ອັດຕາເງິນກູ້ຂອງສະຫະລັດເພີ່ມຂຶ້ນເປັນອາທິດທີ XNUMX ຕິດຕໍ່ກັນ

ໃນອາທິດທີ່ສິ້ນສຸດໃນວັນທີ 21 ເມສາ 2022, ອັດຕາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນເປັນອາທິດທີ XNUMX ຕິດຕໍ່ກັນ.

ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີເພີ່ມຂຶ້ນ 11 ຈຸດພື້ນຖານເປັນ 5.11%. ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍ 28 ຈຸດພື້ນຖານໃນອາທິດກ່ອນ.

ປີຕໍ່ປີ, ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີເພີ່ມຂຶ້ນ 214 ຈຸດພື້ນຖານ.

ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີເພີ່ມຂຶ້ນ 17 ຈຸດພື້ນຖານນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພະຈິກ 2018 ສູງສຸດຂອງ 4.94%.

ຂໍ້ມູນເສດຖະກິດຈາກອາທິດ

ບໍ່ມີສະຖິຕິວັດສະດຸຈາກສະຫະລັດສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຈະພິຈາລະນາໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງອາທິດ. ການຂາດສະຖິຕິເຮັດໃຫ້ອັດຕາການຈໍານອງຢູ່ໃນມືຂອງຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຕະຫຼາດຕໍ່ອັດຕາເງິນເຟີ້ແລະນະໂຍບາຍການເງິນຂອງ Fed.

ຄວາມກັງວົນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຕໍ່ຜົນກະທົບຂອງການຂັດຂວາງລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງຕໍ່ອັດຕາເງິນເຟີ້ເຮັດໃຫ້ຜົນຜະລິດຂອງຄັງເງິນສູງຂຶ້ນກ່ອນຄໍາປາໄສຂອງປະທານ Fed Powell ທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນວັນພະຫັດ.

ອັດຕາ Freddie Mac

ອັດ​ຕາ​ສະ​ເລ່ຍ​ປະ​ຈໍາ​ອາ​ທິດ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຈໍາ​ນອງ​ໃຫມ່​, ນັບ​ຕັ້ງ​ແຕ່​ເດືອນ​ເມ​ສາ -21​, 2022​, ໄດ້​ຖືກ​ອ້າງ​ອີງ​ໂດຍ Freddie Mac ຈະ:

ອີງຕາມ ຄຳ ເວົ້າຂອງ Freddie Mac,

• ອັດຕາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນເປັນອາທິດທີ XNUMX ຕິດຕໍ່ກັນ, ຍ້ອນແນວໂນ້ມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງຄັງເງິນ.

• ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາໄດ້ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການໃນຊ່ວງເວລາທີ່ທຸລະກິດຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງລະດູການຊື້ເຮືອນ.

• ຜູ້ຊື້ທີ່ຍັງຄົງມີຄວາມສົນໃຈໃນການຊື້ເຮືອນອາດຈະຊອກຫາການແຂ່ງຂັນປານກາງຫຼາຍ.

ອັດຕາສະມາຄົມຂອງທະນາຄານ ຈຳ ນອງ

ສໍາລັບອາທິດທີ່ສິ້ນສຸດໃນວັນທີ 15 ເມສາ 2022, ໄດ້ ອັດຕາການ ໄດ້:

• ອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍສໍາລັບ 30 ປີຄົງທີ່ກັບຍອດເງິນກູ້ຢືມທີ່ສອດຄ່ອງເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 5.13% ເປັນ 5.20%. ຈຸດເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 0.63 ເປັນ 0.66 (ລວມຄ່າຕົ້ນກໍາເນີດ) ສໍາລັບເງິນກູ້ LTV 80%.

• ອັດຕາການ ຈຳ ນອງຄົງທີ່ 30 ປີໂດຍສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ໂດຍ FHA ເພີ່ມຂື້ນຈາກ 4.95% ເປັນ 5.11%. ຈຸດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 0.75 ເຖິງ 0.90 (ລວມຄ່າ ທຳ ນຽມ) ສຳ ລັບເງິນກູ້ LTV 80%.

• ອັດຕາສະເລ່ຍ 30 ປີສໍາລັບຍອດເງິນກູ້ຢືມ jumbo ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 4.68% ເປັນ 4.76%. ຈຸດເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 0.37 ຫາ 0.46 (ລວມທັງຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດ) ສໍາລັບເງິນກູ້ LTV 80%.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ຕົວເລກປະຈໍາອາທິດທີ່ປ່ອຍອອກມາໂດຍສະມາຄົມນັກທະນາຄານຈໍານອງໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າດັດຊະນີອົງປະກອບຕະຫຼາດ, ມາດຕະການຂອງປະລິມານການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ຈໍານອງ, ຫຼຸດລົງ 5% ໃນອາທິດທີ່ສິ້ນສຸດເດືອນເມສາ - 15. ດັດຊະນີຫຼຸດລົງ 1% ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ.

ດັດຊະນີ Refinance ຫຼຸດລົງ 8% ແລະ 68% ຕໍ່າກວ່າອາທິດດຽວກັນໃນຫນຶ່ງປີກ່ອນ. ໃນອາທິດກ່ອນ, ດັດຊະນີຫຼຸດລົງ 5%.

ສ່ວນແບ່ງ refinance ຂອງກິດຈະກໍາການຈໍານອງຫຼຸດລົງຈາກ 37.1% ເປັນ 35.7% ຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທັງຫມົດ. ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ຮຸ້ນໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກ 40.6% ເປັນ 37.1%.

ອິງຕາມ MBA,

• ຄວາມເປັນຫ່ວງກ່ຽວກັບອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ໄວຂຶ້ນ ແລະນະໂຍບາຍການເງິນຂອງສະຫະລັດທີ່ເຄັ່ງຕຶງໄດ້ສືບຕໍ່ຊຸກຍູ້ໃຫ້ຜົນຜະລິດຄັງເງິນສູງຂຶ້ນ.

• ອັດຕາເງິນກູ້ໄດ້ບັນລຸລະດັບສູງສຸດໃນຮອບທົດສະວັດ.

• ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 70 ຈຸດພື້ນຖານໃນເດືອນທີ່ຜ່ານມາແລະນັ່ງສອງເປີເຊັນເຕັມທີ່ສູງກວ່າປີກ່ອນ.

• ອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້ໄດ້ຍູ້ຜູ້ກູ້ຢືມ, ເຮັດໃຫ້ດັດຊະນີການຄືນເງິນຫຼຸດລົງເປັນອາທິດທີ XNUMX ຕິດຕໍ່ກັນ.

• ທ່າມກາງຄວາມທ້າທາຍດ້ານຄວາມສາມາດຊື້ໄດ້ ແລະສິນຄ້າຄົງຄັງຕໍ່າໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຜູ້ຊື້ກໍາລັງດຶງກັບຄືນ ຫຼືຊັກຊ້າການຊື້ເຮືອນ.

ສຳ ລັບອາທິດ ໜ້າ

ຈາກສະຫະລັດ, ສິນຄ້າຄົງທົນຫຼັກແລະຕົວເລກຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຈະດຶງດູດຄວາມສົນໃຈໃນວັນອັງຄານ. ຄາດຫວັງວ່າຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງຜູ້ບໍລິໂພກມີອິດທິພົນຕໍ່ຜົນຜະລິດຫຼາຍຂຶ້ນ.

ໃນຂະນະທີ່ສະຖິຕິຈະໃຫ້ທິດທາງ, ຕະຫຼາດຍັງຈະຕິດຕາມລາຄານ້ໍາມັນດິບ, ການປັບປຸງຂ່າວຈາກຈີນກ່ຽວກັບມາດຕະການປິດລ້ອມ, ແລະສົງຄາມໃນຢູເຄລນ.

ຄວາມຮູ້ສຶກຕໍ່ກັບການຂັດຂວາງລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງຍັງຄົງເປັນການພິຈາລະນາທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບອັດຕາເງິນເຟີ້.

ນີ້ ບົດຄວາມ ຖືກລົງໃນເບື້ອງຕົ້ນໃນ FX Empire

ເພີ່ມເຕີມຈາກ FXEMPIRE: