ການຕົກລາຄາເຮືອນທີ່ອາດຈະທໍາລາຍການເງິນຂອງເຈົ້າ

ລາຄາແມ່ນເລີ່ມຫຼຸດລົງ. ໜີ້ສິນຈໍານອງເລີ່ມເພີ່ມຂຶ້ນ. ນັກພັດທະນາກໍາລັງລົ້ມລະລາຍ, ແລະຄົນອື່ນກໍາລັງຢຸດວຽກໃນເຮືອນທີ່ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຂາຍໄດ້ອີກຕໍ່ໄປ.

ເມື່ອຂໍ້ມູນລາຄາເຮືອນຫລ້າສຸດຂອງອັງກິດຖືກເປີດເຜີຍໃນອາທິດນີ້, ທຸກຄົນຈະກໍາລັງຊອກຫາສັນຍານທີ່ຕະຫຼາດກໍາລັງເລີ່ມລົ້ມລົງ. ແຕ່ມີຕະຫຼາດທີ່ພວກເຮົາຄວນຈະກັງວົນກ່ຽວກັບຫຼາຍ - ອາ​ເມ​ລິ​ກາ.

ມີຫຼາຍສັນຍານຂອງການຫຼຸດລົງທີ່ຮ້າຍແຮງໃນຊັບສິນຂອງສະຫະລັດ, ດ້ວຍການຂາຍເຮືອນຫຼຸດລົງເປັນເວລາ 12 ເດືອນຕິດຕໍ່ກັນ, ເຊິ່ງເປັນຕົວເລກທີ່ອ່ອນແອທີ່ສຸດສໍາລັບຫຼາຍກວ່າທົດສະວັດ. ໃຜກໍ່ຕາມທີ່ຄິດວ່າເປັນເລື່ອງຂອງອາເມລິກາຢ່າງແທ້ຈິງແມ່ນ kidding ຕົນເອງ.

ຖ້າ​ຫາກ​ຕະຫຼາດ​ອາ​ເມ​ລິ​ກາ​ຕົກ, ມັນ​ຈະ​ເຮັດ​ໃຫ້​ເສດຖະກິດ​ຕົກ​ລົງ. ແລະ​ສິ່ງ​ນັ້ນ​ຈະ​ແຜ່​ລາມ​ອອກ​ໄປ​ທົ່ວ​ໂລກ. ຖ້າມີການສູນເສຍການຈໍານອງ, ມັນຈະຂົ່ມຂູ່ຄວາມຫມັ້ນຄົງຂອງຕະຫຼາດການເງິນ. ມັນຈະກໍານົດສິ່ງທີ່ Federal Reserve ຈະເຮັດແນວໃດກັບອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຜົນກະທົບຕໍ່ເສດຖະກິດຂອງທຸກໆປະເທດ. ໃນປີ 2008, ການລົ້ມລະລາຍຂອງຕະຫຼາດຈໍານອງ subprime ໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດວິກິດການທາງດ້ານການເງິນທົ່ວໂລກ. ມັນໄດ້ເກີດຂຶ້ນກ່ອນ, ແລະມັນສາມາດເກີດຂຶ້ນອີກເທື່ອຫນຶ່ງ.

ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ XNUMX ເທົ່າໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ຕະຫຼາດຊັບສິນຂອງອັງກິດບໍ່ໄດ້ເບິ່ງສຸຂະພາບຢ່າງແທ້ຈິງ. Rightmove ລາຍງານໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາວ່າລາຄາເຮືອນໄດ້ຢຸດເຊົາ, ດ້ວຍຕົວເລກທີ່ອ່ອນແອທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ອົງການອອນໄລນ໌ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນການລວບລວມຕົວເລກ. ສະຖາບັນ Royal Institution of Chartered Surveyors ລາຍງານວ່າຕະຫຼາດຢູ່ໃນຈຸດອ່ອນທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2009. ເຖິງແມ່ນວ່າ, ມັນບໍ່ຄ່ອຍເປັນໄພພິບັດ, ຢ່າງຫນ້ອຍຍັງບໍ່ທັນໄດ້. ລາຄາແມ່ນມີຄວາມຫມັ້ນຄົງ, ແລະຍັງບໍ່ທັນຫຼຸດລົງ, ຫຼືຢ່າງຫນ້ອຍບໍ່ຫຼາຍ.

ມັນເປັນຮູບທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍໃນອີກດ້ານຫນຶ່ງຂອງ Atlantic. ໃນຫຼາຍເມືອງໃຫຍ່, ລາຄາໃນປັດຈຸບັນແມ່ນຫຼຸດລົງໃນເງື່ອນໄຂຢ່າງແທ້ຈິງ. ໃນ San Francisco, ບ່ອນທີ່ການຢຸດງານທາງດ້ານເຕັກໂນໂລຢີຫຼາຍຄັ້ງແມ່ນສຸມໃສ່, ພວກເຂົາຫຼຸດລົງ 7% ໃນປີນີ້. ໃນ Oakland, ພວກເຂົາຫຼຸດລົງ 4.5%, ແລະໃນນິວຢອກໂດຍ 1%.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ກັບ Federal Reserve ສືບຕໍ່ຊຸກຍູ້ອັດຕາດອກເບ້ຍຢ່າງແຂງແຮງ, ແລະດ້ວຍອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ແຂງກະດ້າງປະຕິເສດທີ່ຈະຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄວບຄຸມ, ການຄາດຄະເນແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ bleak. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ຕົວເລກທີ່ເປີດເຜີຍໃນວັນສຸກໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນການຂາຍເຮືອນໃຫມ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນເດືອນມັງກອນ, ແຕ່ການວັດແທກບົນພື້ນຖານປະຈໍາປີພວກເຂົາຍັງຫຼຸດລົງເກືອບຫນຶ່ງໄຕມາດຂອງປີຕໍ່ປີ. ມັນບໍ່ແມ່ນອຸປະຕິເຫດເທື່ອ, ແຕ່ວ່າມັນແມ່ນໃກ້ຊິດກັບຫນຶ່ງ.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນກັບລາຄາເຮືອນຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງວ່າມີຫນ້າດິນແຂງຫຼືອ່ອນ. Fed ກໍາລັງພະຍາຍາມວິສະວະກໍາໂດຍໄກ trick ທີ່ຍາກທີ່ສຸດໃນປື້ມບັນທຶກທະນາຄານກາງ; ​ເຮັດ​ໃຫ້​ເສດຖະກິດ​ຊ້າ​ລົງ, ​ແລະ​ເຮັດ​ໃຫ້​ອັດຕາ​ເງິນ​ເຟີ້​ຖືກ​ຄວບ​ຄຸມ, ​ແຕ່​ບໍ່​ໄດ້​ເຮັດ​ໃຫ້ການ​ຖົດ​ຖອຍ​ຢ່າງ​ເຕັມທີ່.

ມັນເບິ່ງຄືວ່າກົງໄປກົງມາພຽງພໍ, ແຕ່ມັນຍາກທີ່ຈະບັນລຸໃນການປະຕິບັດ. ສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຈະພິສູດໃຫ້ເຫັນເຖິງກຸນແຈທີ່ຈະປະສົບຜົນສໍາເລັດຫຼືລົ້ມເຫລວ. ຖ້າຕະຫຼາດຊັບສິນມີສະຖຽນລະພາບ, ແຕ່ຍັງຄົງຢູ່ຢ່າງກວ້າງຂວາງສໍາລັບຫນຶ່ງປີ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຈະຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍ, ແລະພວກເຮົາສາມາດຄາດຫວັງວ່າບໍ່ມີຫຍັງຮ້າຍແຮງກວ່າການຊ້າລົງເລັກນ້ອຍ.

ຖ້າລາຄາຕົກ, ມັນຈະເປັນເລື່ອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ຄວາມຕ້ອງການຫຼຸດລົງ, ແລະການຕົກຕໍ່າລົງຢ່າງເຕັມທີ່ທັງຫມົດແຕ່ຫລີກລ້ຽງບໍ່ໄດ້. ແລະຖ້າສະຫະລັດຕົກຢູ່ໃນພາວະຖົດຖອຍ, ສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງເສດຖະກິດໂລກຈະຄືກັນ – ເນື່ອງ​ຈາກ​ວ່າ​ອາ​ເມລິ​ກາ​ແມ່ນ​ກ່ຽວ​ກັບ​ສິ່ງ​ດຽວ​ທີ່​ຖື​ມັນ​ຂຶ້ນ​.

ຕໍ່ໄປ, ອຸປະຕິເຫດທີ່ພັກອາໄສຈະ ripple ອອກສູ່ຕະຫຼາດການເງິນ. ມີຫນີ້ສິນຈໍານອງທີ່ຍັງຄ້າງຄາຢູ່ໃນຕະຫຼາດສະຫະລັດ 18 ພັນຕື້ໂດລາ (15 ພັນຕື້ໂດລາ) ທຽບກັບ 14 ພັນຕື້ໂດລາໃນປີ 2007 ຢູ່ທີ່ຈຸດສູງສຸດຂອງການຂະຫຍາຍຕົວຫຼ້າສຸດ. ກົດລະບຽບກ່ຽວກັບການຈໍານອງຫມາຍຄວາມວ່າມັນງ່າຍຫຼາຍທີ່ຈະພຽງແຕ່ຍ່າງຫນີຈາກຫນີ້ສິນຂອງເຈົ້າກ່ວາຢູ່ໃນອັງກິດ. ເຈົ້າສູນເສຍເຮືອນຂອງເຈົ້າ, ແລະຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າຖືກຕີ, ແຕ່ຖ້າຊັບສິນຂອງເຈົ້າຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນມູນຄ່າມັນຍັງສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.

ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ, ແລະເຖິງວ່າຈະມີກົດລະບຽບເພີ່ມຂຶ້ນ, ການຈໍານອງຍັງຖືກຫຸ້ມຫໍ່ແລະຂາຍໃນທົ່ວໂລກ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການແກ້ໄຂລະບົບການເງິນຂອງອາເມລິກາຍັງຄົງຂຶ້ນກັບສຸຂະພາບຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຖ້າມັນເລີ່ມລົ້ມ, ມັນສາມາດເອົາທະນາຄານ, ກອງທຶນ hedge ແລະຜູ້ຈັດການກອງທຶນລົງໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ - ແລະມັນຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ເສດຖະກິດໂລກຢ່າງຫນັກແຫນ້ນ.

ສຸດທ້າຍ, ມັນຈະກໍານົດນະໂຍບາຍການເງິນ, ບໍ່ໃຫ້ເວົ້າເຖິງຜົນໄດ້ຮັບທີ່ເປັນໄປໄດ້ຂອງການເລືອກຕັ້ງປະທານາທິບໍດີຕໍ່ໄປ. Federal Reserve ຄາດວ່າຈະເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍໂດຍຈຸດສ່ວນຮ້ອຍອີກ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຄ່ອຍໆເລີ່ມຜ່ອນຄາຍອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. ແຕ່ຖ້າລາຄາເຮືອນຕົກ, ການເດີມພັນທັງຫມົດຈະປິດ.

Jerome Powell, ປະທານ Fed, ເຊື່ອວ່າມັນເປັນວຽກຂອງລາວທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດຕະຫຼາດ, ຫຼືລາວຈະເຮັດໃຫ້ການຄວບຄຸມອັດຕາເງິນເຟີ້ເປັນບູລິມະສິດບໍ? ຫຼືລາວຈະປ່ຽນເສັ້ນທາງໃນທັນທີ, ແລະຫຼຸດລົງອັດຕາດອກເບ້ຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເພື່ອຊ່ວຍປະຢັດຕະຫຼາດ, ຄວາມຢ້ານກົວທີ່ຈະເຮັດຊ້ໍາຄວາມຜິດພາດຂອງປີ 2007 ແລະ 2008?

ແລະເຖິງແມ່ນວ່າລາວເຮັດ, ຊັບສິນສາມາດລົ້ມລົງໄດ້ເມື່ອມັນເລີ່ມຕົ້ນ, ຫຼືມັນຈະກາຍເປັນຄວາມຕື່ນຕົກໃຈຢ່າງເຕັມທີ່ບໍ? ບໍ່ມີໃຜມີຄວາມຄິດທີ່ອ່ອນແອທີ່ສຸດ, ລວມທັງ, ໃນຄວາມເປັນໄປໄດ້ທັງຫມົດ, Fed ຕົວຂອງມັນເອງ. ແຕ່ສິ່ງຫນຶ່ງແມ່ນແນ່ນອນ. ມັນຈະ messy ຫຼາຍ.

ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບແມ່ນການພະນັນມັນຈະເປັນທີ່ດິນທີ່ອ່ອນໂຍນທີ່ຖືກປະຕິບັດຢ່າງສົມບູນ, ແຕ່ວ່າມັນແມ່ນການສໍາພັດແລະໄປ. ມັນແມ່ນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດທີ່ເລີ່ມຕົ້ນການລົ້ມລະລາຍທາງດ້ານການເງິນໃນປີ 2008, ດ້ວຍການຈໍານອງ subprime ປ່ຽນເປັນສີສົ້ມ, ເຮັດໃຫ້ເກີດການລົ້ມລະລາຍຂອງທະນາຄານໃນທຸກໆເສດຖະກິດທີ່ສໍາຄັນ.

ພວກເຮົາທຸກຄົນເຝົ້າລະວັງລາຄາເຮືອນຢູ່ໃນອັງກິດ - ແຕ່ໃນປັດຈຸບັນມັນເປັນຕະຫຼາດອາເມລິກາທີ່ວຸ້ນວາຍເຊິ່ງເປັນໄພຂົ່ມຂູ່ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຕໍ່ເສດຖະກິດໂລກ.