ເຮືອນສຳລັບຂາຍໃນເຂດ Mission Hills ຂອງ Los Angeles ວັນອັງຄານ, 11 ຕຸລາ 2022 ໃນ Mission Hills, CA.
Brian Van Der Brug | Los Angeles Times | ຮູບພາບ Getty
ປະລິມານການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນ 2.7% ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາເມື່ອທຽບກັບອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ອີງຕາມດັດຊະນີຂອງສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງທີ່ດັດປັບຕາມລະດູການ. ມີການປັບຕົວເພີ່ມເຕີມສໍາລັບວັນພັກວັນນັກຮົບເກົ່າ.
ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຂະຫນາດນ້ອຍປະຕິບັດຕາມບົດລາຍງານຂອງລັດຖະບານໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ອາດຈະເລີ່ມຜ່ອນຄາຍ. ວ່າ, ແລະເຮັດໃຫ້ການ, ສົ່ງຜົນຜະລິດພັນທະບັດ plunging ແລະອັດຕາການຈໍານອງກັບເຂົາເຈົ້າ. ວັນພະຫັດໄດ້ເຫັນການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍທີ່ສຸດໃນອັດຕາສະເລ່ຍຕໍ່ມື້ 30 ປີຂອງການຈໍານອງຄົງທີ່ນັບຕັ້ງແຕ່ການບັນທຶກປະຈໍາວັນເລີ່ມຕົ້ນໃນປີ 2009.
ໂດຍສະເລ່ຍປະຈໍາອາທິດ, ອັດຕາການຈໍານອງໃນອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີທີ່ມີຍອດເງິນກູ້ຢືມທີ່ສອດຄ່ອງ (647,200 ໂດລາຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ) ຫຼຸດລົງເຖິງ 6.9% ຈາກ 7.14%, ໂດຍມີຈຸດທີ່ຫຼຸດລົງເຖິງ 0.56 ຈາກ 0.77 (ລວມທັງຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດ) ສໍາລັບເງິນກູ້ທີ່ມີເງິນກູ້. ຈ່າຍກ່ອນ 20%.
ໃນແຕ່ລະວັນ, ອັດຕາໃນວັນພະຫັດດຽວຫຼຸດລົງ 60 ຈຸດພື້ນຖານ, ອີງຕາມການສໍາຫຼວດແຍກຕ່າງຫາກຈາກ Mortgage News Daily.
ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກເພື່ອ refinance ເງິນກູ້ບ້ານໄດ້ຫຼຸດລົງ 2% ສໍາລັບອາທິດແລະ 88% ຕ່ໍາກວ່າອາທິດດຽວກັນຫນຶ່ງປີກ່ອນ. ອັດຕາການຫຼຸດລົງໄດ້ມາຮອດທ້າຍອາທິດ, ແລະວັນສຸກແມ່ນວັນພັກຂອງລັດຖະບານກາງ, ວັນນັກຮົບເກົ່າ, ດັ່ງນັ້ນມັນເປັນໄປໄດ້ຄວາມຕ້ອງການ refinance ຍັງບໍ່ທັນມີປະຕິກິລິຍາຢ່າງເຕັມສ່ວນກັບການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາ.
ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວບໍ່ໄດ້ປະຕິກິລິຍາຢ່າງໄວວາຕໍ່ການປ່ຽນແປງອັດຕາດອກເບ້ຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 4% ສໍາລັບອາທິດແລະ 46% ຕ່ໍາກວ່າອາທິດດຽວກັນຫນຶ່ງປີກ່ອນ.
ທ່ານ Joel Kan, ນັກເສດຖະສາດສະມາຄົມນັກທຸລະກິດທະນາຄານຈໍານອງກ່າວວ່າ "ຄໍາຮ້ອງຂໍການຊື້ເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບທຸກປະເພດເງິນກູ້, ແລະເງິນກູ້ຊື້ໂດຍສະເລ່ຍຫຼຸດລົງເຖິງຈໍານວນທີ່ນ້ອຍທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນມັງກອນ 2021," Joel Kan, ນັກເສດຖະສາດສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງກ່າວວ່າ.
ຂະຫນາດເງິນກູ້ອາດຈະຫຼຸດລົງເກີນໄປເນື່ອງຈາກລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງຫຼືມີທ່າແຮງຫຼາຍກວ່າຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດເຂົ້າມາໃນຕະຫຼາດອີກເທື່ອຫນຶ່ງໃນລະດັບເຂົ້າ.
ອັດຕາການຈໍານອງບໍ່ໄດ້ຍ້າຍຫຼາຍທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນໃນອາທິດນີ້, ແຕ່ຜົນຜະລິດໃນສະຫະລັດ ຄັງເງິນ 10 ປີ ຫຼຸດລົງໃນວັນອັງຄານ, ຄັ້ງທໍາອິດໃນຕອນເຊົ້າຫຼັງຈາກການອ່ານປະຈໍາເດືອນກ່ຽວກັບລາຄາຜູ້ຜະລິດສະຫະລັດເພີ່ມຂຶ້ນໃນຈັງຫວະທີ່ຊ້າກວ່າທີ່ຄາດໄວ້ເລັກນ້ອຍ.
ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຫຼຸດລົງຕື່ມອີກຕໍ່ມາ, ຕີລະດັບຕໍ່າສຸດເກືອບ XNUMX ອາທິດ, ຫຼັງຈາກທີ່ມີຂ່າວອອກມາວ່າ ລູກສອນໄຟໂຈມຕີໂປແລນ, ຂ້າສອງຄົນ. ສິ່ງນັ້ນໄດ້ເຮັດໃຫ້ມີຄວາມຢ້ານກົວເຖິງຄວາມສ່ຽງທາງການເມືອງຫຼາຍກວ່າເກົ່າໃນພາກພື້ນທີ່ເກີດສົງຄາມແລ້ວ. ອັດຕາການຈໍານອງຫຼຸດລົງຕາມຜົນຜະລິດໃນຄັງເງິນ 10 ປີ.
ທີ່ມາ: https://www.cnbc.com/2022/11/16/sharp-drop-in-mortgage-rates-does-little-to-boost-demand.html