ສາມເດືອນຫຼັງຈາກການລິເລີ່ມການຫມູນວຽນເຮືອນໄດ້ imploded ໃນການສະແດງສາທາລະນະທີ່ຫນ້າອັບອາຍ, Zillow Group Inc. ລາຍງານລາຍໄດ້ຈາກການຂາຍເຮືອນໃຕ້ນ້ໍາໃນວັນພະຫັດແລະຄາດຄະເນການຂາຍຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນຕອນຕົ້ນຂອງ 2022, ສົ່ງຮຸ້ນເພີ່ມຂຶ້ນໃນການຊື້ຂາຍທ້າຍ.
Zillow
Z,
ZG,
ລາຍງານການສູນເສຍງົບປະມານໃນໄຕມາດທີ 261.2 ຂອງ 1.03 ລ້ານໂດລາ, ຫຼື 3.88 ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນ, ຈາກລາຍຮັບທີ່ບັນລຸໄດ້ 789 ຕື້ໂດລາ, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 70 ລ້ານໂດລາໃນປີກ່ອນ. ຫຼັງຈາກການປັບຕົວສໍາລັບການຊົດເຊີຍຫຼັກຊັບແລະຫຼາຍກວ່າ $ 42 ລ້ານໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຸ່ນດ່ຽງແລະການປັບໂຄງສ້າງ, Zillow ລາຍງານການສູນເສຍ 41 ເຊັນຕໍ່ຫຸ້ນ, ຫຼັງຈາກປະກາດການປັບຕົວຂອງລາຍໄດ້ XNUMX ເຊັນຕໍ່ປີກ່ອນຫນ້ານີ້.
ນັກວິເຄາະໂດຍສະເລ່ຍຄາດວ່າຈະມີການສູນເສຍການປັບຕົວຂອງ 90 ເຊັນຕໍ່ຮຸ້ນໃນການຂາຍ $ 3.01 ຕື້, ອີງຕາມ FactSet. ຮຸ້ນ Zillow ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 15% ໃນການຊື້ຂາຍພາຍຫຼັງຊົ່ວໂມງທັນທີຫຼັງຈາກການປ່ອຍຜົນໄດ້ຮັບ, ຫຼັງຈາກປິດດ້ວຍການຫຼຸດລົງ 1.8% ທີ່ $ 48.79.
ຮຸ້ນ Zillow ໄດ້ຫຼຸດລົງ 24% ໃນສາມເດືອນທີ່ຜ່ານມາ, ນັບຕັ້ງແຕ່ຜູ້ບໍລິຫານຍອມຮັບໃນລາຍງານລາຍໄດ້ທີ່ຜ່ານມາຂອງພວກເຂົາວ່າທຸລະກິດທີ່ສ້າງຂື້ນເພື່ອຫມຸນເຮືອນໄດ້ຊື້ເຮືອນຫຼາຍເກີນໄປໃນລາຄາທີ່ແພງເກີນໄປ. ໃນເວລານັ້ນ, ຜູ້ບໍລິຫານ Zillow ຄາດວ່າຈະສູນເສຍຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງຕື້ໂດລາແລະປົດຕໍາແຫນ່ງພະນັກງານປະມານຫນຶ່ງສ່ວນສີ່ເປັນຜົນມາຈາກການຄິດໄລ່ທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ຢ່າພາດ: Zestimate, ເຄື່ອງມືປະເມີນມູນຄ່າເຮືອນຍອດນິຍົມຂອງ Zillow ມີຄວາມໜ້າເຊື່ອຖືຫຼາຍປານໃດ?
ຮຸ້ນໄດ້ຟື້ນຕົວຄືນເລັກນ້ອຍຫຼັງຈາກຜູ້ບໍລິຫານກ່າວວ່າໃນເດືອນທັນວາວ່າພວກເຂົາໄດ້ພົບເຫັນຜູ້ຊື້ແລ້ວສໍາລັບເຮືອນຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງທີ່ພວກເຂົາຍັງເປັນເຈົ້າຂອງ, ແລະຄາດວ່າຈະໃຊ້ເງິນຫຼາຍລ້ານຄືນຈາກການຂາຍເພື່ອຊື້ຫຼັກຊັບຄືນ. ໃນບົດລາຍງານຂອງວັນພະຫັດ, ພວກເຂົາເຈົ້າກ່າວວ່າຄວາມພະຍາຍາມແມ່ນຍັງຕິດຕາມໄປຂ້າງຫນ້າຂອງຄວາມຄາດຫວັງ, ແລະຈະສົ່ງຜົນໃຫ້ມີກະແສເງິນສົດໃນທາງບວກ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະເປີດເຜີຍການສູນເສຍໂດຍສະເລ່ຍຂອງ $ 27,609 ໃນເຮືອນ 8,353 ທີ່ຂາຍໃນໄຕມາດທີ່ສີ່, ການສູນເສຍທັງຫມົດຫຼາຍກ່ວາ $ 230 ລ້ານ.
“ພວກເຮົາໄດ້ມີຄວາມຄືບຫນ້າທີ່ສໍາຄັນໃນຄວາມພະຍາຍາມຂອງພວກເຮົາເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນ iBuying ຂອງພວກເຮົາ
ທຸລະກິດ — ຂາຍເຮືອນໄດ້ໄວກວ່າທີ່ພວກເຮົາຄາດໄວ້ຢູ່ທີ່ເສດຖະກິດຫົວໜ່ວຍທີ່ດີກວ່າ
ຫຼາຍກ່ວາທີ່ພວກເຮົາຄາດຄະເນ, "ຫົວຫນ້າບໍລິຫານ Rich Barton ແລະຫົວຫນ້າຝ່າຍການເງິນ Allen Parker ຂຽນໃນຈົດຫມາຍເຖິງນັກລົງທຶນ. "ຂະບວນການຫຼຸດລົງແມ່ນດໍາເນີນໄປຢ່າງສະດວກແລະປະສິດທິຜົນ, ແລະພວກເຮົາຄາດວ່າຈະສ້າງການໄຫຼວຽນຂອງເງິນສົດໃນທາງບວກ."
Barton ແລະ Parker ວາງເດີມພັນກັບ iBuying ເປັນສ່ວນສໍາຄັນຂອງສິ່ງທີ່ພວກເຂົາເອີ້ນວ່າ "Zillow 2.0," ແຕ່ໄດ້ກ່າວໃນຈົດຫມາຍຂອງວັນພະຫັດວ່າການລະລາຍຂອງທຸລະກິດນັ້ນບໍ່ໄດ້ປ່ຽນແປງຍຸດທະສາດ.
ພວກເຂົາຂຽນວ່າ "ພາລະກິດຂອງພວກເຮົາມີຄວາມຫມັ້ນຄົງ, ແລະວິໄສທັດຂອງພວກເຮົາສໍາລັບ Zillow 2.0 ຍັງບໍ່ປ່ຽນແປງ," ເຂົາເຈົ້າຂຽນ.
ແທນທີ່ຈະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງຂະບວນການຊື້ເຮືອນເປັນ iBuyers, ຜູ້ບໍລິຫານ Zillow ຕ້ອງການສ້າງແອັບຯມືຖືທີ່ສໍາຄັນທີ່ສາມາດຊ່ວຍຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍນໍາທາງໃນຂະບວນການ.
"ເພື່ອປະຕິບັດຍຸດທະສາດນີ້, ພວກເຮົາສຸມໃສ່ການສ້າງ 'ເຮືອນ super app' - ປະສົບການດິຈິຕອນປະສົມປະສານທີ່ Zillow ເຊື່ອມຕໍ່ທຸກຊິ້ນສ່ວນຂອງຂະບວນການເຄື່ອນທີ່ແລະນໍາມັນມາຮ່ວມກັນໃນເວທີການເຮັດທຸລະກໍາດຽວ, "ພວກເຂົາຂຽນ. "ພວກເຮົາມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະປະຕິບັດຢູ່ທີ່ນີ້, ໂດຍໃຫ້ຕໍາແຫນ່ງຂອງພວກເຮົາຢູ່ໃນໃຈແລະຈິດໃຈຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໃນມື້ນີ້, ມີຫຼາຍກວ່າ 3x ຂອງຈໍານວນຜູ້ໃຊ້ app ປະຈໍາວັນຫຼາຍກ່ວາຄູ່ແຂ່ງທີ່ໃກ້ຊິດຂອງພວກເຮົາ."
ຢ່າພາດ: ອັດຕາການຈໍານອງອາດຈະມີການປ່ຽນແປງໃນອາທິດຂ້າງຫນ້າ
ທຸລະກິດ iBuying ຂອງ Zillow ໄດ້ຊ່ວຍເພີ່ມລາຍຮັບ, ແລະການຄາດຄະເນຂອງບໍລິສັດໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມັນຈະເປັນທຸລະກິດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼັງຈາກທີ່ຫຼຸດລົງຄວາມພະຍາຍາມ. ໃນປີ 2021, Zillow ໄດ້ບັນທຶກລາຍຮັບຫຼາຍກວ່າ 8 ຕື້ໂດລາ, ແຕ່ຜູ້ບໍລິຫານກ່າວໃນວັນພະຫັດວ່າເປົ້າຫມາຍໄລຍະຍາວຂອງພວກເຂົາແມ່ນເພື່ອບັນລຸລາຍໄດ້ 5 ຕື້ໂດລາໃນປີ 2025 ຫຼັງຈາກການຖິ້ມທຸລະກິດກັບບ້ານ.
ສໍາລັບໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2022, ຜູ້ບໍລິຫານ Zillow ໄດ້ນໍາພາລາຍຮັບທັງຫມົດ $ 3.12 ຕື້ຫາ $ 3.44 ຕື້, ໂດຍມີຈຸດກາງຂອງ $ 3.3 ຕື້, ໃນຂະນະທີ່ນັກວິເຄາະໂດຍສະເລ່ຍຄາດວ່າຈະມີລາຍໄດ້ $ 3.26 ຕື້. ພວກເຂົາເຈົ້າຄາດຄະເນການປັບ Ebitda ຂອງ $ 124 ລ້ານຫາ $ 174 ລ້ານ, ໃນຂະນະທີ່ນັກວິເຄາະຄາດຄະເນການສູນເສຍໂດຍມາດຕະຖານນັ້ນ $ 13 ລ້ານ, ອີງຕາມ FactSet.
ທີ່ມາ: https://www.marketwatch.com/story/zillows-fire-sale-of-homes-leads-to-record-revenue-and-the-stock-is-surging-11644528353?siteid=yhoof2&yptr=yahoo