ສິ່ງທີ່ Hybrid Work ຫມາຍຄວາມວ່າສໍາລັບການຂາຍຍ່ອຍໃນຕົວເມືອງ

ຖະໜົນຫົນທາງໃນເມືອງຕ່າງໆບໍ່ໄດ້ເປັນບ່ອນຮົກຮ້າງຄືກັບທີ່ເຄີຍເປັນເມື່ອນຶ່ງປີກ່ອນ ຫຼືສອງປີກ່ອນ, ແຕ່ຫລາຍຄົນກໍຍັງມີອາກາດເປົ່າຫວ່າງຢູ່. ບາງທີອາດມີການຂາດການບ່າໄຫລ່ໃນເວລາຍ່າງໄປເຮັດວຽກ, ການພັກຜ່ອນອາຫານທ່ຽງທີ່ບໍ່ມີສາຍ, ຫຼືການຂີ່ລົດໄຟໃຕ້ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ເຮັດແບບຈໍາລອງເກມຂອງຊາດີນອີກຕໍ່ໄປ. ຜູ້ຢູ່ອາໄສອາດຈະມັກການປ່ຽນແປງເຫຼົ່ານີ້ຕໍ່ຊີວິດຂອງເມືອງ, ແຕ່ເມືອງທີ່ມີຄວາມຫນາແຫນ້ນຫນ້ອຍຂອງປະຊາກອນປະຈໍາວັນແມ່ນເມືອງທີ່ດຶງດູດການຂາຍຍ່ອຍຫນ້ອຍລົງ.

Placer.ai ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ອອກບົດລາຍງານການວິເຄາະການຈະລາຈອນຕີນຂາຍຍ່ອຍໃນເດືອນທັນວາໃນສີ່ເມືອງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງສະຫະລັດ. ນະຄອນນິວຢອກຫຼຸດລົງ 4%, Los Angeles ຫຼຸດລົງ 1%, ແລະ Chicago ແລະ Houston ຮາບພຽງຢູ່ 2019. ເຊັ່ນດຽວກັນ, JLL ໄດ້ອອກບົດລາຍງານການຂາຍຍ່ອຍຂອງເມືອງໃນຕົ້ນເດືອນນີ້ທີ່ອ້າງເຖິງຂໍ້ມູນ Placer.ai ຈາກເດືອນທັນວາ 2021, ຊີ້ໃຫ້ເຫັນການຈະລາຈອນຂາຍຍ່ອຍໃນຕົວເມືອງທັງຫມົດໃນທົ່ວເຂດ. ປະເທດຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 15% ຈາກປີ 2019. ການຫຼຸດລົງຂອງການຈະລາຈອນນີ້, ໂດຍສະເພາະໃນແລວທາງໃນຫ້ອງການ, ອາດຈະເປັນຍ້ອນຮູບແບບການເຮັດວຽກແບບປະສົມທີ່ໄດ້ຮັບຮອງເອົາໃຫມ່. ອີງຕາມ Kastle Systems, ການເຂົ້າຫ້ອງການຄືນໃຫມ່ແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າ 28% ໃນກາງເດືອນມັງກອນ, ເຊິ່ງຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າພະນັກງານຫຼາຍຄົນຍັງເຮັດວຽກຈາກເຮືອນ.

ແລວທາງທີ່ຢູ່ອາໃສໃນຕົວເມືອງມີໄລຍະໄກກວ່າຫ້ອງການ ແລະແລວທາງທ່ອງທ່ຽວ

ການຂາດການຈະລາຈອນຂາຍຍ່ອຍແມ່ນຄົງທີ່ໃນທົ່ວເຂດໃກ້ຄຽງໃນຕົວເມືອງສ່ວນໃຫຍ່, ແຕ່ແລວທາງທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຟື້ນຕົວໄວກວ່າຫ້ອງການແລະເຂດທ່ອງທ່ຽວ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ໃນເດືອນທັນວາ 2021, ການຈະລາຈອນຕີນໃນແລວເສດຖະກິດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງໄດ້ຫຼຸດລົງ 16%, ໃນຂະນະທີ່ຫ້ອງການແລະສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວຫຼຸດລົງ 24% ເມື່ອທຽບກັບປີ 2019. ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຍ້າຍອອກຈາກຕົວເມືອງໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດແລະກັບຄືນມາໃນປີກາຍນີ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຮູບແບບການເຮັດວຽກແບບປະສົມຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາຍັງໃຊ້ເວລາຫຼາຍຢູ່ເຮືອນແລະໃນບ້ານທ້ອງຖິ່ນຂອງພວກເຂົາ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄຸ້ມບ້ານຫ້ອງການແມ່ນຊ້າທີ່ຈະຟື້ນຕົວ.

ເຊັ່ນ​ດຽວ​ກັນ, ຂໍ້​ຈໍາ​ກັດ​ການ​ເດີນ​ທາງ​ໄດ້​ຊັກ​ຊ້າ​ການ​ຟື້ນ​ຕົວ​ຂອງ​ການ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ. ອີງຕາມສໍານັກງານຂົນສົ່ງ, ການເດີນທາງທາງອາກາດລະຫວ່າງປະເທດຫຼຸດລົງປະມານ 30% ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ໃນຂະນະທີ່ການເດີນທາງທາງອາກາດພາຍໃນປະເທດຫຼຸດລົງ 8% ເມື່ອທຽບກັບປີ 2019. ແລະຊາວການາດາທີ່ເດີນທາງໄປສະຫະລັດໂດຍລົດ, ລົດໄຟ, ຫຼືລົດເມຫຼຸດລົງ 46% ໃນປີ 2021 ທຽບກັບ. ຮອດປີ 2019. ການທ່ອງທ່ຽວຫຼຸດລົງນີ້ສົ່ງຜົນໃຫ້ການຈະລາຈອນຂາຍຍ່ອຍຫຼຸດລົງໃນແລວທາງການທ່ອງທ່ຽວຂອງບັນດາເມືອງໃນທົ່ວສະຫະລັດ.

ໃນໄລຍະສັ້ນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນ succumbing ກັບການປ່ຽນແປງແລະກໍລະນີການນໍາໃຊ້ທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ

ເມື່ອໂລກລະບາດເລີ່ມຕົ້ນ, ມີການສົນທະນາຫຼາຍຢ່າງກ່ຽວກັບວິທີທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຜູ້ເຊົ່າໄດ້ເຈລະຈາຄືນ ໃໝ່ ການເຊົ່າແລະລວມທັງເງື່ອນໄຂທີ່ຍືດຫຍຸ່ນເຊັ່ນຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານຕ່ໍາແລະຄ່າເຊົ່າທີ່ສູງກວ່າ. ຂໍ້ກໍານົດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ສືບຕໍ່ກັບການຂາຍຍ່ອຍໃນຕົວເມືອງ, ບ່ອນທີ່ຄວາມຕ້ອງການບໍ່ໄດ້ກັບຄືນສູ່ລະດັບກ່ອນການແຜ່ລະບາດ. ດັ່ງນັ້ນ, ແນວຄວາມຄິດຂອງປ໊ອບອັບແລະປະສົບການຫຼາຍແມ່ນເປີດຢູ່ໃນຕົວເມືອງ, ນໍາໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ປີທີ່ຜ່ານມາ, Chicago ໄດ້ຕ້ອນຮັບພິພິທະພັນຂອງສີຄີມກ້ອນ, ປະສົບການຫ້ອງການໂດຍອີງໃສ່ລາຍການໂທລະພາບ, ແລະປະສົບການດຣ Suess.

ໃນ​ຂະ​ນະ​ດຽວ​ກັນ, ປະເພດຂາຍຍ່ອຍທີ່ເຮັດໄດ້ດີໃນສອງສາມປີທີ່ຜ່ານມາ, ເຊັ່ນເຄື່ອງກິລາແລະສິນຄ້າໃນເຮືອນ, ຍັງໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກເງື່ອນໄຂການເຊົ່າທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, Arc'teryx, ຍີ່ຫໍ້ເຄື່ອງແຕ່ງກາຍກາງແຈ້ງຂອງການາດາ, ໄດ້ເປີດຮ້ານສາມແຫ່ງໃນປີທີ່ຜ່ານມາຢູ່ໃນເມືອງ - ພາກຕາເວັນຕົກ 4.^th ໃນ Vancouver, Union Square ໃນ San Francisco (ໜຶ່ງ​ໃນ​ຂໍ້​ຕົກ​ລົງ​ພຽງ​ແຕ່​ປີ 2020 ໃນ​ຄຸ້ມ​ບ້ານ​ທີ່​ເປັນ​ສູນ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ), ແລະ Soho ໃນ​ນະ​ຄອນ​ນິວ​ຢອກ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, Joybird, ຍີ່ຫໍ້ເຄື່ອງເຟີນີເຈີທີ່ເປັນຜູ້ບໍລິໂພກໂດຍກົງເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍ La-Z-Boy, ໄດ້ເປີດຮ້ານຫຼາຍແຫ່ງໃນປີທີ່ຜ່ານມາໂດຍມີແຜນການເຕີບໂຕຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ໃນໄລຍະຍາວ, ແລວທາງຫ້ອງການໃນຕົວເມືອງອາດຈະໄດ້ຮັບການພັດທະນາຄືນໃຫມ່

ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຕົວເມືອງໂດຍລວມແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຈາກປີ 2020, ຢູ່ທີ່ 1.45 ຕື້ໂດລາໃນ 52 ຂໍ້ຕົກລົງ, ແຕ່ປະລິມານທັງໝົດຍັງຕໍ່າກວ່າປີ 14 2019%. ນອກຈາກນັ້ນ, ລາຄາຂາຍຕໍ່ຕາແມັດແມ່ນຫຼຸດລົງ 12.8%. ອະສັງຫາລິມະສັບລາຄາຖືກກວ່າອາດຈະເປັນໂອກາດສໍາລັບນັກພັດທະນາແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຈະປັບປຸງແລວທາງຫ້ອງການໃນຕົວເມືອງ, ໂດຍສະເພາະເນື່ອງຈາກວ່າການຈະລາຈອນອາດຈະບໍ່ກັບຄືນສູ່ລະດັບກ່ອນການລະບາດ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ນັກພັດທະນາຫຼືເຈົ້າຂອງອາດຈະປ່ຽນອາຄານຫ້ອງການເປັນເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂຮງແຮມ, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງການນໍາໃຊ້ອຸດສາຫະກໍາ. ຫຼືພວກເຂົາອາດຈະຫັນປ່ຽນສະຖານທີ່ຂາຍຍ່ອຍໄປສູ່ແນວຄວາມຄິດທີ່ບໍ່ຕ້ອງການການຈະລາຈອນຕີນ, ເຊັ່ນ: ເຮືອນຄົວຜີແລະສາງອີຄອມເມີຊໃນທ້ອງຖິ່ນ. ຖ້າ​ຫາກ​ວ່າ​ການ​ປ່ຽນ​ແປງ​ເຫຼົ່າ​ນີ້​ແມ່ນ​ມີ​ຄວາມ​ຈໍາ​ເປັນ​ເພື່ອ​ຮັກ​ສາ​ບ້ານ​ໃກ້​ເຮືອນ​ຄຽງ​, ຕົວ​ເມືອງ​ຍັງ​ຈະ​ຕ້ອງ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ອະ​ນຸ​ຍາດ​ໃຫ້​ມີ​ຄວາມ​ອ່ອນ​ໂຍນ​ຫຼາຍ​ຂຶ້ນ​.

ພະຍາດລະບາດໄດ້ປ່ຽນວິທີການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ເຮັດວຽກໃນໄລຍະຍາວຂອງປະຊາຊົນ. ຜົນສະທ້ອນຂອງການປ່ຽນແປງນັ້ນແມ່ນຄ່ອຍໆປາກົດຂື້ນ, ລວມທັງຜົນກະທົບຕໍ່ການຂາຍຍ່ອຍ. ເຖິງວ່າຈະມີປະຊາຊົນຍ້າຍກັບຄືນສູ່ຕົວເມືອງ, ຮູບແບບການເຮັດວຽກແບບປະສົມຈະສືບຕໍ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສະຖານທີ່ຂາຍຍ່ອຍໂດຍອີງໃສ່ແລວທາງຫ້ອງການ. ດັ່ງນັ້ນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຍັງສືບຕໍ່ໃຫ້ສໍາປະທານເຊົ່າໂລກລະບາດໃນເຂດເຫຼົ່ານີ້. ແຕ່ໃນໄລຍະຍາວ, ສໍາລັບການຂາຍຍ່ອຍເພື່ອຈະເລີນເຕີບໂຕ, ການພັດທະນາຄືນໃຫມ່ແລະການຜະສົມຜະສານຂອງຜູ້ເຊົ່າຈະຕ້ອງເກີດຂຶ້ນ. ວິທີການທີ່ຈະສະແດງອອກ, ພຽງແຕ່ເວລາທີ່ຈະບອກ.