ອັດຕາເງິນກູ້ຂອງສະຫະລັດຫຼຸດລົງເປັນຄັ້ງທີສອງໃນສິບເອັດອາທິດ

ໃນອາທິດທີ່ສິ້ນສຸດໃນວັນທີ 19 ເດືອນພຶດສະພາ, ອັດຕາການລ້າໄດ້ຫຼຸດລົງເປັນຄັ້ງທີສອງໃນສິບເອັດອາທິດ.

ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີຫຼຸດລົງ 5.25 ຈຸດພື້ນຖານເປັນ 30%. ອັດຕາຄົງທີ່ 3 ປີເພີ່ມຂຶ້ນ XNUMX ຈຸດພື້ນຖານໃນອາທິດກ່ອນ.

ປີຕໍ່ປີ, ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີເພີ່ມຂຶ້ນ 225 ຈຸດພື້ນຖານ.

ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີເພີ່ມຂຶ້ນ 31 ຈຸດພື້ນຖານນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພະຈິກ 2018 ສູງສຸດຂອງ 4.94%.

ຂໍ້ມູນເສດຖະກິດຈາກອາທິດ

ມັນເປັນຊ່ວງເວລາເຄິ່ງທຳອິດຂອງອາທິດ. NY Empire State ການຜະລິດ, ການຂາຍຍ່ອຍ, ແລະການຜະລິດອຸດສາຫະກໍາແມ່ນຢູ່ໃນຈຸດສຸມ.

ສະຖິຕິໄດ້ຖືກປະສົມ, ໂດຍດັດຊະນີການຜະລິດຂອງລັດ NY Empire ເລື່ອນຈາກ 24.6 ຫາ -11.6.

ຕົວ​ເລກ​ການ​ຜະ​ລິດ​ອຸດ​ສາ​ຫະ​ກໍາ​ສໍາ​ລັບ​ເດືອນ​ເມ​ສາ​ແມ່ນ upbeat​, ຜ່ອນ​ຄາຍ​ບາງ​ຄວາມ​ກັງ​ວົນ​ຂອງ​ຕະ​ຫຼາດ​ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ຄາດ​ຄະ​ເນ​ເສດ​ຖະ​ກິດ​. ການຜະລິດເພີ່ມຂຶ້ນ 1.1% ໃນເດືອນເມສາ.

ການຂາຍຂາຍຍ່ອຍໄດ້ສ້າງຄວາມບໍ່ແນ່ນອນບາງຢ່າງ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ. ການຂາຍຍ່ອຍເພີ່ມຂຶ້ນ 0.9% ໃນເດືອນເມສາ, ປະຕິບັດຕາມການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງ 1.4% ໃນເດືອນມີນາ.

ໃນດ້ານນະໂຍບາຍການເງິນ, ປະທານ Fed Powell ໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມວຸ່ນວາຍໃນວັນອັງຄານ, ເວົ້າກ່ຽວກັບຄວາມເຕັມໃຈທີ່ຈະຍ້າຍອອກໄປນອກເຫນືອການເປັນກາງເພື່ອສະກັດກັ້ນອັດຕາເງິນເຟີ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການສົນທະນາ hawkish ແມ່ນບໍ່ພຽງພໍ, ເພື່ອຊົດເຊີຍຜົນກະທົບຂອງ jitters ນັກລົງທຶນຕໍ່ກັບການຄາດຄະເນເສດຖະກິດກ່ຽວກັບອັດຕາການຈໍານອງ.

ຈາກປະເທດຈີນ, ຕົວເລກການຜະລິດອຸດສາຫະກໍາແລະການຂາຍຍ່ອຍໄດ້ຜິດຫວັງໃນວັນຈັນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ການຫຼຸດລົງ.

ອັດຕາ Freddie Mac

ອັດ​ຕາ​ສະ​ເລ່ຍ​ປະ​ຈໍາ​ອາ​ທິດ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຈໍາ​ນອງ​ໃຫມ່​, ມາ​ຮອດ​ວັນ​ທີ 19 ເດືອນ​ພຶດ​ສະ​ພາ 2022​, ໄດ້​ຖືກ​ອ້າງ​ອີງ​ໂດຍ Freddie Mac ຈະ:

ອີງຕາມ ຄຳ ເວົ້າຂອງ Freddie Mac,

• ການເຫນັງຕີງຂອງເງິນກູ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນຄວາມບໍ່ແນ່ນອນທາງດ້ານເສດຖະກິດ, ເຊິ່ງໄດ້ຊັ່ງນໍ້າຫນັກຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການຊື້.

• ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນໄດ້ຫຼຸດລົງໃນລະດັບຕໍ່າສຸດໃນຮອບເກືອບສອງປີ.

• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແມ່ນຜົນກະທົບຕໍ່ຜູ້ກໍ່ສ້າງ, ເຊິ່ງອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງຕື່ມອີກ.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ອັດຕາສະມາຄົມຂອງທະນາຄານ ຈຳ ນອງ

ສໍາລັບອາທິດທີ່ສິ້ນສຸດໃນວັນທີ 13 ພຶດສະພາ 2022, ໄດ້ ອັດຕາການ ໄດ້:

• ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ສະ​ເລ່ຍ​ໃນ​ໄລ​ຍະ 30 ປີ​ຄົງ​ທີ່​ທີ່​ສອດຄ່ອງ​ກັບ​ຍອດ​ເງິນ​ກູ້​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ​ຈາກ 5.53% ຫາ 5.49%. ຈຸດເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 0.73 ຫາ 0.74 (ລວມທັງຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດ) ສໍາລັບເງິນກູ້ LTV 80%.

• ອັດຕາການ ຈຳ ນອງຄົງທີ່ 30 ປີໂດຍສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ໂດຍ FHA ຫຼຸດລົງຈາກ 5.37% ມາເປັນ 5.32%. ຈຸດຫຼຸດລົງຈາກ 0.87 ເຖິງ 0.71 (ລວມຄ່າ ທຳ ນຽມ) ສຳ ລັບເງິນກູ້ LTV 80%.

• ອັດຕາສະເລ່ຍ 30 ປີສໍາລັບຍອດເງິນກູ້ຢືມ jumbo ຫຼຸດລົງຈາກ 5.08% ເປັນ 5.03%. ຈຸດເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 0.42 ຫາ 0.61 (ລວມທັງຄ່າຕົ້ນກໍາເນີດ) ສໍາລັບເງິນກູ້ LTV 80%.

ຕົວເລກປະຈໍາອາທິດທີ່ປ່ອຍອອກມາໂດຍສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າດັດຊະນີອົງປະກອບຕະຫຼາດ, ມາດຕະການຂອງປະລິມານການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ຈໍານອງ, ຫຼຸດລົງ 11%. ດັດຊະນີເພີ່ມຂຶ້ນ 2.0% ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ.

ດັດຊະນີ Refinance ຫຼຸດລົງ 10% ແລະ 76% ຕໍ່າກວ່າອາທິດດຽວກັນໃນຫນຶ່ງປີກ່ອນ. ໃນອາທິດກ່ອນ, ດັດຊະນີຫຼຸດລົງ 2%.

ສ່ວນແບ່ງ refinance ຂອງກິດຈະກໍາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 32.4% ເປັນ 33.0%. ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ຮຸ້ນໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກ 33.9% ເປັນ 32.4%.

ອິງຕາມ MBA,

• ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງໄດ້ຫຼຸດລົງເປັນຄັ້ງທໍາອິດໃນສາມອາທິດ, ຄວາມກົດດັນໂດຍ upswing ໃນອັດຕາການຈໍານອງ.

• ອັດຕາການຈໍານອງໃນປະຈຸບັນຍັງໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມມີແຮງຈູງໃຈພຽງເລັກນ້ອຍໃນການ refinance.

• ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກການຊື້ຫຼຸດລົງ 12% ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ດ້ວຍອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນແລະສະພາບແວດລ້ອມທີ່ບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້ທີ່ຊຸດໂຊມລົງ.

• ຄວາມບໍ່ແນ່ນອນກ່ຽວກັບການຄາດຄະເນເສດຖະກິດແລະການເຫນັງຕີງຂອງຕະຫຼາດຫຼັກຊັບຍັງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້.

ສຳ ລັບອາທິດ ໜ້າ

ມັນເປັນອີກເຄິ່ງທໍາອິດທີ່ຂ້ອນຂ້າງຫຍຸ້ງຢູ່ຂ້າງຫນ້າ.

ໃນວັນອັງຄານ, PMI ຂອງພາກເອກະຊົນຂອງສະຫະລັດສໍາລັບເດືອນພຶດສະພາຈະດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຫຼາຍ. ພວກເຮົາຄາດຫວັງວ່າຄວາມອ່ອນໄຫວຂອງຕະຫຼາດຫຼາຍຕໍ່ການບໍລິການ PMI ຍ້ອນວ່າຕະຫຼາດປະເມີນສະພາບເສດຖະກິດໃນລະຫວ່າງໄຕມາດທີສອງ.

ໃນວັນພຸດ, ຄໍາສັ່ງສິນຄ້າຄົງທົນຫຼັກຍັງຈະມີອິດທິພົນ.

ນີ້ ບົດຄວາມ ຖືກລົງໃນເບື້ອງຕົ້ນໃນ FX Empire

ເພີ່ມເຕີມຈາກ FXEMPIRE: