ຊາວອາເມຣິກັນຫຼາຍຄົນອາດຈະຄິດກ່ຽວກັບເປົ້າຫມາຍ 2023 ຂອງພວກເຂົາ, ແລະສໍາລັບຫຼາຍໆຄົນທີ່ຈະປະກອບມີການຊື້ເຮືອນໃຫມ່.
ການແຂ່ງຂັນໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໃສຄົງຈະບໍ່ເປັນທີ່ຮຸນແຮງໃນປີຫນ້າຍ້ອນວ່າມັນເປັນໃນປີ 2022, ຜູ້ຊ່ຽວຊານບອກ CBS MoneyWatch, ຍ້ອນວ່າ ລາຄາເຮືອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະການຈໍານອງຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນຢູ່ຂ້າງຄຽງ.
ນີ້ແມ່ນບາງຂັ້ນຕອນທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່ານັກລ່າເຮືອນສາມາດປະຕິບັດໄດ້ໃນປັດຈຸບັນຖ້າພວກເຂົາວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນໃນປີ 2023.
ປັບປຸງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ
Gary J. Reggish, ຮອງປະທານພາກພື້ນຂອງສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງຊາດກ່າວວ່າການໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ເປັນໄປໄດ້ໃນເງິນກູ້ບ້ານມັກຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການເພີ່ມຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
ຄະແນນສິນເຊື່ອສະເລ່ຍສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນ 746, ອີງຕາມການ 2022 Fannie Mae ການສຶກສາ. ຄະແນນສະເລ່ຍສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທັງຫມົດ - ທໍາອິດຫຼືອື່ນໆ - ແມ່ນ 754, ການສຶກສາພົບວ່າ.
ລະດັບການໃຫ້ຄະແນນສິນເຊື່ອ "ດີ" ແມ່ນປະມານ 670-739. ຖ້າຫາກທ່ານປັບປຸງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຈາກຍຸດຕິທໍາໄປດີ — ຫຼືດີກວ່າຍັງ, “ດີເລີດ” (800 ແລະສູງກວ່າ) — ທ່ານຢູ່ໃນຖານະທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບການຈໍານອງທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີກວ່າ, ຊຶ່ງສາມາດ ອາດຈະຊ່ວຍປະຢັດທ່ານຫຼາຍສິບພັນຄົນ ຂອງໂດລາໃນໄລຍະເວລາ.
ບາງຄົນທີ່ມີຄະແນນຕໍ່າຍ້ອນການຂາດປະຫວັດສິນເຊື່ອຄວນພິຈາລະນາການໄດ້ຮັບບັດເຄຣດິດ, Reggish ເວົ້າ. ທ່ານກ່າວວ່າໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຜູ້ທີ່ມີບັດເຄຣດິດຫຼາຍບັດແລະຄະແນນຕໍ່າຄວນສຸມໃສ່ການລ້າງຍອດເງິນໃນສອງຫຼືສາມບັດແລະປິດບັນຊີເຫຼົ່ານັ້ນ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດທີ່ຈະເພີ່ມຄະແນນຂອງທ່ານຢ່າງໄວວາ, Reggish ເພີ່ມ.
ເຮັດການປ່ຽນແປງເຫຼົ່ານັ້ນໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້ເພາະວ່າ "ມັນສາມາດໃຊ້ເວລາ 30 ຫາ 60 ມື້ສໍາລັບອົງການສິນເຊື່ອເພື່ອປ່ຽນຄະແນນຂອງເຈົ້າ," ລາວເວົ້າ.
ເລີ່ມຕົ້ນການນໍາໃຊ້ເຄື່ອງມືອອນໄລນ໌
ຫມົດແມ່ນມື້ຂອງການຂັບລົດໄປທົ່ວເມືອງເພື່ອເປີດເຮືອນໃນທ້າຍອາທິດ, ທ່ານ Jeff Tucker ນັກເສດຖະສາດອາວຸໂສ Zillow ກ່າວ.
ທ່ານ Tucker ກ່າວວ່າຜູ້ໃດທີ່ຊອກຫາຊື້ເຮືອນໃນປີຫນ້າສາມາດໄປອອນໄລນ໌ແທນແລະເຮັດການທ່ອງທ່ຽວ virtual 3D ຂອງຊັບສິນ, Tucker ກ່າວ. ການທ່ອງທ່ຽວແບບສະເໝືອນມີມາເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ, ແຕ່ຄວາມນິຍົມຂອງພວກມັນໄດ້ລະເບີດຂຶ້ນໃນລະຫວ່າງ ໂລກລະບາດໄຂ້ເລືອດອອກ, ລາວເວົ້າວ່າ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານຍັງແນະນໍາໃຫ້ໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຈໍານອງອອນໄລນ໌ເພື່ອປະເມີນລາຄາເຮືອນທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້. ຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານໄດ້ປະຕິບັດການຄາດຄະເນ, ລົງທະບຽນສໍາລັບການແຈ້ງເຕືອນທາງອີເມລ໌ຈາກເວັບໄຊທ໌ເຊັ່ນ Redfin ຫຼື Zillow ດັ່ງນັ້ນທ່ານຈະຮູ້ທັນທີເມື່ອເຮືອນໃຫມ່ພາຍໃນຂອບເຂດລາຄາຂອງທ່ານຕີຕະຫຼາດ.
ຄົ້ນຫາຕົວແທນທີ່ຖືກຕ້ອງແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້
ເລີ່ມຕິດຕໍ່ກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີທ່າແຮງແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຈໍານອງໃນຕົ້ນປີເພາະວ່າມັນອາດຈະໃຊ້ເວລາໄລຍະຫນຶ່ງເພື່ອຊອກຫາບຸກຄົນແລະບໍລິສັດທີ່ທ່ານສະດວກສະບາຍ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າ. ເປົ້າຫມາຍແມ່ນເພື່ອໃຫ້ມີໃບອະນຸມັດການກູ້ຢືມເງິນແລະຕົວແທນໃນສະຖານທີ່ໃນພາກຮຽນ spring ໄດ້.
ທ່ານ Taylor Marr, ຮອງນັກເສດຖະສາດຂອງ Redfin ກ່າວວ່າ "ເດືອນເມສາແລະເດືອນພຶດສະພາແມ່ນບ່ອນທີ່ເຈົ້າຈະເຫັນເຮືອນຫຼາຍທີ່ສຸດຕີຕະຫຼາດ". "ນັ້ນແມ່ນບ່ອນທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການເປົ້າຫມາຍການຊື້ຂອງເຈົ້າ."
ມັງກອນເປັນເວລາທີ່ຊ້າສໍາລັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບໃນຕະຫຼາດສ່ວນໃຫຍ່, ສະນັ້ນໃນປັດຈຸບັນແມ່ນເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຊອກຫາຄົນທີ່ຈະນັ່ງລົງແລະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບປະເພດຂອງເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, Tucker ກ່າວ.
ການເລືອກເອົາຜູ້ໃດຜູ້ ໜຶ່ງ ຄວນເປັນບາດກ້າວ ທຳ ອິດຂອງເຈົ້າເພື່ອໃຫ້ເຈົ້າສາມາດຫລີກລ້ຽງ "ການຂູດຮີດເພື່ອຊອກຫາຕົວແທນເມື່ອທ່ານພົບເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້," ລາວສັງເກດເຫັນ.
Pounce ສຸດຄຸນສົມບັດທີ່ຕ້ອງການ
ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສກໍາລັງເຢັນລົງ, ນັ້ນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າມັນບໍ່ມີການແຂ່ງຂັນອີກຕໍ່ໄປ. ຖ້າເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານແມ່ນການຊື້ເຮືອນໃນປີ 2023, ມັນກໍ່ສາມາດສະຫລາດທີ່ຈະວາງການສະເຫນີໃນຊັບສິນທີ່ທ່ານມັກທັນທີ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະນໍາ.
ຜູ້ຊື້ເຮືອນບາງຄົນອາດຈະຄິດວ່າພວກເຂົາສາມາດລໍຖ້າສອງສາມອາທິດເພື່ອໃຫ້ລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງຫຼືອັດຕາການຈໍານອງຫຼຸດລົງ. ແຕ່ການລັງເລສາມາດເປັນຄວາມຜິດພາດທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, Reggish ເວົ້າ.
"ທັງຫມົດທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງເຮັດແມ່ນເພີ່ມຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຜູ້ຊື້ອື່ນຈະຊອກຫາເຮືອນດຽວກັນແລະສະເຫນີໃຫ້," ລາວເວົ້າ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/want-buy-home-2023-tips-223100080.html