ນັກລົງທຶນທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດແມ່ນຢ່າງຫນ້ອຍຄຸ້ນເຄີຍກັບຊື່ Warren Buffett ແລະ Bill Gates. Buffett ແມ່ນປະທານ ແລະ CEO ທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງ Berkshire Hathaway. ລາວຍັງເປັນທີ່ຮູ້ຈັກໃນນາມ Oracle of Omaha, ຫນຶ່ງໃນນັກລົງທຶນທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດຫຼາຍທີ່ສຸດຕະຫຼອດເວລາ. Gates ເປັນຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ - ພ້ອມກັບອະດີດປະທານາທິບໍດີ Paul Allen - ແລະອະດີດປະທານ ແລະ CEO ຂອງ Microsoft. ບັນຊີລາຍຊື່ມະຫາເສດຖີຂອງ Forbes ປະຈຳປີ 2022 ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ Bill Gates ເປັນບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີທີ່ສຸດອັນດັບ 111 ຂອງໂລກ, ດ້ວຍມູນຄ່າສຸດທິປະມານ 101 ຕື້ໂດລາ, ໃນຂະນະທີ່ Warren Buffett ແມ່ນຮັ່ງມີທີ່ສຸດອັນດັບ XNUMX, ດ້ວຍມູນຄ່າສຸດທິປະມານ XNUMX ຕື້ໂດລາ. Gates ແລະ Buffett ແມ່ນຄົນຮູ້ຈັກສ່ວນຕົວ — Gates ເຄີຍຮັບໃຊ້ຢູ່ໃນຄະນະບໍລິຫານຂອງ Berkshire Hathaway.
ສິ່ງຫນຶ່ງທີ່ທັງ Warren Buffett ແລະ Bill Gates ມີຄືກັນແມ່ນວ່າພວກເຂົາທັງສອງຮັກທີ່ດິນກະສິກໍາເປັນການລົງທຶນ. Buffett ໄດ້ຊື້ຟາມແຫ່ງທໍາອິດຂອງລາວກ່ອນໂຮງຮຽນມັດທະຍົມໃນລັດ Nebraska ບ້ານຂອງລາວໃນລາຄາປະມານ 10,000 ໂດລາ. Gates ເປັນເຈົ້າຂອງຫຼາຍກວ່າ 242,000 acres tillable. ມັນຍັງໄດ້ລາຍງານວ່າ Buffett ເປັນເຈົ້າຂອງຟາມຄອບຄົວ 1,500 acre ໃນ Pana, Illinois, ແລະສາມຟາມການຄົ້ນຄວ້າທີ່ດໍາເນີນໂດຍພື້ນຖານ, ລວມທັງຫຼາຍກວ່າ 1,500 acres ໃນ Arizona ແລະ 9,200 acres ໃນອາຟຣິກາໃຕ້.
ເປັນຫຍັງຈຶ່ງເຮັດໄຮ່?
ນັກສະແດງລະຄອນຕະຫຼົກໃນສະຕະວັດທີ 20 ອາເມລິກາ Will Rogers ເຄີຍເວົ້າວ່າ, “ຊື້ດິນ. ພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ເຮັດສິ່ງຂອງອີກຕໍ່ໄປ.” ປາກົດຂື້ນ, Buffett ແລະ Gates ໄດ້ເອົາຄໍາແນະນໍາຂອງ Rogers ຢ່າງຈິງຈັງ. ສໍາລັບ 30 ປີຜ່ານມາ, ອັດຕາຜົນຕອບແທນສະເລ່ຍຂອງການປູກຝັງ, ດັດສົມອັດຕາເງິນເຟີ້ແມ່ນປະມານ 5%. ນັ້ນແມ່ນການລົງທຶນທີ່ແຂງພໍສົມຄວນສໍາລັບນັກລົງທຶນໄລຍະຍາວ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຜູ້ທີ່ສາມາດຊື້ແລະຖືຫຼາຍຮ້ອຍແລະຫຼາຍພັນ acres ສໍາລັບໄລຍະຍາວ. ຄົນອື່ນ, ນອກຈາກ super-rich, ຍັງຄົ້ນພົບນີ້. ກະຊວງກະສິກໍາຂອງສະຫະລັດ (USDA) ລາຍງານວ່າ 30% ຂອງພື້ນທີ່ກະສິກໍາຂອງສະຫະລັດແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ເຮັດກະສິກໍາດ້ວຍຕົນເອງ. ນັກລົງທຶນໄລຍະຍາວດັ່ງກ່າວ - ເຊັ່ນ Buffett, Gates ແລະອື່ນໆ - ເຂົ້າໃຈວ່າບໍ່ມີການຫຼຸດລົງທີ່ແທ້ຈິງແຕ່ມີທ່າແຮງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ກັບການລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ກະສິກໍາ. ຄວາມຮູ້ສຶກນີ້ອາດຈະເປັນຄວາມຈິງຫຼາຍກວ່າທີ່ເຄີຍມີມາ, ໂດຍສະເພາະຍ້ອນໄພຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ການສະຫນອງອາຫານຂອງໂລກຈາກການປ່ຽນແປງຂອງດິນຟ້າອາກາດແລະສົງຄາມໃນ Ukraine.
ຂ່າວທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ: ເວທີການລົງທຶນທີ່ດິນກະສິກໍາ AcreTrader ເປີດເຜີຍຜົນການລົງທືນສາມຢ່າງທີ່ບັນລຸໄດ້ໃນປີທີ່ຜ່ານມາດ້ວຍຜົນຕອບແທນປະຈໍາປີຕັ້ງແຕ່ 15.4% ຫາ 30.3%.
ຄວາມສ່ຽງທີ່ຜ່ານມາໃນການລົງທຶນທີ່ດິນກະສິກໍາ
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີເວລາຫນຶ່ງ, ການລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ກະສິກໍາເປັນການສະເຫນີທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍ. ໄດ້ USDA ລາຍງານ ທີ່
ໃນກາງຊຸມປີ 1980, ລາຄາກະສິກໍາຫຼຸດລົງຍ້ອນການເກີນດຸນ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ຊ້າລົງ, ແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ດິນກະສິກໍາຫຼຸດລົງ. ປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າທີ່ດິນກະສິກໍາຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເປັນຄັ້ງທີສອງໃນລະຫວ່າງສະຕະວັດ. ມູນຄ່າທີ່ດິນຫຼຸດລົງຈາກ 801 ໂດລາໃນປີ 1984 ເປັນ 599 ໂດລາໃນປີ 1987, ຫຼຸດລົງ 25 ເປີເຊັນ. ການຫຼຸດລົງຢ່າງຮ້າຍແຮງນີ້ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຊຸມຊົນກະສິກຳມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຊາວກະສິກອນ ແລະ ເຈົ້າຂອງສວນຄົວຫຼາຍຄົນທີ່ຕິດໜີ້ເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ, ອີງໃສ່ມູນຄ່າທີ່ດິນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ບໍ່ສາມາດສືບຕໍ່ດໍາເນີນງານໄດ້. ມູນຄ່າທີ່ດິນກະສິກຳໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງນັບແຕ່ປີ 1987 ມາເປັນມູນຄ່າສະເລ່ຍຂອງສະຫະລັດໃນປັດຈຸບັນແມ່ນ 1,050 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ acre.
ເນື່ອງຈາກສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນຊຸມປີ 1980, ລັດຖະບານສະຫະລັດໄດ້ເອົາຄວາມສ່ຽງຈາກການກະສິກໍາຫຼາຍເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້ກັບໂຄງການປະກັນໄພການປູກພືດຂອງຕົນ. ການໃຊ້ຈ່າຍຂອງລັດຖະບານສໍາລັບໂຄງການໃນປີ 1981 ມີທັງຫມົດປະມານ 200 ລ້ານໂດລາ, ໃນຂະນະທີ່ໃນປີ 2021 ຫຼາຍກວ່າ 8 ຕື້ໂດລາ. ເງິນອຸດຫນູນຂອງລັດຖະບານປະຈໍາປີຍັງປົກປ້ອງຊາວກະສິກອນຈາກການຫຼຸດລົງຂອງລາຄາແລະຜົນຜະລິດທີ່ບໍ່ດີ. ເງິນອຸດຫນູນດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ຜູ້ເສຍພາສີຫຼາຍກວ່າ 5 ຕື້ໂດລາຕໍ່ປີ. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຫຼາຍກວ່າ 29 ຕື້ໂດລາໄດ້ຖືກຈ່າຍໃຫ້ແກ່ຄວາມກັງວົນດ້ານກະສິກຳຈາກກອງທຶນບັນເທົາທຸກ COVID-19 ຜ່ານກົດໝາຍ CARES, ແລະຮ່າງກົດໝາຍກະຕຸ້ນໃນເດືອນທັນວາ 2020 ໄດ້ໃຫ້ກະສິກຳເພີ່ມເຕີມ 13 ຕື້ໂດລາ.
ທັດສະນະທີ່ສູງຂອງ Warren Buffet ຂອງ Farmland
ໂດຍສະເພາະ Warren Buffett ເຊື່ອວ່າທີ່ດິນກະສິກໍາເປັນການລົງທຶນທີ່ສະຫລາດ. ຟັງສິ່ງທີ່ລາວເວົ້າ ເມື່ອລາວປຽບທຽບການລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ກະສິກໍາກັບການລົງທຶນໃນ Bitcoin:
ທ່ານ Buffett ກ່າວວ່າ "ຖ້າທ່ານເວົ້າວ່າສໍາລັບດອກເບ້ຍ 1% ໃນພື້ນທີ່ກະສິກໍາທັງຫມົດໃນສະຫະລັດ, ຈ່າຍໃຫ້ກຸ່ມຂອງພວກເຮົາ 25 ຕື້ໂດລາ, ຂ້າພະເຈົ້າຈະຂຽນເຊັກໃຫ້ທ່ານໃນຕອນບ່າຍນີ້," Buffett ເວົ້າ. “[ເພື່ອ] 25 ຕື້ໂດລາ ຕອນນີ້ຂ້ອຍເປັນເຈົ້າຂອງ 1% ຂອງເນື້ອທີ່ກະສິກຳ. [ຖ້າ] ເຈົ້າສະເໜີໃຫ້ຂ້ອຍ 1% ຂອງເຮືອນອາພາດເມັນທັງໝົດໃນປະເທດ ແລະເຈົ້າຕ້ອງການອີກ 25 ຕື້ໂດລາ, ຂ້ອຍຈະຂຽນເຊັກໃຫ້ເຈົ້າ, ມັນງ່າຍດາຍຫຼາຍ. ດຽວນີ້ຖ້າທ່ານບອກຂ້ອຍວ່າເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງ Bitcoin ທັງຫມົດໃນໂລກແລະເຈົ້າສະເຫນີໃຫ້ຂ້ອຍໃນລາຄາ 25 ໂດລາຂ້ອຍຈະບໍ່ເອົາມັນເພາະວ່າຂ້ອຍຈະເຮັດແນວໃດກັບມັນ? ຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງໄດ້ຂາຍມັນກັບຄືນໄປບ່ອນທ່ານບໍ່ທາງໃດທາງຫນຶ່ງ. ມັນຈະບໍ່ເຮັດຫຍັງ. ຫ້ອງແຖວຈະຜະລິດໃຫ້ເຊົ່າ ແລະຟາມຈະຜະລິດອາຫານ.”
ການລົງທຶນເຊັ່ນ Buffett ແລະ Gates
ນັກລົງທຶນສະເລ່ຍບໍ່ມີຖົງເລິກຂອງມະຫາເສດຖີທີ່ຈະຊື້ acres ຕາມ acres ຂອງ farmland. ນັກລົງທຶນອາດຈະສາມາດຊື້ກະສິກໍາຂະຫນາດນ້ອຍຢູ່ບ່ອນໃດບ່ອນຫນຶ່ງ, ແຕ່ມັນຍັງມີບັນຫາກ່ຽວກັບວ່າໃຜຈະຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ, ໃຜຈະປູກພືດໃນລະດູໃບໄມ້ປົ່ງແລະໃຜຈະເກັບກ່ຽວໃນລະດູໃບໄມ້ປົ່ງ, ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງສິ່ງອື່ນໆຫຼາຍສິບອັນ. ທີ່ຈະຕ້ອງໄດ້ເຮັດ.
ແຕ່ນັກລົງທຶນສະເລ່ຍສາມາດມີສ່ວນຮ່ວມໃນການລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ກະສິກໍາໂດຍການຊື້ຮຸ້ນຂອງທີ່ດິນກະສິກໍາຫຼືກອງທຶນລວມກະສິກໍາ, ກອງທຶນແລກປ່ຽນການຄ້າ (ETFs) ຫຼື. ຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ (REITs). ທ່ານສາມາດຊື້ການລົງທຶນປະເພດເຫຼົ່ານີ້ໂດຍຜ່ານການນາຍຫນ້າຫຼືບັນຊີບໍານານຂອງທ່ານ. ດ້ວຍການຄົ້ນຄ້ວາເລັກນ້ອຍ, ທ່ານຄວນຈະສາມາດຊອກຫາຫນຶ່ງທີ່ກົງກັບຈຸດປະສົງການລົງທຶນຂອງທ່ານ.
ນັກລົງທຶນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຍັງມີທາງເລືອກທີ່ຈະລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ກະສິກໍາໂດຍຜ່ານເວທີການລົງທຶນເຊັ່ນ: AcreTrader ດ້ວຍການລົງທືນຕໍາ່ສຸດທີ່ຕັ້ງແຕ່ $10,000 ຫາ $20,000 ສໍາລັບການສະເຫນີຂາຍສ່ວນໃຫຍ່.
ຮູບພາບໂດຍ vlalukinv ໃນ Shutterstock
ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/why-warren-buffett-bill-gates-142109324.html