ອັດຕາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນອາທິດທໍາອິດຂອງປີ 2022 - ອາດຈະກໍານົດໂຕນສໍາລັບປີທີ່ນັກເສດຖະສາດຄາດວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຈະສູງຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.
ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີສະເລ່ຍ 3.22% ສໍາລັບອາທິດທີ່ສິ້ນສຸດໃນວັນທີ 6 ມັງກອນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 11 ຈຸດພື້ນຖານຈາກອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, Freddie Mac
FMCC, ທ.
ລາຍງານໃນວັນພະຫັດ. ນີ້ແມ່ນລະດັບສູງສຸດສໍາລັບອັດຕາການຈໍານອງມາດຕະຖານນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພຶດສະພາ 2020, Freddie Mac ຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດ Sam Khater ສັງເກດເຫັນໃນບົດລາຍງານ.
ໃນຂະນະດຽວກັນ, ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 15 ປີ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 10 ຈຸດພື້ນຖານໂດຍສະເລ່ຍຂອງ 2.43%. ອັດຕາເງິນກູ້ທີ່ສາມາດປັບໄດ້ໃນຄັງເງິນ 5 ປີສະເລ່ຍ 2.41%, ບໍ່ປ່ຽນແປງຈາກອາທິດທີ່ຜ່ານມາ.
ໃນປັດຈຸບັນ, ສັນຍານສ່ວນໃຫຍ່ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນສູງໃນປີຂ້າງຫນ້າ. ພິເສດ, ການຟື້ນຕົວດ້ານເສດຖະກິດຈາກໂລກລະບາດ Covid-19 ຍັງຄົງແຂງແຮງ. ຂະນະນີ້ ມີການເປີດວຽກເຮັດງານທຳປະມານ 11 ລ້ານຄົນໃນທົ່ວປະເທດ, ເປັນການສ້າງທາງແລ່ນຢ່າງພຽງພໍໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດວຽກເຮັດງານທຳ, ເຊິ່ງຈະເຮັດໃຫ້ອັດຕາຄົນຫວ່າງງານຫຼຸດລົງ. ບັນຫາລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງຍັງຄົງຢູ່, ແຕ່ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນບາງສັນຍານທີ່ຈະຫຼຸດລົງ.
ລະດັບອັດຕາເງິນເຟີ້ສູງ, ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຫມາຍຄວາມວ່າ Federal Reserve ເບິ່ງຄືວ່າຈະປະຕິບັດການຕັດສິນໃຈໄວກວ່າທີ່ຄາດໄວ້ກ່ອນຫນ້ານີ້. ທ່ານ George Ratiu, ຜູ້ຈັດການດ້ານການຄົ້ນຄວ້າດ້ານເສດຖະກິດຂອງ Realtor.com ກ່າວວ່າ "ດ້ວຍຈັງຫວະເສດຖະກິດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ນາທີທີ່ປ່ອຍອອກມາເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ຂອງ Federal Reserve ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງຈັງຫວະທີ່ໄວກວ່າຂອງການຫຼຸດລົງຂອງໃບດຸ່ນດ່ຽງໃນເດືອນຂ້າງຫນ້າ," George Ratiu, ຜູ້ຈັດການດ້ານການຄົ້ນຄວ້າດ້ານເສດຖະກິດຂອງ Realtor.com ກ່າວ, ເພີ່ມວ່ານີ້ຊຸກຍູ້ໃຫ້ຄັງເງິນ 10 ປີ. ຜົນຜະລິດຂອງບັນທຶກ
TMUBMUSD10Y, ທ.
ໃນລະດັບສູງສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພຶດສະພາທີ່ຜ່ານມາ.
ໂດຍປົກກະຕິ, ອັດຕາການຈໍານອງໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນປະຕິບັດຕາມທິດທາງຂອງຜົນຜະລິດພັນທະບັດໃນໄລຍະຍາວ, ລວມທັງຄັງເງິນ 10 ປີ. ທ່ານ Ratiu ກ່າວວ່າ "ອັນນີ້ຍັງຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາການຈໍານອງຢູ່ໃນຂອບເຂດ," Ratiu ເວົ້າ.
"'ຮູບອັດຕາເງິນເຟີ້ນີ້ທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງເວົ້າເຖິງ - ຖ້າມັນບໍ່ເຢັນລົງ, Fed ອາດຈະຕ້ອງຢຸດການຫ້າມລໍ້ຢ່າງແທ້ຈິງເຊິ່ງກົງກັນຂ້າມກັບການແຕະໃສ່ມັນຄ່ອຍໆ.'"
ນັກເສດຖະສາດໂດຍທົ່ວໄປຄາດວ່າອັດຕາການຈໍານອງຈະເພີ່ມຂຶ້ນສູງໃນປີນີ້. ຄໍາຖາມແມ່ນ: ສູງເທົ່າໃດ? Michael Frantantoni, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງ, ກ່າວວ່າທີມງານຂອງລາວຄາດຄະເນວ່າອັດຕາການຈໍານອງຈະສິ້ນສຸດລົງໃນປີທີ່ປະມານ 4%. ແລະທ່ານກ່າວວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຊັດເຈນກວ່າ, ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ຫຼາຍກວ່າການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ.
"ຮູບອັດຕາເງິນເຟີ້ນີ້ພວກເຮົາກໍາລັງເວົ້າເຖິງ - ຖ້າມັນບໍ່ເຢັນລົງ, Fed ອາດຈະຕ້ອງຢຸດເບຣກຢ່າງແທ້ຈິງ, ກົງກັນຂ້າມກັບການແຕະໃສ່ມັນຄ່ອຍໆ, ແລະພວກເຮົາສາມາດເຫັນເສັ້ນທາງອັດຕາເຄື່ອນທີ່ສູງຂຶ້ນໄວກວ່າທີ່ພວກເຮົາມີ. ໃນການຄາດຄະເນພື້ນຖານຂອງພວກເຮົາ,” ລາວເວົ້າໃນລະຫວ່າງການອອກອາກາດສົດຂອງ Barron ໃນວັນພຸດ.
ທ່ານກ່າວຕື່ມວ່າ "ດ້ວຍຄວາມຊື່ສັດ, ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ໄດ້ເວົ້າກ່ຽວກັບເສັ້ນທາງອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນຫຼາຍໃນປີກາຍນີ້, ດັ່ງນັ້ນຄວາມຈິງທີ່ວ່າຂ້າພະເຈົ້າຍົກຂຶ້ນມາ [ຊີ້ບອກວ່າ] ອາດຈະເປັນໄປໄດ້ສູງກ່ວາອັດຕາການຫຼຸດລົງອີກ," ລາວກ່າວຕື່ມວ່າ.
ນີ້ບໍ່ແມ່ນການເວົ້າວ່າການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາອື່ນແມ່ນເປັນໄປບໍ່ໄດ້, ຍ້ອນວ່າ Fratantoni ຊີ້ໃຫ້ເຫັນສອງປັດໃຈທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ອັດຕາຫຼຸດລົງອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. ສໍາລັບການເລີ່ມຕົ້ນ, ທ່ານກ່າວວ່າຕົວແປອື່ນໆທີ່ເປັນໂຣກ coronavirus ທີ່ຮຸນແຮງກວ່າອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມວຸ້ນວາຍທາງເສດຖະກິດໃນອະນາຄົດຖ້າມັນຈະໄດ້ຮັບແຮງດຶງຍ້ອນວ່າ variant omicron ຫຼ້າສຸດໄດ້ເຮັດ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ລາວໄດ້ແນະນໍາວ່າຄວາມບໍ່ສະຫງົບທາງດ້ານພູມສາດສາມາດເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນຊອກຫາຄວາມປອດໄພໃນພັນທະບັດ, ເຊິ່ງຈະເຮັດໃຫ້ອັດຕາຫຼຸດລົງ. ທ່ານກ່າວວ່າ, ຕົວຢ່າງຂອງເລື່ອງນີ້ລວມທັງການບຸກໂຈມຕີຂອງຣັດເຊຍທີ່ອາດຈະເຂົ້າໄປໃນອູແກຣນຫຼືຄວາມເຄັ່ງຕຶງລະຫວ່າງຈີນກັບໄຕ້ຫວັນເພີ່ມຂຶ້ນ.
ທ່ານ Fratantoni ກ່າວວ່າ "ຂ້ອຍມັກຈະບອກຄົນວ່າວຽກນີ້ເຮັດໃຫ້ທ່ານຖ່ອມຕົວເພາະວ່າອັດຕາສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້ດ້ວຍເຫດຜົນໃດກໍ່ຕາມແລະໃນທິດທາງທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ພວກເຮົາສ່ວນໃຫຍ່ແປກໃຈ," Fratantoni ເວົ້າ. "ດັ່ງນັ້ນອັດຕາອາດຈະຫຼຸດລົງບໍ? ຢ່າງແທ້ຈິງ. ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ຄິດວ່າມັນເປັນຜົນໄດ້ຮັບຫຼາຍທີ່ສຸດ, ແຕ່ວ່າມັນສາມາດເກີດຂຶ້ນໄດ້.”
ທີ່ມາ: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-surge-to-highest-level-in-over-a-year-to-kick-off-2022-11641484323?siteid=yhoof2&yptr=yahoo