ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ພາສີຊັບສິນເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍທີ່ສຸດໃນປີກາຍນີ້ - ມັນບໍ່ແມ່ນຢູ່ໃນຄາລິຟໍເນຍຫຼືນິວຢອກ

ໃນລະຫວ່າງປີ 2020 ຫາ 2021, ຈໍານວນເງິນທີ່ເກັບພາສີຊັບສິນເພີ່ມຂຶ້ນພຽງແຕ່ 1.8% ໂດຍສະເລ່ຍ, ເຊິ່ງເປັນຕົວແທນຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ສຸດທີສອງໃນໄລຍະ XNUMX ປີທີ່ຜ່ານມາ.

"ມັນບໍ່ຄ່ອຍແປກໃຈທີ່ພາສີຊັບສິນເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີ 2021, ເຊິ່ງເປັນປີທີ່ລາຄາເຮືອນໃນທົ່ວປະເທດເພີ່ມຂຶ້ນ 16%,". "ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຄວາມແປກໃຈທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນວ່າການເພີ່ມພາສີບໍ່ສູງຂຶ້ນ, ເຊິ່ງຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າການປະເມີນພາສີແມ່ນຊ້າກວ່າມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະອາດຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີ 2022."

ການ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຂອງ​ມູນ​ຄ່າ​ເຮືອນ, ຊຶ່ງ​ລື່ນ​ກາຍ​ການ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຂອງ​ພາ​ສີ, ໝາຍ​ຄວາມ​ວ່າ​ອັດ​ຕາ​ພາ​ສີ​ທີ່​ມີ​ປະ​ສິດ​ທິ​ຜົນ​ໃນ​ປີ​ກາຍ​ນີ້​ຫຼຸດ​ລົງ​ເປັນ 0.9% ຈາກ 1.1% ໃນ​ປີ​ກ່ອນ.

ແຕ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດສ່ວນໃຫຍ່, ພາສີຊັບສິນເພີ່ມຂຶ້ນໄວກວ່າສະເລ່ຍແຫ່ງຊາດ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນເກີດຂື້ນໃນ Nashville, ບ່ອນທີ່ພາສີຊັບສິນສະເລ່ຍເພີ່ມຂຶ້ນ 27%. Milwaukee ຖັດມາດ້ວຍອັດຕາພາສີຊັບສິນເພີ່ມຂຶ້ນ 18.6%, ຕິດຕາມມາດ້ວຍ Baltimore ແລະ Grand Rapids, Mich.

ເມືອງທີ່ພາສີຊັບສິນຫຼຸດລົງໃນປີ 2021 ລວມມີ Pittsburgh (ຫຼຸດລົງ 35.1%) ແລະ New Orleans (ຫຼຸດລົງ 20.1%). ຫຼາຍເມືອງໃນເທັກຊັດ - Houston, Dallas ແລະ Austin - ຍັງເຫັນວ່າມີການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນບັນຊີລາຍການພາສີຊັບສິນສະເລ່ຍ.

ໃນລະດັບລັດ, ລັດ Illinois ມີອັດຕາພາສີທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງສຸດໃນປະເທດຢູ່ທີ່ 1.86%, ຮອງລົງມາແມ່ນລັດ New Jersey ຢູ່ທີ່ 1.73%. ເປັນທີ່ໜ້າສັງເກດ, ລັດ New Jersey ມີໃບເກັບພາສີຊັບສິນສະເລ່ຍສູງສຸດສຳລັບເຮືອນຄອບຄົວດຽວໃນປະເທດຢູ່ທີ່ 9,476 ໂດລາ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ເຂດລົດໄຟໃຕ້ດິນໃນພາກຕາເວັນອອກສຽງເໜືອ ແລະ ພາກຕາເວັນຕົກກາງ ເຫັນວ່າອັດຕາພາສີສູງກວ່າເຂດອື່ນໆຂອງປະເທດ.

ທ່າແຮງສໍາລັບພາສີທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນອະນາຄົດສາມາດເປັນຕົວແທນຂອງຄວາມກັງວົນທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນເວລາທີ່ອັດຕາການຈໍານອງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 5%.

Sharga ກ່າວໃນບົດລາຍງານວ່າ "ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນອະນາຄົດມັກຈະບໍ່ລວມເອົາພາສີຊັບສິນໃນເວລາທີ່ພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ," Sharga ກ່າວໃນບົດລາຍງານ. "ແຕ່, ໂດຍສະເພາະໃນບາງຕະຫຼາດທີ່ມີລາຄາສູງກວ່າໃນທົ່ວປະເທດ, ພາສີຊັບສິນສາມາດເພີ່ມຫລາຍພັນໂດລາໃຫ້ກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເປັນເຈົ້າຂອງປະຈໍາປີ, ແລະອາດຈະເປັນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຜູ້ທີ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ຫຼືບໍ່."