ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສຂອງສະຫະລັດກໍາລັງເບິ່ງຜົນກະທົບທາງເສດຖະກິດທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ - ອັດຕາການຈໍານອງຢູ່ໃກ້ກັບ 7%

ບໍ່ຮູ້ຈັກກັບຜູ້ຊື້ທີ່ວາງແຖວຂ້າງທາງນອກເຮືອນທີ່ເປີດໃຈໃນລະດູໃບໄມ້ປົ່ງນີ້, ການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງໂລກລະບາດ ແມ່ນແລ້ວໃນ inning ສຸດທ້າຍຂອງມັນ. ໃນເດືອນມີນາ, Fortune ຈັດພີມມາຄູ່ຂອງບົດຄວາມທີ່ມີຫົວຂໍ້ "ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສເຂົ້າໄປໃນນ້ໍາ uncharted" ແລະ "ອາການຊ໊ອກທາງເສດຖະກິດພຽງແຕ່ຕີຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ" arguing ພຽງແຕ່ວ່າ: ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສສີແດງຮ້ອນຈະມີການປ່ຽນແປງຢ່າງໄວວາໃນໃບຫນ້າຂອງ spiked ອັດຕາການຈໍານອງ, ເຊິ່ງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 3.2% ໃນເດືອນມັງກອນເປັນຫຼາຍກວ່າ 4% ໃນທ້າຍເດືອນມີນາ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ອັດຕາຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ເກີດ ການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ພັກອາໄສໂລກລະບາດແຜ່ລະບາດອອກ, ແຕ່ມັນໄດ້ຖືກທົດແທນໂດຍສິ່ງທີ່ ປະທານທະນາຄານກາງ Federal Reserve Jerome Powell ໃນປັດຈຸບັນເອີ້ນວ່າ "ການແກ້ໄຂທີ່ຍາກ."

“ໃນໄລຍະຍາວສິ່ງທີ່ພວກເຮົາຕ້ອງການແມ່ນການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການໃຫ້ສອດຄ່ອງກັນດີຂຶ້ນ ເພື່ອໃຫ້ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນໃນລະດັບທີ່ເໝາະສົມ ແລະ ຢູ່ໃນຈັງຫວະທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ ແລະ ປະຊາຊົນສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ອີກ. ພວກເຮົາອາດຈະຢູ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງຜ່ານການແກ້ໄຂເພື່ອກັບຄືນໄປບ່ອນນັ້ນ,” ທ່ານ Powell ກ່າວຕໍ່ບັນດານັກຂ່າວໃນອາທິດແລ້ວນີ້. "ການແກ້ໄຂ [ທີ່ຢູ່ອາໄສ] ທີ່ຫຍຸ້ງຍາກນີ້ຄວນເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສກັບຄືນສູ່ຄວາມດຸ່ນດ່ຽງທີ່ດີກວ່າ."

ຂ່າວບໍ່ດີສໍາລັບນາຍຫນ້າຈໍານອງແລະຜູ້ກໍ່ສ້າງ? ການແກ້ໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສນີ້ແມ່ນຢູ່ໄກຈາກຫຼາຍກວ່າ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ອາການຊ໊ອກທີ່ຕີຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດຍັງສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຕົວ: ໃນວັນຈັນ, ອັດ​ຕາ​ການ​ຈຳ​ນອງ​ຄົງ​ທີ່​ສະ​ເລ່ຍ​ໃນ​ໄລ​ຍະ 30 ປີ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ເປັນ 6.87%. ນັ້ນ​ເປັນ​ທັງ​ອັດຕາ​ການ​ຈຳ​ນອງ​ທີ່​ສູງ​ສຸດ​ນັບ​ແຕ່​ປີ 2002 ແລະ​ເປັນ​ການ​ກະ​ໂດດ​ຂັ້ນ​ສູງ​ສຸດ​ໃນ​ຮອບ 12 ເດືອນ (ເບິ່ງ​ຕາຕະລາງ​ຂ້າງ​ລຸ່ມ) ນັບ​ຕັ້ງ​ແຕ່​ປີ 1981.

ເບິ່ງຕາຕະລາງການໂຕ້ຕອບນີ້ຢູ່ໃນ Fortune.com

ທຸກເວລາ Federal Reserved ຫັນເຂົ້າສູ່ຮູບແບບການຕໍ່ສູ້ກັບເງິນເຟີ້, ສິ່ງຕ່າງໆໄດ້ຮັບສິ່ງທ້າທາຍສໍາລັບອຸດສາຫະກໍາທີ່ລະອຽດອ່ອນເຊັ່ນ: ອະສັງຫາລິມະສັບ. ອັດຕາການຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນ ເຮັດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມບາງຄົນ - ຜູ້ທີ່ຕ້ອງຕອບສະຫນອງອັດຕາຫນີ້ສິນທີ່ເຄັ່ງຄັດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ - ສູນເສຍສິດການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ. ມັນຍັງລາຄາຜູ້ຊື້ບາງຄົນອອກຈາກຕະຫຼາດທັງຫມົດ. ຜູ້ກູ້ຢືມໃນເດືອນມັງກອນທີ່ເອົາເງິນຈໍານອງ 500,000 ໂດລາໃນອັດຕາ 3.2% ຈະເປັນເງິນຕົ້ນເດືອນແລະດອກເບ້ຍ $ 2,162 ຕໍ່ເດືອນໃນໄລຍະການກູ້ຢືມ 30 ປີ. ໃນອັດຕາ 6.8%, ການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນນັ້ນຈະເປັນ $3,260.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ໄດ້ ຊ໊ອກທາງເສດຖະກິດທີ່ເກີດຈາກອັດຕາການຈໍານອງສູງ, ແນ່ນອນ, underpins ການແກ້ໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ການແກ້ໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດ - ເຊິ່ງໄດ້ອີງໃສ່ອັດຕາການຈໍານອງ 3% - ເຮັດວຽກໄປສູ່ຄວາມສົມດຸນ. ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ຊື້ດຶງກັບຄືນໄປບ່ອນ, ການແກ້ໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສຈະເຮັດໃຫ້ລະດັບສິນຄ້າຄົງຄັງເພີ່ມຂຶ້ນແລະປະລິມານການຂາຍເຮືອນຫຼຸດລົງ. ມັນຍັງ ເຮັດ​ໃຫ້​ປະ​ເທດ​ຊາດ​ສ່ວນ​ໃຫຍ່​ຕົກ​ຢູ່​ໃນ​ຄວາມ​ສ່ຽງ​ຕໍ່​ການ​ຕົກ​ລົງ​ຂອງ​ລາ​ຄາ​ເຮືອນ.

ເບິ່ງຕາຕະລາງການໂຕ້ຕອບນີ້ຢູ່ໃນ Fortune.com

ພວກເຮົາເລີ່ມເຫັນລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງແລ້ວ ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ bubbly ເຊັ່ນ Austin, Boise, ແລະ Las Vegas. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ການຫຼຸດລົງຂອງລາຄາເຮືອນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ບັນລຸເຖິງທົ່ວປະເທດ. ອີງ​ຕາມ Zillow, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສພຽງແຕ່ 117 ແຫ່ງທີ່ເຫັນວ່າລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງໃນລະຫວ່າງເດືອນພຶດສະພາຫາເດືອນສິງຫາ. ໃນອີກ 500 ບວກກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ລາຄາແມ່ນຮາບພຽງຫຼືລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ.

ແຕ່ຕະຫຼາດຫຼາຍແຫ່ງອາດຈະຍ້າຍໄປຢູ່ໃນແຄມລາຄາເຮືອນທີ່ຫຼຸດລົງໃນໄວໆນີ້. ຕາບໃດທີ່ອັດຕາການຈໍານອງຍັງຄົງຢູ່ໃກ້ກັບ 7%, ນັກວິເຄາະທີ່ຢູ່ອາໄສບອກ Fortune ພວກເຮົາຈະເຫັນຄວາມກົດດັນຫຼຸດລົງຕໍ່ລາຄາເຮືອນໃນໄລຍະສັ້ນ.

"ເວລາທີ່ອັດຕາການ [ຈໍານອງ] ສູງຂຶ້ນ, ທັດສະນະຂອງພວກເຮົາແມ່ນວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສຈະສືບຕໍ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກແລະມີຮູບແບບການປັບຄ່ານີ້. ແລະກົນໄກການປັບລາຄາຄືນໃຫມ່ທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງໃນປັດຈຸບັນທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນແມ່ນຢູ່ໃນລາຄາ [ເຮືອນ],” Rick Palacios Jr., ຫົວຫນ້າການຄົ້ນຄວ້າຂອງ John Burns ທີ່ປຶກສາດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ, ບອກ. Fortune.

ຄໍາຖາມໃຫຍ່: ສາມາດເຮັດໄດ້ຫຼາຍປານໃດ "ຄວາມກົດດັນທີ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້"— ການ​ກະ​ໂດດ​ຂັ້ນ 3 ຈຸດ​ສ່ວນ​ຮ້ອຍ​ໃນ​ອັດ​ຕາ​ຈໍາ​ນອງ​ບວກ​ກັບ​ລາ​ຄາ​ເຮືອນ frothy — ຊຸກ​ຍູ້​ໃຫ້​ລາ​ຄາ​ເຮືອນ​ຕ​່​ໍ​າ​? ບໍ່ເຫມືອນກັບອຸປະຕິເຫດທີ່ພັກອາໄສໃນປີ 2008, ເວລານີ້ພວກເຮົາບໍ່ມີບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ຂາດແຄນ ຫຼືວິກິດການຍ່ອຍຍ່ອຍ.

ຕ້ອງການອັບເດດຢູ່ ການແກ້ໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສ? ຕິດຕາມຂ້ອຍ Twitter at @NewsLambert.

ເລື່ອງນີ້ໄດ້ຖືກ ນຳ ສະ ເໜີ ໃນເບື້ອງຕົ້ນ fortune.com