອອກຈາກຫນຶ່ງໃນບໍລິສັດຖືຂອງລາວກ່ຽວກັບຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍ 8 ຕື້ໂດລາ HK (1 ຕື້ໂດລາ) ເປັນໜີ້ທະນາຄານ Citic. ຄໍາສັ່ງດັ່ງກ່າວແມ່ນໄດ້ຖືກອຸທອນ, ເນື່ອງຈາກວ່າ tycoon ແລະບໍລິສັດຖືຂອງລາວມີຄວາມສາມາດທີ່ຈະຊໍາລະຫນີ້ຢ່າງເຕັມສ່ວນ, ອີງຕາມຕົວແທນ Pan. ແຕ່ບັນຫາຂອງ Pan ບໍ່ສິ້ນສຸດຢູ່ທີ່ນັ້ນ. ທະນາຄານແຫ່ງຈີນໄດ້ຍື່ນຄຳຮ້ອງຟ້ອງກ່ຽວກັບການລົ້ມລະລາຍຂອງທ່ານທີ່ຮົງກົງເປັນເງິນອີກ 740 ລ້ານຢວນ (109 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ) ໃນໜີ້ທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ທີ່ລາວບໍ່ໄດ້ຈ່າຍ.
ຄະດີນັ້ນ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບຟັງໃນວັນທີ 2 ສິງຫາ, ປະຈຸບັນນີ້ ພວມລໍຖ້າຜົນຂອງການອຸທອນຂອງທ່ານ Pan ຕໍ່ກັບການຕັດສິນກ່ອນໜ້ານີ້. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຜູ້ບໍລິຫານໜີ້ເສຍຂອງຈີນ Cinda Asset Management ໄດ້ເພີ່ມທະວີການແກ້ໄຂບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງ Pan ຕື່ມອີກ. ການຟ້ອງຮ້ອງ ລາວພ້ອມທັງບັນດາບໍລິສັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງລາວອີກຈຳນວນ 7.4 ຕື້ຢວນ (1.1 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ) ໃນເງິນກູ້ຢືມທີ່ຍັງບໍ່ທັນຈ່າຍແລະດອກເບ້ຍທີ່ຕິດພັນກັບໂຄງການທຽນສິນ.
ຫນ່ວຍບໍລິການຂອງທະນາຄານ Deutsche Bank ໄດ້ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງໃນ Bermuda ເພື່ອຮ້ອງຂໍການຊໍາລະຂອງ Goldin Financial Holdings, ບໍລິສັດທີ່ຈົດທະບຽນໃນຮ່ອງກົງທີ່ຖືທຸລະກິດເຫຼົ້າແວງ, ການເງິນແລະການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບຂອງ Pan.
"ລາວຕ້ອງຊອກຫາວິທີທີ່ຈະຊໍາລະຫນີ້ສິນເຫຼົ່ານັ້ນ, ຫຼືບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງໃຫມ່ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້," Kenny Ng, ນັກຍຸດທະສາດດ້ານຫຼັກຊັບຂອງ Everbright Securities ກ່າວ. "ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ລາວບໍ່ມີທາງເລືອກນອກເຫນືອຈາກການລົ້ມລະລາຍ."
"ລາວຕ້ອງຊອກຫາວິທີທີ່ຈະຊໍາລະຫນີ້ສິນເຫຼົ່ານັ້ນ, ຫຼືບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງໃຫມ່ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ລາວບໍ່ມີທາງເລືອກນອກຈາກຈະລົ້ມລະລາຍ.”
Pan, ຜູ້ທີ່ໄດ້ໃຊ້ເວລາໄວລຸ້ນຂອງຕົນຢູ່ໃນສະຫະລັດແຕ່ໄດ້ຍ້າຍໄປຮົງກົງໃນອາຍຸ 21 ປີ, ໃນເບື້ອງຕົ້ນການຜະນຶກເຂົ້າກັບອຸປະກອນເອເລັກໂຕຣນິກ. ລາວກໍ່ຕັ້ງຍີ່ຫໍ້ Matsunichi ໃນສູນການເງິນອາຊີໃນປີ 1993 ເພື່ອຜະລິດເຄື່ອງຫຼິ້ນ MP3 ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເຄື່ອງຕິດຕາມໂທລະພາບ karaoke. ໃນປີ 2002, ລາວໄດ້ເຂົ້າຄອບຄອງບໍລິສັດເຕັກໂນໂລຊີຈັກກະພັດທີ່ລົງຊື່ໃນຮົງກົງ ແລະປ່ຽນຊື່ເປັນ Matsunichi Communication Holdings. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຂະຫຍາຍຕົວຢູ່ໃນປະເທດຈີນໃນຊຸມປີ 2000 ໄດ້ຈັບຕາຂອງລາວ, ແລະລາວໄດ້ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຫັນປ່ຽນ.
Matsunichi ຖືກປ່ຽນຊື່ເປັນ Goldin Properties ໃນປີ 2008, ໃນປີດຽວກັນ Pan ໄດ້ຊື້ບໍລິສັດອື່ນທີ່ຈົດທະບຽນຢູ່ໃນຮ່ອງກົງທີ່ເອີ້ນວ່າ Fortuna International, ເຊິ່ງຕໍ່ມາໄດ້ຖືກປ່ຽນຊື່ເປັນ Goldin Financial. ຫລາຍປີຕໍ່ມາ, ຮຸ້ນຂອງບໍລິສັດເອື້ອຍນ້ອງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ລວມທັງການເພີ່ມຂຶ້ນ 40% ໃນມື້ດຽວ, ເຮັດໃຫ້ Pan ມີມູນຄ່າສຸດທິ 12.2 ຕື້ໂດລາໃນປີ 2016. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ອົງການເຝົ້າລະວັງດ້ານການເງິນຂອງຮົງກົງໄດ້ອອກຖະແຫຼງການ. ການເຕືອນໄພ ກ່ຽວກັບຄວາມເຂັ້ມຂຸ້ນສູງຂອງການຖືຫຸ້ນຂອງ Goldin Properties ຫຼັງຈາກລາຄາປ່າທໍາມະຊາດທີ່ມີການປ່ຽນແປງ.
ເຮືອນຂອງນາງ Pan ໃນຄຸ້ມອ່າວນ້ຳເລິກຂອງຮົງກົງ ປະຈຸບັນແມ່ນຢູ່ໃຕ້ນ້ຳເລິກ.
Robert Olsen/Zinnia Lee
ເງິນກູ້ 1 ຕື້ໂດລາຈາກ Citic, ຮັບປະກັນສ່ວນບຸກຄົນໂດຍ Pan, ແມ່ນຫມາຍເຖິງການສະຫນອງທຶນຂອງລາວ ການເປັນເອກະຊົນ 1.5 ຕື້ໂດລາ ຂອງແຂນຊັບສິນຂອງ Goldin ໃນປີ 2017. ການເຄື່ອນໄຫວດັ່ງກ່າວປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນປະຕິບັດໃນເວລາທີ່ການຄວບຄຸມຜູ້ຖືຫຸ້ນເຊື່ອວ່າຕະຫຼາດສາທາລະນະແມ່ນ undervaluing ບໍລິສັດຂອງເຂົາເຈົ້າ, Everbright's Ng ເວົ້າວ່າ.
Goldin Properties ໄດ້ສຸມໃສ່ຕົ້ນຕໍກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບຊັ້ນສູງ. ມັນເປັນຫົວຫນ່ວຍທີ່ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການສ້າງໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນ Tianjin. ການພັດທະນາໄດ້ເກີດຂຶ້ນໃນປີ 2007 ເພາະວ່າທ່ານ Pan ມີຄວາມໝັ້ນໃຈໃນຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງທຽນສິນໃນການພັດທະນາເປັນສູນກາງເສດຖະກິດພາກພື້ນ. ອີງຕາມ ເວັບໄຊທ໌ Goldin.
ນັບຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, Tianjin ຄວາມສໍາຄັນດ້ານເສດຖະກິດ ພຽງແຕ່ມະລາຍຫາຍໄປ, ແລະບໍລິສັດຖືການລົງທຶນຂອງ Pan ຂອງ Silver Starlight ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມທີ່ຫຼຸດລົງຄັ້ງທໍາອິດໃນປີ 2019. ມັນຍັງບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນອື່ນຍົກເວັ້ນສໍາລັບສ່ວນຂອງດອກເບ້ຍທີ່ເກີນກໍານົດໃນປີ 2020, ເອກະສານສານສະແດງໃຫ້ເຫັນ.
ການກໍ່ສ້າງຕຶກອາຄານໄດ້ຢຸດເຊົາຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງໃນປີ 2015 ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບສິ່ງທີ່ Goldin ອ້າງວ່າເປັນການລົງທຶນ 5.9 ຕື້ໂດລາ, ເຊິ່ງຍັງຂາດແຄນປະມານ 10 ຕື້ໂດລາທີ່ຕ້ອງການເພື່ອສໍາເລັດໂຄງການ. ໃນມື້ນີ້, ຫໍຄອຍສູງໄດ້ມາເປັນທີ່ຮູ້ຈັກໃນສື່ມວນຊົນສັງຄົມຂອງຈີນເປັນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງປະເທດ ລານ Wei lou, or ລົບລ້າງການກໍ່ສ້າງ.
Forbes
ທ່ານ Yan Yuejin, ຜູ້ອຳນວຍການຄົ້ນຄ້ວາຂອງສະຖາບັນຄົ້ນຄ້ວາ E-house ຈີນ ທີ່ຕັ້ງຢູ່ຊຽງໄຮ້ ກ່າວວ່າ ທ່ານ Pan ຈະຊອກຫາທາງຫຼີກເວັ້ນການຂາຍຊັບສິນ ແລະທີ່ດິນໃນເມືອງ Tianjin ເພື່ອໃຊ້ຈ່າຍຄືນໃຫ້ເຈົ້າໜີ້ ເພາະການເຮັດແນວນັ້ນຈະເປັນການຮັບຮູ້ຄວາມລົ້ມເຫຼວ. ມັນຍັງຫມາຍຄວາມວ່າຈະທໍາລາຍບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງລາວ.
"ໂຄງການ Tianjin ແມ່ນຍິ່ງໃຫຍ່, ແລະມັນຍາກທີ່ຈະຍອມແພ້ Pan," Yan ເວົ້າ. "ແຕ່ຖ້າທຸກຢ່າງລົ້ມເຫລວ, ລາວຕ້ອງການຂາຍມັນເພື່ອແລກປ່ຽນກັບເງິນສົດເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາຫນີ້ສິນຂອງລາວ."
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລາຄາແມ່ນບັນຫາອື່ນ. ທ່ານສີຈິ້ນຜິງ ປະທານປະເທດຈີນໄດ້ເຮັດວຽກເພື່ອຫຼຸດລາຄາເຮືອນຢູ່ແລະຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຮຸນແຮງດ້ານການເງິນ, ເຊິ່ງໄດ້ສ້າງຄວາມເສຍຫາຍຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງຕໍ່ຕະຫຼາດຊັບສິນຂອງປະເທດ. ນັກພັດທະນາ ໃນປັດຈຸບັນລັງເລທີ່ຈະໄດ້ມາທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະຫລາຍຄົນໄດ້ປະສົບກັບບັນຫາກະແສເງິນສົດຂອງຕົນເອງແລະບໍ່ດົນມານີ້ defaulted ໃນຫນີ້ສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ງານວາງສະແດງການແຂ່ງຂັນກິລາໂປໂລຍທີ່ຈັດຂຶ້ນທີ່ສະໂມສອນກິລາໂປໂລຍ Tianjin Goldin Metropolitan ໃນເດືອນກໍລະກົດ 2016. ການເປັນສະມາຊິກທີ່ສະເພາະ Goldin Metropolitan, ສະໂມສອນໂປໂລຍທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງຈີນ, ແມ່ນການເຊື້ອເຊີນເທົ່ານັ້ນແລະຄ່າທໍານຽມສາມາດສໍາຄັນສໍາລັບເຈົ້າຂອງທີມໂປໂລຍ.
ຮູບພາບ Kevin Frayer / Getty
ເພື່ອ Pan, ຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງການສູນເສຍການຄວບຄຸມຂອງໂຄງການ Tianjin ຈະສະທ້ອນເຖິງຊະຕາກໍາທີ່ໄດ້ຕົກເປັນຊັບສິນຂອງລາງວັນອີກອັນຫນຶ່ງ. ສູນ Global Financial Global 28 ຊັ້ນໃນເມືອງ Kowloon Bay ໄດ້ຖືກຍຶດໂດຍ ເຈົ້າໜີ້ໃນປີ 2020 ຫຼັງຈາກບໍລິສັດບໍ່ປະສົບກັບໜີ້ສິນທັງໝົດຫຼາຍກວ່າ 1.3 ຕື້ໂດລາ ທີ່ຖືກຄ້ຳປະກັນໂດຍອາຄານ.
ໃນປັດຈຸບັນ, Goldin Financial Global Center ຕ້ອງການຜູ້ຊື້ຄົນໃຫມ່ຫຼັງຈາກຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຜ່ານມາເພື່ອຂາຍມັນໃນລາຄາ 1.8 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ. ໄດ້ຖືກຍົກເລີກໃນເດືອນພຶດສະພາ ສໍາລັບເຫດຜົນທີ່ບໍ່ລະບຸ.
ອາຄານດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບໃຊ້ເປັນສໍານັກງານໃຫຍ່ຂອງ Goldin Financial, ເຊິ່ງສູນເສຍຫຼາຍກ່ວາ 90% ຂອງມູນຄ່າຂອງມັນໃນໄລຍະຫ້າປີທີ່ຜ່ານມາ. ບໍລິສັດໄດ້ລາຍງານລາຍໄດ້ຫຼຸດລົງເກືອບ 40% ເປັນ $ 47.2 ລ້ານສໍາລັບ 12 ເດືອນທີ່ສິ້ນສຸດລົງໃນເດືອນມິຖຸນາ 2021, ອີງຕາມບົດລາຍງານທາງດ້ານການເງິນຫຼ້າສຸດ. ມັນຍັງກ່າວວ່າມັນມີ 956 ລ້ານໂດລາໃນຫນີ້ສິນປະຈຸບັນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍພາຍໃນ 12 ເດືອນ, ທຽບກັບເງິນສົດແລະເງິນສົດພຽງແຕ່ 2.1 ລ້ານໂດລາ.
Pan resigned ໃນເດືອນມິຖຸນາຜ່ານມາໃນຖານະເປັນປະທານບໍລິສັດ ແລະ ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິຫານ, ແລະໄດ້ມອບໜ້າທີ່ໃຫ້ແກ່ອະດີດຮອງປະທານ Abraham Shek Lai Him.
ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງຢຸດຕິ: ການກໍ່ສ້າງຕຶກອາຄານ Goldin Finance 117 ຖືກໂຈະມາເປັນເວລາຫຼາຍປີ. ປະຈຸບັນນີ້ແມ່ນ "ຕຶກອາຄານທີ່ຖືກລະເມີດ."
ແນະນຳການພິມເຜີຍແຜ່ຈີນ/ອະນາຄົດຜ່ານຮູບພາບ Getty
ໃນຂະນະດຽວກັນ, Pan ໄດ້ ຈໍາ ນອງ ຊ ້ ໍ າ ເຮືອນຂອງລາວຢູ່ໃນຄຸ້ມ Deep Water Bay ສະເພາະຂອງຮົງກົງ ໃນລາຄາຢ່າງໜ້ອຍ 85.6 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ພຽງແຕ່ສອງສາມປີຫຼັງຈາກ Pan ຊື້ໄດ້ ຊັບສິນສໍາລັບ 319 ລ້ານໂດລາໃນປີ 2017, ລາວກໍາລັງຫັນໄປຫາເພື່ອນບ້ານທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງລາວເພື່ອຂໍຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອ. ບໍລິສັດ CK Asset Holdings ຂອງ Li Ka-shing ໄດ້ຕົກລົງທີ່ຈະກູ້ຢືມເງິນ Pan ດ້ວຍເງິນກູ້ໃນປີ 2020, ແຕ່ຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວໄດ້ມີບັນຫາແລະທັງສອງຝ່າຍ. ຢູ່ໃນຂອບເຂດຂອງການເອົາເລື່ອງດັ່ງກ່າວຂຶ້ນສານ ກ່ອນທີ່ເຂົາເຈົ້າສາມາດແກ້ໄຂຄວາມແຕກຕ່າງຂອງເຂົາເຈົ້າ.
Pan ຍັງມີໂຄງການອາພາດເມັນຢູ່ໃນເມືອງ Ho Man Tin ຂອງຮົງກົງ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ຂາຍໃນປີທີ່ຜ່ານມາໃນການເຄື່ອນໄຫວທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນໂດຍເຈົ້າຫນ້າທີ່ເນື່ອງຈາກຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການເງິນຂອງບໍລິສັດ. ຜູ້ຕາງໜ້າ ດັ່ງກ່າວ ຂອງ ທ່ານ Pan ກ່າວວ່າ ໂຄງການ Grand Homm ໄດ້ ຮັບໃບ ຢັ້ງ ຢືນການ ປະຕິບັດ ຕາມ ກົດໝາຍ ຈາກ ອຳນາດ ການ ປົກຄອງ ຮົງກົງ ແລ້ວ ໃນທ້າຍ ເດືອນ ສິງຫາ ຜ່ານມາ ແລະ ມີເປົ້າໝາຍ ທີ່ຈະຈັດສົ່ງ ເຮືອນທັງໝົດ ພາຍໃນ 30 ວັນ. ແນວໃດກໍຕາມ, ໄລຍະເວລາໄດ້ຖືກຍູ້ຄືນມາຫຼາຍເທື່ອນັບແຕ່ບໍລິສັດ Pan ໄດ້ຮັບເອົາດິນຕອນນີ້ຄັ້ງທຳອິດໃນປີ 2016.
ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ທ່ານ Pan ຕ້ອງຍ່າງໜີອອກຈາກໂຄງການອື່ນໆຫຼາຍໂຄງການຢູ່ຮົງກົງ. ລາວໄດ້ຍົກເລີກສິດໃນການພັດທະນາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຕ່າງຫາກຢູ່ໂຮນລັງໃນປີ 2020, ແລະ ໄດ້ຕັດເງິນຝາກ 3.2 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດໃນປີ 2019. ຢຸດການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງລາວໃນ ມູນຄ່າ 1.4 ຕື້ໂດລາ ສໍາລັບການປະມູນທີ່ດິນ ຢູ່ທີ່ສະໜາມບິນເກົ່າ Kai Tak. ບໍລິສັດ Goldin Financial ໄດ້ໃຊ້ເງິນເກືອບ 1.2 ຕື້ໂດລາ ເພື່ອຊື້ທີ່ດິນແຍກຢູ່ເມືອງໄກສອນ ໃນປີ 2018 ທີ່ຂາຍໃນປີ 2020 ດ້ວຍເງິນສົດ 446.5 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ. ການຈັດການ, ເຊິ່ງຍັງລວມເອົາຂໍ້ຕົກລົງການແບ່ງປັນຜົນກໍາໄລທີ່ໃຫ້ Goldin 30% ຂອງການພັດທະນາລາຍໄດ້ໃນອະນາຄົດຂອງເວັບໄຊທ໌, ຫຼັງຈາກການຂາຍທີ່ຜ່ານມາ 898 ລ້ານໂດລາ. ສິ້ນສຸດລົງ.
"ການຕັດສິນຈາກຂໍ້ຂັດແຍ່ງຫນີ້ສິນຂອງ Pan ແລະໂຄງການໃນຮົງກົງ, ລາວປະເຊີນກັບການຂາດແຄນເງິນສົດຢ່າງເລິກເຊິ່ງ," Yan ຂອງ E-house ເວົ້າ. "ລາວຢູ່ໃນຂອບເຂດຂອງການລົ້ມລະລາຍ, ແລະມັນຂຶ້ນກັບວ່າລາວສາມາດຂາຍຊັບສິນເພີ່ມເຕີມໃນຮ່ອງກົງເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເຫດການນີ້ເກີດຂື້ນ."
ເພີ່ມເຕີມຈາກ FORBES
ທີ່ມາ: https://www.forbes.com/sites/ywang/2022/09/17/from-billionaire-to-possible-bankruptcy-pan-sutongs-battle-to-save-his-real-estate-empire/