ເຈົ້າຄວນຊື້ເຮືອນດຽວນີ້ບໍ? ຜູ້ຊ່ຽວຊານມີນໍ້າໜັກກ່ຽວກັບຂໍ້ດີ ແລະຂໍ້ເສຍ ເຈົ້າຄວນຊື້ເຮືອນດຽວນີ້ບໍ? ຜູ້ຊ່ຽວຊານຊັ່ງນໍ້າຫນັກກ່ຽວກັບຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍ

ດ້ວຍອັດຕາເງິນກູ້ເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ການຖົດຖອຍພວມເກີດຂຶ້ນ, ບາງຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນອະນາຄົດໄດ້ຮັບຕີນເຢັນ. ໃນອີກດ້ານຫນຶ່ງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເກືອບແນ່ນອນວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນສູງ, ສະນັ້ນທ່ານຄວນລັອກໃນຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບເຮືອນທີ່ທ່ານຮັກແລະຊື້ເຮືອນໃນປັດຈຸບັນ?

ການໂທຫາທີ່ເຄັ່ງຄັດ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານເວົ້າວ່າ. ເປັນຫຍັງ? ທ່ານ Peter Palion, ຜູ້ວາງແຜນການເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກ Long Island, NY ກ່າວວ່າ "ມີຫຼາຍພາກສ່ວນທີ່ເຄື່ອນຍ້າຍໃນການຊື້ເຮືອນ,".

ອັດຕາການຈໍານອງ, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເງິນຝາກປະຢັດສ່ວນບຸກຄົນ, ຄະແນນສິນເຊື່ອ, ເປົ້າຫມາຍການລົງທຶນແລະຄວາມສົດໃສດ້ານວຽກເຮັດງານທໍາແມ່ນພິຈາລະນາທີ່ສໍາຄັນທັງຫມົດ.

ໄລຍະເວລາຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ສັງເກດການອຸດສາຫະກໍາໄດ້ hinted ບໍ່ດົນມານີ້ວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຮ້ອນສີແດງອາດຈະເຢັນລົງແລະຄໍາແນະນໍາຂອງຜູ້ຊື້.

ທ່ານ Palion ກ່າວວ່າ "ເມື່ອລະດູຮ້ອນສິ້ນສຸດລົງ, ຂ້ອຍຄິດວ່າເມື່ອລະດູໃບໄມ້ຫຼົ່ນມາຮອດ, ມັນຈະບໍ່ເປັນບ່ອນໃດທີ່ ໜາວ ເທົ່າທີ່ມັນເຄີຍເປັນ," Palion ເວົ້າ. "ທຸກຄົນທີ່ສາມາດຢຸດແລະລໍຖ້າອາດຈະໄດ້ຄະແນນດີກວ່າ."

ຄວາມຕ້ອງການເຮືອນຢູ່ໄກກວ່າການສະຫນອງໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ເຮັດໃຫ້ລາຄາສູງຂື້ນ. ໂຄວິດເຮັດໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນຕື່ມອີກ. ໃນຂະນະທີ່ມັນເປັນການຍາກສໍາລັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຈະສະແດງເຮືອນໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດ, ຄວາມຕ້ອງການຍັງເກີນການສະຫນອງ, ເພາະວ່າຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນຕ້ອງຢຸດການກໍ່ສ້າງຊົ່ວຄາວ. ແຕ່ອັດຕາເງິນກູ້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນຫຼາຍເດືອນຜ່ານມາອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຮຸນແຮງ.

ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາການຈໍານອງ: ເຈົ້າຄວນຊື້ເຮືອນດຽວນີ້ບໍ?

ໃນວັນທີ 15 ເດືອນມິຖຸນາ, Federal Reserve ເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍ ໂດຍສາມສ່ວນສີ່ຂອງຈຸດພື້ນຖານ, ເພີ່ມຂຶ້ນສູງສຸດໃນເກືອບສາມທົດສະວັດ. Fed ບໍ່ໄດ້ກໍານົດອັດຕາການຈໍານອງ, ແຕ່ການປ່ຽນແປງໃນອັດຕາ Fed ໂດຍທາງອ້ອມຊຸກຍູ້ໃຫ້ອັດຕາການຈໍານອງສູງຫຼືຕ່ໍາ.

ອັດຕາການຈຳນອງຄົງທີ່ໃນໄລຍະ 30 ປີ, ເຊິ່ງໄດ້ຢູ່ໃນລະດັບ 3% ໃນຕະຫຼອດປີ 2021, ໃນປັດຈຸບັນແມ່ນຢູ່ໃກ້ກັບ 6%.

ດັ່ງນັ້ນ, ປະທານ Fed Jerome Powell ກ່າວວ່າ, "ຂ້ອຍຈະເວົ້າວ່າຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ຫຼືຄົນຫນຸ່ມສາວທີ່ກໍາລັງຊອກຫາຊື້ເຮືອນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງມີການຕັ້ງຄ່າໃຫມ່."

ມັນ turns ໃຫ້ ເຫັນ ວ່າ ຜູ້ ບໍ ລິ ໂພກ ໄດ້ ຢູ່ ໃນ ຫນ້າ ດຽວ ກັນ. Fannie Mae ໃນວັນທີ 7 ເດືອນມິຖຸນາໄດ້ເປີດເຜີຍການສໍາຫຼວດທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນພຽງແຕ່ 17% ຂອງຜູ້ບໍລິໂພກລາຍງານວ່າມັນເປັນເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ.

ທ່ານ Doug Duncan, ຮອງປະທານອາວຸໂສຂອງ Fannie Mae ກ່າວວ່າ "ຄວາມຄາດຫວັງຂອງຜູ້ບໍລິໂພກວ່າສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນສ່ວນບຸກຄົນຂອງພວກເຂົາຈະຮ້າຍແຮງຂຶ້ນໃນປີຫນ້າໄດ້ບັນລຸລະດັບສູງຕະຫຼອດການໃນການສໍາຫຼວດເດືອນພຶດສະພາ, ແລະພວກເຂົາສະແດງຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພດ້ານວຽກເຮັດງານທໍາ," Doug Duncan, ຮອງປະທານອາວຸໂສຂອງ Fannie Mae ກ່າວ. ຖະແຫຼງການ.

ລາຄາເຮືອນຍັງຮ້ອນ; ການຊ້າລົງມາບໍ?

ຢູ່ທີ່ $407,600, ລາຄາສະເລ່ຍຂອງການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແມ່ນເກີນ $400,000 ເປັນຄັ້ງທໍາອິດໃນເດືອນພຶດສະພາ 2022, ອີງຕາມສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງ Realtors.

Kenneth Leon, ຜູ້ ອຳ ນວຍການຝ່າຍຄົ້ນຄ້ວາຄວາມທ່ຽງ ທຳ ທີ່ CFRA Research, ກ່າວວ່າມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມັນຍັງເປັນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີການແຂ່ງຂັນ.

"ຍັງມີການປະມູນຫຼາຍສໍາລັບເຮືອນທີ່ມີຢູ່," ລາວບອກ IBD.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຂາຍຫຼຸດລົງເດືອນຕໍ່ເດືອນໃນສາມໃນສີ່ພາກພື້ນຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາແລະການຂາຍປີຕໍ່ປີໄດ້ຫຼຸດລົງໃນທັງສີ່ພາກພື້ນ. ທິດຕາເວັນອອກສຽງເໜືອເປັນພຽງພາກພື້ນດຽວທີ່ເຫັນການເພີ່ມຂຶ້ນໃນເດືອນພຶດສະພາທຽບກັບເດືອນເມສາ.

ໂດຍລວມແລ້ວ, ການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫຼຸດລົງ 3.4% ໃນເດືອນພຶດສະພາທຽບກັບເດືອນເມສາ. ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຫຼຸດລົງ 8.6% ທຽບກັບປີກ່ອນ.

ທ່ານ Lawrence Yun ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ NAR ກ່າວໃນຖະແຫຼງການວ່າ "ການຂາຍເຮືອນທີ່ສໍາຄັນໄດ້ກັບຄືນສູ່ລະດັບທີ່ເຫັນໄດ້ໃນປີ 2019 - ກ່ອນການແຜ່ລະບາດຂອງໂລກລະບາດ - ຫຼັງຈາກສອງປີຂອງການປະຕິບັດ gangbuster," NAR ກ່າວໃນຖະແຫຼງການ.

ຮຸ້ນຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນ

Leon ຂອງ CFRA ຍອມຮັບວ່າຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນກໍາລັງປະເຊີນກັບການຊ້າລົງໃນເດືອນຂ້າງຫນ້າ. ລາວຊີ້ໃຫ້ເຫັນບໍ່ພຽງແຕ່ການຄາດຄະເນຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນສໍາລັບຫຼາຍໆໄຕມາດຕໍ່ໄປ, ແຕ່ຍັງລາຄາສິນຄ້າ.

ໃນການຮຽກຮ້ອງລາຍຮັບກັບນັກລົງທຶນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, Lennar (LEN) ການຄຸ້ມຄອງກ່າວວ່າການຈະລາຈອນໄປຫາຊຸມຊົນການຂາຍຂອງມັນຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

"ມາເຖິງຕອນນັ້ນໃນເດືອນມິຖຸນາ, ຄໍາສັ່ງໃຫມ່, ການຈະລາຈອນ, ແຮງຈູງໃຈການຂາຍແລະການຍົກເລີກໄດ້ຮ້າຍແຮງຂຶ້ນໃນຫຼາຍຕະຫຼາດຂອງພວກເຮົາເນື່ອງຈາກອັດຕາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາແລະເກີດມາຈາກຫົວຂໍ້ເສດຖະກິດທີ່ບໍ່ດີ," ຜູ້ຮ່ວມ CEO Richard Beckwitt ກ່າວ.

KB Home (KBH) ຍັງກ່າວວ່າຄໍາສັ່ງໃຫມ່ກໍາລັງເຂົ້າມາໃນຈັງຫວະທີ່ຊ້າລົງ.

COO Robert McGibney ກ່າວໃນການໂທຫາລາຍໄດ້ຂອງນັກລົງທຶນໃນວັນທີ 22 ມິຖຸນາວ່າ "ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນການອ່ອນລົງໃນເດືອນພຶດສະພາຍ້ອນວ່າການຍົກເລີກເພີ່ມຂຶ້ນ", COO Robert McGibney ກ່າວ. "ເດືອນມິຖຸນາ, ຂ້າພະເຈົ້າຈະເວົ້າວ່າ, ແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບເດືອນພຶດສະພາ, ບ່ອນທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນຄວາມອ່ອນເພຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນໄລຍະສອງສາມເດືອນທີ່ຜ່ານມາ."

ການຄຸ້ມຄອງເຮືອນ KB ກ່າວວ່າການເພີ່ມລາຄາຍັງຊ້າລົງໃນເດືອນພຶດສະພາ, ໃນຂະນະທີ່ແຮງຈູງໃຈທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນບາງຂົງເຂດ, ເຊິ່ງເປັນຜົນດີສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ກໍາລັງຊອກຫາຂໍ້ຕົກລົງ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຍ້ອນການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນຕາມຄວາມຕ້ອງການ, ລາຄາໄມ້ໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກທີ່ສູງທີ່ໃຊ້ເວລາທີ່ສູງສຸດຂອງການປະມານ 1,400 ໂດລາຕໍ່ 1,000 ກະດານໃນເດືອນມີນາເປັນປະມານ 600 ໂດລາໃນຊຸມມື້ຜ່ານມາ.

"ເລື່ອງໄດ້ປ່ຽນແປງ," ລາວເວົ້າ. "ໄມ້ທ່ອນຫຼຸດລົງກັບຄືນສູ່ລະດັບປົກກະຕິ."

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຫຸ້ນຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນ ໄດ້ມີຄວາມຢືດຢຸ່ນທ່າມກາງຕະຫຼາດຫຼັກຊັບທີ່ເໜັງຕີງ ແລະເຖິງແມ່ນວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສອ່ອນລົງ. ຮຸ້ນຂອງ Lennar ແລະ KB Home, ເຊິ່ງໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກລະດັບສູງສຸດ 52 ອາທິດໃນທ້າຍປີ 2021 ແລະຕົ້ນປີ 2022, ໄດ້ຟື້ນຕົວຄືນໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ອີງຕາມການ ການວິເຄາະຕາຕະລາງ MarketSmith.

ການຖົດຖອຍອາດຈະຢູ່ອ້ອມຮອບ: ເຈົ້າຄວນຊື້ເຮືອນດຽວນີ້ບໍ?

ຖ້າສະຫະລັດກໍາລັງກ້າວໄປສູ່ການຖົດຖອຍ, ຄໍາຖາມຍັງຄົງຢູ່ວ່າມັນຈະບໍ່ດີເທົ່າໃດ. Leon ກ່າວວ່າການຖົດຖອຍໄລຍະສັ້ນແລະອ່ອນໆຈະບໍ່ມີຜົນກະທົບອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, Leon ເວົ້າ. ແຕ່ການຕົກຕໍ່າເປັນເວລາດົນນານເກືອບແນ່ນອນຈະສ້າງຄວາມເສຍຫາຍ.

ທ່ານ Leon ກ່າວວ່າ “ອັນໜຶ່ງໃນທາງບວກແມ່ນວຽກງານຍັງແຂງແຮງ.

ແຕ່ມັນກໍ່ສາມາດປ່ຽນແປງໄດ້, ຍ້ອນວ່າຂ່າວກ່ຽວກັບການປົດຕໍາແຫນ່ງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ. ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າບໍ່ພຽງແຕ່ມີການປະເມີນຜົນກະທົບທາງດ້ານການເງິນຂອງການສູນເສຍວຽກ, ແຕ່ຍັງຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍເພື່ອຮັບເອົາການສະເຫນີໃຫມ່.

ການຊື້ເຮືອນເປັນຕົວແທນຂອງຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ສໍາຄັນ, Palion ເວົ້າວ່າ.

ທ່ານກ່າວວ່າ "ມັນບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ເຈົ້າສາມາດຍ່າງອອກຈາກໄດ້ງ່າຍໃນເດືອນຕໍ່ໄປເພາະວ່າສິ່ງຕ່າງໆໄດ້ປ່ຽນແປງ," ລາວເວົ້າ. "ພິຈາລະນາຄວາມຫມັ້ນຄົງຂອງການຈ້າງງານແລະສະຖານະການຄອບຄົວຂອງເຈົ້າ."

ສໍາລັບທຸກຄົນທີ່ປະເຊີນກັບໂອກາດຫນຶ່ງໃນສາມຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍໄປປະເທດອື່ນພາຍໃນສາມຫາຫ້າປີ, Palion ແນະນໍາການຊັ່ງນໍ້າຫນັກຢ່າງລະມັດລະວັງທາງເລືອກທີ່ຈະເຊົ່າແທນ.

ເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້ຫຼາຍປານໃດ?

ອັດຕາການຈໍານອງແມ່ນສ່ວນປະກອບສໍາຄັນໃນການຄິດໄລ່ສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດຊື້ໄດ້. ດັ່ງນັ້ນແມ່ນລາຍຮັບ, ຫຼາຍປານໃດເງິນຝາກປະຢັດທີ່ທ່ານໄດ້ socked ໄປ, ການຈັດອັນດັບສິນເຊື່ອຂອງທ່ານແລະຄວາມສາມາດທີ່ຈະກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂື້ນແລະບໍ່ໄດ້ຄາດຫວັງອື່ນໆຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

ວິທີຫນຶ່ງທີ່ຈະຄິດອອກ, ແມ່ນການພິຈາລະນາດັດຊະນີລາຄາທີ່ພັກອາໄສປະຈໍາໄຕມາດຂອງ NAR. ໄດ້ ຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນປົກກະຕິສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2022 ແມ່ນ $1,383, ກວມເອົາ 18.7% ຂອງລາຍໄດ້ຄອບຄົວ. ນັ້ນປຽບທຽບກັບການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນສະເລ່ຍຂອງ Q4 2021 ຂອງ $1,237, ລວມມີ 17% ຂອງລາຍຮັບຄົວເຮືອນ.

ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ການຈ່າຍເງິນລົງ 20% ແມ່ນເຫມາະສົມ, Palion ເວົ້າ. ແຕ່ຈື່ໄວ້ວ່າການວາງເງິນຝາກປະຢັດທັງຫມົດຂອງທ່ານໃນການຈ່າຍເງິນລົງແມ່ນບໍ່ເຫມາະສົມ. ການສ້ອມແປງແລະພາສີຊັບສິນສາມາດລັກລອບຊື້ຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ, ມັກຈະເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເຂົ້າໄປໃນຫນີ້ສິນທີ່ເລິກເຊິ່ງກວ່າທີ່ພວກເຂົາຄາດໄວ້.

ອີກວິທີໜຶ່ງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ເຮືອນແມ່ນການເພີ່ມຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ. ການໃຫ້ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານສູງຂຶ້ນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການກູ້ຢືມຕ່ໍາ.

ດ້ວຍອັດຕາການຈໍານອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນອະນາຄົດອາດຈະເລືອກທີ່ຈະລໍຖ້າເລັກນ້ອຍ, ຊໍາລະຫນີ້ສິນອື່ນໆເປັນປົກກະຕິ, ເຊັ່ນ: ຍອດເງິນໃນບັດເຄຣດິດແລະເງິນກູ້ລົດ, ດັ່ງນັ້ນການເພີ່ມອັດຕາສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາ.

ເຈົ້າຄວນຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ໃສ?

ໃນໂລກທີ່ສົມບູນແບບ, ສະຖານທີ່ທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດແລະສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດໃຊ້ເວລາເປັນແຖວຢ່າງສົມບູນ. ແຕ່ນັ້ນບໍ່ແມ່ນກໍລະນີສະເຫມີ. ດັ່ງນັ້ນ, ນາຍພານເຮືອນບາງຄົນເລືອກທີ່ຈະຍ້າຍໄປຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີລາຄາຖືກກວ່າຂອງປະເທດ.

ຕາມຣາຍງານຂ່າວລ່າສຸດ ຂໍ້ມູນ NAR, ພາກຕາເວັນຕົກແມ່ນພາກພື້ນທີ່ມີລາຄາແພງທີ່ສຸດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງ. ເງິນເດືອນສະເລ່ຍປະມານ 2,200 ໂດລາ ແລະກວມເອົາຫຼາຍກວ່າ 28% ຂອງລາຍຮັບຂອງຄອບຄົວ, ໂດຍສະເລ່ຍຄອບຄົວມີລາຍຮັບປະມານ 93,000 ໂດລາ. ລາຄາສະເລ່ຍຂອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວໃນພາກຕາເວັນຕົກແມ່ນເກືອບ $526,000.

Midwest ແມ່ນພາກພື້ນທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງທີ່ສຸດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ, ມີການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນປະມານ $ 1,200, ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍປະມານ 17% ຂອງລາຍໄດ້ຂອງຄອບຄົວ.

ທ່ານຄວນຊື້ຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າດຽວນີ້ບໍ?

ການຊື້ຊັບສິນການລົງທຶນແມ່ນ "ບານຂີ້ເຜີ້ງອື່ນໆ," Palion ເວົ້າ.

ທ່ານກ່າວວ່າ "ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍລະຫວ່າງຊັບສິນການລົງທຶນແລະທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍ," ລາວເວົ້າ.

ການຊື້ເຮືອນທີ່ເຈົ້າຈະອາໄສຢູ່ແມ່ນຫຼາຍກວ່າກ່ຽວກັບຄວາມຕ້ອງການສ່ວນບຸກຄົນທີ່ພໍໃຈ, Palion ອະທິບາຍ.

“ຊັບ ສິນ ການ ລົງ ທຶນ ຈໍາ ເປັນ ຕ້ອງ ເປັນ ທໍາ ອິດ ແລະ foremost ການ ຕັດ ສິນ ໃຈ ທຸ ລະ ກິດ; ເຈົ້າຈ່າຍຄ່າຊັບສິນນີ້ເທົ່າໃດ ແລະຄ່າເຊົ່າທີ່ເຈົ້າເກັບໄດ້ແມ່ນເທົ່າໃດ?” ລາວເວົ້າວ່າ.

ເວລາແລະເງິນທີ່ເຈົ້າຈະສືບຕໍ່ລົງທຶນໃນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າຫຼັງຈາກການຊື້ແມ່ນຍັງມີຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງ. ການເປັນເຈົ້າຂອງຫນ່ວຍງານເຊົ່າຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຕ້ອງມີສ່ວນຮ່ວມໃນລາຍລະອຽດປະຈໍາວັນຂອງການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນໃນຂອບເຂດຈໍານວນຫນຶ່ງ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະເຮັດສັນຍາກັບການຈັດການຂະຫນາດໃຫຍ່.

ທ່ານ Palion ກ່າວວ່າ "ເຈົ້າຈໍາເປັນຕ້ອງສາມາດໂທໄດ້ໃນເວລາທ່ຽງຄືນກ່ຽວກັບຫ້ອງນ້ໍາທີ່ລົ້ນ," Palion ເວົ້າ.

ຖ້າທ່ານຕ້ອງການເປັນນັກລົງທຶນມືທັງຫມົດ, ພິຈາລະນາການລົງທຶນໃນການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼື REITs, ແທນທີ່ຈະ Palion ແນະນໍາ. REITs ແມ່ນການເກັບກໍາຊັບສິນທີ່ຈ້າງຜູ້ຈັດການມືອາຊີບແລະການຄ້າຄືກັບຫຼັກຊັບອື່ນໆ.

ບໍ່ວ່າທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍຫຼືຊັບສິນການລົງທຶນ, Palion ມີຄໍາແນະນໍາສຸດທ້າຍຫນຶ່ງ: "Chill out; ເອົາມັນງ່າຍ. ຢ່າເຮັດການຕັດສິນໃຈທີ່ຂີ້ຮ້າຍ.”

ຕິດຕາມ Adelia Cellini Linecker ໃນ Twitter @IBD_Adelia.

ທ່ານອາດຈະມັກ:

ເປັນຫຍັງເຄື່ອງມື IBD ນີ້ເຮັດໃຫ້ງ່າຍຂື້ນໃນການຄົ້ນຫາຫຸ້ນ ສຳ ລັບຍອດນິຍົມ

ຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນ ກຳ ໄລໂດຍໄວແລະຫລີກລ້ຽງການສູນເສຍທີ່ໃຫຍ່? ລອງໃຊ້ SwingTrader

IBD Digital: ປົດລLອກລາຍຊື່ຮຸ້ນທີ່ນິຍົມຂອງ IBD, ເຄື່ອງມືແລະການວິເຄາະໃນມື້ນີ້

ທີ່ມາ: https://www.investors.com/etfs-and-funds/personal-finance/should-you-buy-a-house-now-experts-weigh-in-on-pros-and-cons/?src =A00220&yptr=yahoo