ຮຸ້ນໃດທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບໂດຍກົງຈາກການຖົດຖອຍຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ?

ມັນບໍ່ມີຄວາມລັບວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບສອງສາມປີ. ​ແຕ່​ປະຈຸ​ບັນ, ຕະຫຼາດ​ໄດ້​ຫັນປ່ຽນ, ອັດຕາ​ດອກ​ເບັ້ຍ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ ​ແລະ ຄວາມ​ຕ້ອງການ​ຂອງ​ຜູ້​ຊື້​ອ່ອນ​ລົງ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນນັກລົງທຶນທີ່ມີລະດູການ ຫຼືຫາກໍ່ເລີ່ມຕົ້ນ, ການຢູ່ທັນກັບຂ່າວ ແລະແນວໂນ້ມຫລ້າສຸດແມ່ນສໍາຄັນ. ດ້ວຍຮຸ້ນທີ່ຢູ່ອາໃສກວມເອົາທຸກພາກສ່ວນຂອງຕະຫຼາດ, ມີບາງອັນທີ່ຈະກົດປຸ່ມຢຸດຊົ່ວຄາວແລະອື່ນ ໆ ທີ່ຈະພິຈາລະນາການຊື້.

ຈຸດສໍາຄັນ:

• ນັກລົງທຶນສາມາດສໍາຜັດກັບທຸກພາກສ່ວນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຈາກຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນໄປຫາຮ້ານຂາຍຍ່ອຍແລະແມ້ກະທັ້ງ REITs.
• ອັດຕາລາຄາອາດຈະບໍ່ຫຼຸດລົງຈົນກ່ວາທ້າຍປີ 2023, ອາດຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມກົດດັນຫຼຸດລົງຕໍ່ການຂາຍເຮືອນໃນບາງເວລາ.
• ກວດເບິ່ງຫຼັກຊັບຂອງທ່ານເພື່ອເບິ່ງວ່າທ່ານມີຂະແຫນງອະສັງຫາລິມະສັບເປັນຕົວແທນ. ເບິ່ງບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂ້າງລຸ່ມນີ້.

ເປັນຫຍັງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຈຶ່ງຄາດວ່າຈະມີການຖົດຖອຍ?

ຜູ້ຊ່ຽວຊານຄາດວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຈະຖົດຖອຍຍ້ອນຄວາມພະຍາຍາມຕ່າງໆຂອງລັດຖະບານກາງເພື່ອ "ຫ້າມລໍ້" ກ່ຽວກັບອັດຕາເງິນເຟີ້. ໃນລະຫວ່າງປີ 2021 ແລະຕົ້ນປີ 2022, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຮ້ອນຂຶ້ນຍ້ອນຫຼາຍປັດໃຈ, ໂດຍການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການເງິນລາຄາຖືກເປັນຕົວຂັບເຄື່ອນຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນ.

ນັກລົງທຶນໄດ້ຖ້ວມຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຊອກຫາຊັບສິນການລົງທຶນທີ່ພວກເຂົາສາມາດປ່ຽນເປັນທັງເຊົ່າໄລຍະສັ້ນແລະໄລຍະຍາວ. ສະພາບແວດລ້ອມທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າຫມາຍຄວາມວ່ານັກລົງທຶນສາມາດຮັບຮູ້ຜົນຕອບແທນທີ່ດີເລີດໃນຊັບສິນການເຊົ່າຂອງພວກເຂົາ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ເປີດໃຫ້ນັກລົງທຶນໂດຍອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຂົານໍາໃຊ້ຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງເຂົາເຈົ້າເປັນຄວາມປອດໄພສໍາລັບການຊື້ຄັ້ງຕໍ່ໄປຂອງເຂົາເຈົ້າ. ໃນທາງກັບກັນ, ການແຂ່ງຂັນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍສໍາລັບຈໍານວນເຮືອນທີ່ຈໍາກັດສໍາລັບການຂາຍ.

ເພີ່ມນີ້ການຂາດແຄນເຮືອນໃຫມ່ທີ່ກໍາລັງກໍ່ສ້າງຍ້ອນບັນຫາລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງ, ແລະຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນ. ມັນເປັນການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການຄລາສສິກ.

Federal Reserve ຕອບສະຫນອງໂດຍການເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍມາດຕະຖານໃນໄລຍະສັ້ນໆ. ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ມາດຕະຖານ​ໄດ້​ຖືກ​ຍົກ​ຂຶ້ນ 225 ຈຸດ​ພື້ນຖານ​ໃນ​ເດືອນ​ມິຖຸນາ 2022 ດ້ວຍ​ອັດຕາ​ພື້ນຖານ 2.5%. ໃນທາງກັບກັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງບັນລຸ 5% ໂດຍສະເລ່ຍ.

ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງທັນທີຜົນກະທົບຕໍ່ການສາມາດຊື້ໄດ້ສໍາລັບນັກລົງທຶນແລະຜູ້ຊື້ເຮືອນຄືກັນ. ດ້ວຍຜົນກຳໄລການເຊົ່າທີ່ຫຼຸດລົງ ແລະ ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນສະເລ່ຍບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ງ່າຍ. ຄວາມຕ້ອງການທີ່ອ່ອນລົງຈາກຜູ້ຊື້ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາເອົາຫຼັກຊັບຂອງເສດຖະກິດເຮັດໃຫ້ເຮືອນນັ່ງຂາຍດົນກວ່າໃນອະດີດທີ່ຜ່ານມາ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີພຽງແຕ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດຈໍານວນຫນ້ອຍເທົ່ານັ້ນ, ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼຸດລົງ.

ແທ້ຈິງແລ້ວ, ເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ແມ່ນປັດໃຈດຽວທີ່ນໍາໄປສູ່ການຖົດຖອຍຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແຕ່ພວກມັນແມ່ນປັດໃຈທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ການຫຼຸດລົງຂອງການຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ. ປະທານທະນາຄານກາງ Federal Reserve Jerome Powell ໄດ້ປະກາດໃນເດືອນສິງຫາ 2022 ວ່າ Federal Reserve ຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍຈົນກ່ວາອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼຸດລົງເຖິງ 2%. ອັດຕາລາຄາອາດຈະບໍ່ຫຼຸດລົງຈົນກ່ວາທ້າຍປີ 2023, ອາດຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມກົດດັນຫຼຸດລົງຕໍ່ການຂາຍເຮືອນໃນບາງເວລາ.

ຮຸ້ນໃນຂະແຫນງອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອຮັກສາຕາ

ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນການເບິ່ງຫຼັກຊັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີມູນຄ່າເບິ່ງ. ຈົ່ງຈື່ໄວ້ສະເໝີວ່າມີພຽງແຕ່ເຈົ້າສາມາດຕັດສິນໃຈວ່າທ່າແຮງຂອງການປະຕິບັດຂອງຫຼັກຊັບທີ່ໃຫ້ມາ ແລະມັນເໝາະສົມກັບຫຼັກຊັບຂອງເຈົ້າແນວໃດ.

ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນ

ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນຕ້ອງສ້າງຫຼືມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະອອກຈາກທຸລະກິດ. ເຂົາເຈົ້າມັກຊື້ດິນເພື່ອພັດທະນາ, ແລ້ວອອກຄັ້ງດຽວ, ຫຼືເຮືອນທັງໝົດຖືກຂາຍ. ຮຸ້ນຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຫຼຸດລົງໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນຜົນມາຈາກ, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ມີການຖືຄອງທີ່ສໍາຄັນຫຼືມີສ່ວນຮ່ວມໃນການຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສ້າງລາຍໄດ້ທີ່ເກີດຂື້ນ.

ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນບາງຄົນຖິ້ມຄວາມລະມັດລະວັງຕໍ່ລົມແລະເອົາຫນີ້ສິນຫຼາຍ, ຊື້ຊັບສິນເພື່ອການພັດທະນາເພື່ອໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກລົມທີ່ອາດຈະເກີດຂື້ນຈາກການຂາຍເຮືອນສໍາເລັດຮູບ. ອັນນີ້ສ້າງບັນຫາໃນໄລຍະທີ່ພັກອາໃສຕົກຕໍ່າເພາະວ່າຜູ້ສ້າງເຮືອນມີໜີ້ສິນຫຼາຍຂຶ້ນເມື່ອການຂາຍເຮືອນຫຼຸດລົງ. ນີ້ແມ່ນຫຼັກຊັບຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ຈະຄົ້ນຄ້ວາຕື່ມອີກ.

ດຣ Horton

ຮຸ້ນ DR Horton ໄດ້ບັນລຸລະດັບສູງໃນຊ່ວງລຶະເບິ່ງຮ້ອນຂອງ 2022 ແລະໄດ້ຫຼຸດລົງນັບຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ, ແຕ່ນັ້ນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນມີບັນຫາ. ແທນທີ່ຈະ, DR Horton ກໍາລັງຊອກຫາອະນາຄົດແລະຮູ້ສຶກວ່າ Millennials ຈະຍ້າຍອອກໄປຈາກເຂດຕົວເມືອງແລະໃນເຂດຊານເມືອງເພື່ອຊອກຫາສະຖານທີ່ເພື່ອລ້ຽງຄອບຄົວຂອງພວກເຂົາ. ບໍລິສັດເຫັນທ່າແຮງສໍາລັບກໍາໄລທີ່ດີຂຶ້ນຫຼັງຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ.

ອ້າຍໂທລ

Toll Brothers, ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 1967, ແມ່ນຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດອັນດັບ 411 ໃນສະຫະລັດ. ບໍລິສັດອໍານວຍຄວາມສະດວກໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໃສຊັ້ນເທິງແລະຊັບສິນທາງການຄ້າແລະຈັດແຈງການເງິນສໍາລັບຊັບສິນທັງສອງປະເພດ. ມັນໄດ້ຖືກຈັດອັນດັບຢູ່ທີ່ 500 ໃນບັນຊີລາຍຊື່ Fortune 24 ແລະໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍເລັກນ້ອຍໃນມູນຄ່າຫຼັກຊັບຂອງຕົນໃນຂະນະທີ່ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນອື່ນໆໄດ້ເຫັນການສູນເສຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ໃນ XNUMX ລັດແລະມີຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າໃນເຂດຕົວເມືອງໃນທົ່ວສະຫະລັດ.

NVRs

NVR ສ້າງປະເພດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແຕກຕ່າງກັນສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ການເຄື່ອນຍ້າຍ, ແລະເຮືອນຟຸ່ມເຟືອຍ. ມັນສຸມໃສ່ການກໍ່ສ້າງເຮືອນທີ່ມີຄຸນນະພາບໃນທຸກລະດັບ. ຜູ້ກໍ່ສ້າງມີລະບຽບວິໄນໂດຍການບໍ່ສະແຫວງຫາທີ່ຈະເອົາຫນີ້ສິນຫຼາຍເພື່ອຊື້ຊັບສິນຫຼາຍໃນລະຫວ່າງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເຂັ້ມແຂງ. ຍຸດທະສາດນີ້ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ NVR ຖືຫນີ້ສິນຫຼາຍເກີນໄປແລະມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຫຼຸດລົງຂອງການຂາຍ. NVR ຍັງມີພະແນກການຈໍານອງທີ່ກວມເອົາປະມານ 20% ຂອງລາຍໄດ້ຂອງບໍລິສັດ.

ຫຸ້ນ Realtor

ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບມີສ່ວນຮ່ວມໃນການຂາຍເຮືອນແລະເປັນຕົວແທນທັງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍ. ພວກເຂົາຕັ້ງແຕ່ການດໍາເນີນງານຢູ່ໃນຫ້ອງການແບບດັ້ງເດີມຈົນເຖິງບໍລິສັດອອນໄລນ໌ທີ່ເຮັດວຽກກັບຕົວແທນເອກະລາດ. ຮຸ້ນເຫຼົ່ານີ້ສາມາດມີຄວາມອ່ອນໄຫວຕໍ່ກັບກໍາລັງຕະຫຼາດຍ້ອນວ່າພວກເຂົາອີງໃສ່ການມີສອງພາກສ່ວນທີ່ສົນໃຈຊື້ແລະຂາຍເຮືອນຫຼືຊັບສິນທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ເມື່ອຜູ້ຊື້ຫຼືຜູ້ຂາຍຂາດແຄນ, ນາຍຫນ້າຕ້ອງເຮັດວຽກຫນັກເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຂາຍ.

Redfin

Redfin ຕົ້ນຕໍແມ່ນອີງໃສ່ເວັບໄຊທ໌ຂອງຕົນເພື່ອດຶງດູດລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ຈະຊື້ແລະຂາຍເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ຕົວແທນທ້ອງຖິ່ນເຮັດວຽກກັບລູກຄ້າເພື່ອສະແດງຫຼືຂາຍເຮືອນຜ່ານເວັບໄຊທ໌. ເວັບໄຊດັ່ງກ່າວຍັງລາຍຊື່ຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າ, ສະໜອງເງິນຈໍານອງໃຫ້ຜູ້ຊື້, ແລະໃຫ້ຂໍ້ມູນໃນເວລາຈິງສໍາລັບການຂາຍເຮືອນທີ່ຜ່ານມາໃນຕະຫຼາດທີ່ລະບຸ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຖິງແມ່ນວ່າຮູບແບບຂອງ Redfin ແຕກຕ່າງຈາກບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບແບບດັ້ງເດີມ, ມັນມີຄວາມອ່ອນໄຫວຕໍ່ກັບບັນຫາດຽວກັນຂອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ຕໍ່າລົງຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ.

RE / MAX

RE/MAX ເປັນນາຍໜ້າແບບດັ້ງເດີມກັບຕົວແທນທ້ອງຖິ່ນທີ່ຂາຍເຮືອນພາຍໃຕ້ປ້າຍໂຄສະນາຂອງຕົນ. ບໍລິສັດໄດ້ດໍາເນີນການສໍາລັບທົດສະວັດແລະໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງອໍານາດຂອງຕົນ. RE/MAX ມີຄວາມໄດ້ປຽບຫຼາຍກວ່ານາຍຫນ້າທາງອິນເຕີເນັດເທົ່ານັ້ນໃນຮູບແບບຕົວແທນທ້ອງຖິ່ນທີ່ຮູ້ຈັກພື້ນທີ່ແລະສາມາດສ້າງຄວາມຄຸ້ນເຄີຍກັບທ້ອງຖິ່ນ. ມັນເປັນບໍລິສັດທີ່ຫມັ້ນຄົງທີ່ສະຫນອງປະສົບການການບໍລິການຢ່າງເຕັມທີ່ສໍາລັບການຂາຍເຮືອນ.

Newmark

Newmark Group, Inc., ເປັນບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າທີ່ດໍາເນີນການທົ່ວໂລກ. ມັນສະຫນອງການບໍລິການປະສົມປະສານສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຈົ້າຂອງ, ແລະຜູ້ຄອບຄອງ. Newmark ສະຫນອງທຶນສໍາລັບການຂາຍການລົງທຶນ, ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ, ການຂາຍເງິນກູ້, ການເຊົ່າອົງການ, ຫນີ້ສິນ, ແລະການບໍລິການທາງດ້ານການເງິນທີ່ມີໂຄງສ້າງ. ບໍລິສັດຄາດວ່າຈະເຕີບໂຕ, ແຕ່ມັນບໍ່ມີການຄຸ້ມຄອງກະແສເງິນສົດທີ່ດີສໍາລັບຫນີ້ສິນຂອງຕົນ.

REITs

REITs, ຫຼືຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ, ແມ່ນປະເພດຂອງບໍລິສັດທີ່ດໍາເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ສ້າງລາຍໄດ້. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີສູນການຄ້າ, ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ, ອາຄານອາພາດເມັນ, ໂຮງແຮມ, ແລະອື່ນໆ. ບາງ REITs ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະຊື້ແລະເຊົ່າເຮືອນຄອບຄົວດຽວແລະຫລີກລ້ຽງອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້ານັບຕັ້ງແຕ່ພາກສ່ວນນັ້ນໄດ້ກາຍເປັນການເຫນັງຕີງຫຼາຍຂຶ້ນ.

Simon Property

Simon Property Group ແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກຫຼາຍທີ່ສຸດສໍາລັບຫຼັກຊັບຂອງສູນການຄ້າທີ່ສໍາຄັນໃນສະຫະລັດ. ມັນແມ່ນເຈົ້າຂອງສູນການຄ້າໃຫຍ່ທີ່ສຸດ ແລະໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍຈາກການສູນເສຍການສັນຈອນຕີນລົດໃນລະຫວ່າງການລະບາດຂອງ COVID-19. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ປະຊາຊົນກໍາລັງເລີ່ມຊື້ສິນຄ້າຢູ່ໃນຮ້ານຂາຍຍ່ອຍອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. ສິ່ງທີ່ບໍ່ແນ່ນອນກ່ຽວກັບອະນາຄົດຂອງສູນການຄ້າຂອງ Simon ແມ່ນຄວາມສາມາດໃນການແຂ່ງຂັນກັບເວັບໄຊທ໌ອີຄອມເມີຊເຊັ່ນ Amazon. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄຸນສົມບັດຂອງ Simon ສ່ວນໃຫຍ່ເປັນຄວາມປາຖະຫນາ, ສູນການຄ້າຊັ້ນສູງ, ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາມີຄວາມພ້ອມທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະຈັດການການແຂ່ງຂັນ.

Prologis

Prologis ສຸມໃສ່ການດໍາເນີນການສາງຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນທົ່ວປະເທດແລະອໍານວຍຄວາມສະດວກໃນການຂົນສົ່ງສິນຄ້າ. ໃນເດືອນມິຖຸນາ 2022, Prologis ໄດ້ລວມເຂົ້າກັບ Duke Realty Corporation ໃນທຸລະກໍາຫຼັກຊັບທັງຫມົດທີ່ມີມູນຄ່າ 26 ຕື້ໂດລາ. ບໍລິສັດລວມໃນປັດຈຸບັນປະກອບມີ 153 ລ້ານຕາລາງຟຸດຂອງຊັ້ນປະຕິບັດງານໃນ 19 ພື້ນທີ່ການຂົນສົ່ງທີ່ສໍາຄັນແລະມີ 11 ລ້ານຕາລາງຟຸດຂອງການພັດທະນາ. Prologis ກໍາລັງຊອກຫາອະນາຄົດຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ intermodal ໂດຍການຂະຫຍາຍເສັ້ນທາງແລະການວາງແຜນທີ່ຈະເປັນຜູ້ນໍາໃນອຸດສາຫະກໍາສາງ.

ລາຍໄດ້ຕອບແທນ

Realty Income ລົງທຶນໃນແລະຄຸ້ມຄອງຜູ້ເຊົ່າດຽວ, ຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີການຢືນຢູ່ກັບການເຊົ່າສຸດທິໄລຍະຍາວ. ມັນເຮັດວຽກຮ່ວມກັບລູກຄ້າການຄ້າເພື່ອຄອບຄອງອາຄານແລະນໍາໃຊ້ຍຸດທະສາດການເຊົ່າສຸດທິເພື່ອສະຖຽນລະພາບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຊົ່າ. ບໍລິສັດມີຄຸນສົມບັດທາງການຄ້າທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ລວມທັງສວນອະງຸ່ນ Napa Valley, ຊັບສິນຂອງຮ້ານຂາຍເຄື່ອງແຫ້ງສາກົນ, ແລະຄຸນສົມບັດອຸດສາຫະກໍາ, ແລະປັບປຸງຄຸນສົມບັດທາງການຄ້າແບບດ່ຽວເພື່ອປັບປຸງມູນຄ່າຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ປັບປຸງເຮືອນຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ

ຜູ້ຄ້າປີກການປັບປຸງເຮືອນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະບໍ່ປະຕິບັດຕາມແນວໂນ້ມຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຍ້ອນວ່າພວກເຂົາອີງໃສ່ການຂາຍໃຫ້ກັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການແກ້ໄຂຫຼືປັບປຸງສິ່ງຕ່າງໆໃນເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ລາຄາຫຼັກຊັບຂອງພວກເຂົາແມ່ນອີງໃສ່ແນວໂນ້ມທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງວັດຖຸດິບ. ບໍລິສັດປັບປຸງເຮືອນສະຫນອງລາຍການທີ່ສະເຫມີຢູ່ໃນຄວາມຕ້ອງການຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຜູ້ຮັບເຫມົາ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ.

Home Depot

Home Depot ສະເໜີຫຼາກຫຼາຍລາຍການຕາມລະດູການ ແລະຕະຫຼອດປີ ເພື່ອແນໃສ່ຕະຫຼາດເຮັດມັນເອງ ແລະຜູ້ຮັບເໝົາ. ມັນບັນທຸກພືດສວນແລະການສະຫນອງ, ຜະລິດຕະພັນການດູແລສະຫນາມຫຍ້າ, ໄມ້ທ່ອນ, ສີ, ແລະເຄື່ອງມື, ໃນລະດັບຄຸນນະພາບຕ່ໍາຫາກາງ. ພວກເຂົາຍັງສະເຫນີຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ແຕ່ລາຍການເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ມີຫຼັກຊັບດີເທົ່າກັບລະດັບຕ່ໍາ. ຍຸດທະສາດນີ້ສົ່ງເສີມການຂາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ສູງຂຶ້ນ, ເຊິ່ງໃນທີ່ສຸດກໍ່ຈະເພີ່ມກໍາໄລ.

Lowe ຂອງ

ບໍລິສັດຂອງ Lowe ແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບການສະເຫນີຂາຍຂອງ Home Depot ແລະມີຄວາມອ່ອນໄຫວດຽວກັນກັບຕະຫຼາດ DIY ແລະຜູ້ຮັບເຫມົາໃນເຮືອນ. Lowe's ແລະ Home Depot ແມ່ນຢູ່ໃນການແຂ່ງຂັນໂດຍກົງກັບກັນແລະກັນ, ແລະມີຄວາມແຕກຕ່າງເລັກນ້ອຍລະຫວ່າງສອງຍີ່ຫໍ້ນອກຈາກຍີ່ຫໍ້ຮ້ານ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, Lowe's ມີບົດລາຍງານຜົນກໍາໄລທີ່ຕໍ່າກວ່າທີ່ຄາດໄວ້, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຫຼັກຊັບໄດ້ຮັບການສູນເສຍມູນຄ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ເຖິງວ່າຈະມີສິ່ງນີ້, Lowe's ໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນຢ່າງດີແລະຄາດວ່າການຂາຍຈະຄົງທີ່ຍ້ອນວ່າແນວໂນ້ມການປັບປຸງເຮືອນຍັງສືບຕໍ່.

ສະຫຼຸບ

ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີພຽງແຕ່ຈໍານວນຫນ້ອຍຂອງຫຼັກຊັບຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຈະສັງເກດເບິ່ງໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ນັກລົງທຶນສາມາດສໍາຜັດກັບທຸກພື້ນທີ່ຕະຫຼາດ, ຈາກຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນໄປຫາຮ້ານຂາຍຍ່ອຍແລະແມ້ກະທັ້ງ REITs. ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດ ສຳ ລັບເຈົ້າໃນຖານະເປັນນັກລົງທຶນແມ່ນເຮັດວຽກບ້ານຂອງເຈົ້າແລະຢູ່ກັບສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນໃນເສດຖະກິດ. Federal Reserve ໄດ້ມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະກ້າວໄປຂ້າງຫນ້າອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນເພື່ອຕໍ່ສູ້ກັບອັດຕາເງິນເຟີ້, ເຊິ່ງສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທັງໃນປັດຈຸບັນແລະໃນອະນາຄົດ.

ປະຊາຊົນສະເຫມີຕ້ອງການສະຖານທີ່ດໍາລົງຊີວິດ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະກວດເບິ່ງຫຼັກຊັບຂອງທ່ານເພື່ອເບິ່ງວ່າທ່ານມີຂະແຫນງອະສັງຫາລິມະສັບເປັນຕົວແທນ. ສໍາລັບຄວາມຮູ້ດ້ານການລົງທຶນເພີ່ມເຕີມ, ເບິ່ງ Q.ai – ຊ່ຽວຊານໃນຍຸດທະສາດການລົງທຶນທີ່ຂັບເຄື່ອນດ້ວຍ AI ດ້ວຍປັນຍາປະດິດທີ່ຂູດຮີດຕະຫຼາດສໍາລັບການລົງທຶນທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທຸກໆຄວາມທົນທານຕໍ່ຄວາມສ່ຽງ ແລະສະຖານະການເສດຖະກິດ. ຈາກນັ້ນ, ມັນມັດພວກມັນໄວ້ຢ່າງສະດວກ ຊຸດການລົງທຶນ ທີ່ເຮັດໃຫ້ການລົງທຶນງ່າຍດາຍແລະ - ພວກເຮົາກ້າເວົ້າມັນ - ມ່ວນ.

ດີທີ່ສຸດ, ທ່ານສາມາດກະຕຸ້ນ ການປົກປ້ອງຫຼັກຊັບ ໃນເວລາໃດກໍ່ຕາມເພື່ອປົກປ້ອງຜົນປະໂຫຍດຂອງທ່ານແລະຫຼຸດຜ່ອນການສູນເສຍ, ບໍ່ວ່າທ່ານຈະລົງທຶນໃນອຸດສາຫະກໍາໃດກໍ່ຕາມ.

ດາວໂຫລດ Q.ai ມື້ນີ້ ສໍາລັບການເຂົ້າເຖິງຍຸດທະສາດການລົງທຶນທີ່ຂັບເຄື່ອນດ້ວຍ AI. ເມື່ອທ່ານຝາກເງິນ $100, ພວກເຮົາຈະເພີ່ມອີກ $100 ໃສ່ບັນຊີຂອງທ່ານ.