ການໃຫ້ເຊົ່າບ່ອນພັກຜ່ອນໃນທົ່ວຕາເວັນອອກກາງເບິ່ງຫາທຶນໃນ 'ການທ່ອງທ່ຽວແກ້ແຄ້ນ'

DUBAI, ສະຫະລັດອາຣັບເອມີເຣດ — ໃນຕາເວັນອອກກາງ, ບໍລິສັດໃຫ້ເຊົ່າບ່ອນພັກຜ່ອນລະດັບສູງສາຍພັນໃໝ່ກຳລັງແລ່ນມາເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງນັກທ່ອງທ່ຽວໃນທຸກມື້ນີ້ — ທີ່ມີຄວາມມັກແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍຫຼັງການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດ.

ຕະຫຼາດ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ບ່ອນ​ພັກຜ່ອນ​ໃນ​ທົ່ວ​ໂລກ​ທີ່​ມີ​ມູນ​ຄ່າ 22.7 ຕື້​ໂດ​ລາ​ສະຫະລັດ​ໃນ​ປີ 2020 ຈະ​ລື່ນ​ກາຍ 111.2 ຕື້​ໂດ​ລາ​ສະຫະລັດ​ໃນ​ປີ 2030. ການສຶກສາຄົ້ນຄວ້າກ່ອນໜ້າ ທ້າຍ​ປີ​ກາຍ​ນີ້. ການຄົ້ນຄວ້າໄດ້ກ່າວເຖິງທ່າອ່ຽງ "ການທ່ອງທ່ຽວແກ້ແຄ້ນ" ກັບຄົນຫຼາຍພັນປີ ແລະຄົນຮຸ່ນໜຸ່ມທີ່ຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕໃນໄລຍະສອງສາມປີທໍາອິດຫຼັງຈາກໂລກລະບາດແຜ່ລະບາດ.

ອີງຕາມນັກວິເຄາະ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນການຮັບຮູ້ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງນັກທ່ອງທ່ຽວກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ພິເສດແລະຄວາມສະດວກສະບາຍທີ່ໃຫ້ໂດຍບ່ອນພັກເຊົາ, ບໍ່ຄວນກ່າວເຖິງ, ໃນບາງກໍລະນີທີ່ຮຸນແຮງ, "ພິເສດ" ເຊັ່ນ gyms ເຕັກໂນໂລຢີສູງ, ຫນ້າຈໍຮູບເງົາສ່ວນຕົວ, smart. ເຄື່ອງໃຊ້ໃນເຮືອນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການບໍລິການຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມສ່ວນບຸກຄົນ, butlers, ແລະແມ້ກະທັ້ງພໍ່ຄົວ. 

ບໍລິສັດໜຶ່ງທີ່ຊອກຫາເງິນໃນເລື່ອງນີ້ແມ່ນບໍລິສັດທ່ອງທ່ຽວ Luxury Explorers ທີ່ຕັ້ງຢູ່ Dubai. ໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດ, ບໍລິສັດໄດ້ເຫັນວ່າລົມພັດມາທາງໃດແລະໄດ້ກ້າວເຂົ້າສູ່ທຸລະກິດເຮືອນພັກທີ່ນິຍົມ, ສ້າງຕັ້ງຊຸດ Luxury Explorers' Collection ໃນກາງປີ 2020.

ບໍລິສັດມີຄຸນສົມບັດຄ້າຍຄື Villa Botanica ໃນເຂດພູພຽງ Emirates, ມັກຈະເອີ້ນວ່າ "Beverly Hills" ຂອງ UAE. Luxury Explorers' Collection CEO Mohammed Sultan ກ່າວຕໍ່ CNBC ວ່າ: "ແນວຄວາມຄິດດັ່ງກ່າວໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນຢ່າງແທ້ຈິງໃນປີ 2018 ເມື່ອພວກເຮົາພົບວ່າລູກຄ້າ VIP ຂອງພວກເຮົາບາງຄົນທີ່ເຮັດວຽກກັບອົງການຂອງພວກເຮົາມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນທີ່ຈະພັກຜ່ອນຂອງພວກເຂົາຢູ່ໃນເຮືອນພັກແລະເຮືອນວິນລ່າທີ່ຫລູຫລາໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາເດີນທາງໄປທົ່ວໂລກ."

"ໃນເວລານັ້ນ Dubai ບໍ່ມີລະດັບການໃຫ້ເຊົ່າວັນພັກທີ່ນິຍົມທີ່ລູກຄ້າເຫຼົ່ານີ້ກໍາລັງປະສົບຢູ່ໃນພາກໃຕ້ຂອງປະເທດຝຣັ່ງ, ອີຕາລີ, ແລະ Los Angeles - ເຂດທີ່ຖືກພັດທະນາດີໃນເງື່ອນໄຂຂອງການໃຫ້ພັກເຊົາສັ້ນ." 

"ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຕັ້ງທັດສະນະຂອງພວກເຮົາໃນການບຸກເບີກການວິວັດທະນາການຂອງຕະຫຼາດທ້ອງຖິ່ນໂດຍການສະເຫນີຄຸນສົມບັດລະດັບສູງທີ່ບໍ່ພຽງແຕ່ຫນ້າປະທັບໃຈແຕ່ໃນເວລາດຽວກັນອຸດົມສົມບູນດ້ວຍສິດທິພິເສດແລະການບໍລິການ concierge ສ່ວນບຸກຄົນ."

ບໍລິສັດແມ່ນເລື່ອງຄວາມສໍາເລັດຂອງ UAE ທີ່ຫນ້າສັງເກດ. ມັນມີ 20 ຊັບສິນໃນ Dubai - ສ່ວນໃຫຍ່ເປັນເຮືອນວິນລ່າໃຫຍ່ໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນຫຼືອາພາດເມັນ swanky ໃນອາຄານທີ່ເປັນສັນຍາລັກເຊັ່ນ Burj Khalifa ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ - ແລະກໍາລັງຂະຫຍາຍອອກໄປຢ່າງໄວວາດ້ວຍຫ້າຊັບສິນທີ່ກໍານົດຈະເປີດໃນ Mecca ໃນ Saudi Arabia, ແລະຫນຶ່ງໃນ Abu Dhabi. ລູກຄ້າທີ່ມີສົ້ນຕີນດີປະກອບມີຄົນຮັ່ງມີ, ຄົນດັງ, ບຸກຄະລິກກະພາບກິລາ ແລະນັກການເມືອງ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ບໍລິສັດໃຫ້ເຊົ່າ Maison Privee ມີ ໄດ້​ຮັບ​ການ​ຮັບ​ຮູ້​ ໃນຕາເວັນອອກກາງທີ່ມີຫຼັກຊັບຂອງເຮືອນວິນລ່າຟຸ່ມເຟືອຍ, penthouses ແລະຫ້ອງແຖວ. Deluxe Holiday Homes ຂອງ Dubai ຍັງໄດ້ລາຍງານການເພີ່ມຂຶ້ນ 150% ຂອງຊັບສິນຂອງຕົນໃນປີກາຍນີ້, ເຖິງວ່າຈະມີການແຜ່ລະບາດຂອງການເດີນທາງ lull, ແລະ ຜູ້ປະກອບການໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ Kennedy Towers ໄດ້ກ່າວເຖິງຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຂງຢູ່ໃນພາກພື້ນ.

ທົ່ວໂລກ, ເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າຢູ່ໄກກວ່າໂຮງແຮມໃນຊ່ວງໂລກລະບາດ, ອີງຕາມການສຶກສາຮ່ວມກັນ 2020 ທີ່ດໍາເນີນໂດຍບໍລິສັດຄົ້ນຄ້ວາ STR ແລະ AirDNA.

ການສຶກສາໄດ້ກວມເອົາ 27 ຕະຫຼາດສາກົນແລະພົບວ່າໃນຂະນະທີ່ຄວາມຕ້ອງການທັງໂຮງແຮມແລະການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນກໍ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບທີ່ບໍ່ດີຈາກວິກິດການດ້ານສຸຂະພາບ, ການເຊົ່າເຮັດໃຫ້ການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດດັ່ງກ່າວດີຂຶ້ນ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນຍ້ອນຄວາມມັກສໍາລັບພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດຂະຫນາດໃຫຍ່, ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທີ່ມີການບໍລິການເຕັມຮູບແບບ, ແລະຄວາມຕ້ອງການ. ສໍາລັບການຫ່າງໄກທາງສັງຄົມ.  

ບໍລິສັດບ້ານພັກຊັ້ນນໍາຢືນຢັນວ່າພວກເຂົາໄດ້ເຫັນການຄອບຄອງສູງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງນັບຕັ້ງແຕ່ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງໂລກລະບາດ. "ພວກເຮົາໄດ້ສະເລ່ຍ 92% ນັບຕັ້ງແຕ່ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງພວກເຮົາໃນເດືອນສິງຫາ 2020," Harrison Moore, ຜູ້ຈັດການຂອງ Key View Vacation Homes Rental ໃນ Dubai, ບອກ CNBC.

ທ່ານກ່າວຕື່ມວ່າ: "ມາຮອດປັດຈຸບັນໃນປີ 2022 ພວກເຮົາເຫັນວ່າການເພີ່ມຂື້ນຂອງປີຕໍ່ປີແມ່ນ 33% ໃນອັດຕາສະເລ່ຍປະຈໍາວັນຂອງພວກເຮົາ. ຫນຶ່ງໃນຕົວຂັບຂີ່ຕົ້ນຕໍສໍາລັບການນີ້ແມ່ນ Dubai ເປັນຫນຶ່ງໃນຜູ້ປະດິດສ້າງຊັ້ນນໍາໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບອະນຸສັນຍາຄວາມປອດໄພທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບ Covid-19."

ເປັນເລື່ອງແປກທີ່, ຍີ່ຫໍ້ໂຮງແຮມທີ່ສໍາຄັນໄດ້ເຂົ້າໄປໃນເກມໃຫ້ເຊົ່າວັນພັກ. ຫນຶ່ງໃນບໍລິສັດດັ່ງກ່າວແມ່ນການບໍລິການໃຫ້ເຊົ່າຂອງ Marriott ທີ່ເອີ້ນວ່າ Homes & Villas ໂດຍ Marriott International, ເຊິ່ງປະຈຸບັນມີເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າຫຼາຍກວ່າ 100 ຈຸດຫມາຍປາຍທາງ.  

ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງ Marriott ເຂົ້າໄປໃນພື້ນທີ່ນີ້ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນຫຼັງຈາກໂຄງການທົດລອງ 2018 ຂອງຕົນກ່ຽວກັບການໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນ, ເອີ້ນວ່າ Tribute Portfolio Homes, ເປີດເຜີຍວ່າການເຂົ້າພັກໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນຫຼາຍກ່ວາສາມເທົ່າຂອງການເຂົ້າພັກໂຮງແຮມທົ່ວໄປ.

ໃນດ້ານທີ່ເປັນມິດກັບງົບປະມານຫຼາຍຂອງສິ່ງຕ່າງໆ, Airbnb ຍັງໄດ້ດໍາເນີນທຸລະກິດຢ່າງໄວວາໃນຕາເວັນອອກກາງເປັນເວລາຫລາຍປີ, ໂດຍມີເຮືອນ Insta-ພ້ອມທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າ. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງຈາກ riad ວັດຖຸບູຮານໃນ Marrakesh — ກັບເດີ່ນທີ່ມີສະລອຍນ້ໍາສີຂຽວ emerald — ກັບ chalet ໄມ້ພື້ນເມືອງໃນພູເຂົາ mythic ຂອງເລບານອນ.