ຍຸດທະສາດການລົງທຶນໄລຍະຍາວຂອງ Warren Buffett ໄດ້ພິສູດໃຫ້ເຫັນວ່າປະສົບຜົນສໍາເລັດໂດຍຜ່ານສະພາບການຕະຫຼາດເກືອບທັງຫມົດໃນຫຼາຍທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ - ເສດຖະກິດຖົດຖອຍ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ສູງແລະເງິນເຟີ້. ຖ້າມີສິ່ງຫນຶ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ Buffett ເປັນນັກລົງທຶນທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດຫຼາຍທີ່ສຸດໃນປະຫວັດສາດ, ມັນແມ່ນຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນຂອງລາວຕໍ່ຍຸດທະສາດຂອງລາວ.
ເຕັກນິກການລົງທືນ ໃໝ່ໆ ແລະ algorithms ໃໝ່ໆນັບບໍ່ຖ້ວນໄດ້ມາແລະຜ່ານໄປຫຼາຍປີ, ແຕ່ Buffett ໄດ້ຮັກສາຍຸດທະສາດທີ່ຂ້ອນຂ້າງງ່າຍດາຍຂອງລາວໃນການເລືອກເອົາບໍລິສັດແຂງແລະສຸມໃສ່ການເຕີບໂຕໃນໄລຍະຍາວໃນຂະນະທີ່ບໍ່ສົນໃຈສິ່ງລົບກວນທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ນັກລົງທຶນສ່ວນໃຫຍ່.
ມັນອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າເປັນເລື່ອງແປກທີ່ບາງຄົນທີ່ມີວິໄນໃນການລົງທຶນບໍ່ໄດ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ - ນອກຈາກຟາມ 40 ເຮັກຕາແລະທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນຕົວຂອງລາວ - ໂດຍສະເພາະນັບຕັ້ງແຕ່ຮອງປະທານບໍລິສັດ Berkshire Hathaway, Charles Munger, ໄດ້ສ້າງຄວາມໂຊກດີຂອງລາວກັບອະສັງຫາລິມະສັບ.
ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບແລະການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ
Buffett ບໍ່ໄດ້ກົງກັນຂ້າມກັບການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບແລະໄດ້ລົງທຶນໃນຫຼາຍໆຢ່າງ ຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ (REITs) ໃນໄລຍະປີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລາວຮູ້ວ່າມັນບໍ່ມີຄວາມຫມາຍສໍາລັບລາວທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນທຸລະກິດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ການຊື້ແລະການຄຸ້ມຄອງ ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນທຸລະກິດຫຼາຍກວ່າການລົງທຶນ, ແລະ Buffett ຮູ້ວ່າເວລາຂອງລາວແມ່ນໃຊ້ໄດ້ດີກວ່າທີ່ຈະເລືອກເອົາບໍລິສັດທີ່ຈະລົງທຶນຫຼາຍກວ່າການດໍາເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ.
ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນທຸລະກິດທີ່ມີທ່າແຮງກໍາໄລທີ່ບໍ່ຫນ້າເຊື່ອ, ແຕ່ມັນສໍາຄັນທີ່ຈະຮັບຮູ້ວ່າມັນເປັນ ທຸລະກິດ ແລະບໍ່ແມ່ນ ການລົງທຶນຕົວຕັ້ງຕົວຕີ. ນັກລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນຈໍານວນຫຼາຍເຂົ້າໄປໃນອະສັງຫາລິມະສັບດ້ວຍຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດວ່າມັນຈະເປັນແຫຼ່ງຂອງລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ, ແລະໃນທີ່ສຸດກໍ່ອອກຈາກຊັບສິນເຫຼົ່ານັ້ນເມື່ອຮັບຮູ້ສິ່ງທີ່ພວກເຂົາໄດ້ຮັບ.
ຜົນຕອບແທນທີ່ຮັບຮູ້ໂດຍຜ່ານການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຜົນໂດຍກົງຂອງເວລາ, ພະລັງງານແລະເງິນທີ່ເຂົ້າໄປໃນມັນ. ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດນັ້ນໄດ້ເປັນແຫຼ່ງຂອງໂຊກທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ຫຼາຍປີທີ່ຜ່ານມາ, ມັນບໍ່ແມ່ນທຸລະກິດທີ່ມີຄວາມຫມາຍສໍາລັບຄົນສ່ວນໃຫຍ່.
ການລົງທຶນໃນ ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນເລື່ອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບແບບ Passive ຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນເກັບກ່ຽວຜົນຕອບແທນຂອງຊັບສິນທີ່ມີກຳໄລນີ້ ໂດຍບໍ່ມີການຮັບຜິດຊອບໃນການຄຸ້ມຄອງ.
ເຊັກເອົາ: ການເຊົ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າອາດຈະບໍ່ເຮັດໃຫ້ລາຍໄດ້ແບບ Passive ທີ່ທ່ານຄາດຫວັງ
ທາງເລືອກຫນຶ່ງທີ່ນັກລົງທຶນມັກຈະຫັນໄປຫາແມ່ນການຊື້ຂາຍການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບສາທາລະນະ (REITs). REITs ອະນຸຍາດໃຫ້ບຸກຄົນເປັນເຈົ້າຂອງຮຸ້ນຂອງຫຼັກຊັບອະສັງຫາລິມະສັບຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະບໍລິສັດເຫຼົ່ານີ້ຖືກກໍານົດຕາມກົດຫມາຍເພື່ອແຈກຢາຍຢ່າງຫນ້ອຍ 90% ຂອງລາຍໄດ້ພາສີຂອງພວກເຂົາໃຫ້ກັບຜູ້ຖືຫຸ້ນໃນຮູບແບບຂອງເງິນປັນຜົນ.
ໃນໄລຍະ 20 ປີຜ່ານມາ, ດັດຊະນີ FTSE NAREIT All Equity REITs ຜະລິດຜົນຕອບແທນປະຈໍາປີທັງໝົດຂອງ 12.7%, ທຽບກັບ 9.5% ສໍາລັບ S&P 500.
ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ໄດ້ຫັນໄປຫາຕະຫຼາດເອກະຊົນສໍາລັບການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບແບບ passive ໄດ້ສະເລ່ຍຜົນຕອບແທນຫຼາຍກວ່າເກົ່າ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ເວທີການລະດົມທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ CrowdStreet ໄດ້ຜະລິດສະເລ່ຍ ອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນ (IRR) ປະມານ 17% ສໍາລັບນັກລົງທຶນໃນຂໍ້ຕົກລົງທີ່ບັນລຸໄດ້ຢ່າງເຕັມສ່ວນນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2014.
ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ: ການສະເຫນີການເກັບຮັກສາກາງແຈ້ງອຸດສາຫະກໍານີ້ມີ IRR ເປົ້າຫມາຍ 20.26%
ນັກລົງທຶນຕົວຕັ້ງຕົວຕີກໍ່ມີທາງເລືອກທີ່ຈະຊື້ຮຸ້ນຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າສ່ວນບຸກຄົນໃນປັດຈຸບັນດ້ວຍພຽງເລັກນ້ອຍເທົ່າກັບ 100 ໂດລາ. Jeff Bezos-ເວທີການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນ ໄດ້ໃຫ້ທຶນຢ່າງເຕັມສ່ວນໃຫ້ແກ່ເຮືອນເຊົ່າ 200 ກວ່າແຫ່ງທີ່ມີມູນຄ່າທັງໝົດ 75 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດນັບແຕ່ໄດ້ເປີດຕົວໃນປີ 2021 ແລະໄດ້ຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ນັກລົງທຶນໃນປີ 1.2 ຫຼາຍກວ່າ 2022 ລ້ານໂດລາ.
ໃນຂະນະທີ່ມີຜົນປະໂຫຍດອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ມັນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າທຸກຄົນຄວນເລີ່ມຕົ້ນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຕົນເອງ. ທ່ານສາມາດໄປຢ້ຽມຢາມ Benzinga's ຕະຫຼາດເອກະຊົນສະເຫນີ screener ເພື່ອຊອກຫາການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບແບບ passive ສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ ແລະ ບໍ່ຮັບການຮັບຮອງ, ດ້ວຍການລົງທຶນຂັ້ນຕ່ໍາຕໍ່າສຸດ $10.
ກວດເບິ່ງເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
ບົດຄວາມນີ້ເບື້ອງຕົ້ນປາກົດຢູ່ໃນ benzinga.com
©ປີ 2023 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/warren-buffett-doesnt-buy-real-210038043.html