ມະຫາເສດຖີອະສັງຫາລິມະຊັບ Manuel Villar ພວມກ້າວເຂົ້າສູ່ການດຳເນີນທຸລະກິດກັບຄາສິໂນໃໝ່ ແລະບໍລິສັດສື່ມວນຊົນ

Tລາວ tycoon ມີຮາກງ່າຍດາຍ. ພໍ່ຂອງລາວເປັນພະນັກງານລັດ ແລະແມ່ຂອງລາວເປັນນັກຫາປາ. ຕອນຍັງນ້ອຍ, Villar ອາໄສຢູ່ໃນຫ້ອງເຊົ່າບໍ່ເກີນ 4 ກິໂລແມັດຈາກບ່ອນຖິ້ມຂີ້ເຫຍື້ອພູ Smokey Mountain ທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງ Manila. ລາວ​ເວົ້າ​ວ່າ​ການ​ເຕີບ​ໂຕ​ຂຶ້ນ​ຢູ່​ໃນ​ເຂດ​ທີ່​ແອ​ອັດ​ແລະ​ການ​ຊ່ວຍ​ແມ່​ຂອງ​ລາວ​ຂາຍ​ປາ​ຢູ່​ຕະຫຼາດ​ສາ​ທາ​ລະ​ນະ “ເຮັດ​ໃຫ້​ຂ້ອຍ​ເປັນ​ຄົນ​ເຄັ່ງ​ຄັດ​ກວ່າ” ລາວ​ເວົ້າ. “ຕອນ​ຍັງ​ນ້ອຍ, ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຂີ້​ອາຍ​ທີ່​ສຸດ. ຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງເອົາຊະນະສິ່ງນັ້ນເພື່ອປະສົບຜົນສໍາເລັດ. ນັ້ນສອນໃຫ້ຂ້ອຍຮູ້ວິທີລອດຊີວິດ.”

ລາວໄດ້ເຂົ້າຮຽນທີ່ມະຫາວິທະຍາໄລຟີລິບປິນ, ສະຖາບັນຂອງລັດຊັ້ນສູງທີ່ມີວິທະຍາເຂດສີຂຽວທີ່ກວ້າງຂວາງທີ່ລາວອະທິບາຍວ່າ "ຄືກັບຄວາມຝັນ, ສະຫວັນ," ແລະໄດ້ຮັບປະລິນຍາຕີແລະປະລິນຍາໂທໃນການບໍລິຫານທຸລະກິດ. Villar ເຂົ້າ​ຮ່ວມ​ບໍ​ລິ​ສັດ​ການ​ບັນ​ຊີ​ຂະ​ຫນາດ​ໃຫຍ່, ແຕ່​ບໍ່​ໄດ້​ຢູ່​ດັ່ງ​ທີ່​ລາວ​ຢາກ​ຈະ​ເປັນ​ຜູ້​ປະ​ກອບ​ການ.

ຄວາມພະຍາຍາມທໍາອິດຂອງລາວ, ການບໍລິການຈັດສົ່ງອາຫານທະເລ, ໄດ້ຖືກເລື່ອນລົງຫຼັງຈາກຮ້ານອາຫານ Makati ທີ່ລາວສະຫນອງໃຫ້ລາວແຂງ, ລາວເວົ້າວ່າ, ແຕ່ Villar ໄດ້ປະຕິບັດແຜນການຫຼຸດລາຄາອາຫານສໍາລັບຜູ້ອຸປະຖໍາ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ລາວຟື້ນຟູການສູນເສຍຂອງລາວ. ຫຼັງຈາກນັ້ນລາວໄດ້ເຮັດວຽກຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານທະນາຄານໂລກທີ່ຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍ, ເຊິ່ງລາວໄດ້ຢຸດເຊົາແລະໃນປີ 1975 ໄດ້ກູ້ຢືມເງິນຈາກມັນ 10,000 peso - ໃນມື້ນີ້ມີມູນຄ່າປະມານ 350,000 pesos - ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນທຸລະກິດໃຫມ່. ລາວຊື້ລົດບັນທຸກສອງຄັນທີ່ປັບປຸງໃຫມ່ແລະສົ່ງດິນຊາຍແລະ gravel ໃຫ້ກັບຜູ້ພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຈາກລູກຄ້າ, ລາວໄດ້ຮຽນຮູ້ເຊືອກຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະເຂົ້າມາໃນປີ 1977, ໂດຍສຸມໃສ່ເຮືອນທີ່ມີລາຄາຖືກ. ມາ​ຮອດ​ປະ​ຈຸ​ບັນ, ບໍ​ລິ​ສັດ​ຂອງ​ລາວ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ກໍ່​ສ້າງ​ເຮືອນ 500,000 ກວ່າ​ຫລັງ.

ໄດ້ຮັບການຊັກຊວນໂດຍພໍ່ເຖົ້າຂອງລາວ, ສະມາຊິກສະພາ, Villar ເຂົ້າສູ່ການເມືອງແລະຖືກເລືອກໃຫ້ຢູ່ໃນສະພາຜູ້ຕາງຫນ້າໃນປີ 1992. ໃນທີ່ສຸດລາວໄດ້ກາຍເປັນປະທານສະພາແລະຈາກນັ້ນເປັນປະທານາທິບໍດີຂອງວຽງຈັນຝົນ, ເປັນຊາວຟີລິບປິນຜູ້ທໍາອິດທີ່ຖືທັງສອງຕໍາແຫນ່ງ.

"ຂ້ອຍຈະຕາຍດ້ວຍເກີບຂອງຂ້ອຍ."

ຊັບສິນບໍ່ແມ່ນຄວາມສຳເລັດແບບກົງໄປກົງມາສຳລັບ Villar. ທຸລະກິດຂອງລາວເກືອບຈະໝົດໄປໃນວິກິດການທາງດ້ານການເງິນໃນອາຊີ ຍ້ອນວ່າ C&P Homes ຂອງລາວ, ຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດທີ່ມີລາຍຊື່ດຽວຂອງລາວໃນເວລານັ້ນ, ໃນປີ 1999 ໄດ້ຢຸດຊະງັກເງິນກູ້ 16 ຕື້ເປໂຊຈາກເຈົ້າໜີ້ຕ່າງປະເທດ ແລະ ພາຍໃນປະເທດເພື່ອຂະຫຍາຍໂຕ. ຫຼັງຈາກການປັບໂຄງສ້າງທີ່ໃຊ້ເວລາເກືອບຫນຶ່ງທົດສະວັດເພື່ອໃຫ້ສໍາເລັດ, C&P Homes ໄດ້ປະຖິ້ມຊັບສິນບາງຢ່າງເພື່ອຊໍາລະຄືນເຈົ້າຫນີ້. ພວກເຂົາລວມເຖິງທະນາຄານຂອງຫມູ່ເກາະຟີລິບປິນ, ເຊິ່ງບໍລິສັດເອື້ອຍ Ayala Land ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງເປັນເຈົ້າຂອງແລະພັດທະນາພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງ Villar ໃນແຂວງ Cavite, ພາກໃຕ້ຂອງ Manila. C&P Homes ໄດ້ມາໂດຍ Vista Land ໃນປີ 2007, ປະຕິບັດຕາມຊັບສິນຈາກ Villar.

ຫຼັງຈາກໄດ້ອອກຈາກການເມືອງຫລັງຈາກການຊະນະປະທານາທິບໍດີປີ 2010, Villar ໄດ້ສຸມໃສ່ການຂະຫຍາຍ Vista Land ນອກເຫນືອຈາກໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ. ລາວໄດ້ສ້າງລາຍຊື່ທາງຫລັງຂອງ Starmalls, ເປັນລະບົບຕ່ອງໂສ້ສູນການຄ້າທີ່ເປັນໜີ້ສິນທີ່ໄດ້ມາຈາກສາຍາຂອງລາວໃນປີ 2012 ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໄດ້ເອົາຊັບສິນເຂົ້າໄປໃນ Vista Land ສາມປີຕໍ່ມາແລະປ່ຽນຊື່ເປັນ Vista Malls. ປະຈຸບັນ, ມັນມີສູນການຄ້າ 31 ແຫ່ງ, ສູນການຄ້າ 69 ແຫ່ງ ແລະ ຫ້ອງການ 1.6 ແຫ່ງ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ລວມທັງໝົດ 30 ລ້ານຕາແມັດ, ສະໜອງລາຍຮັບໃຫ້ກຸ່ມບໍລິສັດເຊົ່າ, ເຊິ່ງເພີ່ມຂຶ້ນ 2.6% ເປັນ 29 ຕື້ໃນໄຕມາດທໍາອິດຈາກປີກ່ອນ ຫຼັງຈາກປີນຂຶ້ນ 9.3. % ເປັນ 2021 ຕື້ເປໂຊໃນປີ XNUMX. ໃນຂະນະດຽວກັນ, Villar ໄດ້ເລີ່ມສ້າງທຸລະກິດຂາຍຍ່ອຍ ແລະຮ້ານອາຫານຂອງລາວ, ລວມທັງຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ AllHome, ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງຍ່ອຍ AllDay ແລະໂຄງການກາເຟ—ທີ່ໄດ້ກາຍເປັນຜູ້ເຊົ່າສູນການຄ້າຂອງກຸ່ມ.

ໃນໄລຍະສັ້ນ, ການຄາດຄະເນຊັບສິນຂອງຟີລິບປິນບໍ່ແຂງແຮງ. Kum Soek Ching, ຫົວຫນ້າການຄົ້ນຄວ້າອາຊີຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ຂອງສິງກະໂປທີ່ບໍລິສັດ Credit Suisse Private Banking, ກ່າວວ່າສະພາບແວດລ້ອມແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍ, ເພາະວ່າ "ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນແລະເງິນເປໂຊທີ່ອ່ອນລົງຈະເຮັດໃຫ້ມີນ້ໍາຫນັກຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສະຫນອງເກີນແລ້ວ." ແຕ່ອຸດສາຫະກໍາຫວັງວ່າຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນມາຈາກຊາວຟີລິບປິນຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ຈະສືບຕໍ່ການເຕີບໂຕຂອງເຊື້ອໄຟ, Miguel Sevidal, ນັກວິເຄາະຂອງ Maybank Philippines ກ່າວ.

REIT ຂອງ Villar ອະນຸຍາດໃຫ້ບໍລິສັດສາມາດເພີ່ມທຶນແລະຫຼຸດຜ່ອນການອີງໃສ່ການກູ້ຢືມໃນເວລາທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ, Brian Edang, ຫົວຫນ້າທາງດ້ານການເງິນຂອງ Vista Land ກ່າວ. ຜູ້ພັດທະນາໄດ້ໃສ່ສູນການຄ້າ 10 ແຫ່ງ ແລະຫໍຫ້ອງການ 256,404 ແຫ່ງ ທີ່ມີເນື້ອທີ່ລວມທັງໝົດ 16 ຕາແມັດ ເຂົ້າໃນ VistaREIT, ເທົ່າກັບ XNUMX% ຂອງຊັບສິນການລົງທຶນທັງໝົດຂອງ Vista Land. “VistaREIT ເບິ່ງແລ້ວບໍ່ເປັນຫຍັງ. ມັນມີລາຄາສົມເຫດສົມຜົນ. [Villar] ສາມາດເອົາຊັບສິນຫຼາຍອັນເຂົ້າໄປໃນມັນແລະເພີ່ມຜົນຜະລິດ,” Joey Roxas, ປະທານບໍລິສັດນາຍຫນ້າຂອງ Philippine Eagle Equities ກ່າວ.

Nໂອ້, ໃນສິ່ງທີ່ປາກົດ ໂຄງການທີ່ທ້າທາຍທີ່ສຸດຂອງລາວ, Villar ມີຈຸດປະສົງເພື່ອສ້າງບໍລິສັດສື່ມວນຊົນຂະຫນາດໃຫຍ່. ລາວເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍ Advanced Media Broadcasting System (AMBS), ເຊິ່ງໃນເດືອນມັງກອນ ຮັບປະກັນຄວາມຖີ່ການອອກອາກາດທີ່ມອບໝາຍໃຫ້ ABS-CBN ຂອງມະຫາເສດຖີ Oscar Lopez ໃນເມື່ອກ່ອນ. Luz Rimban, ຜູ້ ອຳ ນວຍການຝ່າຍບໍລິຫານຂອງສູນເອເຊຍ ສຳ ລັບນັກຂ່າວຢູ່ Ateneo de Manila ແລະອະດີດນັກຂ່າວວິທະຍຸກະຈາຍສຽງກ່າວວ່າ, ແຕ່ມັນຈະບໍ່ງ່າຍເທົ່າທີ່ AMBS ທີ່ຈະແກະສະຫຼັກຂອງຕົນເພື່ອແຂ່ງຂັນກັບຍັກໃຫຍ່ທີ່ມີຢູ່ໃນອຸດສາຫະກໍາ. "ຜູ້ໂຄສະນາມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຕິດກັບເຄືອຂ່າຍທີ່ເດັ່ນຊັດ," Rimban ກ່າວຕື່ມວ່າ. "ມັນຈະເປັນການຍາກທີ່ຈະເຮັດເລື້ມຄືນ ABS-CBN ແລະ GMA 7 ໂດຍໃຫ້ສ່ວນແບ່ງຂອງຜູ້ຊົມແລະຜູ້ຊົມຂອງພວກເຂົາ."

ABS-CBN ໄດ້ສູນເສຍ franchise ຂອງຕົນເມື່ອສອງປີກ່ອນຫຼັງຈາກກອງປະຊຸມສະພາຟີລິບປິນປະຕິເສດຄໍາຮ້ອງຂໍການຂະຫຍາຍເວລາ 25 ປີ. ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ປະທານາທິບໍດີ Rodrigo Duterte, ເຊິ່ງເປັນພັນທະມິດຂອງ Villar, ໄດ້ປະຕິຍານວ່າຈະບັງຄັບມັນອອກອາກາດຍ້ອນບໍ່ອອກອາກາດໂຄສະນາອັນໜຶ່ງຂອງລາວໃນລະຫວ່າງການໂຄສະນາຫາສຽງປະທານາທິບໍດີປີ 2016. ເຖິງວ່າຈະມີການຫັນໄປສູ່ຊ່ອງທາງດິຈິຕອນ - ອອກອາກາດຫຼາຍລາຍການຂອງຕົນໂດຍຜ່ານເວທີການຖ່າຍທອດເຊັ່ນ Amazon, Netflix ແລະ Viu ບວກກັບຂໍ້ຕົກລົງການລວບລວມເນື້ອຫາກັບເຄືອຂ່າຍຟຣີກັບທາງອາກາດຂອງ tycoon Manuel Pangilinan ແລະເຄືອຂ່າຍໂທລະພາບສາຍ Cignal—ABS-CBN ຍັງຄົງຢູ່ໃນ. ສີແດງ, ປະກາດການສູນເສຍສຸດທິ 5 ຕື້ເປໂຊໃນປີ 5.6.

ສະຖານະການທີ່ອ້ອມຮອບວິທີການ AMBS ສິ້ນສຸດລົງດ້ວຍຄວາມຖີ່ຂອງການອອກອາກາດທີ່ຜ່ານມາໄດ້ມອບຫມາຍໃຫ້ ABS-CBN ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອຸດສາຫະກໍາມີການເມືອງແນວໃດ, Rimban ເວົ້າ. ເມື່ອຖືກຖາມວ່າ foray ຂອງລາວເຂົ້າໄປໃນອຸດສາຫະກໍາສື່ມວນຊົນໄດ້ຖືກກະຕຸ້ນໂດຍການຕອບໂຕ້ຕໍ່ ABS-CBN - ຫນຶ່ງໃນນັກວິພາກວິຈານສື່ມວນຊົນທີ່ແຂງກະດ້າງຂອງລາວໃນລະຫວ່າງການໂຄສະນາຫາສຽງປະທານາທິບໍດີປີ 2010 - Villar ເວົ້າວ່າ: "ຂ້ອຍຢູ່ໃນ AMBS ສໍາລັບທຸລະກິດ, ບໍ່ແມ່ນສໍາລັບສິ່ງອື່ນ. ການແກ້ແຄ້ນ - ຂ້ອຍໄດ້ຮຽນຮູ້ທາງດ້ານການເມືອງ - ຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າບໍ່ມີບ່ອນໃດ."

ໂດຍລວມແລ້ວ, ອຸດສາຫະກໍາສື່ມວນຊົນຂອງຟີລິບປິນກໍາລັງຈະເລີນເຕີບໂຕເຖິງວ່າຈະມີການແຜ່ລະບາດຂອງເສດຖະກິດຊ້າລົງແລະການແຂ່ງຂັນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກສື່ສັງຄົມ. ລາຍໄດ້ໂຄສະນາເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍສະເລ່ຍ 9% ຕໍ່ປີໃນສອງປີທີ່ຜ່ານມາເພື່ອບັນລຸລະດັບສູງສຸດ $ 3.9 ຕື້ໃນປີ 2021, ອີງຕາມ Statista, ເຊິ່ງຄາດວ່າຍອດຂາຍຂອງອຸດສາຫະກໍາຈະເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 4.3 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດໃນປີນີ້ແລະ 5.2 ຕື້ໂດລາໃນປີ 2025. "ໂອກາດ. ໃນອຸດສາຫະກໍາສື່ມວນຊົນແມ່ນມີຄວາມຕື່ນເຕັ້ນຫຼາຍ,” Villar ເວົ້າ, ເພີ່ມວ່າລາວເຫັນການປະສານງານຫຼາຍຢ່າງລະຫວ່າງ AMBS ແລະທຸລະກິດອື່ນໆຂອງລາວ. “ຂ້ອຍເຊື່ອໃນພະລັງຂອງການສື່ສານ. ນັ້ນແມ່ນອະນາຄົດ.”

AMBS - ເຊິ່ງມີຈຸດປະສົງເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການອອກອາກາດໃນປີນີ້ໃນເບື້ອງຕົ້ນໃນເຂດ Metro Manila - ໄດ້ເລືອກເຈົ້າພາບນັກສະແດງທີ່ມີຊື່ສຽງ Willie Revilame, ເຊິ່ງເກມສະແດງ Wowowin ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ບໍລິສັດສື່ມວນຊົນຊະນະຜູ້ຊົມສູງສຸດ. ໃນຂະນະທີ່ AMBS ວາງແຜນທີ່ຈະນໍາເຂົ້າລາຍການໂທລະພາບທີ່ມີຊື່ສຽງຈາກຈີນແລະເກົາຫຼີເພື່ອແກະສະຫຼັກຂອງຕົນເອງໃນອຸດສາຫະກໍາສື່ມວນຊົນ, Villar ກ່າວວ່າເປົ້າຫມາຍໄລຍະຍາວຂອງລາວແມ່ນການສ້າງສະບັບພາສາຟີລິບປິນຂອງ Walt Disney Co.

ໂດຍການເອົາຫນ້າຈາກ Disney ແລະສົມທົບຄວາມຊໍານານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບຂອງລາວກັບສື່, Villar ຕ້ອງການສຸມໃສ່ AMBS ກ່ຽວກັບການພັກຜ່ອນແລະການບັນເທີງເຊັ່ນສວນສະຫນຸກ. ລາວກໍາລັງພັດທະນາສວນສະຫນຸກທໍາອິດຂອງລາວຢູ່ໃນພື້ນທີ່ 80 ເຮັກຕາໃນເຂດເທດສະບານ Metro Manila ພາກໃຕ້ຂອງ Las Pinas ແລະ Paranaque ໃກ້ກັບສະຫນາມບິນສາກົນຕົ້ນຕໍຂອງປະເທດ. ສວນສະໜຸກດັ່ງກ່າວຈະເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງຊັບສິນທີ່ໃຊ້ຮ່ວມກັນເຊິ່ງຈະມີຄາຊີໂນຣີສອດ, ສູນການຄ້າ ແລະໂຮງແຮມເມື່ອສ້າງສຳເລັດໃນບໍ່ເທົ່າໃດປີ. ບໍ່ມີລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການໃຫ້ທຶນຂອງໂຄງການ, ເຊິ່ງ Villar ກໍາລັງຊອກຫາຄູ່ຮ່ວມງານ. ທ່ານກ່າວວ່າ "ການເປັນຄູ່ຮ່ວມງານແມ່ນບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຂະຫຍາຍຕົວໃຫຍ່ໄດ້." "ພວກເຮົາເຕັມໃຈທີ່ຈະຮ່ວມມືກັບໃຜກໍ່ຕາມທີ່ມັນສົມເຫດສົມຜົນ."

ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້, ລາວວາງແຜນທີ່ຈະເພີ່ມກາຊີໂນ, ເຄືອຂ່າຍໂທລະພາບ, ສວນສະຫນຸກແລະເສັ້ນທາງໂທໄປຫາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ກວ້າງຂວາງແລະອານາຈັກຂາຍຍ່ອຍຂອງລາວ. 

Dເຖິງແມ່ນວ່າໂຄງການໃຫມ່ເຫຼົ່ານີ້, Villar ກ່າວວ່າອະສັງຫາລິມະສັບຈະຍັງຄົງເປັນທຸລະກິດຫຼັກຂອງລາວ. ຫຼັງຈາກຫັນ Vista Land ກາຍເປັນບໍລິສັດພັດທະນາເຮືອນທີ່ດິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງປະເທດ, Villar ກໍາລັງຫັນປ່ຽນຈຸດສຸມຂອງກຸ່ມໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນຊັ້ນສູງແລະຫໍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຊິ່ງກວມເອົາຫນ້ອຍກວ່າ 20% ຂອງຍອດຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສທັງຫມົດ 17.4 ຕື້ເປໂຊໃນປີ 2021. Vista Land ມຸ່ງໄປເຖິງການພັດທະນາ 62 ຕົວເມືອງ, ປະກອບມີຫ້ອງແຖວທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຫໍຄອຍຫ້ອງການ ແລະອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າ-ທົ່ວຟີລິບປິນ ເທິງເນື້ອທີ່ດິນປະມານ 1,500 ເຮັກຕາ ໃນຊຸມຊົນທີ່ມີແຜນແມ່ບົດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ. ບໍລິສັດມີຊັບສິນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ພັດທະນາຕື່ມອີກ 3,000 ເຮັກຕາໃນທົ່ວໝູ່ເກາະ.

Villar ກ່າວ​ວ່າ Vista Land ມີ​ຈຸດ​ປະ​ສົງ​ທີ່​ຈະ​ຫັນ​ປ່ຽນ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ເຫຼົ່າ​ນີ້​ໃຫ້​ກາຍ​ເປັນ​ຊົນ​ຊັ້ນ​ກາງ ແລະ​ເຂດ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ຊັ້ນ​ສູງ ໃນ​ປັດ​ຈຸ​ບັນ​ທີ່​ລາ​ຄາ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ໃນ​ປະ​ເທດ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ. ມູນຄ່າຊັບສິນອັນດັບຕົ້ນໆໃນເຂດທຸລະກິດທີ່ສໍາຄັນຂອງ Metro Manila, ເຊິ່ງເພີ່ມຂຶ້ນສາມເທົ່າເຖິງ 250,000 pesos ຕໍ່ຕາແມັດໃນປີ 2021 ຈາກປະມານ 80,000 pesos ເມື່ອສອງທົດສະວັດກ່ອນຫນ້ານັ້ນ, ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສືບຕໍ່ແຂງຄ່າໃນຂະນະທີ່ລັດຖະບານກໍ່ສ້າງເສັ້ນທາງແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງອື່ນໆ, ທີ່ປຶກສາດ້ານຊັບສິນ Colliers ກ່າວ. ອາດຈະສັງເກດ. "Villar ໄດ້ຢູ່ໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບມາດົນນານ," Luis Limlingan, ຜູ້ຈັດການຂອງນາຍຫນ້າຂອງບໍລິສັດ Regina Capital Development ກ່າວວ່າ "Villar ໄດ້ຢູ່ໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບເປັນເວລາດົນນານ." "ຂ້ອຍຢາກຄິດວ່າລາວມີກົນລະຍຸດທີ່ຖືກຕ້ອງ."

ໃນຂະນະທີ່ Vista Land ຫັນໄປສູ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງເຫຼົ່ານີ້, Villar ຄາດວ່າການຂາຍຂອງບໍລິສັດຈະຍັງຄົງຕໍ່າລົງ. ຫຼັງຈາກສູງສຸດໃນປີ 2019 ຢູ່ທີ່ 42.9 ຕື້ເປໂຊ, ລາຍໄດ້ລວມຂອງ Vista Land ຫຼຸດລົງປະມານ 30% ໃນສອງປີຜ່ານມາມາເປັນ 29.6 ຕື້ໃນປີ 2021. ໃນຂະນະທີ່ມັນຈະໃຊ້ເວລາກ່ອນທີ່ຕົວເລກຈະກັບຄືນສູ່ລະດັບກ່ອນການແຜ່ລະບາດ, ນັກວິເຄາະບາງຄົນໄດ້ເຫັນຫນໍ່ສີຂຽວແລ້ວ. ການ​ຟື້ນ​ຕົວ​ຂອງ​ການ​ຟື້ນ​ຕົວ​ຂອງ​ການ​ຂາຍ​ຈອງ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 5% ເປັນ 16.8 ຕື້​ເປ​ໂຊ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທໍາ​ອິດ​ຫຼັງ​ຈາກ​ທີ່​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 9% ເປັນ 58.6 ຕື້​ເປ​ໂຊ​ໃນ​ປີ 2021​.

Villar ຈົ່ມວ່າຮຸ້ນ Vista Land ແມ່ນ, ໃນທັດສະນະຂອງລາວ, ຕໍ່າກວ່າ. ຮຸ້ນດັ່ງກ່າວມີການຊື້ຂາຍປະມານ 0.22 ເທົ່າ, ທຽບກັບຜູ້ພັດທະນາລະດັບກາງອື່ນໆເຊັ່ນ Megaworld ຂອງມະຫາເສດຖີ Andrew Tan, ເຊິ່ງແມ່ນ 0.37 ເທົ່າ, ແລະ Robinsons Land ຂອງມະຫາເສດຖີ Lance Gokongwei, ດ້ວຍອັດຕາຄູນ 0.68 ເທົ່າ, ມາຮອດກາງເດືອນກໍລະກົດ.

ໃນການປະມູນເພື່ອເພີ່ມມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຂອງ Vista Land, Villar ຍັງກໍາລັງລົງທືນເຂົ້າໄປໃນທຸລະກິດເສັ້ນທາງທີ່ຕ້ອງເສຍຄ່າ, ດ້ວຍ. ການຊື້-ຂາຍ 3.9 ຕື້ເປໂຊ ຫຸ້ນຂອງ Ayala Corp. ໃນ Muntinlupa Cavite ທາງດ່ວນ, ເຊິ່ງລາວມີຈຸດປະສົງທີ່ຈະເຊື່ອມຕໍ່ກັບທາງດ່ວນ Cavite Laguna ຂອງ tycoon Manuel Pangilinan ເພື່ອປັບປຸງການເຂົ້າເຖິງຊັບສິນຂອງລາວໃນແຂວງ Cavite, ພາກໃຕ້ຂອງ Manila. Vista Land ໄດ້ພັດທະນາຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍແຫ່ງໃນ Cavite, ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງຫຼາຍຢ່າງທີ່ Villar ໄດ້ສະໜັບສະໜຸນເມື່ອລາວເປັນສະມາຊິກສະພາສູງ.

ບໍ່ດົນມານີ້ Vista Land ໄດ້ເລີ່ມການຕະຫຼາດການພັດທະນາທີ່ຫຼູຫຼາທີ່ສຸດຂອງຕົນ, Lausanne ຢູ່ Crosswinds, ເຮືອນວິນລາໃນ Tagaytay, 70 ກິໂລແມັດທາງທິດໃຕ້ຂອງ Manila.

ໃນຂະນະທີ່ເປັນສັນຍານຢ່າງຊັດເຈນວ່າລາວບໍ່ມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະອອກກິນເບັ້ຍບໍານານ, ໂດຍຕັ້ງເປົ້າຫມາຍທີ່ຈະເພີ່ມຈໍານວນເຮືອນທີ່ບໍລິສັດຂອງລາວສ້າງຂື້ນເປັນສອງເທົ່າເປັນຫນຶ່ງລ້ານຄົນໃນຊີວິດຂອງລາວ, Villar ເຊື່ອວ່າລູກຂອງລາວມີຄວາມສາມາດທີ່ຈະຄອບຄອງອານາຈັກທຸລະກິດຂອງລາວຕື່ມອີກ. ລາວເວົ້າວ່າ: "ລູກຂອງຂ້ອຍທັງຫມົດ - Paolo, Mark, ແລະ Camille - ມີຄຸນຄ່າ, ທັກສະ, ແລະສໍາຄັນກວ່ານັ້ນ, ອາລົມຂອງຜູ້ນໍາທີ່ດີທີ່ຈະຄອບຄອງບໍລິສັດຂອງພວກເຮົາ," ລາວເວົ້າ. "ພວກເຂົາມີ, ໃນຈຸດຫນຶ່ງ, ຖືວ່າບົດບາດຜູ້ນໍາໃນບໍລິສັດ, ແລະ, ໃນຂົງເຂດຂອງພວກເຂົາ. ສະນັ້ນຂ້ອຍໝັ້ນໃຈຫຼາຍວ່າເຂົາເຈົ້າສາມາດປະກອບບົດບາດນັ້ນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ.”

ເລື່ອງຄອບຄົວ

ການ​ເມືອງ​ໃນ​ຟີ​ລິບ​ປິນ​ມັກ​ເປັນ​ເລື່ອງ​ຂອງ​ຄອບຄົວ, ດັ່ງ​ທີ່​ໂລກ​ໄດ້​ເຫັນ​ຢ່າງ​ຈະ​ແຈ້ງ​ໃນ​ການ​ເລືອກ​ຕັ້ງ​ປະທານາທິບໍດີ Ferdinand “Bongbong” Marcos Jr. ​ໃນ​ເດືອນ​ພຶດສະພາ ​ແລະ ລູກ​ສາວ​ຂອງ​ປະທານາທິບໍດີ Rodrigo Duterte ​ໃນ​ເວລາ​ນັ້ນ​ເປັນ​ຮອງ​ປະທານາທິບໍດີ. ຄອບຄົວຂອງມະຫາເສດຖີນັກທຸລະກິດ Manuel Villar, ເຊິ່ງສະຫນັບສະຫນູນ Marcos Jr. ແລະ Sara Duterte, ຍັງເປັນຜູ້ນໃນການເມືອງຟີລິບປິນ.

Villar ໄດ້ນໍາພາທັງສອງສະພາຂອງສະພາຟີລິບປິນກ່ອນທີ່ຈະລົງແຂ່ງຂັນເປັນປະທານາທິບໍດີໃນປີ 2010. ໃນປັດຈຸບັນ, ລາວເວົ້າວ່າ, "ຂ້ອຍບໍ່ມີຄວາມທະເຍີທະຍານທາງດ້ານການເມືອງອີກຕໍ່ໄປ. ຂ້ອຍຢາກເພີດເພີນກັບກາເຟຕອນເຊົ້າຂອງຂ້ອຍ.”

​ແຕ່​ຄອບຄົວ​ຂອງ​ລາວ​ຍັງ​ຍຶດໝັ້ນ​ໃນ​ດ້ານ​ການ​ເມືອງ. ພັນລະຍາຂອງ Villar Cynthia ໄດ້ເປັນສະມາຊິກວຽງຈັນຝົນຕັ້ງແຕ່ປີ 2013. ລູກຊາຍຂອງພວກເຂົາ Mark ໄດ້ຖືກເລືອກໃຫ້ຢູ່ໃນວຽງຈັນຝົນ, ໃນຂະນະທີ່ລູກສາວ Camille ໃນປັດຈຸບັນເປັນສະມາຊິກສະພາຂອງຄອບຄົວຂອງເມືອງ Las Pinas, ໄດ້ຊະນະບ່ອນນັ່ງທີ່ພໍ່ຕູ້ຂອງນາງ, ທັງພໍ່ແມ່ແລະນ້ອງຊາຍຂອງນາງ Mark ມີ. ຈັດຂຶ້ນ. ສະມາຊິກຄົນດຽວຂອງຄອບຄົວທີ່ບໍ່ມີການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການເມືອງການເລືອກຕັ້ງແມ່ນລູກກົກ, Manuel Paolo Villar. ລາວເປັນປະທານາທິບໍດີແລະ CEO ຂອງ Vista Land & Lifescapes ທີ່ມີລາຍຊື່, ແລະລາວຍັງດໍາເນີນທຸລະກິດເອກະຊົນຂອງບໍລິສັດ Prime Asset Ventures, ເຊິ່ງມີຄວາມສົນໃຈໃນລະບົບນ້ໍາ, ອິນເຕີເນັດບໍລະອົດແບນແລະພະລັງງານທົດແທນ.

ໃນລະຫວ່າງການສືບສວນຂອງວຽງຈັນຝົນກ່ອນການໂຄສະນາຫາສຽງຂອງປະທານາທິບໍດີປີ 2010, ຜູ້ວິພາກວິຈານໄດ້ກ່າວຫາປະທານາທິບໍດີວຽງຈັນຝົນ Villar ວ່າໃຊ້ການເຊື່ອມຕໍ່ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດທຸລະກິດຂອງລາວໂດຍການຊຸກຍູ້ໂຄງການເສັ້ນທາງທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ Las Pinas ກັບສູນກາງການເງິນ Bonifacio Global City ທີ່ຢູ່ແຄມຂອງເຂດທຸລະກິດ Makati. Villar ປະຕິເສດການກ່າວຫາດັ່ງກ່າວ, ໂດຍກ່າວວ່າລັດຖະບານຈະປະຕິບັດໂຄງການເພື່ອຜ່ອນຄາຍຕາຂ່າຍໄຟຟ້າໃນຖະຫນົນທີ່ແອອັດໃນ Metro Manila ເຖິງແມ່ນວ່າລາວບໍ່ໄດ້ສະເຫນີມັນ.

ໃນທັດສະນະຂອງ Villar, ການຂັດແຍ້ງກ່ຽວກັບຖະຫນົນຫົນທາງ C5 ບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍທີ່ລາວສູນເສຍການເລືອກຕັ້ງ 2010 ໃຫ້ Benigno Aquino III, ຜູ້ທີ່ເສຍຊີວິດໃນປີ 2021. "ສິ່ງທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການສະຫມັກຂອງຂ້ອຍຢ່າງແທ້ຈິງແມ່ນການເສຍຊີວິດຂອງ [ແມ່ຂອງຄູ່ແຂ່ງແລະອະດີດປະທານາທິບໍດີ] Corazon Aquino, ຜູ້ທີ່. ໄດ້ຖືກສະແດງໂດຍ [ຊ່ອງໂທລະພາບ] ABS-CBN ເປັນໄພ່ພົນ,” Villar ເວົ້າ. "ຂ້ອຍແລ່ນຕໍ່ສູ້ລູກຊາຍຂອງໄພ່ພົນ."

ເຖິງວ່າຈະມີຄົນຮັ່ງມີທີ່ສຸດຂອງປະເທດ, Villar ຢືນຢັນວ່າລາວອາດຈະຮັ່ງມີກວ່າຖ້າລາວບໍ່ເຄີຍເຂົ້າໄປໃນການເມືອງ. "ຂ້ອຍເສຍເວລາຫຼາຍໃນດ້ານການເມືອງ, ເຖິງແມ່ນວ່າຂ້ອຍກໍ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດຫຼາຍ."