ພວກເຮົາທຸກຄົນໄດ້ເຫັນການຫລອກລວງອີເມວ: "ນີ້ແມ່ນຄໍາຮ້ອງຂໍທີ່ແທ້ຈິງ." "ເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າໄດ້ກວດພົບຈໍານວນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍ." "ຂ້ອຍເປັນເຈົ້າຊາຍແລະຂ້ອຍຕ້ອງການຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຂອງເຈົ້າ." ການສໍ້ໂກງດິຈິຕອນໄດ້ກາຍເປັນຄວາມຊັບຊ້ອນສູງແລະ, ອີງຕາມການລາຍງານຂອງອົງການສືບສວນຂອງລັດຖະບານກາງສະຫະລັດ, ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 100% ນັບຕັ້ງແຕ່ການລະບາດຂອງ COVID ເລີ່ມຕົ້ນ.
ການຫລອກລວງເຫຼົ່ານີ້ມີຢູ່ໃນທຸກຮູບແບບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ - ບາງຢ່າງເປັນຕົວແທນຂອງທະນາຄານຫຼືເປັນພັນທະມິດກັບໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຖະບານ. ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ຫລອກລວງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເປົ້າຫມາຍຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ມີຄວາມສ່ຽງເຊັ່ນ: ປະຊາກອນຜູ້ສູງອາຍຸ, ບໍ່ມີໃຜມີພູມຕ້ານທານ. ນີ້ແມ່ນປະເພດທົ່ວໄປຂອງການຫລອກລວງທີ່ຜູ້ໃນອະນາຄົດແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນປະຈຸບັນຄວນລະວັງ, ແລະວິທີທີ່ທ່ານສາມາດປົກປ້ອງຕົວທ່ານເອງ:
ການຫລອກລວງທີ່ຕ້ອງລະວັງກ່ອນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ
ຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນອະນາຄົດທີ່ຊອກຫາເພື່ອຊຸກຍູ້ປະຫວັດສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາກ່ອນການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ຈໍານອງອາດຈະຊອກຫາການແກ້ໄຂດ່ວນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີທີ່ສຸດ. ແຕ່ທຸລະກິດການສ້ອມແປງສິນເຊື່ອທີ່ລ້າລ້າແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນແລະສາມາດຫລອກລວງເຈົ້າອອກຈາກເງິນທີ່ອາດຈະໄປສູ່ການຈ່າຍເງິນລົງ.
ບາງບໍລິສັດສ້ອມແປງສິນເຊື່ອໄດ້ລໍ້ລວງຜູ້ບໍລິໂພກໃຫ້ຊື້ການບໍລິການຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍການອ້າງວ່າເຂົາເຈົ້າສາມາດເອົາຂໍ້ມູນລົບອອກຈາກບົດລາຍງານສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ບໍລິໂພກເຖິງແມ່ນວ່າຂໍ້ມູນນັ້ນຖືກຕ້ອງ. scammers ເຫຼົ່າ ນີ້ ມັກ ຈະ ຮຽກ ຮ້ອງ ໃຫ້ ຜູ້ ບໍ ລິ ໂພກ ຄ່າ ທໍາ ນຽມ ຢ່າງ ໃຫຍ່ ຫຼວງ ແຕ່ ຫຼັງ ຈາກ ນັ້ນ ບໍ່ ໄດ້ ຊ່ວຍ ໃຫ້ ເຂົາ ເຈົ້າ ຊໍາ ລະ ຫຼື ຫຼຸດ ຫນີ້ ສິນ ຂອງ ເຂົາ ເຈົ້າ - ຖ້າ ຫາກ ວ່າ ເຂົາ ເຈົ້າ ສະ ຫນອງ ການ ບໍ ລິ ການ ທັງ ຫມົດ.
" ບໍ່ມີຫຍັງທີ່ບໍລິການສ້ອມແປງສິນເຊື່ອສາມາດເຮັດໄດ້ຕາມກົດໝາຍສຳລັບເຈົ້າທີ່ເຈົ້າເຮັດບໍ່ໄດ້ເອງ."
ໃນຂະນະທີ່ມັນສາມາດເປັນການລໍ້ລວງທີ່ຈະເອົາວຽກງານການແກ້ໄຂສິນເຊື່ອຂອງທ່ານໃຫ້ກັບບໍລິສັດສ້ອມແປງສິນເຊື່ອ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ວ່າສິ່ງທີ່ພວກເຂົາສາມາດເຮັດໄດ້ແລະບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້. ບໍ່ມີຫຍັງທີ່ບໍລິການສ້ອມແປງສິນເຊື່ອສາມາດເຮັດໄດ້ຕາມກົດໝາຍສຳລັບເຈົ້າທີ່ເຈົ້າບໍ່ສາມາດເຮັດເພື່ອຕົວເຈົ້າເອງດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໜ້ອຍ ຫຼື ບໍ່ມີເລີຍ. ສໍາລັບການເລີ່ມຕົ້ນ, ທ່ານສາມາດເຂົ້າເຖິງບົດລາຍງານສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຈາກແຕ່ລະສາມສໍານັກງານສິນເຊື່ອທົ່ວປະເທດໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ທຸກໆອາທິດຈົນເຖິງທ້າຍປີ 2023, ໂດຍການຢ້ຽມຢາມ www.annualcreditreport.com.
ການຫລອກລວງທີ່ຕ້ອງລະວັງໃນລະຫວ່າງການຊື້ເຮືອນ
ຫນຶ່ງໃນການຫລອກລວງທີ່ພົບເລື້ອຍທີ່ສຸດທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນອະນາຄົດປະເຊີນກັບຂະບວນການປິດແມ່ນເອີ້ນວ່າການສໍ້ໂກງຈໍານອງຫຼືການສໍ້ໂກງສາຍ escrow. ການຫລອກລວງ phishing ເຫຼົ່ານີ້ພະຍາຍາມຫັນປ່ຽນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດຂອງທ່ານແລະການຈ່າຍເງິນລົງເຂົ້າໄປໃນບັນຊີທີ່ຜູ້ສໍ້ໂກງສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ໂດຍການຢືນຢັນຫຼືແນະນໍາການປ່ຽນແປງຕໍ່ຄໍາແນະນໍາການສາຍໄຟຂອງທ່ານ.
ຜູ້ບໍລິໂພກບາງຄົນໄດ້ລາຍງານວ່າໄດ້ຮັບອີເມວປອມທີ່ເບິ່ງຄືວ່າມັນມາຈາກນາຍຫນ້າຂອງພວກເຂົາ, ດ້ວຍເອກະສານທີ່ເບິ່ງຄືວ່າຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍແລະຄໍາແນະນໍາໃຫມ່ກ່ຽວກັບບ່ອນທີ່ຈະໂອນເງິນເງິນຝາກຂອງພວກເຂົາ. ສໍາລັບຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ເອົາເງິນປະຫຍັດຊີວິດຂອງພວກເຂົາເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ສາມາດທໍາລາຍໄດ້. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນແຜ່ຫຼາຍ FBI ການຄາດຄະເນ ວ່າໃນປີ 2017 ດຽວມີເກືອບ $ 1 ຕື້ໃນການສູນເສຍທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຍ້ອນການສໍ້ໂກງເຫຼົ່ານີ້.
ການຫລອກລວງທົ່ວໄປອີກອັນຫນຶ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນລະຫວ່າງຂະບວນການຊື້ຈໍານອງແມ່ນການຫລອກລວງ bait-and-switch. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສໍ້ໂກງຈະລໍ້ລວງຜູ້ຊື້ໃນອະນາຄົດດ້ວຍເງື່ອນໄຂທີ່ເປັນປະໂຫຍດແລະອັດຕາການຈໍານອງຕ່ໍາ. ເມື່ອຜູ້ບໍລິໂພກໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການແລະລົງນາມໃນ, scammers ເຫຼົ່ານີ້ຈະອ້າງວ່າຜູ້ຊື້ເຮືອນບໍ່ມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບຂໍ້ຕົກລົງຕົ້ນສະບັບແລະຈະປ່ຽນການສະເຫນີໃຫ້ຫນຶ່ງທີ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າຫຼືອັດຕາທີ່ສູງກວ່າ.
ການຫລອກລວງຂອງ Bait-and-switch ແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນໂດຍສະເພາະທີ່ຈະຕ້ອງລະວັງເພາະວ່າການປ່ຽນແປງອັດຕາການຈໍານອງເກີດຂື້ນໃນການຕັ້ງຄ່າທີ່ຖືກຕ້ອງແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຍາກທີ່ຈະພິສູດ. ອີງຕາມຂັ້ນຕອນຂອງຂະບວນການກູ້ຢືມ, ຜູ້ຊື້ບາງຄົນອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະກັບຄືນອອກຈາກຂະບວນການໂດຍບໍ່ໄດ້ສູນເສຍໂອກາດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ເຮັດວຽກ.
ການຫລອກລວງທີ່ຕ້ອງລະວັງຫຼັງຈາກການຊື້ເຮືອນ
scammers ສ່ວນໃຫຍ່ເປົ້າຫມາຍຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ມີຄວາມສ່ຽງ, ແລະມັນເປັນການຍຸຕິທໍາທີ່ຈະເວົ້າວ່າຜູ້ທີ່ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງສູງ.
ການຫລອກລວງທົ່ວໄປຫຼັງຈາກການຊື້ເຮືອນແມ່ນເອີ້ນວ່າ ການບັນເທົາທຸກ foreclosure ຫຼືການບັນເທົາທຸກຈໍານອງ. ນັບຕັ້ງແຕ່ເຮືອນຢູ່ໃນ foreclosure ສາມາດພົບເຫັນຢູ່ໃນບັນທຶກສາທາລະນະ, ບາງ scammers ສະເຫນີໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນ pinches ທາງດ້ານການເງິນເປັນວິທີທີ່ຈະຫຼຸດລົງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງສໍາລັບຄ່າທໍານຽມລ່ວງຫນ້າ.
" ການຖາມວ່າ "ຈ່າຍໃຫ້ພວກເຮົາກ່ອນ" ແມ່ນສັນຍານທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດທີ່ເຈົ້າກໍາລັງເຂົ້າຫາໂດຍຄົນຂີ້ຄ້ານ "
ການຖາມວ່າ "ຈ່າຍໃຫ້ພວກເຮົາກ່ອນ" ແມ່ນສັນຍານທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດທີ່ທ່ານກໍາລັງຖືກເຂົ້າຫາໂດຍຜູ້ຮີບຮ້ອນ - ມັນຜິດກົດຫມາຍສໍາລັບບໍລິສັດທີ່ຈະຄິດຄ່າທໍານຽມລ່ວງຫນ້າສໍາລັບການບໍລິການທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ບໍລິໂພກໄດ້ຮັບການບັນເທົາທຸກໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ.
ການຫລອກລວງການລອບສັງຫານຫຼື "knight ສີຂາວ" ການຫລອກລວງ, ການຫລອກລວງການຊື້ເຮືອນຫຼັງຫນຶ່ງທີ່ພົບເລື້ອຍ, ແມ່ນເວລາທີ່ຜູ້ຊື້ໃນອະນາຄົດທີ່ຫຼອກລວງເຮັດໃຫ້ການສະເຫນີໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຖືກຍຶດ. ໃນການແລກປ່ຽນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນລົງນາມໃນສັນຍາສໍາລັບໄລຍະເວລາ "ຊົ່ວຄາວ". ໃນບາງກໍລະນີ, ຜູ້ຫລອກລວງສາມາດຂາຍເຮືອນແລະແມ້ກະທັ້ງພະຍາຍາມຂັບໄລ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນອະດີດ.
ວິທີການຫຼີກເວັ້ນການຕົກເປັນເຫຍື່ອ
ໃນຂະນະທີ່ມັນອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າເປັນເລື່ອງທີ່ຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະຊອກຫານັກສິລະປິນຫລອກລວງທີ່ຊົ່ວຮ້າຍໃນແຕ່ລະຂັ້ນຕອນຂອງຂະບວນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ຜູ້ບໍລິໂພກສາມາດປະຕິບັດຂັ້ນຕອນງ່າຍໆເພື່ອປົກປ້ອງຕົນເອງ:
1. ຈົ່ງຮູ້ເຖິງເບີໂທລະສັບ ຫຼື ທີ່ຢູ່ອີເມວທີ່ຕິດຕໍ່ກັບເຈົ້າສຳລັບຂໍ້ມູນສ່ວນຕົວ — ພຽງແຕ່ຈົດໝາຍ ຫຼື ເບີໂທອັນໜຶ່ງຈາກຜູ້ຕິດຕໍ່ທີ່ຄຸ້ນເຄີຍທີ່ເບິ່ງບໍ່ເຫັນຮັບປະກັນໃຫ້ກວດເບິ່ງສອງຄັ້ງ.
2. ຖ້າເຈົ້າໄດ້ຮັບຂໍ້ສະເໜີຈາກຜູ້ໜຶ່ງທີ່ເຈົ້າກຳລັງພິຈາລະນາການມີສ່ວນຮ່ວມນຳ, ໃຫ້ໃຊ້ເວລາເພື່ອກວດສອບຊື່ສຽງຂອງບໍລິສັດ. ໃນເວລາທີ່ສົງໃສ, ໄດ້ ສຳ ນັກງານປົກປ້ອງການເງິນຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ (CFPB) ເຮັດວຽກກັບ FBI ເພື່ອກໍານົດທ່າອ່ຽງແລະການສໍ້ໂກງແລະສາມາດເປັນຊັບພະຍາກອນທີ່ມີປະສິດທິພາບ.
Eric J. Ellman ເປັນຮອງປະທານອາວຸໂສຂອງນະໂຍບາຍສາທາລະນະ ແລະວຽກງານທາງດ້ານກົດໝາຍຢູ່ສະມາຄົມອຸດສາຫະກໍາຂໍ້ມູນຜູ້ບໍລິໂພກ.
ເພີ່ມເຕີມ: ການຫລອກລວງອອນໄລນ໌ເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອລັກເງິນຂອງເຈົ້າຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຕົກໃຈ — ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຄິດວ່າເຈົ້າໄດ້ເຫັນພວກມັນທັງໝົດແລ້ວກໍຕາມ
ຍັງອ່ານ: ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນບາງຄົນກໍາລັງສະເຫນີອັດຕາຈໍານອງຕໍ່າເຖິງ 3%. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນ.
scammers ແມ່ນອອກໄປເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານແລະແມ້ກະທັ້ງເຮືອນຂອງທ່ານ. ນີ້ແມ່ນວິທີການຕໍ່ສູ້ກັບພວກມັນ.
ພວກເຮົາທຸກຄົນໄດ້ເຫັນການຫລອກລວງອີເມວ: "ນີ້ແມ່ນຄໍາຮ້ອງຂໍທີ່ແທ້ຈິງ." "ເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າໄດ້ກວດພົບຈໍານວນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍ." "ຂ້ອຍເປັນເຈົ້າຊາຍແລະຂ້ອຍຕ້ອງການຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຂອງເຈົ້າ." ການສໍ້ໂກງດິຈິຕອນໄດ້ກາຍເປັນຄວາມຊັບຊ້ອນສູງແລະ, ອີງຕາມການລາຍງານຂອງອົງການສືບສວນຂອງລັດຖະບານກາງສະຫະລັດ, ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 100% ນັບຕັ້ງແຕ່ການລະບາດຂອງ COVID ເລີ່ມຕົ້ນ.
ການຫລອກລວງເຫຼົ່ານີ້ມີຢູ່ໃນທຸກຮູບແບບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ - ບາງຢ່າງເປັນຕົວແທນຂອງທະນາຄານຫຼືເປັນພັນທະມິດກັບໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຖະບານ. ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ຫລອກລວງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເປົ້າຫມາຍຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ມີຄວາມສ່ຽງເຊັ່ນ: ປະຊາກອນຜູ້ສູງອາຍຸ, ບໍ່ມີໃຜມີພູມຕ້ານທານ. ນີ້ແມ່ນປະເພດທົ່ວໄປຂອງການຫລອກລວງທີ່ຜູ້ໃນອະນາຄົດແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນປະຈຸບັນຄວນລະວັງ, ແລະວິທີທີ່ທ່ານສາມາດປົກປ້ອງຕົວທ່ານເອງ:
ການຫລອກລວງທີ່ຕ້ອງລະວັງກ່ອນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ
ຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນອະນາຄົດທີ່ຊອກຫາເພື່ອຊຸກຍູ້ປະຫວັດສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາກ່ອນການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ຈໍານອງອາດຈະຊອກຫາການແກ້ໄຂດ່ວນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີທີ່ສຸດ. ແຕ່ທຸລະກິດການສ້ອມແປງສິນເຊື່ອທີ່ລ້າລ້າແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນແລະສາມາດຫລອກລວງເຈົ້າອອກຈາກເງິນທີ່ອາດຈະໄປສູ່ການຈ່າຍເງິນລົງ.
ບາງບໍລິສັດສ້ອມແປງສິນເຊື່ອໄດ້ລໍ້ລວງຜູ້ບໍລິໂພກໃຫ້ຊື້ການບໍລິການຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍການອ້າງວ່າເຂົາເຈົ້າສາມາດເອົາຂໍ້ມູນລົບອອກຈາກບົດລາຍງານສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ບໍລິໂພກເຖິງແມ່ນວ່າຂໍ້ມູນນັ້ນຖືກຕ້ອງ. scammers ເຫຼົ່າ ນີ້ ມັກ ຈະ ຮຽກ ຮ້ອງ ໃຫ້ ຜູ້ ບໍ ລິ ໂພກ ຄ່າ ທໍາ ນຽມ ຢ່າງ ໃຫຍ່ ຫຼວງ ແຕ່ ຫຼັງ ຈາກ ນັ້ນ ບໍ່ ໄດ້ ຊ່ວຍ ໃຫ້ ເຂົາ ເຈົ້າ ຊໍາ ລະ ຫຼື ຫຼຸດ ຫນີ້ ສິນ ຂອງ ເຂົາ ເຈົ້າ - ຖ້າ ຫາກ ວ່າ ເຂົາ ເຈົ້າ ສະ ຫນອງ ການ ບໍ ລິ ການ ທັງ ຫມົດ.
" ບໍ່ມີຫຍັງທີ່ບໍລິການສ້ອມແປງສິນເຊື່ອສາມາດເຮັດໄດ້ຕາມກົດໝາຍສຳລັບເຈົ້າທີ່ເຈົ້າເຮັດບໍ່ໄດ້ເອງ."
ໃນຂະນະທີ່ມັນສາມາດເປັນການລໍ້ລວງທີ່ຈະເອົາວຽກງານການແກ້ໄຂສິນເຊື່ອຂອງທ່ານໃຫ້ກັບບໍລິສັດສ້ອມແປງສິນເຊື່ອ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ວ່າສິ່ງທີ່ພວກເຂົາສາມາດເຮັດໄດ້ແລະບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້. ບໍ່ມີຫຍັງທີ່ບໍລິການສ້ອມແປງສິນເຊື່ອສາມາດເຮັດໄດ້ຕາມກົດໝາຍສຳລັບເຈົ້າທີ່ເຈົ້າບໍ່ສາມາດເຮັດເພື່ອຕົວເຈົ້າເອງດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໜ້ອຍ ຫຼື ບໍ່ມີເລີຍ. ສໍາລັບການເລີ່ມຕົ້ນ, ທ່ານສາມາດເຂົ້າເຖິງບົດລາຍງານສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຈາກແຕ່ລະສາມສໍານັກງານສິນເຊື່ອທົ່ວປະເທດໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ທຸກໆອາທິດຈົນເຖິງທ້າຍປີ 2023, ໂດຍການຢ້ຽມຢາມ www.annualcreditreport.com.
ການຫລອກລວງທີ່ຕ້ອງລະວັງໃນລະຫວ່າງການຊື້ເຮືອນ
ຫນຶ່ງໃນການຫລອກລວງທີ່ພົບເລື້ອຍທີ່ສຸດທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນອະນາຄົດປະເຊີນກັບຂະບວນການປິດແມ່ນເອີ້ນວ່າການສໍ້ໂກງຈໍານອງຫຼືການສໍ້ໂກງສາຍ escrow. ການຫລອກລວງ phishing ເຫຼົ່ານີ້ພະຍາຍາມຫັນປ່ຽນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດຂອງທ່ານແລະການຈ່າຍເງິນລົງເຂົ້າໄປໃນບັນຊີທີ່ຜູ້ສໍ້ໂກງສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ໂດຍການຢືນຢັນຫຼືແນະນໍາການປ່ຽນແປງຕໍ່ຄໍາແນະນໍາການສາຍໄຟຂອງທ່ານ.
ຜູ້ບໍລິໂພກບາງຄົນໄດ້ລາຍງານວ່າໄດ້ຮັບອີເມວປອມທີ່ເບິ່ງຄືວ່າມັນມາຈາກນາຍຫນ້າຂອງພວກເຂົາ, ດ້ວຍເອກະສານທີ່ເບິ່ງຄືວ່າຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍແລະຄໍາແນະນໍາໃຫມ່ກ່ຽວກັບບ່ອນທີ່ຈະໂອນເງິນເງິນຝາກຂອງພວກເຂົາ. ສໍາລັບຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ເອົາເງິນປະຫຍັດຊີວິດຂອງພວກເຂົາເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ສາມາດທໍາລາຍໄດ້. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນແຜ່ຫຼາຍ FBI ການຄາດຄະເນ ວ່າໃນປີ 2017 ດຽວມີເກືອບ $ 1 ຕື້ໃນການສູນເສຍທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຍ້ອນການສໍ້ໂກງເຫຼົ່ານີ້.
ການຫລອກລວງທົ່ວໄປອີກອັນຫນຶ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນລະຫວ່າງຂະບວນການຊື້ຈໍານອງແມ່ນການຫລອກລວງ bait-and-switch. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສໍ້ໂກງຈະລໍ້ລວງຜູ້ຊື້ໃນອະນາຄົດດ້ວຍເງື່ອນໄຂທີ່ເປັນປະໂຫຍດແລະອັດຕາການຈໍານອງຕ່ໍາ. ເມື່ອຜູ້ບໍລິໂພກໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການແລະລົງນາມໃນ, scammers ເຫຼົ່ານີ້ຈະອ້າງວ່າຜູ້ຊື້ເຮືອນບໍ່ມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບຂໍ້ຕົກລົງຕົ້ນສະບັບແລະຈະປ່ຽນການສະເຫນີໃຫ້ຫນຶ່ງທີ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າຫຼືອັດຕາທີ່ສູງກວ່າ.
ການຫລອກລວງຂອງ Bait-and-switch ແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນໂດຍສະເພາະທີ່ຈະຕ້ອງລະວັງເພາະວ່າການປ່ຽນແປງອັດຕາການຈໍານອງເກີດຂື້ນໃນການຕັ້ງຄ່າທີ່ຖືກຕ້ອງແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຍາກທີ່ຈະພິສູດ. ອີງຕາມຂັ້ນຕອນຂອງຂະບວນການກູ້ຢືມ, ຜູ້ຊື້ບາງຄົນອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະກັບຄືນອອກຈາກຂະບວນການໂດຍບໍ່ໄດ້ສູນເສຍໂອກາດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ເຮັດວຽກ.
ການຫລອກລວງທີ່ຕ້ອງລະວັງຫຼັງຈາກການຊື້ເຮືອນ
scammers ສ່ວນໃຫຍ່ເປົ້າຫມາຍຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ມີຄວາມສ່ຽງ, ແລະມັນເປັນການຍຸຕິທໍາທີ່ຈະເວົ້າວ່າຜູ້ທີ່ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງສູງ.
ການຫລອກລວງທົ່ວໄປຫຼັງຈາກການຊື້ເຮືອນແມ່ນເອີ້ນວ່າ ການບັນເທົາທຸກ foreclosure ຫຼືການບັນເທົາທຸກຈໍານອງ. ນັບຕັ້ງແຕ່ເຮືອນຢູ່ໃນ foreclosure ສາມາດພົບເຫັນຢູ່ໃນບັນທຶກສາທາລະນະ, ບາງ scammers ສະເຫນີໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນ pinches ທາງດ້ານການເງິນເປັນວິທີທີ່ຈະຫຼຸດລົງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງສໍາລັບຄ່າທໍານຽມລ່ວງຫນ້າ.
" ການຖາມວ່າ "ຈ່າຍໃຫ້ພວກເຮົາກ່ອນ" ແມ່ນສັນຍານທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດທີ່ເຈົ້າກໍາລັງເຂົ້າຫາໂດຍຄົນຂີ້ຄ້ານ "
ການຖາມວ່າ "ຈ່າຍໃຫ້ພວກເຮົາກ່ອນ" ແມ່ນສັນຍານທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດທີ່ທ່ານກໍາລັງຖືກເຂົ້າຫາໂດຍຜູ້ຮີບຮ້ອນ - ມັນຜິດກົດຫມາຍສໍາລັບບໍລິສັດທີ່ຈະຄິດຄ່າທໍານຽມລ່ວງຫນ້າສໍາລັບການບໍລິການທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ບໍລິໂພກໄດ້ຮັບການບັນເທົາທຸກໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ.
ການຫລອກລວງການລອບສັງຫານຫຼື "knight ສີຂາວ" ການຫລອກລວງ, ການຫລອກລວງການຊື້ເຮືອນຫຼັງຫນຶ່ງທີ່ພົບເລື້ອຍ, ແມ່ນເວລາທີ່ຜູ້ຊື້ໃນອະນາຄົດທີ່ຫຼອກລວງເຮັດໃຫ້ການສະເຫນີໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຖືກຍຶດ. ໃນການແລກປ່ຽນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນລົງນາມໃນສັນຍາສໍາລັບໄລຍະເວລາ "ຊົ່ວຄາວ". ໃນບາງກໍລະນີ, ຜູ້ຫລອກລວງສາມາດຂາຍເຮືອນແລະແມ້ກະທັ້ງພະຍາຍາມຂັບໄລ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນອະດີດ.
ວິທີການຫຼີກເວັ້ນການຕົກເປັນເຫຍື່ອ
ໃນຂະນະທີ່ມັນອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າເປັນເລື່ອງທີ່ຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະຊອກຫານັກສິລະປິນຫລອກລວງທີ່ຊົ່ວຮ້າຍໃນແຕ່ລະຂັ້ນຕອນຂອງຂະບວນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ຜູ້ບໍລິໂພກສາມາດປະຕິບັດຂັ້ນຕອນງ່າຍໆເພື່ອປົກປ້ອງຕົນເອງ:
1. ຈົ່ງຮູ້ເຖິງເບີໂທລະສັບ ຫຼື ທີ່ຢູ່ອີເມວທີ່ຕິດຕໍ່ກັບເຈົ້າສຳລັບຂໍ້ມູນສ່ວນຕົວ — ພຽງແຕ່ຈົດໝາຍ ຫຼື ເບີໂທອັນໜຶ່ງຈາກຜູ້ຕິດຕໍ່ທີ່ຄຸ້ນເຄີຍທີ່ເບິ່ງບໍ່ເຫັນຮັບປະກັນໃຫ້ກວດເບິ່ງສອງຄັ້ງ.
2. ຖ້າເຈົ້າໄດ້ຮັບຂໍ້ສະເໜີຈາກຜູ້ໜຶ່ງທີ່ເຈົ້າກຳລັງພິຈາລະນາການມີສ່ວນຮ່ວມນຳ, ໃຫ້ໃຊ້ເວລາເພື່ອກວດສອບຊື່ສຽງຂອງບໍລິສັດ. ໃນເວລາທີ່ສົງໃສ, ໄດ້ ສຳ ນັກງານປົກປ້ອງການເງິນຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ (CFPB) ເຮັດວຽກກັບ FBI ເພື່ອກໍານົດທ່າອ່ຽງແລະການສໍ້ໂກງແລະສາມາດເປັນຊັບພະຍາກອນທີ່ມີປະສິດທິພາບ.
Eric J. Ellman ເປັນຮອງປະທານອາວຸໂສຂອງນະໂຍບາຍສາທາລະນະ ແລະວຽກງານທາງດ້ານກົດໝາຍຢູ່ສະມາຄົມອຸດສາຫະກໍາຂໍ້ມູນຜູ້ບໍລິໂພກ.
ເພີ່ມເຕີມ: ການຫລອກລວງອອນໄລນ໌ເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອລັກເງິນຂອງເຈົ້າຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຕົກໃຈ — ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຄິດວ່າເຈົ້າໄດ້ເຫັນພວກມັນທັງໝົດແລ້ວກໍຕາມ
ຍັງອ່ານ: ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນບາງຄົນກໍາລັງສະເຫນີອັດຕາຈໍານອງຕໍ່າເຖິງ 3%. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.marketwatch.com/story/scammers-are-out-to-get-your-mortgage-money-and-even-your-home-heres-how-to-fight-them-off- 11674495129?siteid=yhoof2&yptr=yahoo