ເອົາ 10,000 ໂດລາເພື່ອເຮັດວຽກ - ເບິ່ງບໍ່ເກີນ REIT ນີ້

ໃນຂະນະທີ່ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຖົດຖອຍເພີ່ມຂຶ້ນ, ຄຽງຄູ່ກັບການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາພັນທະບັດແລະການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນລາຄາຫຼັກຊັບ. ດັ່ງນັ້ນ, ນັກລົງທຶນອາດຈະມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນທີ່ຈະຊໍາລະການຖືຫຸ້ນຂອງພວກເຂົາແລະຊອກຫາຄວາມປອດໄພໃນເງິນສົດຫຼືໃບຢັ້ງຢືນເງິນຝາກທະນາຄານໄລຍະສັ້ນ.

ສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຊອກຫາທີ່ຈະເອົາເງິນຂອງພວກເຂົາໄປເຮັດວຽກ, ທາງເລືອກທີ່ອາດຈະດີກວ່າ CD Bank ອາດຈະເປັນ ຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ (REITs). ໂດຍສະເພາະ, ນະຄອນຫຼວງຂອງຮ້ານຄ້າ (NYSE: STOR), ບໍລິສັດທີ່ມີພັນທະບັດຄ້າຍຄື ເງິນປັນຜົນ ທີ່ໄດ້ຮັບການທົດສອບຄວາມກົດດັນໃນໄລຍະການແຜ່ລະບາດຂອງ Covid ແລະໄດ້ປະກົດຂື້ນອາດຈະເຂັ້ມແຂງຂຶ້ນ.   

ເປັນທີ່ຫນ້າສັງເກດ, $ 10,000 ລົງທຶນໃນບໍລິສັດໃນເວລາທີ່ມັນໄດ້ເປີດເຜີຍສາທາລະນະໃນເດືອນພະຈິກ 2014 ຈະຫັນການລົງທຶນນັ້ນເປັນ $ 13,778, ເຊິ່ງສໍາລັບບາງຄົນອາດຈະບໍ່ແມ່ນບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຈະຂຽນກ່ຽວກັບບ້ານ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເງິນປັນຜົນທີ່ຈ່າຍອອກໃນຫົກປີທີ່ຜ່ານມາຕໍ່ຫຸ້ນເປັນ $7.55 ຫຼືປະມານ 4.6% ຜົນຕອບແທນປະຈໍາປີ ກ່ຽວກັບການລົງທືນ.

ຫຼັກຊັບ STOR ປອດໄພເທົ່າໃດ?

STOR ກໍາລັງເຕີບໂຕໃນອັດຕາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນວ່າກອງທຶນການປັບຕົວຈາກການດໍາເນີນງານໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 12% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ (YoY) ໃນປີ 2021, ແລະການຄາດຄະເນສໍາລັບປີ 2022 ແມ່ນສໍາລັບ ການຂະຫຍາຍຕົວ 7.3% YoY. 

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ກະແສເງິນສົດຂອງບໍລິສັດແມ່ນໄດ້ຮັບການລົງທຶນຄືນໃຫມ່ແລະມີອັດຕາການເຕີບໂຕທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນບັນດາ REITs, ຫຼາຍກວ່າ 5%. ເງິນປັນຜົນຍັງເຕີບໂຕຢູ່ clip ປະຈໍາປີຂອງ 6.1%, ດ້ວຍ​ຄວາມ​ຄາດ​ຫວັງ​ວ່າ​ສິ່ງ​ນີ້​ຈະ​ດຳ​ເນີນ​ຕໍ່​ໄປ. 

ເສັ້ນທາງລຸ່ມ

ມັນເບິ່ງຄືວ່າ STORE ເປັນການລົງທຶນທີ່ໂດດເດັ່ນໃນຫຼາຍປີທີ່ຜ່ານມາ. ຜົນຜະລິດຫຼາຍກວ່າ 5%, ການເພີ່ມເງິນປັນຜົນປະມານ 6% ຕໍ່ປີ, ແລະການຈ່າຍເງິນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນແມ່ນພຽງແຕ່ຜົນປະໂຫຍດບາງຢ່າງ. 

ໃນລາຄາປັດຈຸບັນຂອງ $27.35, ການລົງທຶນ 10,000 ໂດລາຈະຊື້ປະມານ 365 ຮຸ້ນ, ເອົາມາໃຫ້ 140 ໂດລາໃນແຕ່ລະໄຕມາດ ຫຼື ທັງໝົດ 562 ໂດລາຕໍ່ປີ. ດ້ວຍຄວາມມະຫັດສະຈັນຂອງການລົງທຶນປະສົມໃນໄລຍະ 5 ປີແລະການຄາດຄະເນແບບອະນຸລັກທີ່ລາຄາຈະຊື່ນຊົມ ປະຈໍາປີ 4%, ການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າມີ 488 ຮຸ້ນ.

ຄຽງຄູ່ກັບຮຸ້ນ, ມູນຄ່າເບື້ອງຕົ້ນຈະມີມູນຄ່າ $16,238.91 ກັບ $3,813.39 ເງິນປັນຜົນທີ່ຈ່າຍອອກ, ເທົ່າກັບ 10.22% ຜົນຕອບແທນປະຈໍາປີ ກັບການລົງທຶນຄືນເງິນປັນຜົນ.     

ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການລົງທຶນທັງຫມົດ, ການລົງທຶນໃນ STORE ນໍາເອົາຄວາມສ່ຽງ; ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ນັກວິເຄາະຈໍານວນຫຼາຍພິຈາລະນາອະສັງຫາລິມະສັບເປັນການປ້ອງກັນໄພເງິນເຟີ້, ແລະວິທີການທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງຫຼັກຊັບອະສັງຫາລິມະສັບກ່ວາໂດຍຜ່ານ REIT ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ. 

ຂໍ້ສັງເກດ: ເນື້ອຫາຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ບໍ່ຄວນພິຈາລະນາຄໍາແນະນໍາດ້ານການລົງທຶນ. ການລົງທຶນແມ່ນຄາດຄະເນ. ເມື່ອລົງທຶນ, ທຶນຂອງເຈົ້າມີຄວາມສ່ຽງ.