'ເວລາທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ': ອັດຕາການຈໍານອງໃນປັດຈຸບັນແມ່ນສອງເທົ່າຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ, ແລະຈະຊັ່ງນໍ້າຫນັກກັບລາຄາເຮືອນ.

ອັດຕາສະເລ່ຍຂອງການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 15 ປີເພີ່ມຂຶ້ນ 13 ຈຸດພື້ນຖານໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາເປັນ 4.98%. ການຈໍານອງທີ່ສາມາດປັບໄດ້ໂດຍສະເລ່ຍ 4.51%, ເພີ່ມຂຶ້ນ 15 ຈຸດພື້ນຖານຈາກອາທິດກ່ອນ.

ທ່ານ Sam Khater, ຫົວຫນ້ານັກເສດຖະສາດຂອງ Freddie Mac ກ່າວໃນຖະແຫຼງການວ່າ "ຄວາມຮັບຮູ້ໃຫມ່ຂອງຕະຫຼາດກ່ຽວກັບທ່າທາງນະໂຍບາຍການເງິນທີ່ຮຸກຮານຫຼາຍຂື້ນໄດ້ຊຸກຍູ້ອັດຕາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບສອງເທົ່າຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ," Sam Khater, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ Freddie Mac ກ່າວໃນຖະແຫຼງການ.

ແລະການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາແມ່ນ "ໃນຊ່ວງເວລາທີ່ມີຄວາມສ່ຽງໂດຍສະເພາະສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ," ລາວກ່າວຕື່ມວ່າ, "ຍ້ອນວ່າຜູ້ຂາຍກໍາລັງປັບລາຄາຂອງພວກເຂົາຄືນໃຫມ່ຍ້ອນຄວາມຕ້ອງການຊື້ຕ່ໍາ, ອາດຈະເຮັດໃຫ້ລາຄາສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງ."

ມາຮອດປະຈຸ, ຜູ້ຊື້ - ຕົກໃຈໂດຍອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນແລະຄວາມບໍ່ແນ່ນອນດ້ານເສດຖະກິດ - ສືບຕໍ່ດຶງກັບຄືນ, ໂດຍອີງໃສ່ ຂໍ້​ມູນ​ຄໍາ​ຮ້ອງ​ສະ​ຫມັກ​ຈໍາ​ນອງ​.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຜູ້ຂາຍແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ. ອີງຕາມ Realtor.com's ບົດລາຍງານເດືອນສິງຫາ, ລາຍຊື່ແມ່ນໃຊ້ເວລາຫຼາຍມື້ໃນຕະຫຼາດ, ແລະຍັງຖືກຕັດລາຄາ. ຈໍານວນບ້ານທີ່ມີການຂາຍຍັງເພີ່ມຂຶ້ນ.

ສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງຊາດ ຄາດຫວັງວ່າ ການ​ແຂງ​ຄ່າ​ຂອງ​ລາຄາ​ບ້ານ​ຈະ​ຊ້າ​ລົງ​ເປັນ 5% ​ໃນ​ທ້າຍ​ປີ​ນີ້​ແລະ​ຮອດ​ປີ 2023. ຫຼຸດລົງຈາກ 14.2% ໃນໄຕມາດທີສອງ.

ບ່ອນອື່ນ, ທະນາຄານອາເມລິກາ
ຂປລ,
0.12​-%
ກໍາລັງພະຍາຍາມເຮັດໃຫ້ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງສາມາດຊື້ໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດໃນສະເພາະສີດໍາ, ອາຟຣິກາອາເມລິກາແລະຊາວສະເປນ-ລາຕິນ neighorboods ໂດຍ ສະຫນອງດັ່ງກ່າວ ການຈ່າຍເງິນສູນລົງໃຫມ່, ການຈໍານອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ມີການປິດ.

ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີເຂດໃກ້ຄຽງໃນ Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles, ແລະ Miami.

ມີຄວາມຄິດກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ? ຂຽນຫານັກຂ່າວ MarketWatch Aarthi Swaminathan ຢູ່ [email protected].